Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Mühlingen.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Mühlingen in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Mühlingen wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Mühlingen besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Mühlingen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Mühlingen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Mühlingen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Mühlingen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Mühlingen: 4.150 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2026. Der letzte Wert liegt 45,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.850 €/m² | – |
| 2017 | 3.020 €/m² | +6 % |
| 2018 | 3.220 €/m² | +6,6 % |
| 2019 | 3.450 €/m² | +7,1 % |
| 2020 | 3.720 €/m² | +7,8 % |
| 2021 | 4.020 €/m² | +8,1 % |
| 2022 | 4.180 €/m² | +4 % |
| 2023 | 4.120 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 4.090 €/m² | -0,7 % |
| 2025 | 4.130 €/m² | +1 % |
| 2026 | 4.150 €/m² | +0,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Mühlingen: 3.650 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2026. Der letzte Wert liegt 49 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.450 €/m² | – |
| 2017 | 2.590 €/m² | +5,7 % |
| 2018 | 2.760 €/m² | +6,6 % |
| 2019 | 2.940 €/m² | +6,5 % |
| 2020 | 3.150 €/m² | +7,1 % |
| 2021 | 3.380 €/m² | +7,3 % |
| 2022 | 3.560 €/m² | +5,3 % |
| 2023 | 3.520 €/m² | -1,1 % |
| 2024 | 3.500 €/m² | -0,6 % |
| 2025 | 3.620 €/m² | +3,4 % |
| 2026 | 3.650 €/m² | +0,8 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Mühlingen: 11,40 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2026. Der letzte Wert liegt 46,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 7,80 €/m² | – |
| 2017 | 8,10 €/m² | +3,8 % |
| 2018 | 8,45 €/m² | +4,3 % |
| 2019 | 8,85 €/m² | +4,7 % |
| 2020 | 9,20 €/m² | +4 % |
| 2021 | 9,70 €/m² | +5,4 % |
| 2022 | 10,30 €/m² | +6,2 % |
| 2023 | 10,70 €/m² | +3,9 % |
| 2024 | 11,00 €/m² | +2,8 % |
| 2025 | 11,25 €/m² | +2,3 % |
| 2026 | 11,40 €/m² | +1,3 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Mühlingen: 290 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2026. Der letzte Wert liegt 141,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 120 €/m² | – |
| 2017 | 130 €/m² | +8,3 % |
| 2018 | 145 €/m² | +11,5 % |
| 2019 | 160 €/m² | +10,3 % |
| 2020 | 180 €/m² | +12,5 % |
| 2021 | 205 €/m² | +13,9 % |
| 2022 | 230 €/m² | +12,2 % |
| 2023 | 250 €/m² | +8,7 % |
| 2024 | 265 €/m² | +6 % |
| 2025 | 280 €/m² | +5,7 % |
| 2026 | 290 €/m² | +3,6 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Mühlingen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 3.020 €/m² | – | 2.590 €/m² | – | 8,10 €/m² | – |
| 2018 | 3.220 €/m² | +6,6 % | 2.760 €/m² | +6,6 % | 8,45 €/m² | +4,3 % |
| 2019 | 3.450 €/m² | +7,1 % | 2.940 €/m² | +6,5 % | 8,85 €/m² | +4,7 % |
| 2020 | 3.720 €/m² | +7,8 % | 3.150 €/m² | +7,1 % | 9,20 €/m² | +4 % |
| 2021 | 4.020 €/m² | +8,1 % | 3.380 €/m² | +7,3 % | 9,70 €/m² | +5,4 % |
| 2022 | 4.180 €/m² | +4 % | 3.560 €/m² | +5,3 % | 10,30 €/m² | +6,2 % |
| 2023 | 4.120 €/m² | -1,4 % | 3.520 €/m² | -1,1 % | 10,70 €/m² | +3,9 % |
| 2024 | 4.090 €/m² | -0,7 % | 3.500 €/m² | -0,6 % | 11,00 €/m² | +2,8 % |
| 2025 | 4.130 €/m² | +1 % | 3.620 €/m² | +3,4 % | 11,25 €/m² | +2,3 % |
| 2026 | 4.150 €/m² | +0,5 % | 3.650 €/m² | +0,8 % | 11,40 €/m² | +1,3 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Mühlingen — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Mühlingen, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Mühlingen frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Mühlingen kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Mühlingen in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Mühlingen. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Mühlingen gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Mühlingen im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Mühlingen baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Mühlingen klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Ihr zertifizierter Immobilienmakler in Mühlingen und dem gesamten Bodenseegebiet. Spezialisiert auf die Vermittlung von Wohnimmobilien für ein neues Zuhause und die Verwirklichung von Wohnträumen in der Region. Inhabergeführtes Unternehmen mit Fokus auf lokale Expertise.
Website besuchenLokaler Immobilienmakler in Mühlingen, aktiv bei ImmoScout24 mit Bewertung 4,8 (22 Bewertungen). Spezialisiert auf Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien in Mühlingen und Umgebung. Inhabergeführtes Unternehmen mit starkem regionalen Fokus.
Aktiv in Mühlingen über ImmoScout24 mit Top-Bewertung 5,0 (78 Bewertungen). Spezialisiert auf Immobilienvermittlung im Bodenseegebiet inklusive Mühlingen. Filiale einer Kette mit lokalem Ansprechpartner.
Immobilienmakler in Mühlingen gelistet bei ImmoScout24 mit 5,0 Bewertung (56 Bewertungen). Fokussiert auf Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien in der Region Konstanz-Kreis. Inhabergeführtes Unternehmen.
Lokaler Makler in Mühlingen, aktiv auf ImmoScout24. Spezialisiert auf Wohnimmobilien am Bodensee rund um Mühlingen. Regionaler Fokus auf See- und Lebensqualität.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Mühlingen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Mühlingen (Ø 4.150 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Mühlingen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Seite listet provisionsfreie Immobilien in Mühlingen und verweist auf zahlreiche Angebote vor Ort. Es handelt sich um ein Portal-Ergebnis, nicht um eine eigentliche Nachricht.
Die Seite zeigt ein weiteres Immobilienangebot in Mühlingen/Zoznegg und nennt es ausdrücklich in der Überschrift. Auch das ist ein Listing statt eines Nachrichtenartikels.
Das Portal zeigt mehrere Immobilienanzeigen für Mühlingen, darunter ein teilweise saniertes 4-Zimmer-Angebot in Zoznegg. Der Treffer ist ein Immobilienangebot mit Ortsteilbezug, aber kein redaktioneller Beitrag.
Das Exposé beschreibt eine sonnige Terrassenwohnung mit Gartenanteil in Mühlingen als Erstbezug nach Vollsanierung. Auch hier liegt ein konkreter Mühlingen-Bezug vor, jedoch nur als Inserat und nicht als Nachricht.
Die Seite nennt aktuelle Hauspreise in Mühlingen mit einem Durchschnittswert von 2.761 Euro pro Quadratmeter. Das ist ein direkter Hinweis auf den lokalen Immobilienmarkt der Gemeinde, allerdings kein redaktioneller Nachrichtenartikel.
Das Suchergebnis listet Wohnungen zum Kauf in Mühlingen-Mainwangen und verweist auf ein Objekt in ruhiger Ortsrandlage. Es handelt sich um ein Angebots-/Marktlisting und nicht um eine klassische Nachricht, enthält aber einen klaren Mühlingen-Bezug im Titel.
Die Seite führt Neubauhäuser in Mühlingen auf und belegt damit laufende Neubauaktivität beziehungsweise entsprechende Angebote am Ort. Es ist ein Immobilienportal-Treffer, aber kein journalistischer Artikel.
Die Trefferseite zeigt mehrere Immobilienangebote in Mühlingen und dokumentiert damit die Angebotslage vor Ort. Auch dies ist keine redaktionelle Nachricht, sondern ein Marktplatz-Listing mit explizitem Ortsbezug im Titel.
