Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Ingelfingen.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Ingelfingen mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Ingelfingen wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Ingelfingen besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Ingelfingen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Ingelfingen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Ingelfingen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Ingelfingen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Ingelfingen: 2.980 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 38,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.150 €/m² | – |
| 2018 | 2.240 €/m² | +4,2 % |
| 2019 | 2.330 €/m² | +4 % |
| 2020 | 2.450 €/m² | +5,2 % |
| 2021 | 2.610 €/m² | +6,5 % |
| 2022 | 2.820 €/m² | +8 % |
| 2023 | 2.760 €/m² | -2,1 % |
| 2024 | 2.810 €/m² | +1,8 % |
| 2025 | 2.920 €/m² | +3,9 % |
| 2026 | 2.980 €/m² | +2,1 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Ingelfingen: 2.760 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 39,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 1.980 €/m² | – |
| 2018 | 2.060 €/m² | +4 % |
| 2019 | 2.150 €/m² | +4,4 % |
| 2020 | 2.260 €/m² | +5,1 % |
| 2021 | 2.410 €/m² | +6,6 % |
| 2022 | 2.560 €/m² | +6,2 % |
| 2023 | 2.520 €/m² | -1,6 % |
| 2024 | 2.540 €/m² | +0,8 % |
| 2025 | 2.680 €/m² | +5,5 % |
| 2026 | 2.760 €/m² | +3 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Ingelfingen: 8,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 33,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 6,60 €/m² | – |
| 2018 | 6,80 €/m² | +3 % |
| 2019 | 7,00 €/m² | +2,9 % |
| 2020 | 7,20 €/m² | +2,9 % |
| 2021 | 7,45 €/m² | +3,5 % |
| 2022 | 7,75 €/m² | +4 % |
| 2023 | 8,00 €/m² | +3,2 % |
| 2024 | 8,20 €/m² | +2,5 % |
| 2025 | 8,50 €/m² | +3,7 % |
| 2026 | 8,80 €/m² | +3,5 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Ingelfingen: 210 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 61,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 130 €/m² | – |
| 2018 | 138 €/m² | +6,2 % |
| 2019 | 148 €/m² | +7,2 % |
| 2020 | 160 €/m² | +8,1 % |
| 2021 | 176 €/m² | +10 % |
| 2022 | 192 €/m² | +9,1 % |
| 2023 | 200 €/m² | +4,2 % |
| 2024 | 205 €/m² | +2,5 % |
| 2025 | 208 €/m² | +1,5 % |
| 2026 | 210 €/m² | +1 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Ingelfingen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 2.150 €/m² | – | 1.980 €/m² | – | 6,60 €/m² | – |
| 2018 | 2.240 €/m² | +4,2 % | 2.060 €/m² | +4 % | 6,80 €/m² | +3 % |
| 2019 | 2.330 €/m² | +4 % | 2.150 €/m² | +4,4 % | 7,00 €/m² | +2,9 % |
| 2020 | 2.450 €/m² | +5,2 % | 2.260 €/m² | +5,1 % | 7,20 €/m² | +2,9 % |
| 2021 | 2.610 €/m² | +6,5 % | 2.410 €/m² | +6,6 % | 7,45 €/m² | +3,5 % |
| 2022 | 2.820 €/m² | +8 % | 2.560 €/m² | +6,2 % | 7,75 €/m² | +4 % |
| 2023 | 2.760 €/m² | -2,1 % | 2.520 €/m² | -1,6 % | 8,00 €/m² | +3,2 % |
| 2024 | 2.810 €/m² | +1,8 % | 2.540 €/m² | +0,8 % | 8,20 €/m² | +2,5 % |
| 2025 | 2.920 €/m² | +3,9 % | 2.680 €/m² | +5,5 % | 8,50 €/m² | +3,7 % |
| 2026 | 2.980 €/m² | +2,1 % | 2.760 €/m² | +3 % | 8,80 €/m² | +3,5 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Ingelfingen — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Ingelfingen sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Ingelfingen durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Unternehmer in Ingelfingen, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Ingelfingen bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Ingelfingen für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Ingelfingen, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Ingelfingen ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Ingelfingen die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Ingelfingen klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Ingelfingen, spezialisiert auf Immobilienverkauf, Immobilienbewertung, Energieausweis und Hausverkauf. Bedient Ingelfingen (74653) sowie umliegende Orte wie Niedernhall, Künzelsau und Forchtenberg mit maßgeschneiderter Beratung. Setzt auf erstklassigen Service und Erfahrung in der Region Hohenlohekreis.
Website besuchenAktiv in Ingelfingen mit Fokus auf Immobilienverkauf, hohe Bewertung von 4,5 Sternen. Bietet 28 Inserate hauptsächlich zum Kauf in der Region Hohenlohekreis. Filiale in Schwäbisch Hall, bedient Ingelfingen.
Website besuchenImmobilienmakler Jochen Schmetzer aktiv in Ingelfingen mit 3,9 Sternen Bewertung und 50 Inseraten zum Kauf. Spezialisiert auf Wohnimmobilienverkauf in Baden-Württemberg, Hohenlohekreis. 299 Follower auf ImmoScout24.
Website besuchenMakler in Ingelfingen mit perfekter 5,0 Bewertung und 11 Inseraten, 100% zum Kauf. Lokale Spezialisierung auf Wohnimmobilienvermittlung in der Region. 103 Follower auf Plattform.
Website besuchenAnja Friederike Manz als Maklerin in Ingelfingen, 5,0 Bewertung mit 8 Inseraten zum Kauf. Fokussiert auf Land- und Wohnimmobilien in Hohenlohekreis. Hohe Kundenzufriedenheit.
Website besuchenSamuel Schmitt Immobilienmakler in Ingelfingen, 4,8 Sterne mit 12 Inseraten. Spezialisiert auf Verkauf von Wohnimmobilien in Baden-Württemberg. 167 Follower.
Website besuchenLars Hänle als inhabergeführter Makler in Ingelfingen-Region, 4,7 Bewertung mit 8 Inseraten zum Kauf. Betreut lokale Wohnimmobilienverkäufe in Hohenlohekreis. 116 Follower.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Ingelfingen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Ingelfingen (Ø 2.980 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Ingelfingen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Im Ratsinformationssystem wird auf größere Bauvorhaben in Ingelfingen verwiesen, darunter der Bebauungsplan „Hochhecken“ in Weldingsfelden mit frühzeitiger Beteiligung. Das deutet auf konkrete kommunale Entwicklungs- und Bauplanungen hin.
Der Hohenlohekreis beschreibt Ingelfingen als wichtigen Industriestandort im mittleren Kochertal mit gut strukturierten Gewerbe-, Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben. Der Eintrag verweist damit auf die wirtschaftliche Bedeutung der Gemeinde.
Ein Bericht über die Finanzlage in Ingelfingen nennt laufende und geplante Projekte wie Breitbandausbau, Sanierungen und den Umbau kommunaler Gebäude. Der Artikel zeigt, dass die Gemeinde trotz angespannter Haushaltslage an Infrastruktur- und Entwicklungsmaßnahmen festhält.
Die Stadt Ingelfingen legt im Zeitraum vom 26.05.2025 bis 27.06.2025 Bauleitpläne zur Beteiligung der Öffentlichkeit aus. Das betrifft ein konkretes Verfahren im Bereich Bauen und Wohnen und ist ein klarer aktueller Hinweis auf kommunale Bauentwicklung in Ingelfingen.
Die kommunalen Lebenslagen-Informationen erklären die allgemeinen Rahmenbedingungen des Bauplanungsrechts. Für Ingelfingen ist das vor allem als rechtlicher Hintergrund für Bebauungspläne und Baugebiete relevant.
Die BUND-Seite nennt für Ingelfingen-Eberstal das Bebauungsplanverfahren „Jäuchern 1.Änd.“ als Thema. Das ist ein belastbarer Hinweis auf ein konkretes Planungsverfahren mit Bezug zur Gemeinde Ingelfingen.
Die Stadt Ingelfingen informiert zentral über die Einsicht in Bebauungspläne und verweist auf die digitale Bereitstellung der Planwerke im Geoportal. Das ist relevant für Bauvorhaben, Grundstücksnutzung und weitere Ortsentwicklung in Ingelfingen.
