Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Finsing.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Finsing in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Finsing, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Finsing besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Finsing sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Finsing begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Finsing.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Finsing – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Grundstück und Nutzung
Für Stellplätze sollten Sie in Finsing neben der Nachweissatzung auch deren erste Änderung beschaffen; das Ortsrecht führt beide getrennt auf.
Gemeinde Finsing: Satzungen und VerordnungenIn Neufinsing Süd reicht die Prüfung des Ausgangsplans nicht aus: Das Verzeichnis zu Plan 04 führt Änderungen bis zur zwölften Änderung. Klären Sie, welche Ihr Grundstück betreffen.
Gemeinde Finsing: Rechtskräftige BebauungspläneÖrtliche Quellen geprüft am: 2026-11-01
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Finsing ist eine Gemeinde und ein Pfarrdorf im oberbayerischen Landkreis Erding. Sie liegt in der Region München, 25 km nordöstlich der Landeshauptstadt und unmittelbar östlich des Ismaninger Speichersees. Die Gemeinde besteht aus sieben Gemeindeteilen, darunter der Hauptort Neufinsing, Eicherloh und das Pfarrdorf Finsing. Nachbarorte sind unter anderem Pliening, Ismaning mit Fischerhäuser und Moosinning. Für Käufer oder Eigentümer einer Immobilie bietet Finsing eine verkehrsgünstige Lage östlich von München mit verschiedenen Gemeindeteilen.
Quelle der Ortsangaben: Wikipedia
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Finsing: 6.850 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 73,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 3.950 €/m² | – |
| 2016 | 4.150 €/m² | +5,1 % |
| 2017 | 4.420 €/m² | +6,5 % |
| 2018 | 4.780 €/m² | +8,1 % |
| 2019 | 5.120 €/m² | +7,1 % |
| 2020 | 5.520 €/m² | +7,8 % |
| 2021 | 6.050 €/m² | +9,6 % |
| 2022 | 6.620 €/m² | +9,4 % |
| 2023 | 6.780 €/m² | +2,4 % |
| 2024 | 6.850 €/m² | +1 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Finsing: 6.450 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 76,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 3.650 €/m² | – |
| 2016 | 3.820 €/m² | +4,7 % |
| 2017 | 4.050 €/m² | +6 % |
| 2018 | 4.360 €/m² | +7,7 % |
| 2019 | 4.680 €/m² | +7,3 % |
| 2020 | 5.020 €/m² | +7,3 % |
| 2021 | 5.480 €/m² | +9,2 % |
| 2022 | 6.020 €/m² | +9,9 % |
| 2023 | 6.300 €/m² | +4,7 % |
| 2024 | 6.450 €/m² | +2,4 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Finsing: 14,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 51 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 9,80 €/m² | – |
| 2016 | 10,20 €/m² | +4,1 % |
| 2017 | 10,70 €/m² | +4,9 % |
| 2018 | 11,30 €/m² | +5,6 % |
| 2019 | 11,90 €/m² | +5,3 % |
| 2020 | 12,40 €/m² | +4,2 % |
| 2021 | 13,10 €/m² | +5,6 % |
| 2022 | 13,90 €/m² | +6,1 % |
| 2023 | 14,40 €/m² | +3,6 % |
| 2024 | 14,80 €/m² | +2,8 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Finsing: 1.050 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 101,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 520 €/m² | – |
| 2016 | 560 €/m² | +7,7 % |
| 2017 | 610 €/m² | +8,9 % |
| 2018 | 680 €/m² | +11,5 % |
| 2019 | 760 €/m² | +11,8 % |
| 2020 | 840 €/m² | +10,5 % |
| 2021 | 930 €/m² | +10,7 % |
| 2022 | 1.020 €/m² | +9,7 % |
| 2023 | 1.040 €/m² | +2 % |
| 2024 | 1.050 €/m² | +1 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Finsing, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 3.950 €/m² | – | 3.650 €/m² | – | 9,80 €/m² | – |
| 2016 | 4.150 €/m² | +5,1 % | 3.820 €/m² | +4,7 % | 10,20 €/m² | +4,1 % |
| 2017 | 4.420 €/m² | +6,5 % | 4.050 €/m² | +6 % | 10,70 €/m² | +4,9 % |
| 2018 | 4.780 €/m² | +8,1 % | 4.360 €/m² | +7,7 % | 11,30 €/m² | +5,6 % |
| 2019 | 5.120 €/m² | +7,1 % | 4.680 €/m² | +7,3 % | 11,90 €/m² | +5,3 % |
| 2020 | 5.520 €/m² | +7,8 % | 5.020 €/m² | +7,3 % | 12,40 €/m² | +4,2 % |
| 2021 | 6.050 €/m² | +9,6 % | 5.480 €/m² | +9,2 % | 13,10 €/m² | +5,6 % |
| 2022 | 6.620 €/m² | +9,4 % | 6.020 €/m² | +9,9 % | 13,90 €/m² | +6,1 % |
| 2023 | 6.780 €/m² | +2,4 % | 6.300 €/m² | +4,7 % | 14,40 €/m² | +3,6 % |
| 2024 | 6.850 €/m² | +1 % | 6.450 €/m² | +2,4 % | 14,80 €/m² | +2,8 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Finsing — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Finsing heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Finsing ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Finsing Bestand hat.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Finsing vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Finsing erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Finsing gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Finsing im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Finsing baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Finsing klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Erfolgsorientierte und zertifizierte Immobilienmakler und Gutachter in Finsing und Umgebung. Spezialisiert auf Hausverkauf, Wohnungsverkauf und Grundstücksvermittlung im Kreis Finsing mit persönlicher Interessensvertretung.
Website besuchenLokaler Immobilienexperte aus Neufinsing mit umfassender Marktkenntnis im Landkreis Erding. Bietet Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien mit großer Sorgfalt bei der Objektabwicklung.
Website besuchenEtabliertes Immobilienbüro in Neufinsing mit Spezialisierung auf Immobilienvermittlung und -verwaltung im Landkreis Erding. Professionelle Beratung für Kauf, Verkauf und Vermietung.
Website besuchenInternationaler Immobilienmakler mit lokaler Präsenz in Finsing. Bietet Verkauf, Bewertung, Kauf und individuelle Beratung mit lokalem Marktwissen.
Website besuchenSeit 2001 erfolgreich tätig mit über 875 vermittelten Immobilien in Finsing. Vollständige Betreuung von Bewertung bis Notartermin aus einer Hand.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Finsing, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Finsing (Ø 6.850 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Finsing liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Gemeinde Finsing beschreibt die Aufstellung von Bebauungsplänen als Instrument zur Steuerung der städtebaulichen Entwicklung und Ordnung. Das ist ein allgemeiner, aber explizit auf Finsing bezogener Verwaltungstext zur Bauleitplanung.
Der Gemeinde-Eintrag erläutert, wie Flächennutzungspläne und Bebauungspläne in Finsing wirksam werden und dass die Gemeinde diese Verfahren steuert. Inhaltlich ist das eine offizielle, aktuelle Verwaltungspublikation zur Ortsentwicklung.
Im Haushaltsbericht für 2025 wird die Entwicklung der Gemeindefinanzen in Finsing beschrieben, darunter höhere Gewerbesteuereinnahmen und die Anpassung der Grundsteuer-Hebesätze nach der Reform. Der Text nennt ausdrücklich die weiterhin relevanten Hebesätze für 2026.
Der Artikel meldet die Genehmigung von Bebauungsplan und Flächennutzungsplan für ein neues Baugebiet in Eicherloh. Nach Angaben des Berichts schafft Finsing damit auf 1,8 Hektar zusätzlichen Wohnraum.
Die Gemeinde Finsing stellt Informationen zum Flächennutzungsplan und Bebauungsplan bereit, darunter die Möglichkeit, Auskünfte für konkrete Grundstücke zu beantragen. Es handelt sich um eine offizielle kommunale Veröffentlichung mit direktem Bezug zur Bauleitplanung in Finsing.
Der Bericht beschreibt den nächsten Verfahrensschritt für das neue Baugebiet westlich der Finsinger Straße in Eicherloh. Genannt werden rund 1,8 Hektar für neues Wohnen sowie die formelle Beteiligung der Träger öffentlicher Belange.
Die Seite ordnet Finsings Hebesätze und Steueraufkommen ein, darunter Grundsteuer A und B sowie Gewerbesteuer. Sie ist keine klassische Nachricht, belegt aber die kommunalen Standort- und Finanzdaten mit direktem Finsing-Bezug.
Der Eintrag nennt für Finsing den Grundsteuer-Hebesatz und weitere Steuerdaten. Er ist eine konkrete, im Web auffindbare Finsing-Quelle mit Bezug zu kommunaler Finanz- und Standortpolitik.
