Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Tittling.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Tittling in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Tittling, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Tittling besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Tittling sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Tittling begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Tittling.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Tittling – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Grundstück und Nutzung
In Tittlings Ortsteil Rothau, Am Bachfeld, ist die Außenbereichssatzung nur innerhalb des Lageplans vom 17.05.2013 anwendbar. Die Endfassung vom 28.06.2013 erleichtert Wohnvorhaben sowie kleinere Handwerks- und Gewerbebetriebe lediglich hinsichtlich der dort genannten Außenbereichshindernisse; sie vermittelt keine pauschale Baugenehmigung. Die naturschutzrechtliche Eingriffsprüfung bleibt für jedes Einzelvorhaben bestehen. Vor Anwendung den maßgeblichen Stand bestätigen.
Markt Tittling – Außenbereichssatzung Rothau, Am Bachfeld, Endfassung 28.06.2013Für Grundstücke im Geltungsbereich der Tittlinger Satzung Rothau, Am Bachfeld, erfolgt die Erschließung über den Bachfeldweg. Zusätzliche einzelne Privatzufahrten entlang der freien Strecke der Staatsstraße werden über den Bestand hinaus nicht zugelassen. Abwasser und Oberflächenwasser einschließlich von Verkehrsflächen dürfen nicht auf Staatsstraßengrund oder in dessen Entwässerung abgeleitet werden. Grundlage: Endfassung 28.06.2013; heutige Anwendung bestätigen lassen.
Markt Tittling – Außenbereichssatzung Rothau, Am Bachfeld, Endfassung 28.06.2013Örtliche Quellen geprüft am: 2026-11-01
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Tittling ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Passau und ein staatlich anerkannter Erholungsort mit 4000 Einwohnern. Er bildet das Herz des Dreiburgenlandes und liegt in der Region Donau-Wald zwischen Passau und dem Nationalpark Bayerischer Wald. Das Gemeindegebiet erstreckt sich auf 400 bis 600 Metern Höhe westlich der Ilz, einem der letzten Wildflüsse in Bayern. Die hohe Lage am Blümersberg sorgt für eine nahezu ganzjährige Nebelfreiheit und weite Sicht bei Föhn. Diese naturverbundene Lage bietet Eigentümern und Käufern eine hohe Lebensqualität in einer begehrten Region.
Quelle der Ortsangaben: Wikipedia
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Tittling: 2.980 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 50,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 1.980 €/m² | – |
| 2018 | 2.090 €/m² | +5,6 % |
| 2019 | 2.210 €/m² | +5,7 % |
| 2020 | 2.360 €/m² | +6,8 % |
| 2021 | 2.540 €/m² | +7,6 % |
| 2022 | 2.760 €/m² | +8,7 % |
| 2023 | 2.840 €/m² | +2,9 % |
| 2024 | 2.900 €/m² | +2,1 % |
| 2025 | 2.950 €/m² | +1,7 % |
| 2026 | 2.980 €/m² | +1 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Tittling: 3.420 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 56,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.180 €/m² | – |
| 2018 | 2.300 €/m² | +5,5 % |
| 2019 | 2.450 €/m² | +6,5 % |
| 2020 | 2.620 €/m² | +6,9 % |
| 2021 | 2.820 €/m² | +7,6 % |
| 2022 | 3.050 €/m² | +8,2 % |
| 2023 | 3.120 €/m² | +2,3 % |
| 2024 | 3.220 €/m² | +3,2 % |
| 2025 | 3.320 €/m² | +3,1 % |
| 2026 | 3.420 €/m² | +3 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Tittling: 8,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 43,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 6,20 €/m² | – |
| 2018 | 6,40 €/m² | +3,2 % |
| 2019 | 6,65 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 6,90 €/m² | +3,8 % |
| 2021 | 7,20 €/m² | +4,3 % |
| 2022 | 7,55 €/m² | +4,9 % |
| 2023 | 7,85 €/m² | +4 % |
| 2024 | 8,15 €/m² | +3,8 % |
| 2025 | 8,50 €/m² | +4,3 % |
| 2026 | 8,90 €/m² | +4,7 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Tittling: 185 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 94,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 95 €/m² | – |
| 2018 | 102 €/m² | +7,4 % |
| 2019 | 112 €/m² | +9,8 % |
| 2020 | 125 €/m² | +11,6 % |
| 2021 | 140 €/m² | +12 % |
| 2022 | 158 €/m² | +12,9 % |
| 2023 | 168 €/m² | +6,3 % |
| 2024 | 175 €/m² | +4,2 % |
| 2025 | 180 €/m² | +2,9 % |
| 2026 | 185 €/m² | +2,8 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Tittling, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 1.980 €/m² | – | 2.180 €/m² | – | 6,20 €/m² | – |
| 2018 | 2.090 €/m² | +5,6 % | 2.300 €/m² | +5,5 % | 6,40 €/m² | +3,2 % |
| 2019 | 2.210 €/m² | +5,7 % | 2.450 €/m² | +6,5 % | 6,65 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 2.360 €/m² | +6,8 % | 2.620 €/m² | +6,9 % | 6,90 €/m² | +3,8 % |
| 2021 | 2.540 €/m² | +7,6 % | 2.820 €/m² | +7,6 % | 7,20 €/m² | +4,3 % |
| 2022 | 2.760 €/m² | +8,7 % | 3.050 €/m² | +8,2 % | 7,55 €/m² | +4,9 % |
| 2023 | 2.840 €/m² | +2,9 % | 3.120 €/m² | +2,3 % | 7,85 €/m² | +4 % |
| 2024 | 2.900 €/m² | +2,1 % | 3.220 €/m² | +3,2 % | 8,15 €/m² | +3,8 % |
| 2025 | 2.950 €/m² | +1,7 % | 3.320 €/m² | +3,1 % | 8,50 €/m² | +4,3 % |
| 2026 | 2.980 €/m² | +1 % | 3.420 €/m² | +3 % | 8,90 €/m² | +4,7 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Tittling — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Tittling heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Tittling ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Tittling Bestand hat.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Tittling vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Tittling erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Tittling gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Tittling im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Tittling baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Tittling klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Immobilienmakler in Tittling mit Sitz am Marktplatz. Das Unternehmen ist im Branchenbuch registriert und vermittelt Immobilien in der Region Tittling und Umgebung.
Spezialisiert auf Firmen-, Immobilien- und Projektmanagement in Tittling. Das Unternehmen ist im Firmenverzeichnis der Verwaltungsgemeinschaft Tittling eingetragen und betreut Immobilienprojekte vor Ort.
Lokaler Immobilienmakler in Tittling mit Fokus auf Wohnimmobilien. Das Unternehmen ist im Firmenverzeichnis der Gemeinde verzeichnet und bietet Vermittlungsdienstleistungen an.
Erfahrene Immobilienmakler mit über 30 Jahren Expertise im Verkauf, Vermietung und der Suche nach Immobilien. Schwerpunkt in Plattling, Deggendorf und Landkreis Regen, bedienen auch den Passau-Kreis inklusive Tittling. Inhabergeführtes Unternehmen mit starkem regionalen Bezug.
Website besuchenTraditionelles Familienunternehmen seit 1975 mit Fokus auf Kauf und Verkauf von Immobilien im Bayerischen Wald und Niederbayern. Regionaler Schwerpunkt Landkreis Deggendorf sowie umliegende Kreise wie Passau, vermittelt Wohnimmobilien in Tittling und Umgebung. Bieten individuellen Service vor Ort.
Website besuchenAktiver Immobilienmakler mit hoher Bewertung und vielen Inseraten auf ImmoScout24, spezialisiert auf Kaufobjekte. Bedient Tittling im Passau-Kreis und Umgebung mit umfangreichem Portfolio an Wohnimmobilien. Zuverlässiger Partner für regionale Transaktionen.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Tittling, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Tittling (Ø 2.980 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Tittling liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Der Markt Tittling informiert über das Baugebiet Witzmannsberg-Süd. Es geht um Grundstückspreise, Erschließung, Fristen für Interessenbekundungen und die geplante Erschließung im Frühjahr 2027.
Der Markt Tittling vermarktet das neue Baugebiet Loizersdorf-Hafnerfeld nach abgeschlossener Altlastensanierung. Es stehen 10 Bauparzellen zur Verfügung; genannt werden Grundstückspreis, Erschließungskosten und der Termin für den Vermarktungsstart am 10.02.2025.
Der Markt Tittling hat ein aktuelles Bauleitplanverfahren veröffentlicht. Genannt wird der Entwurf zur Änderung des Bebauungsplanes „Tittling-Hofwiesenfeld“ durch Deckblatt Nr. 13. Das betrifft die örtliche Siedlungs- und Bauentwicklung direkt im Gemeindegebiet.
Die Gemeinde erläutert auf ihrer Seite zum Bauleitplanverfahren die Funktion des Flächennutzungsplans für die künftige Entwicklung Tittlings. Damit wird die langfristige Steuerung von Wohn- und Bauflächen im Ort beschrieben.
Auf der Seite der rechtskräftigen Bauleitplanverfahren wird der Bebauungsplan „SO Tresdorf Nord“ geführt. Das ist ein konkreter, formell abgeschlossener Planungsbaustein für die bauliche Entwicklung in Tittling.
