Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Burglauer.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Burglauer mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Burglauer, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Burglauer besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Burglauer sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Burglauer begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Burglauer.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Burglauer – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Burglauer ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld. Sie liegt in der Region Main-Rhön am Fluss Lauer. Die Gemeinde besteht aus den Gemeindeteilen Burglauer als Pfarrdorf und Höhbergsmühle als Einöde. Die Gemarkung Burglauer umfasst 9,622 km². Immobilien in Burglauer bieten somit eine Verbindung zu einer Gemeinde mit historischem Hintergrund und einer Lage am Wasser.
Quelle der Ortsangaben: Wikipedia
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Burglauer: 2.850 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 54,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.850 €/m² | – |
| 2017 | 1.930 €/m² | +4,3 % |
| 2018 | 2.050 €/m² | +6,2 % |
| 2019 | 2.180 €/m² | +6,3 % |
| 2020 | 2.320 €/m² | +6,4 % |
| 2021 | 2.520 €/m² | +8,6 % |
| 2022 | 2.760 €/m² | +9,5 % |
| 2023 | 2.820 €/m² | +2,2 % |
| 2024 | 2.790 €/m² | -1,1 % |
| 2025 | 2.850 €/m² | +2,2 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Burglauer: 2.650 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 54,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.720 €/m² | – |
| 2017 | 1.790 €/m² | +4,1 % |
| 2018 | 1.900 €/m² | +6,1 % |
| 2019 | 2.020 €/m² | +6,3 % |
| 2020 | 2.150 €/m² | +6,4 % |
| 2021 | 2.300 €/m² | +7 % |
| 2022 | 2.480 €/m² | +7,8 % |
| 2023 | 2.560 €/m² | +3,2 % |
| 2024 | 2.540 €/m² | -0,8 % |
| 2025 | 2.650 €/m² | +4,3 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Burglauer: 8,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 43,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 6,20 €/m² | – |
| 2017 | 6,35 €/m² | +2,4 % |
| 2018 | 6,55 €/m² | +3,1 % |
| 2019 | 6,80 €/m² | +3,8 % |
| 2020 | 7,05 €/m² | +3,7 % |
| 2021 | 7,35 €/m² | +4,3 % |
| 2022 | 7,75 €/m² | +5,4 % |
| 2023 | 8,10 €/m² | +4,5 % |
| 2024 | 8,35 €/m² | +3,1 % |
| 2025 | 8,90 €/m² | +6,6 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Burglauer: 170 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 78,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 95 €/m² | – |
| 2017 | 100 €/m² | +5,3 % |
| 2018 | 108 €/m² | +8 % |
| 2019 | 116 €/m² | +7,4 % |
| 2020 | 125 €/m² | +7,8 % |
| 2021 | 138 €/m² | +10,4 % |
| 2022 | 155 €/m² | +12,3 % |
| 2023 | 162 €/m² | +4,5 % |
| 2024 | 168 €/m² | +3,7 % |
| 2025 | 170 €/m² | +1,2 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Burglauer, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1.850 €/m² | – | 1.720 €/m² | – | 6,20 €/m² | – |
| 2017 | 1.930 €/m² | +4,3 % | 1.790 €/m² | +4,1 % | 6,35 €/m² | +2,4 % |
| 2018 | 2.050 €/m² | +6,2 % | 1.900 €/m² | +6,1 % | 6,55 €/m² | +3,1 % |
| 2019 | 2.180 €/m² | +6,3 % | 2.020 €/m² | +6,3 % | 6,80 €/m² | +3,8 % |
| 2020 | 2.320 €/m² | +6,4 % | 2.150 €/m² | +6,4 % | 7,05 €/m² | +3,7 % |
| 2021 | 2.520 €/m² | +8,6 % | 2.300 €/m² | +7 % | 7,35 €/m² | +4,3 % |
| 2022 | 2.760 €/m² | +9,5 % | 2.480 €/m² | +7,8 % | 7,75 €/m² | +5,4 % |
| 2023 | 2.820 €/m² | +2,2 % | 2.560 €/m² | +3,2 % | 8,10 €/m² | +4,5 % |
| 2024 | 2.790 €/m² | -1,1 % | 2.540 €/m² | -0,8 % | 8,35 €/m² | +3,1 % |
| 2025 | 2.850 €/m² | +2,2 % | 2.650 €/m² | +4,3 % | 8,90 €/m² | +6,6 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Burglauer — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Burglauer heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Burglauer ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Burglauer Bestand hat.
Unternehmer in Burglauer, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Burglauer bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Burglauer für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Burglauer gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Burglauer im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Burglauer baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Burglauer klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokales Ingenieurbüro in der Nähe von Burglauer, spezialisiert auf Bauplanung und Immobilienberatung in der Rhön-Region. Unterstützt bei der Vermarktung von Wohnimmobilien durch umfassende Planungs- und Sachverständigendienste. Inhabergeführt und etabliert in Münnerstadt.
Website besuchenSachverständigenbüro in Nüdlingen bei Burglauer, fokussiert auf Immobilienbewertungen und Gutachten für Wohnobjekte in Rhön-Grabfeld. Bietet lokale Expertise für Verkäufe und Käufe in der Region. Inhabergeführt mit Schwerpunkt auf präzise Marktanalysen.
Website besuchenBausachverständigenbüro in Bad Bocklet, aktiv in Burglauer bei der Begutachtung und Vermittlung von Wohnimmobilien. Spezialisiert auf bauliche Analysen und Beratung für den lokalen Immobilienmarkt in der Rhön. Inhaberbetreibend mit regionaler Spezialisierung.
Website besuchenBaubetreuungsfirma in Bad Kissingen, die Immobilien in Burglauer und Umgebung vermittelt, insbesondere Wohn- und Gewerbeobjekte. Bietet umfassende Dienstleistungen von der Planung bis zur Vermarktung. Etabliert in der Region Rhön-Grabfeld.
Website besuchenIngenieurbüro in Bad Kissingen, spezialisiert auf Bau- und Immobilienprojekte rund um Burglauer. Unterstützt den Verkauf von Wohnimmobilien durch technische Beratung und Planung. Lokale Präsenz mit Fokus auf die bayerische Rhön.
Website besuchenImmobilienmakler in Bad Kissingen mit Angeboten in Burglauer, spezialisiert auf den Verkauf von Wohnimmobilien. Bietet lokale Marktkenntnisse und Vermittlungsdienste in Rhön-Grabfeld. Inhabergeführt mit Schwerpunkt auf Privatkunden.
Website besuchenLokaler Immobilienmakler in Bad Kissingen, aktiv bei Wohnimmobilien in Burglauer und der Rhön. Fritz Berger bietet persönliche Beratung und Vermarktung für Häuser und Wohnungen. Inhabergeführt mit starker regionaler Verankerung.
Website besuchenMakler mit spezifischen Angeboten für Immobilien in Burglauer, darunter Grundstücke und Wohnhäuser. Fokussiert auf den Verkauf in Rhön-Grabfeld mit lokaler Expertise. Aktiv auf Plattformen wie Immowelt gelistet.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Burglauer, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Burglauer (Ø 2.850 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Burglauer liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Auf dem ehemaligen Firmenareal in Burglauer sollen 15 neue Wohnungen entstehen. Der Bericht hebt hervor, dass die Gemeinde aktuell keine freien Bauplätze mehr hat und die Schließung dieser Lücke als wichtig für den Ort bezeichnet wird.
Die Bürgergenossenschaft Burglauer eG wird auf der Gemeindeseite beschrieben; genannt wird eine Photovoltaik-Freiflächenanlage in der Gemarkung Burglauer Richtung Reichenbach im Gebiet „Breite Eller“. Das ist ein konkretes Investitions- und Standortprojekt mit örtlichem Bezug.
