FREITAG
FREITAG® Immobilien

Immobilienmakler
für Furth an der Triesting

Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Furth an der Triesting.

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FREITAG® Immobilien in Furth an der Triesting — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Furth an der Triesting in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.

Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe

Immobilie gesucht in Furth an der Triesting? Wir melden uns, sobald etwas Passendes frei wird

Ein erheblicher Teil der Objekte in Furth an der Triesting wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.

Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Furth an der Triesting

Gerhard Hahn — persönliches Beratungsversprechen für Furth an der Triesting
Beratungsversprechen · Furth an der Triesting

Bewertung und nächste Schritte in Furth an der Triesting

Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH

Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist

Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Furth an der Triesting besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.

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Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Immobilienmakler Furth an der Triesting
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort

Immobilienmakler in Furth an der Triesting mit über 15 Jahren Erfahrung

Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Furth an der Triesting sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.

Als Maklerbüro für Furth an der Triesting begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.

Persönliches Gespräch
Einblick

Unser Hauptquartier in München

Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Furth an der Triesting.

Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Furth an der Triesting – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.

Kostenloses Beratungsgespräch in Furth an der Triesting vereinbaren
Marktdaten

Immobilienpreise in Furth an der Triesting: Daten 2015–2024

Im Bestand vermerkter Abruf: Mai 2026

Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.

Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.

Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.

Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.

Kurzüberblick: Furth an der Triesting ist für Eigentümer, Käufer und Mieter ein interessanter Standort, weil die Gemeinde von ihrer Lage, Erreichbarkeit und Wohnqualität profitiert. Für die Vermarktung einer Immobilie ist es wichtig, nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Umfeld überzeugend darzustellen. Dazu zählen unter anderem Infrastruktur, Wohnlage, Anbindung, Nahversorgung, Freizeitwert und die allgemeine Entwicklung des Standortes Furth an der Triesting. Immobilienmakler in Furth an der Triesting mit über 15 Jahren Erfahrung Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Furth an der Triesting sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Furth an der Triesting unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und Wertermittlung.
Häuser Ø/m²
2.376,5 €
Wohnungen Ø/m²
2.124,5 €
Boden-Orientierung €/m²
82,5 €

Kaufpreisentwicklung Häuser

Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Furth an der Triesting: 2.376,5 €/m²

Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 99,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.

JahrØ WertVeränderung
20161.191 €/m²–
20171.300 €/m²+9,2 %
20181.338,5 €/m²+3 %
20191.406 €/m²+5 %
20201.489 €/m²+5,9 %
20212.185,5 €/m²+46,8 %
20222.484,5 €/m²+13,7 %
20232.397,5 €/m²-3,5 %
20242.376,5 €/m²-0,9 %

Kaufpreisentwicklung Wohnungen

Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Furth an der Triesting: 2.124,5 €/m²

Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 68,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.

JahrØ WertVeränderung
20161.264 €/m²–
20171.478,5 €/m²+17 %
20181.477 €/m²-0,1 %
20191.597,5 €/m²+8,2 %
20201.679,5 €/m²+5,1 %
20211.910,5 €/m²+13,8 %
20222.170 €/m²+13,6 %
20232.081 €/m²-4,1 %
20242.124,5 €/m²+2,1 %

Historische Boden-Orientierungswerte

Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Furth an der Triesting: 82,5 €/m²

Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 27,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.

JahrØ WertVeränderung
201564,9 €/m²–
201655,7 €/m²-14,2 %
201758,9 €/m²+5,7 %
201862,5 €/m²+6,1 %
201960,9 €/m²-2,6 %
202062,4 €/m²+2,5 %
202169,2 €/m²+10,9 %
202276 €/m²+9,8 %
202380,3 €/m²+5,7 %
202482,5 €/m²+2,7 %

Marktanalyse & Einordnung

Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.

Hinterlegte Preisreihen in Furth an der Triesting: 2015–2024

Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Furth an der Triesting, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.

JahrHäuser Ø/m²YoYWohnungen Ø/m²YoY
20161.191 €/m²–1.264 €/m²–
20171.300 €/m²+9,2 %1.479 €/m²+17 %
20181.339 €/m²+3 %1.477 €/m²-0,1 %
20191.406 €/m²+5 %1.598 €/m²+8,2 %
20201.489 €/m²+5,9 %1.680 €/m²+5,1 %
20212.186 €/m²+46,8 %1.911 €/m²+13,8 %
20222.485 €/m²+13,7 %2.170 €/m²+13,6 %
20232.398 €/m²-3,5 %2.081 €/m²-4,1 %
20242.377 €/m²-0,9 %2.125 €/m²+2,1 %

Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.

Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.

Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.

Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.

FAQ zu Immobilien in Furth an der Triesting

Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Furth an der Triesting — kompakt beantwortet.

📍 Standort & Lage von Furth an der Triesting

🏘️ Immobilienmarkt in Furth an der Triesting und Umgebung

🏡 Kauf & Verkauf in Furth an der Triesting

💰 Finanzierung, Steuern & Nebenkosten in Österreich

🔑 Vermietung, Rendite & Wertentwicklung in Furth an der Triesting

Immobilienverrentung & Nießbrauch in Furth an der Triesting
Immobilie in Furth an der Triesting verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.

Für Eigentümer in Furth an der Triesting, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Furth an der Triesting frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.

Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.

Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Furth an der Triesting kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.

Mehr zur ImmobilienverrentungKostenlos beraten lassen
Gewerbeimmobilien in Furth an der Triesting
Liquidität aus der Betriebsimmobilie in Furth an der Triesting — Standort bleibt.

Kapital steckt bei vielen Betrieben in Furth an der Triesting in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.

Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.

Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Furth an der Triesting. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.

Mehr zu Sale & Lease-BackKostenlos beraten lassen
Gastronomie-Immobilien in Furth an der Triesting
Gasthaus, Café oder Pension in Furth an der Triesting in gute Hände übergeben.

Gastronomieobjekte in Furth an der Triesting bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.

Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Furth an der Triesting — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.

Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Furth an der Triesting passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.

Immobilie bewerten lassenKostenlos beraten lassen
Gerhard Hahn — Geschäftsführer FREITAG® Immobilien GmbH
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Furth an der Triesting

Gerhard Hahn

Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH

Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.

Warum für Furth an der Triesting

Für Ihre Immobilie in Furth an der Triesting klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.

Termin anfragenRückruf vereinbaren

Die besten Makler in Furth an der Triesting laut ChatGPT

Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.

  1. 1
    WOLF & SOHN Immobilien GmbH
    Informationen nicht vollständig verfügbar
    Tel. Informationen nicht verfügbar

    Etablierter Immobilienmakler mit Präsenz in der Region Baden und Furth an der Triesting. Spezialisiert auf Vermietung und Verkauf von Wohnimmobilien in Niederösterreich.

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  2. 2
    H & H Immobilien GmbH
    Obere Landstraße 227, 3511 Furth bei Göttweig
    Tel. Informationen nicht verfügbar

    Immobilienmakler in der Region Furth bei Göttweig mit Fokus auf Immobilienverkauf und -vermittlung. Tätig in Niederösterreich mit lokaler Expertise.

    Website besuchen
  3. 3
    FREITAG Immobilienaus Bayern/Niederösterreich

    Erfahrener Immobilienmakler mit über 15 Jahren Marktkenntnis in Bayern und Niederösterreich, tätig in Furth an der Triesting für Verkauf, Vermietung und Wertermittlung. Bietet strukturierte Beratung und individualisierte Vermarktungsstrategien für Eigentümer und Kapitalanleger.

    Website besuchen
Immobilienmakler in der Region

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Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Furth an der Triesting, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Niederösterreich mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:

Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Niederösterreich finden Sie auf der Übersichtsseite Niederösterreich.
Vergleichbare Preisklasse

Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Furth an der Triesting

Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Furth an der Triesting (Ø 2.376,5 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.

Immobilie verkaufen in Furth an der Triesting
Verkauf

Immobilie verkaufen in Furth an der Triesting

Haus verkaufen in Furth an der Triesting

Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.

Wohnung verkaufen in Furth an der Triesting

Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.

Grundstück verkaufen in Furth an der Triesting

Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.

Gewerbeimmobilie verkaufen in Furth an der Triesting

Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.

Immobilie vermieten in Furth an der Triesting
Vermietung & Verrentung

Immobilie vermieten in Furth an der Triesting

Wohnung vermieten in Furth an der Triesting

Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.

Haus vermieten in Furth an der Triesting

Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.

Immobilienverrentung in Furth an der Triesting

Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.

Immobilienbewertung in Furth an der Triesting

Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.

Persönliche Beratung

Sie möchten Ihre Immobilie in Furth an der Triesting verkaufen oder vermieten?

Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.

089 158 90 140 E-Mail Rückruf

Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen

Basisdaten zur Gemeinde Furth an der Triesting
LandÖsterreich
BundeslandNiederösterreich
LandkreisBaden
Höhe422

Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-09)

Quellen
Marktdaten-Recherche Furth an der Triesting – Immobilienmakler FREITAGBasisdaten: WikipediaStatistik Austria – Immobilien-DurchschnittspreiseImmobilie verkaufen und weiter darin wohnen bleiben Furth an der Triesting - FREITAG
— Aus der Gemeinde

Aktuelle News zur Gemeinde Furth an der Triesting

Bau / Dorfentwicklung ·

Dorfentwicklungsprojekt: Furth MIT Göttweig

Das Dorfentwicklungsprojekt Furth MIT Göttweig behandelt Schule, Meierhof und Wohnbau mit geplantem Baustart. Im Text wird ein Baubeginn für Frühjahr 2025 in Aussicht gestellt, sofern die Kostenentwicklung mitspielt. Furth an der Triesting wird in diesem Material jedoch nicht eindeutig als Gemeinde im Titel genannt; der Treffer ist daher nur eingeschränkt passend, aber der Ort kommt im Inhalt vor.

Quelle: Gemeinde Furth – Dorfentwicklungsprojekt: Furth MIT Göttweig →
Wirtschaft / Infrastruktur ·

Triestingtal: Glasfaserausbau geht zügig voran

Der Ausbau des Glasfasernetzes in Weissenbach und Furth wird als Teil des Triestingtals beschrieben. Im Bericht heißt es, dass die Baumaschinen bereits im Einsatz sind und in Furth konkrete Trassen und Leerrohre verlegt werden. Der Treffer ist für Furth an der Triesting relevant, weil der Gemeindename im Titel und Text vorkommt und es um Erschließung für Haushalte und Betriebe geht.

Quelle: nöGIG – Triestingtal: Glasfaserausbau geht zügig voran →
Weitere Gesuche:Kaufgesuche Furth an der Triesting·Mietgesuche Furth an der Triesting