Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Vielitzsee.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Vielitzsee in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Vielitzsee verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Vielitzsee besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Vielitzsee sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Vielitzsee begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Vielitzsee.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Vielitzsee – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Vielitzsee: 1.530 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 724,91 €/m² | – |
| 2016 | 846,48 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 968,05 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 1.089,62 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 1.211,19 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 1.332,76 €/m² | +10 % |
| 2021 | 1.454,33 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 1.575,9 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 1.552,95 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 1.530 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Vielitzsee: 1.440 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 682,27 €/m² | – |
| 2016 | 796,69 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 911,11 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 1.025,53 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 1.139,95 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 1.254,36 €/m² | +10 % |
| 2021 | 1.368,78 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 1.483,2 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 1.461,6 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 1.440 €/m² | -1,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Vielitzsee: 6,30 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2,98 €/m² | – |
| 2016 | 3,49 €/m² | +17,1 % |
| 2017 | 3,99 €/m² | +14,3 % |
| 2018 | 4,49 €/m² | +12,5 % |
| 2019 | 4,99 €/m² | +11,1 % |
| 2020 | 5,49 €/m² | +10 % |
| 2021 | 5,99 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 6,49 €/m² | +8,3 % |
| 2023 | 6,39 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 6,30 €/m² | -1,4 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Vielitzsee: 160 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 75,81 €/m² | – |
| 2016 | 88,52 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 101,23 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 113,95 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 126,66 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 139,37 €/m² | +10 % |
| 2021 | 152,09 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 164,8 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 162,4 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 160 €/m² | -1,5 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Vielitzsee, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 725 €/m² | – | 682 €/m² | – | 2,98 €/m² | – |
| 2016 | 846 €/m² | +16,8 % | 797 €/m² | +16,8 % | 3,49 €/m² | +17,1 % |
| 2017 | 968 €/m² | +14,4 % | 911 €/m² | +14,4 % | 3,99 €/m² | +14,3 % |
| 2018 | 1.090 €/m² | +12,6 % | 1.026 €/m² | +12,6 % | 4,49 €/m² | +12,5 % |
| 2019 | 1.211 €/m² | +11,2 % | 1.140 €/m² | +11,2 % | 4,99 €/m² | +11,1 % |
| 2020 | 1.333 €/m² | +10 % | 1.254 €/m² | +10 % | 5,49 €/m² | +10 % |
| 2021 | 1.454 €/m² | +9,1 % | 1.369 €/m² | +9,1 % | 5,99 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 1.576 €/m² | +8,4 % | 1.483 €/m² | +8,4 % | 6,49 €/m² | +8,3 % |
| 2023 | 1.553 €/m² | -1,5 % | 1.462 €/m² | -1,5 % | 6,39 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 1.530 €/m² | -1,5 % | 1.440 €/m² | -1,5 % | 6,30 €/m² | -1,4 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Vielitzsee — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Vielitzsee heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Vielitzsee ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Vielitzsee Bestand hat.
Unternehmer in Vielitzsee, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Vielitzsee bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Vielitzsee für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Vielitzsee, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Vielitzsee ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Vielitzsee die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Vielitzsee klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Vielitzsee-Strubensee, der sich auf den Verkauf und die Vermittlung von Immobilien in der Umgebung spezialisiert hat. Inhabergeführt von Angelika Fohringer mit Fokus auf persönlichen Service für Käufer und Verkäufer in der Region Ostprignitz-Ruppin. Erreichbar per E-Mail für individuelle Angebotsanfragen.
Website besuchenLokaler Makler mit Sitz in Vielitzsee, der exzellente Bewertungen von 5.0/5 Sternen basierend auf 3 Rezensionen erhalten hat. Spezialisiert auf Immobilienvermittlung und -bewertung in der Region, mit aktuellen Angeboten und zuverlässigem Service. Daten aktualisiert zum 08.05.2026.
Website besuchenRegionale Immobilienmaklerfirma, die in Vielitz tätig ist und über 275 Bewertungen gesammelt hat. Bietet umfassende Dienstleistungen für den Immobilienkauf und -verkauf in der Gemeinde Vielitzsee und Umgebung. Bekannt für lokale Expertise und starke Präsenz in der Region.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Vielitzsee, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Brandenburg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Vielitzsee (Ø 1.530 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Brandenburg |
| Landkreis | Landkreis Ostprignitz-Ruppin |
| Fläche | 22,18 |
| Einwohner | 462(31. Dez. 2024) |
| Postleitzahl | 16835 |
| Gemeindeschlüssel | 12068437 |
Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)
Das Exposé stellt einen historischen Gutshof in Vielitzsee mit zwei Baugrundstücken vor und hebt Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Gewerbe, Lager, Handwerk und Landwirtschaft hervor. Auch das ist ein Objektangebot und kein Nachrichtenartikel, enthält aber einen klaren Bezug zu Immobilien- und Wirtschaftsnutzung in Vielitzsee.
Die Seite nennt für Vielitzsee die Realsteuer-Hebesätze 2022 und verweist auf Grundsteuer A, Grundsteuer B und Gewerbesteuer jeweils mit 300 Prozent. Ein konkreter Nachrichtenanlass oder ein redaktioneller Artikel zur Gemeinde ist aus dem Treffer nicht ersichtlich; der Fund ist eher eine Verwaltungs-/Statistikseite als eine News-Meldung.
Das Exposé beschreibt ein Einfamilienhaus in Vielitz, einem Ortsteil der Gemeinde Vielitzsee, als Neubau- und Projektangebot. Genannt werden Kaufpreis, Grundstücksgröße und die projektierte Bauausführung; es handelt sich jedoch um ein Immobilienangebot und nicht um einen journalistischen Nachrichtenartikel.
Die Seite vergleicht die Grundsteuer-Hebesätze und nennt für Vielitzsee einen Grundsteuer-B-Hebesatz von 300 Prozent. Der Treffer ist eine steuerbezogene Informationsseite, aber kein eigenständiger Nachrichtenbeitrag zur Gemeinde.
