Immobilien
verstehen.
4.068 Ratgeber rund um Kauf, Verkauf, Finanzierung, Vermietung, Steuern, Bewertung, Sanierung und Verrentung — verständlich erklärt von FREITAG® Immobilien.
Was ist Tilgungssatzwechsel? Einfach erklärt
Der Tilgungssatzwechsel ist ein entscheidendes Instrument bei der Finanzierung einer Immobilie. Wir erklären, was er bedeutet, wie er funktioniert und welche Vorteile er bietet, um die Immobilienfinanzierung flexibel zu gestalten.
Was ist U-Wert von Bauteilen? Einfach erklärt
Der U-Wert ist ein entscheidender Kennwert für die Wärmedämmung von Bauteilen. Er gibt an, wie viel Wärme durch ein Bauteil verloren geht und ist maßgeblich für die Energieeffizienz eines Gebäudes.
Was ist Verbrauchsausweis? Einfach erklärt
Der Verbrauchsausweis ist ein wichtiger Bestandteil der Immobilienbewertung, der den Energieverbrauch eines Gebäudes transparent macht und Aufschluss über mögliche Energiekosten gibt.
Was ist Vergleichswertverfahren? Einfach erklärt
Das Vergleichswertverfahren ermittelt den Wert einer Immobilie anhand echter Kaufpreise ähnlicher Objekte in der Umgebung – einfach erklärt und praxisnah dargestellt.
Was ist Volltilgerdarlehen? Einfach erklärt
Ein Volltilgerdarlehen ist ein Immobilienkredit, der innerhalb der Zinsbindung vollständig getilgt wird – ohne Restschuld und ohne Anschlussfinanzierung. Einfach erklärt, mit Vor- und Nachteilen sowie typischen Einsatzfällen.
Was ist Vorfälligkeitsentschädigung? Einfach erklärt
Was ist eine Vorfälligkeitsentschädigung? Einfach erklärt: Wann sie fällig wird, wie sie berechnet wird und wie Sie sie vermeiden können.
Was ist Vormerkung im Grundbuch? Einfach erklärt
Die Vormerkung im Grundbuch ist ein entscheidendes Instrument im Immobilienrecht, das Käufer und Gläubiger vor rechtlichen Risiken absichert. Sie schützt das Recht auf Erwerb oder Bestellung eines Rechts an einer Immobilie schon vor der finalen Eintragung.
Was ist Wegerecht? Einfach erklärt
Das Wegerecht ist ein zentrales Thema im Immobilienrecht und ermöglicht die Nutzung eines fremden Grundstücks für den Zugang zum eigenen Grundstück. Es sichert somit die Erreichbarkeit und erhöht die Attraktivität von Immobilien.
Was ist Wohnflächenverordnung? Einfach erklärt
Die Wohnflächenverordnung (WoFlV) ist entscheidend für korrekte Wohnflächenberechnungen und Mietverträge. Wir erklären Ihnen die Details und wichtige Aspekte.
Was ist Wohnungseigentumsgesetz? Einfach erklärt
Das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) regelt die Rechte und Pflichten von Wohnungseigentümern. Es ist die rechtliche Grundlage für das Zusammenleben in Eigentumswohnanlagen und schützt die Interessen aller Beteiligten.
Was kostet das Berliner Testament?
Das Berliner Testament ist eine beliebte Form der Testamentsgestaltung für Ehepaare und eingetragene Lebenspartner. Wir beleuchten die Kosten, die im Zusammenhang mit der Errichtung und späteren Abwicklung dieses besonderen Testaments entstehen können.
Was kostet das Bieterverfahren?
Das Bieterverfahren gewinnt bei Immobilienverkäufen an Bedeutung. Doch welche Kosten entstehen für Käufer und Verkäufer bei dieser Verkaufsstrategie?
Was kostet das Containerhaus?
Erfahren Sie, welche Faktoren den Preis eines Containerhauses beeinflussen und welche Kosten Sie von der Planung bis zum Einzug berücksichtigen müssen.
Was kostet das Disagio?
Das Disagio, auch als Damnum bekannt, kann die Kosten eines Immobiliendarlehens beeinflussen. Wir erklären die Funktionsweise, Berechnung und steuerliche Aspekte dieser oft missverstandenen Finanzierungsoption.
Was kostet das Effizienzhaus 40?
Ein Effizienzhaus 40 steht für besonders hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Die Kosten für ein solches Gebäude variieren stark, sind aber eine Investition in die Zukunft und den Klimaschutz.
Was kostet das Ertragswertverfahren?
Die Kosten für ein Ertragswertverfahren zur Immobilienbewertung hängen von verschiedenen Faktoren ab. Wir beleuchten die Preisgestaltung und was Gutachterleistungen beeinflusst.
Was kostet das Exposé?
Ein Exposé ist eine zentrale Präsentationsunterlage beim Immobilienverkauf. Dieser Artikel beleuchtet, welche Kosten für die Erstellung eines hochwertigen Exposés anfallen können und welche Faktoren diese beeinflussen.
Was kostet das Familiendarlehen?
Ein Familiendarlehen kann eine attraktive Finanzierungsoption sein, doch es birgt spezifische Kosten und Aspekte, die sorgfältig betrachtet werden sollten. Erfahren Sie, welche Fallstricke und Vorteile es gibt.
Was kostet das Fertighaus?
Die Kosten für ein Fertighaus sind variabel und hängen von vielen Faktoren ab. Dieser Ratgeber beleuchtet die entscheidenden Preisbestandteile, von der reinen Hauskonstruktion bis zu den Baunebenkosten und individuellen Ausstattungswünschen, um Transparenz zu schaffen.
Was kostet das Forward-Darlehen?
Ein Forward-Darlehen kann vor Zinsbindungsende des aktuellen Darlehens abgeschlossen werden und verschafft Planungssicherheit. Doch welche Kosten sind damit verbunden und welche Faktoren beeinflussen den Zinssatz?
Was kostet das Gemeinschaftseigentum?
Die Kosten für das Gemeinschaftseigentum sind ein wesentlicher Bestandteil der Immobilienbewirtschaftung in einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Dieser Ratgeber beleuchtet, welche Ausgaben hierbei entstehen und wie diese finanziert werden.
Was kostet das Hausgeld?
Das Hausgeld ist eine zentrale monatliche Belastung für Eigentümer von Wohnungen in Mehrfamilienhäusern. Es beinhaltet sämtliche gemeinschaftlichen Kosten, die für den Betrieb und die Instandhaltung der Immobilie anfallen.
Was kostet das Holzhaus?
Die Kosten für ein Holzhaus können stark variieren. Erfahren Sie, welche Faktoren den Preis beeinflussen und wie Sie Ihr Bauvorhaben optimal planen, um Ihr Traumhaus aus Holz zu realisieren.
Was kostet das Home Staging?
Erfahren Sie, welche Faktoren die Kosten für Home Staging beeinflussen und wie Sie Ihr Budget optimal einsetzen, um den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten.
Was kostet das Immobilien-Crowdinvesting?
Immobilien-Crowdinvesting bietet attraktive Renditechancen, doch welche Kosten entstehen dabei für Anleger? Dieser Ratgeber beleuchtet alle relevanten Gebühren und Modelle.
Was kostet das Massivhaus?
Ein Massivhaus steht für Wertbeständigkeit und Robustheit. Doch welche Kosten sind beim Bau eines Massivhauses zu erwarten und welche Faktoren beeinflussen den Preis maßgeblich?
Was kostet das Mikroapartment?
Mikroapartments erfreuen sich wachsender Beliebtheit in Städten. Doch wie setzen sich die Kosten zusammen und welche Faktoren beeinflussen den Preis dieser kompakten Wohneinheiten?
Was kostet das Modulhaus?
Ein Modulhaus bietet flexible Wohnkonzepte. Doch welche Kosten entstehen beim Kauf und Bau eines Modulhauses von der Planung bis zur Schlüsselübergabe?
Was kostet das Passivhaus?
Ein Passivhaus verspricht geringe Heizkosten und hohen Wohnkomfort. Doch welche Investitionen sind initial erforderlich und wie amortisieren sich diese über die Jahre?
Was kostet das Plusenergiehaus?
Ein Plusenergiehaus erzeugt mehr Energie, als es verbraucht. Wir beleuchten die verschiedenen Faktoren, die die Kosten eines solchen Hauses beeinflussen, und zeigen auf, welche Förderungen möglich sind.