Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Kürnbach.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Kürnbach mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Kürnbach wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Kürnbach besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Kürnbach sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Kürnbach begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Kürnbach.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Kürnbach – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Kürnbach: 3.420 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 47,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.320 €/m² | – |
| 2017 | 2.430 €/m² | +4,7 % |
| 2018 | 2.560 €/m² | +5,3 % |
| 2019 | 2.710 €/m² | +5,9 % |
| 2020 | 2.890 €/m² | +6,6 % |
| 2021 | 3.120 €/m² | +8 % |
| 2022 | 3.360 €/m² | +7,7 % |
| 2023 | 3.450 €/m² | +2,7 % |
| 2024 | 3.420 €/m² | -0,9 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Kürnbach: 3.150 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 53,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.050 €/m² | – |
| 2017 | 2.140 €/m² | +4,4 % |
| 2018 | 2.250 €/m² | +5,1 % |
| 2019 | 2.380 €/m² | +5,8 % |
| 2020 | 2.540 €/m² | +6,7 % |
| 2021 | 2.730 €/m² | +7,5 % |
| 2022 | 2.980 €/m² | +9,2 % |
| 2023 | 3.120 €/m² | +4,7 % |
| 2024 | 3.150 €/m² | +1 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Kürnbach: 10,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 36,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 7,90 €/m² | – |
| 2017 | 8,10 €/m² | +2,5 % |
| 2018 | 8,35 €/m² | +3,1 % |
| 2019 | 8,65 €/m² | +3,6 % |
| 2020 | 9,00 €/m² | +4 % |
| 2021 | 9,45 €/m² | +5 % |
| 2022 | 9,95 €/m² | +5,3 % |
| 2023 | 10,40 €/m² | +4,5 % |
| 2024 | 10,80 €/m² | +3,8 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Kürnbach: 420 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 100 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 210 €/m² | – |
| 2017 | 225 €/m² | +7,1 % |
| 2018 | 245 €/m² | +8,9 % |
| 2019 | 270 €/m² | +10,2 % |
| 2020 | 300 €/m² | +11,1 % |
| 2021 | 340 €/m² | +13,3 % |
| 2022 | 390 €/m² | +14,7 % |
| 2023 | 415 €/m² | +6,4 % |
| 2024 | 420 €/m² | +1,2 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Kürnbach, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2.320 €/m² | – | 2.050 €/m² | – | 7,90 €/m² | – |
| 2017 | 2.430 €/m² | +4,7 % | 2.140 €/m² | +4,4 % | 8,10 €/m² | +2,5 % |
| 2018 | 2.560 €/m² | +5,3 % | 2.250 €/m² | +5,1 % | 8,35 €/m² | +3,1 % |
| 2019 | 2.710 €/m² | +5,9 % | 2.380 €/m² | +5,8 % | 8,65 €/m² | +3,6 % |
| 2020 | 2.890 €/m² | +6,6 % | 2.540 €/m² | +6,7 % | 9,00 €/m² | +4 % |
| 2021 | 3.120 €/m² | +8 % | 2.730 €/m² | +7,5 % | 9,45 €/m² | +5 % |
| 2022 | 3.360 €/m² | +7,7 % | 2.980 €/m² | +9,2 % | 9,95 €/m² | +5,3 % |
| 2023 | 3.450 €/m² | +2,7 % | 3.120 €/m² | +4,7 % | 10,40 €/m² | +4,5 % |
| 2024 | 3.420 €/m² | -0,9 % | 3.150 €/m² | +1 % | 10,80 €/m² | +3,8 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Kürnbach — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Kürnbach sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Kürnbach durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Kürnbach vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Kürnbach erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Kürnbach, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Kürnbach ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Kürnbach die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Kürnbach klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler inhabergeführter Makler mit Sitz in Eppingen, der in Kürnbach und Umgebung aktiv ist und sich auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien spezialisiert hat. Das Team bietet professionelle Beratung und umfassende Betreuung für Eigentümer und Käufer in der Region Kraichgau. Bekannt für zuverlässigen Service in der näheren Umgebung von Kürnbach.
Spezialisierter Immobilienmakler für Kürnbach, der umfassende Beratung beim Kauf, Verkauf und der Bewertung von Wohnimmobilien anbietet. Das Unternehmen kennt den lokalen Markt in Kürnbach (PLZ 75057) genau und unterstützt Kunden mit individuellen Lösungen. Fokus auf professionelle Vermittlung in der baden-württembergischen Gemeinde.
Website besuchenRegionaler Makler mit Aktivitäten in Sinsheim und umliegenden Orten wie Kürnbach, spezialisiert auf Verkauf, Kauf und Anmietung von Wohnungen und Häusern. Das Team ist motiviert und kennt den Kraichgau-Markt genau, inklusive Kürnbach. Bietet loyale Betreuung für Immobilien in der Region.
Website besuchenInhabergeführter Immobilienprofi im Kraichgau, aktiv in Kürnbach bei Vermittlung und Bewertung von Wohnimmobilien. Bietet Kooperationen mit Handwerkern für Eigentümer und Käufer in der lokalen Region. Spezialisiert auf den baden-württembergischen Raum um Kürnbach.
Website besuchenSachverständiger für Immobilienbewertungen in Kürnbach (Baden), der Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB erstellt und prüft. Unterstützt bei Verkaufs- und Kaufentscheidungen für Wohnimmobilien durch präzise Bewertungen vor Ort. TÜV-zertifizierte Gutachter mit Fokus auf die Gemeinde Kürnbach (PLZ 75057).
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Kürnbach, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Kürnbach (Ø 3.420 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Kürnbach liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Gemeinde Kürnbach beschließt Leitlinien für den „Bau-Turbo“, also politische Vorgaben, die Planungs- und Bauprozesse beschleunigen sollen. Das ist ein direkter kommunaler Beitrag zur Wohn- und Standortentwicklung in Kürnbach.
Die Gemeinde Kürnbach stellt auf ihrer Seite mehrere Bauplätze und Baugebiete vor, darunter Alsberg, Gräfental II und Bollenäcker V. Genannt werden konkrete Flächen, Erschließungssituation und Kaufpreise; damit ist der Beitrag klar dem kommunalen Wohnbau- und Grundstücksmarkt zuzuordnen.
Der Gemeinderat Kürnbach hat den Bebauungsplan „Altes Schulhaus - 1. Änderung“ als Satzung beschlossen. Die Bekanntmachung dokumentiert die formale Bauleitplanung für ein konkretes innerörtliches Areal in Kürnbach.
Im Jahresrückblick 2025 erwähnt die Gemeinde, dass mit einem Änderungsbeschluss für einen Bebauungsplan die Neubebauung eines Areals ermöglicht wurde. Der Hinweis ist ein direkter Beleg für laufende Ortsentwicklungs- und Bauvorhaben in Kürnbach.
Die Gemeindeseite erläutert, wann ein Grundstück in Kürnbach bebaubar ist und welche bauplanungsrechtlichen Voraussetzungen gelten. Das ist kein klassischer Nachrichtenartikel, aber ein relevanter kommunaler Beitrag zu Bau- und Immobilienfragen in Kürnbach.
Im Museumsdorf Kürnbach will der Landkreis fünf Millionen Euro investieren. Der Artikel nennt eine große öffentliche Investition mit Bezug auf den Ort Kürnbach und ordnet sie als wirtschaftlich relevantes Vorhaben ein.
In Kürnbach wurde der Bebauungsplan „Gesundheitszentrum“ als Satzung beschlossen. Der Text zeigt, dass die Gemeinde die planerischen Grundlagen für ein konkretes Gesundheits- und Entwicklungsprojekt geschaffen hat.
Der Gemeinderat Kürnbach hat die Aufstellung des Bebauungsplanes „Sternenfelser Straße“ beschlossen. Damit wurde ein formeller Schritt für die weitere Ortsentwicklung und mögliche bauliche Nutzung eines konkreten Bereichs in Kürnbach eingeleitet.
