Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Stockach.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Stockach mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Stockach, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Stockach besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Stockach sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Stockach begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Stockach.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Stockach – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Stockach: 4.250 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 60,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2.650 €/m² | – |
| 2016 | 2.780 €/m² | +4,9 % |
| 2017 | 2.930 €/m² | +5,4 % |
| 2018 | 3.120 €/m² | +6,5 % |
| 2019 | 3.320 €/m² | +6,4 % |
| 2020 | 3.560 €/m² | +7,2 % |
| 2021 | 3.860 €/m² | +8,4 % |
| 2022 | 4.180 €/m² | +8,3 % |
| 2023 | 4.120 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 4.250 €/m² | +3,2 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Stockach: 4.050 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 50 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2.700 €/m² | – |
| 2016 | 2.830 €/m² | +4,8 % |
| 2017 | 2.980 €/m² | +5,3 % |
| 2018 | 3.150 €/m² | +5,7 % |
| 2019 | 3.340 €/m² | +6 % |
| 2020 | 3.540 €/m² | +6 % |
| 2021 | 3.760 €/m² | +6,2 % |
| 2022 | 4.020 €/m² | +6,9 % |
| 2023 | 3.980 €/m² | -1 % |
| 2024 | 4.050 €/m² | +1,8 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Stockach: 11,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 51,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 7,80 €/m² | – |
| 2016 | 8,10 €/m² | +3,8 % |
| 2017 | 8,40 €/m² | +3,7 % |
| 2018 | 8,80 €/m² | +4,8 % |
| 2019 | 9,20 €/m² | +4,5 % |
| 2020 | 9,60 €/m² | +4,3 % |
| 2021 | 10,10 €/m² | +5,2 % |
| 2022 | 10,70 €/m² | +5,9 % |
| 2023 | 11,20 €/m² | +4,7 % |
| 2024 | 11,80 €/m² | +5,4 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Stockach: 420 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 133,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 180 €/m² | – |
| 2016 | 195 €/m² | +8,3 % |
| 2017 | 215 €/m² | +10,3 % |
| 2018 | 240 €/m² | +11,6 % |
| 2019 | 270 €/m² | +12,5 % |
| 2020 | 305 €/m² | +13 % |
| 2021 | 350 €/m² | +14,8 % |
| 2022 | 410 €/m² | +17,1 % |
| 2023 | 415 €/m² | +1,2 % |
| 2024 | 420 €/m² | +1,2 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Stockach, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2.650 €/m² | – | 2.700 €/m² | – | 7,80 €/m² | – |
| 2016 | 2.780 €/m² | +4,9 % | 2.830 €/m² | +4,8 % | 8,10 €/m² | +3,8 % |
| 2017 | 2.930 €/m² | +5,4 % | 2.980 €/m² | +5,3 % | 8,40 €/m² | +3,7 % |
| 2018 | 3.120 €/m² | +6,5 % | 3.150 €/m² | +5,7 % | 8,80 €/m² | +4,8 % |
| 2019 | 3.320 €/m² | +6,4 % | 3.340 €/m² | +6 % | 9,20 €/m² | +4,5 % |
| 2020 | 3.560 €/m² | +7,2 % | 3.540 €/m² | +6 % | 9,60 €/m² | +4,3 % |
| 2021 | 3.860 €/m² | +8,4 % | 3.760 €/m² | +6,2 % | 10,10 €/m² | +5,2 % |
| 2022 | 4.180 €/m² | +8,3 % | 4.020 €/m² | +6,9 % | 10,70 €/m² | +5,9 % |
| 2023 | 4.120 €/m² | -1,4 % | 3.980 €/m² | -1 % | 11,20 €/m² | +4,7 % |
| 2024 | 4.250 €/m² | +3,2 % | 4.050 €/m² | +1,8 % | 11,80 €/m² | +5,4 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Stockach — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Stockach sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Stockach durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Stockach vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Stockach erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Stockach gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Stockach im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Stockach baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Stockach klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Engel & Völkers ist in Stockach am Bodensee aktiv und spezialisiert sich auf den Verkauf und die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in der Region. Das Team unterstützt Kunden lokal in Stockach sowie in umliegenden Orten wie Zizenhausen und Wahlwies. Als Premium-Makler bieten sie umfassende Beratung für Käufer und Verkäufer.
Website besuchenDie LBS Immobilien GmbH Südwest betreibt eine Beratungsstelle in Stockach und ist einer der größten Vermittler von Wohnimmobilien in Baden-Württemberg. Mit über 45 Jahren Erfahrung beraten rund 250 Experten bei Kauf, Verkauf, Miete und Vermietung lokaler Immobilien in Stockach. Persönliche und professionelle Unterstützung steht im Vordergrund.
Website besuchenGirardelli Immobilien ist ein verlässlicher Partner für Immobilienmakler-Dienste in Stockach (PLZ 78333) und unterstützt bei Kauf, Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien. Das Team begleitet Eigentümer und Interessenten von der Beratung bis zum Abschluss. Lokal fokussiert auf den Stockacher Markt.
Website besuchenEWO Immobilien ist ein lokaler Partner in Stockach für den Kauf, Verkauf, die Vermietung und Bewertung von Wohnimmobilien in der Region. Mit langjähriger Erfahrung und umfassender Expertise bedient das Team Kunden direkt vor Ort. Winterspürer Str. 6 ist die zentrale Adresse in Stockach.
Website besuchenGarant Immobilien ist in Stockach aktiv und spezialisiert auf die Vermittlung von Wohnimmobilien im lokalen Markt. Das Büro in der Talstr. 5B bedient Käufer und Verkäufer in der Bodenseeregion. Zuverlässiger Service für Stockach und Umgebung.
Ümit Davutlar bietet Immobilienverwaltung und Vermittlungsdienste in Stockach an, mit Fokus auf Wohnimmobilien. Lokal in der Nellenbadstr. 1 ansässig, erhält das Unternehmen hohe Bewertungen für Zuverlässigkeit. Ergänzende Hausmeistertätigkeiten runden das lokale Angebot ab.
Wohnwerk Immobilienmakler ist persönlich und zuverlässig in Stockach tätig und kennt den lokalen Wohnimmobilienmarkt genau. Sie begleiten kompetent bei Kauf und Verkauf in Stockach und Umgebung. Erreichbar unter +49 7531 / 81 97 510.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Stockach, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Stockach (Ø 4.250 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Stockach liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Suchseite der Stadt Stockach erklärt den Bebauungsplan als Instrument zur Festlegung der Bebauung von Grundstücken. Der Treffer ist eher ein Verwaltungs-/Informationsseite als ein klassischer Nachrichtenartikel.
Die Stadt Stockach verweist auf eine Übersicht aller rechtsverbindlichen Bebauungspläne sowie auf aktuelle Beteiligungsverfahren. Das ist für Bau-, Entwicklungs- und Wohnprojekte in der Gemeinde zentral.
Die Stadt Stockach stellt ihre rechtsverbindlichen Bebauungspläne digital bereit. Die Seite bündelt die Pläne für Kernstadt und Ortsteile und verweist auf aktuelle Beteiligungsverfahren.
Der Gemeinderat Stockach beschloss Änderungen für das Bauprojekt an der Goethestraße. Im Fokus standen Stellplatzregeln für unterschiedliche Wohnungsgrößen, was auf eine konkrete Wohnbauentwicklung in diesem Bereich hinweist.
Die Stadt Stockach erklärt, welche Aussagen ein Bebauungsplan zur Bebaubarkeit eines Grundstücks trifft. Der Text richtet sich an Grundstücks- und Bauinteressierte in Stockach.
Die Stadt Stockach erläutert die allgemeinen Rahmenbedingungen des Bauplanungsrechts. Für Bauvorhaben ist dort beschrieben, wie Bebauungspläne die zulässige Nutzung und Bebauung eines Grundstücks steuern.
Die Stadt Stockach plante damals, für das Gebiet um die Goethestraße einen Bebauungsplan aufzustellen. Zugleich ging es um Grundstücke südlich der Aach, die die Stadt gekauft hatte und die zu Baugrund werden sollten.
