Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Bobenheim Berg.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Bobenheim Berg mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Bobenheim Berg, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Bobenheim Berg besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Bobenheim Berg sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Bobenheim Berg begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Bobenheim Berg.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Bobenheim Berg – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Bobenheim Berg: 2.950 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 51,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.950 €/m² | – |
| 2017 | 2.050 €/m² | +5,1 % |
| 2018 | 2.180 €/m² | +6,3 % |
| 2019 | 2.320 €/m² | +6,4 % |
| 2020 | 2.470 €/m² | +6,5 % |
| 2021 | 2.650 €/m² | +7,3 % |
| 2022 | 2.820 €/m² | +6,4 % |
| 2023 | 2.900 €/m² | +2,8 % |
| 2024 | 2.930 €/m² | +1 % |
| 2025 | 2.950 €/m² | +0,7 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Bobenheim Berg: 2.650 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 60,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.650 €/m² | – |
| 2017 | 1.730 €/m² | +4,8 % |
| 2018 | 1.830 €/m² | +5,8 % |
| 2019 | 1.950 €/m² | +6,6 % |
| 2020 | 2.080 €/m² | +6,7 % |
| 2021 | 2.250 €/m² | +8,2 % |
| 2022 | 2.420 €/m² | +7,6 % |
| 2023 | 2.500 €/m² | +3,3 % |
| 2024 | 2.570 €/m² | +2,8 % |
| 2025 | 2.650 €/m² | +3,1 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Bobenheim Berg: 8,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 43,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 6,20 €/m² | – |
| 2017 | 6,40 €/m² | +3,2 % |
| 2018 | 6,65 €/m² | +3,9 % |
| 2019 | 6,90 €/m² | +3,8 % |
| 2020 | 7,20 €/m² | +4,3 % |
| 2021 | 7,55 €/m² | +4,9 % |
| 2022 | 7,95 €/m² | +5,3 % |
| 2023 | 8,30 €/m² | +4,4 % |
| 2024 | 8,60 €/m² | +3,6 % |
| 2025 | 8,90 €/m² | +3,5 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Bobenheim Berg: 185 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 68,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 110 €/m² | – |
| 2017 | 115 €/m² | +4,5 % |
| 2018 | 122 €/m² | +6,1 % |
| 2019 | 130 €/m² | +6,6 % |
| 2020 | 140 €/m² | +7,7 % |
| 2021 | 152 €/m² | +8,6 % |
| 2022 | 165 €/m² | +8,6 % |
| 2023 | 172 €/m² | +4,2 % |
| 2024 | 178 €/m² | +3,5 % |
| 2025 | 185 €/m² | +3,9 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Bobenheim Berg, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1.950 €/m² | – | 1.650 €/m² | – | 6,20 €/m² | – |
| 2017 | 2.050 €/m² | +5,1 % | 1.730 €/m² | +4,8 % | 6,40 €/m² | +3,2 % |
| 2018 | 2.180 €/m² | +6,3 % | 1.830 €/m² | +5,8 % | 6,65 €/m² | +3,9 % |
| 2019 | 2.320 €/m² | +6,4 % | 1.950 €/m² | +6,6 % | 6,90 €/m² | +3,8 % |
| 2020 | 2.470 €/m² | +6,5 % | 2.080 €/m² | +6,7 % | 7,20 €/m² | +4,3 % |
| 2021 | 2.650 €/m² | +7,3 % | 2.250 €/m² | +8,2 % | 7,55 €/m² | +4,9 % |
| 2022 | 2.820 €/m² | +6,4 % | 2.420 €/m² | +7,6 % | 7,95 €/m² | +5,3 % |
| 2023 | 2.900 €/m² | +2,8 % | 2.500 €/m² | +3,3 % | 8,30 €/m² | +4,4 % |
| 2024 | 2.930 €/m² | +1 % | 2.570 €/m² | +2,8 % | 8,60 €/m² | +3,6 % |
| 2025 | 2.950 €/m² | +0,7 % | 2.650 €/m² | +3,1 % | 8,90 €/m² | +3,5 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Bobenheim Berg — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Bobenheim Berg heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Bobenheim Berg ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Bobenheim Berg Bestand hat.
Unternehmer in Bobenheim Berg, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Bobenheim Berg bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Bobenheim Berg für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Bobenheim Berg gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Bobenheim Berg im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Bobenheim Berg baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Bobenheim Berg klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Erfahrener Immobilienmakler für Bobenheim Roxheim und Umgebung, spezialisiert auf Kauf, Verkauf und Bewertung von Häusern, Wohnungen, Grundstücken und Gewerbeimmobilien. Bietet umfassende Unterstützung bei Vermarktung und Vermittlung in der Region. Lokal aktiv in der Vorderpfalz.
Website besuchenIhr Immobilienmakler für Bobenheim am Berg, der bei der Suche und dem Verkauf der richtigen Immobilie unterstützt. Fokussiert auf lokale Wohnimmobilien in Bobenheim am Berg. Bietet direkte Beratung für Traumimmobilien.
Website besuchenLokaler Makler für Bobenheim am Berg mit dem Ziel, den höchstmöglichen Verkaufspreis für Immobilien zu erzielen. Spezialisiert auf Wohnimmobilienverkäufe in der Region. Bietet professionelle Unterstützung beim Immobilienverkauf.
Website besuchenImmobilienmakler in Bobenheim-Roxheim mit lokalem Marktwissen für Verkauf, Kauf, Bewertung und Beratung von Wohnimmobilien. Bietet individuellen Service in der Pfalz-Region. Aktiv bei der Vermittlung hochwertiger Objekte.
Website besuchenEiner der Top Immobilienmakler in Bobenheim-Roxheim, aktiv bei Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien. Unterstützt lokal in der Vermittlung und Abwicklung. Bekannt aus regionalen Empfehlungen.
Top bewerteter Immobilienmakler in Bobenheim-Roxheim für Wohnimmobilien. Bietet Unterstützung beim Verkauf und Kauf in der lokalen Pfalz-Region. Fokussiert auf Vermarktung und Interessentenfindung.
Lokaler Makler in Bobenheim-Roxheim, spezialisiert auf Wohnimmobilienvermittlung. Begleitet den gesamten Prozess von Bewertung bis Verkauf. Aktiv in der Bad Dürkheimer Region.
Immobilienmakler für Bobenheim-Roxheim und Pfalz, der Wohnobjekte vermittelt. Unterstützt bei Suche, Verkauf und professioneller Abwicklung. Regional etabliert für lokale Märkte.
Top Immobilienmakler in Bobenheim-Roxheim für den Handel mit Häusern und Wohnungen. Bietet lokale Expertise in der Vorderpfalz. Spezialisiert auf Vermittlung und Beratung.
Einer der führenden Makler in Bobenheim-Roxheim für Wohnimmobilien. Unterstützt lokal bei Kauf, Verkauf und Bewertung. Bekannt für regionale Marktkenntnisse.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Bobenheim Berg, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Rheinland-Pfalz mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Bobenheim Berg (Ø 2.950 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Rheinland-Pfalz |
| Landkreis | Bad Dürkheim |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08)
Die Seite nennt aktuelle Bodenrichtwerte für Bobenheim am Berg und verweist auf die zuständige Behörde für Grundstückswerte. Das ist eine realitätsnahe, gemeindespezifische Immobilien- und Bodenpreisquelle, allerdings kein journalistischer Nachrichtenartikel.
Auf der Gemeindeseite werden Satzungen für Bobenheim am Berg zusammengefasst, darunter eine Erschließungsbeitragssatzung. Der Fund ist eher verwaltungsnah als ein klassischer Nachrichtenartikel, belegt aber den direkten Bezug zu Bau- und Erschließungsthemen in der Gemeinde.
Für die Ortsgemeinden der Verbandsgemeinde Freinsheim werden die Hebesätze für Grund- und Gewerbesteuer ab 2023 aufgelistet; für Bobenheim am Berg sind Grundsteuer A 345 %, Grundsteuer B 465 % und Gewerbesteuer 380 % angegeben. Das ist eine konkrete wirtschafts- und standortpolitische Nachricht mit direktem Bezug zur Gemeinde.
Die Gemeindeseite beschreibt Bobenheim am Berg als beliebten Wohnort und erwähnt schmucke Neubaugebiete, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Das ist ein allgemeiner Gemeindeeintrag mit klarem Bezug zu Neubau und Ortsentwicklung.
Der Beitrag nennt für Bobenheim am Berg aktuelle Miet- und Kaufpreise für Häuser und Wohnungen sowie die Entwicklung der Kaufpreise im Vorjahresvergleich. Damit ist er der einzige klar gemeindebezogene Treffer mit belastbaren Immobilienpreisen im gefundenen Material.
