Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Treuen.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Treuen mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Treuen, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Treuen besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Treuen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Treuen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Treuen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Treuen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Treuen: 1.780 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 58,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.120 €/m² | – |
| 2016 | 1.170 €/m² | +4,5 % |
| 2017 | 1.240 €/m² | +6 % |
| 2018 | 1.320 €/m² | +6,5 % |
| 2019 | 1.410 €/m² | +6,8 % |
| 2020 | 1.520 €/m² | +7,8 % |
| 2021 | 1.680 €/m² | +10,5 % |
| 2022 | 1.820 €/m² | +8,3 % |
| 2023 | 1.800 €/m² | -1,1 % |
| 2024 | 1.780 €/m² | -1,1 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Treuen: 1.420 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 73,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 820 €/m² | – |
| 2016 | 860 €/m² | +4,9 % |
| 2017 | 910 €/m² | +5,8 % |
| 2018 | 970 €/m² | +6,6 % |
| 2019 | 1.040 €/m² | +7,2 % |
| 2020 | 1.110 €/m² | +6,7 % |
| 2021 | 1.220 €/m² | +9,9 % |
| 2022 | 1.360 €/m² | +11,5 % |
| 2023 | 1.400 €/m² | +2,9 % |
| 2024 | 1.420 €/m² | +1,4 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Treuen: 6,70 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 39,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 4,80 €/m² | – |
| 2016 | 4,95 €/m² | +3,1 % |
| 2017 | 5,10 €/m² | +3 % |
| 2018 | 5,25 €/m² | +2,9 % |
| 2019 | 5,45 €/m² | +3,8 % |
| 2020 | 5,65 €/m² | +3,7 % |
| 2021 | 5,95 €/m² | +5,3 % |
| 2022 | 6,25 €/m² | +5 % |
| 2023 | 6,50 €/m² | +4 % |
| 2024 | 6,70 €/m² | +3,1 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Treuen: 85 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 102,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 42 €/m² | – |
| 2016 | 45 €/m² | +7,1 % |
| 2017 | 48 €/m² | +6,7 % |
| 2018 | 52 €/m² | +8,3 % |
| 2019 | 57 €/m² | +9,6 % |
| 2020 | 63 €/m² | +10,5 % |
| 2021 | 70 €/m² | +11,1 % |
| 2022 | 78 €/m² | +11,4 % |
| 2023 | 83 €/m² | +6,4 % |
| 2024 | 85 €/m² | +2,4 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Treuen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1.120 €/m² | – | 820 €/m² | – | 4,80 €/m² | – |
| 2016 | 1.170 €/m² | +4,5 % | 860 €/m² | +4,9 % | 4,95 €/m² | +3,1 % |
| 2017 | 1.240 €/m² | +6 % | 910 €/m² | +5,8 % | 5,10 €/m² | +3 % |
| 2018 | 1.320 €/m² | +6,5 % | 970 €/m² | +6,6 % | 5,25 €/m² | +2,9 % |
| 2019 | 1.410 €/m² | +6,8 % | 1.040 €/m² | +7,2 % | 5,45 €/m² | +3,8 % |
| 2020 | 1.520 €/m² | +7,8 % | 1.110 €/m² | +6,7 % | 5,65 €/m² | +3,7 % |
| 2021 | 1.680 €/m² | +10,5 % | 1.220 €/m² | +9,9 % | 5,95 €/m² | +5,3 % |
| 2022 | 1.820 €/m² | +8,3 % | 1.360 €/m² | +11,5 % | 6,25 €/m² | +5 % |
| 2023 | 1.800 €/m² | -1,1 % | 1.400 €/m² | +2,9 % | 6,50 €/m² | +4 % |
| 2024 | 1.780 €/m² | -1,1 % | 1.420 €/m² | +1,4 % | 6,70 €/m² | +3,1 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Treuen — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Treuen, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Treuen frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Treuen kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Treuen in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Treuen. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Gastronomieobjekte in Treuen bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Treuen — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Treuen passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Treuen klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Etablierter Immobilienmakler und Bauträger in Treuen mit Schwerpunkt auf Bewertung von Häusern und Eigentumswohnungen sowie Beratung bei Kauf und Verkauf. Das Unternehmen bietet umfassende Immobiliendienstleistungen für die Region Vogtland an.
Website besuchenInhabergeführtes Maklerbüro mit Fokus auf individuelle Beratung bei Kauf, Verkauf, Miete und Vermietung von Wohnimmobilien im Vogtland. Das Büro begleitet Kunden vom Anfang bis zum Vertragsabschluss und bietet sorgfältig ausgewählte Objekte in der Region.
Website besuchenRegionaler Immobilienmakler mit Sitz in Markneukirchen, tätig im Vogtland einschließlich Treuen. Spezialisiert auf Bewertung von Immobilien und Beratung bei Kauf und Verkauf von Wohn- und Geschäftsobjekten.
Website besuchenWohnimmobilienspezialist mit Büro in Reichenbach im Vogtland, aktiv in der erweiterten Region um Treuen. Fokus auf Vermittlung und Verwaltung von Wohnimmobilien im Vogtlandkreis.
Website besuchenLokaler Immobilienmakler in Treuen mit Präsenz auf gängigen Immobilienportalen. Vermittelt Wohnimmobilien in der Region Treuen und Umgebung.
Full-Service-Immobilienagentur mit Büro in Auerbach, tätig in der Region Vogtland einschließlich Treuen. Bietet Vermarktung, Vermietung, Ankauf und Verwaltung von Immobilien an.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Treuen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Sachsen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Treuen (Ø 1.780 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Im Beteiligungsportal wird ein Bebauungsplan zu einem Sport- und Kulturkomplex in Treuen beschrieben, der die künftige Entwicklung eines Quartiers sichern soll. Auch wenn der Schwerpunkt nicht klassisch wirtschaftlich ist, betrifft das Vorhaben die städtebauliche Entwicklung von Treuen direkt.
Goldbeck investiert am Standort Treuen und erweitert dort seine Produktionskapazitäten. Der Bericht nennt den Ausbau am Mittleren Ring als Zeichen für zusätzliche industrielle Entwicklung am Ort.
Die Stadt Treuen veröffentlicht Bekanntmachungen zu Bauleitplänen, darunter den Bebauungsplan „Industrie- und Gewerbegebiet Eich, Teil 2“. Die Seite bündelt die laufenden Verfahren und zeigt, dass in Treuen weiter Flächen für Gewerbe und Entwicklung vorbereitet werden.
Goldbeck erweiterte in Treuen seinen Standort; im Text ist von einer neuen Produktionshalle und zusätzlich einem Bürogebäude die Rede. Der Beitrag verweist auf eine laufende Betriebsentwicklung am Ort.
Die Stadt Treuen informiert über die Änderung des Flächennutzungsplans für das Sondergebiet „Einzelhandel An der Perlaser Straße“. Das Verfahren steht im Zusammenhang mit der geplanten Einzelhandelsentwicklung in Treuen.
Die Stadt Treuen hat den Entwurf zum Bebauungsplan „Sondergebiet Einzelhandel An der Perlaser Straße“ gebilligt und die Offenlage beschlossen. Ziel ist die planungsrechtliche Grundlage für großflächige Einzelhandelsbetriebe und damit für eine Stärkung des Angebots in Treuen.
Goldbeck kündigte für Treuen den Bau eines neuen Fabrikgebäudes mit Büroanbau an. Der Artikel nennt das Vorhaben als Investition in den Standort Treuen und ordnet es als Ausbau der Produktion ein.
Vowalon Treuen meldete ein Richtfest für einen Neubau, der die Lagerkapazitäten für Rohstoffe und Fertigwaren erweitern soll. Das Projekt ist ein klarer Investitions- und Bauhinweis für den Standort Treuen.
