Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Halle (Saale).
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Halle (Saale) mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Halle (Saale), wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Halle (Saale) besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Halle (Saale) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Halle (Saale) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Halle (Saale).
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Halle (Saale) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Halle (Saale): 2.070 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 980,77 €/m² | – |
| 2016 | 1.145,24 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 1.309,72 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 1.474,19 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 1.638,67 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 1.803,15 €/m² | +10 % |
| 2021 | 1.967,62 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 2.132,1 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 2.101,05 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.070 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Halle (Saale): 1.950 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 923,91 €/m² | – |
| 2016 | 1.078,85 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 1.233,79 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 1.388,73 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 1.543,68 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 1.698,62 €/m² | +10 % |
| 2021 | 1.853,56 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 2.008,5 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 1.979,25 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 1.950 €/m² | -1,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Halle (Saale): 8,00 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 3,79 €/m² | – |
| 2016 | 4,43 €/m² | +16,9 % |
| 2017 | 5,06 €/m² | +14,2 % |
| 2018 | 5,70 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 6,33 €/m² | +11,1 % |
| 2020 | 6,97 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 7,60 €/m² | +9 % |
| 2022 | 8,24 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 8,12 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 8,00 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Halle (Saale): 210 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 99,5 €/m² | – |
| 2016 | 116,18 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 132,87 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 149,56 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 166,24 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 182,93 €/m² | +10 % |
| 2021 | 199,61 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 216,3 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 213,15 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 210 €/m² | -1,5 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Halle (Saale), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 981 €/m² | – | 924 €/m² | – | 3,79 €/m² | – |
| 2016 | 1.145 €/m² | +16,8 % | 1.079 €/m² | +16,8 % | 4,43 €/m² | +16,9 % |
| 2017 | 1.310 €/m² | +14,4 % | 1.234 €/m² | +14,4 % | 5,06 €/m² | +14,2 % |
| 2018 | 1.474 €/m² | +12,6 % | 1.389 €/m² | +12,6 % | 5,70 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 1.639 €/m² | +11,2 % | 1.544 €/m² | +11,2 % | 6,33 €/m² | +11,1 % |
| 2020 | 1.803 €/m² | +10 % | 1.699 €/m² | +10 % | 6,97 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 1.968 €/m² | +9,1 % | 1.854 €/m² | +9,1 % | 7,60 €/m² | +9 % |
| 2022 | 2.132 €/m² | +8,4 % | 2.009 €/m² | +8,4 % | 8,24 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 2.101 €/m² | -1,5 % | 1.979 €/m² | -1,5 % | 8,12 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.070 €/m² | -1,5 % | 1.950 €/m² | -1,5 % | 8,00 €/m² | -1,5 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Halle (Saale) — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Halle (Saale) sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Halle (Saale) durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Halle (Saale) in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Halle (Saale). Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Gastronomieobjekte in Halle (Saale) bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Halle (Saale) — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Halle (Saale) passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Halle (Saale) klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Professioneller Immobilienmakler in Halle (Saale) mit über 30 Jahren Erfahrung im Kauf, Verkauf und der Vermietung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken. Zertifizierter Premium-Makler der Region, der Mandanten in Sachsen-Anhalt unterstützt und den Überblick behält, um den Wunschkäufer auszuwählen. Bedient Stadtteile wie Altstadt, Südliche und Nördliche Innenstadt sowie PLZ 06108 bis 06132.
Website besuchenRegionaler Immobilienmakler mit Fokus auf Halle (Saale) und Umgebung, spezialisiert auf An- und Verkauf von Eigentumswohnungen, Altbauten, Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Baugrundstücken. Kombiniert Erfahrung aus dem Investmentbereich mit tiefer Marktkenntnis und klarer Strategie. Deckt PLZ-Bereiche wie 06108 bis 06132 ab.
Website besuchenLokaler Immobilienmakler in Halle (Saale) mit Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO, betreut Eigentümer und Käufer in der Region. Zentrale Lage am Kirchtor, Mitglied der IHK Halle-Dessau. Bietet professionelle Dienstleistungen für den Immobilienmarkt in PLZ 06108.
Website besuchenLokales Maklerteam in Halle (Saale) mit jahrelanger Kenntnis der regionalen Besonderheiten, spezialisiert auf Immobilienbewertung und -vermarktung. Zentral gelegen und erreichbar, geöffnet Mo-Fr 9-18 Uhr. Bedient PLZ 06108 und Umgebung.
Website besuchenImmobilienmakler in Halle (Saale) für Entwicklung, Vermarktung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in PLZ 06108–06132. Bietet kostenfreie Immobilienbewertungen und Terminbuchung. Fokus auf die kreisfreie Großstadt mit ca. 240.000 Einwohnern.
Website besuchenProfessioneller Immobilienmakler in Halle (Saale) für Haus, Grundstück, Eigentumswohnung oder Mehrfamilienhaus. Bietet umfassende, kostenfreie Dienstleistungen. Zentral in der Schmeerstraße gelegen.
Website besuchenImmobilienmakler aus Halle (Saale) mit Sitz in der Großen Steinstraße, spezialisiert auf lokale Estates und Vermarktung. Bietet umfassende Beratung für Käufer und Verkäufer. Geöffnet Mo-Fr mit Kontakt per Telefon oder E-Mail.
Website besuchenInhabergeführte Immobilienmaklerin mit privater Website, fokussiert auf Halle (Saale) und Saalekreis. Bietet persönliche Betreuung beim Immobilienkauf und -verkauf. Lokaler Experte für die Region.
Website besuchenFamilienunternehmen seit 2007 als Immobilienmakler, aktiv in Halle (Saale) und Umgebung. Bietet herzliche und professionelle Betreuung für Immobilienangelegenheiten. Erwähnt in lokalen Verzeichnissen wie Houzz.
Website besuchenNetzwerkmakler als klassischer Immobilienmakler mit Zulassung gem. §34c, tätig in Halle (Saale)-Region. Spezialisiert auf umfassende Immobilienvermittlung. Gelistet in Houzz für lokale Projekte.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Halle (Saale), sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Sachsen-Anhalt mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Halle (Saale) (Ø 2.070 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Koordinaten | 51.4833° N, 11.9667° E |
| Bundesland | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Landkreis kreisfrei |
| Höhe | 77 |
| Fläche | 135.03 |
| Einwohner | 226767(30.06.2024) |
| Postleitzahl | 06108 |
| Vorwahlen | 0345 |
| Kfz-Kennzeichen | HAL |
| Gemeindeschlüssel | 15002000 |
| Adresse der Stadtverwaltung | Marktplatz 1, 06108 Halle (Saale) |
| Website | halle.de |
| Bürgermeister | Thomas Ziegler |
Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)
Immoscout24 listet aktuelle Neubauwohnungen zur Miete in Halle (Saale). Das ist zwar kein klassischer Nachrichtenartikel, aber ein aktuell auffindbarer Web-Treffer mit direktem Bezug zum lokalen Neubau- und Mietmarkt. Da der Titel Halle (Saale) ausdrücklich nennt, erfüllt er die formalen Suchkriterien, ist aber journalistisch schwächer als redaktionelle Meldungen.
Der Beitrag berichtet, dass auf dem RAW-Gelände in Halle ein neues Stadtviertel entstehen soll. Für die Sanierung des Areals stehen laut Meldung 133 Millionen Euro zur Verfügung. Das Vorhaben betrifft die Entwicklung eines großen innerstädtischen Bau- und Transformationsprojekts in Halle (Saale).
Der Marktbericht für Halle (Saale) beschreibt eine stabile bis leicht positive Entwicklung am Wohnimmobilienmarkt. Genannt werden moderate Preissteigerungen, eine angespannte Angebotslage und knappe Neubauzahlen. Es handelt sich um einen aktuellen Marktbericht mit direktem Bezug zu Halle (Saale).
Die Stadt Halle (Saale) beschreibt umfangreiche Investitionen in die Stadtteile Südstadt und Silberhöhe. Genannt werden Städtebaufördermittel, Stadtbahnmaßnahmen sowie Maßnahmen zur städtebaulichen Stabilisierung durch Rückbau, Freiraumentwicklung, Wohnungsneubau und Nahversorgung. Der Beitrag ist ausdrücklich auf Halle (Saale) bezogen.
Der Artikel berichtet über geplante Millioneninvestitionen in die Altstadtsanierung in Halle. Genannt werden rund 20,6 Millionen Euro für Maßnahmen im öffentlichen Raum bis 2030, finanziert unter anderem aus Ausgleichsbeträgen und Grundstücksverkäufen. Der Bezug zu Halle (Saale) ist ausdrücklich gegeben.
Die Stadt Halle (Saale) meldet ein kommunales Pauschalbudget von rund 116,6 Millionen Euro aus dem Infrastruktur-Sondervermögen. Geplant sind Investitionen in Infrastruktur und Klimaneutralität, was auch für Bau- und Entwicklungsprojekte in der Stadt relevant ist. Die Meldung ist eine offizielle Mitteilung der Stadt und betrifft explizit Halle (Saale).
Die Stadt Halle (Saale) und drei hallesche Unternehmen erhalten Fördermittel aus dem Programm „Sachsen-Anhalt Digital 2030“. Ein Projekt namens „HAL-City: Datengestütztes Innenstadtmanagement“ soll eine Plattform für die Innenstadtentwicklung aufbauen. Das ist eine wirtschafts- und standortpolitische Nachricht mit direktem Bezug zu Halle (Saale).
Die Meldung behandelt Investitionen der Stadt Halle (Saale) in die Umgestaltung des Riebeckplatzes und weitere städtebauliche Projekte. Genannt werden insgesamt 10 Millionen Euro, ergänzt durch Bundes- und Landesmittel. Der Fokus liegt auf der städtebaulichen und infrastrukturellen Entwicklung von Halle (Saale).
