Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Markneukirchen.
Wer in Markneukirchen eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Markneukirchen verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Markneukirchen besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Markneukirchen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Markneukirchen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Markneukirchen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Markneukirchen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Markneukirchen: 1.520 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2024. Der letzte Wert liegt 49 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 1.020 €/m² | – |
| 2018 | 1.080 €/m² | +5,9 % |
| 2019 | 1.150 €/m² | +6,5 % |
| 2020 | 1.240 €/m² | +7,8 % |
| 2021 | 1.340 €/m² | +8,1 % |
| 2022 | 1.470 €/m² | +9,7 % |
| 2023 | 1.500 €/m² | +2 % |
| 2024 | 1.520 €/m² | +1,3 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Markneukirchen: 1.310 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2024. Der letzte Wert liegt 59,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 820 €/m² | – |
| 2018 | 860 €/m² | +4,9 % |
| 2019 | 910 €/m² | +5,8 % |
| 2020 | 980 €/m² | +7,7 % |
| 2021 | 1.060 €/m² | +8,2 % |
| 2022 | 1.180 €/m² | +11,3 % |
| 2023 | 1.250 €/m² | +5,9 % |
| 2024 | 1.310 €/m² | +4,8 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Markneukirchen: 6,20 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2024. Der letzte Wert liegt 26,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 4,90 €/m² | – |
| 2018 | 5,00 €/m² | +2 % |
| 2019 | 5,15 €/m² | +3 % |
| 2020 | 5,30 €/m² | +2,9 % |
| 2021 | 5,50 €/m² | +3,8 % |
| 2022 | 5,75 €/m² | +4,5 % |
| 2023 | 6,00 €/m² | +4,3 % |
| 2024 | 6,20 €/m² | +3,3 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Markneukirchen: 55 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2024. Der letzte Wert liegt 71,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 32 €/m² | – |
| 2018 | 34 €/m² | +6,3 % |
| 2019 | 36 €/m² | +5,9 % |
| 2020 | 39 €/m² | +8,3 % |
| 2021 | 43 €/m² | +10,3 % |
| 2022 | 48 €/m² | +11,6 % |
| 2023 | 52 €/m² | +8,3 % |
| 2024 | 55 €/m² | +5,8 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Markneukirchen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 1.020 €/m² | – | 820 €/m² | – | 4,90 €/m² | – |
| 2018 | 1.080 €/m² | +5,9 % | 860 €/m² | +4,9 % | 5,00 €/m² | +2 % |
| 2019 | 1.150 €/m² | +6,5 % | 910 €/m² | +5,8 % | 5,15 €/m² | +3 % |
| 2020 | 1.240 €/m² | +7,8 % | 980 €/m² | +7,7 % | 5,30 €/m² | +2,9 % |
| 2021 | 1.340 €/m² | +8,1 % | 1.060 €/m² | +8,2 % | 5,50 €/m² | +3,8 % |
| 2022 | 1.470 €/m² | +9,7 % | 1.180 €/m² | +11,3 % | 5,75 €/m² | +4,5 % |
| 2023 | 1.500 €/m² | +2 % | 1.250 €/m² | +5,9 % | 6,00 €/m² | +4,3 % |
| 2024 | 1.520 €/m² | +1,3 % | 1.310 €/m² | +4,8 % | 6,20 €/m² | +3,3 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Markneukirchen — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Markneukirchen, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Markneukirchen frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Markneukirchen kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Unternehmer in Markneukirchen, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Markneukirchen bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Markneukirchen für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Markneukirchen, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Markneukirchen ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Markneukirchen die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Markneukirchen klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler inhabergeführter Makler in Markneukirchen, spezialisiert auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien im Vogtlandkreis. Bietet Bewertungen von Häusern und Eigentumswohnungen sowie Beratung für Käufer und Verkäufer direkt vor Ort an. Adresse in der Adorfer Str. 3 zentral gelegen.
Website besuchenAktiver Makler in Markneukirchen mit guten Bewertungen auf ImmoScout24, der sich auf Wohnimmobilien zum Kauf konzentriert. René Köhler vermittelt Häuser und Wohnungen lokal im Vogtland und hat zahlreiche Inserate in der Region. Geeignet für den Markneukirchner Immobilienmarkt.
Annett Hoyer leitet diesen lokalen Makler in Markneukirchen mit Top-Bewertungen, spezialisiert auf Wohnimmobilien. Bietet Vermittlung von Häusern und Wohnungen ausschließlich zum Kauf in der Region Vogtlandkreis an. Hohe Kundenzufriedenheit durch persönliche Betreuung.
Regionaler Makler mit Sitz in Markneukirchen, der Immobilienbewertungen und Beratung für Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien anbietet. Aktiv im Vogtland mit Fokus auf lokale Häuser und Eigentumswohnungen. Verbunden mit Sandner Immobilien vor Ort.
Website besuchenLeistungsstarker Partner für Kauf und Verkauf von Miethäusern, Eigentumswohnungen und Wohnhäusern im Landkreis Vogtland und Umgebung. Das Unternehmen ist spezialisiert auf die Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region Vogtland.
Website besuchenImmobilienmakler mit Dipl.-Immo (FH) Qualifikation und hoher Kundenzufriedenheit (4,9 Sterne). Das Unternehmen vermittelt Wohnimmobilien in der Region Vogtland und Erzgebirge mit 118 Inseraten und 91% Kaufangeboten.
Spezialisierter Immobilienmakler für die Region Erzgebirge und Vogtland mit ausgezeichneter Bewertung (5,0 Sterne). Vermittelt Wohnimmobilien mit hohem Kaufanteil von 91%.
Website besuchenFull-Service-Immobilienagentur mit Büro in Auerbach, tätig in der gesamten Region Südwestsachsen. Bietet Vermarktung, Vermietung, Ankauf und Verwaltung von Wohnimmobilien an.
Website besuchenImmobilienmakler spezialisiert auf die Region Vogtland mit Fokus auf einfache, zuverlässige und diskrete Abwicklung. Vermittelt Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien in der Vogtland-Region.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Markneukirchen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Sachsen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Markneukirchen (Ø 1.520 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Für den qualifizierten Bebauungsplan „Vogtland-Camping am Ebersbach“ der Stadt Markneukirchen lief im Sommer 2025 die öffentliche Auslegung. Der Plan knüpft an einen früheren Aufstellungsbeschluss an und betrifft Flächen in Markneukirchen und Siebenbrunn.
Für die Eigenheimfläche „Am Aussichtsturm“ in Markneukirchen musste der Bebauungsplan überarbeitet werden. Laut Bericht gab es Änderungen am Entwurf, weshalb das Verfahren in die zweite Runde ging.
In Markneukirchen wurde nahe dem Stadtzentrum ein moderner Lebensmittelmarkt an der Poststraße 2 realisiert. Das Projekt wurde 2021 fertiggestellt und anschließend an die Greenman Group veräußert.
