Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Baruth/Mark.
Wer in Baruth/Mark eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Baruth/Mark verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Baruth/Mark besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Baruth/Mark sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Baruth/Mark begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Baruth/Mark.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Baruth/Mark – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Baruth/Mark: 2.610 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.236,62 €/m² | – |
| 2016 | 1.444 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 1.651,38 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 1.858,77 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 2.066,15 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 2.273,53 €/m² | +10 % |
| 2021 | 2.480,92 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 2.688,3 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 2.649,15 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.610 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Baruth/Mark: 2.430 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.151,33 €/m² | – |
| 2016 | 1.344,41 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 1.537,5 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 1.730,58 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 1.923,66 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 2.116,74 €/m² | +10 % |
| 2021 | 2.309,82 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 2.502,9 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 2.466,45 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.430 €/m² | -1,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Baruth/Mark: 8,60 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 4,07 €/m² | – |
| 2016 | 4,76 €/m² | +17 % |
| 2017 | 5,44 €/m² | +14,3 % |
| 2018 | 6,12 €/m² | +12,5 % |
| 2019 | 6,81 €/m² | +11,3 % |
| 2020 | 7,49 €/m² | +10 % |
| 2021 | 8,17 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 8,86 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 8,73 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 8,60 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Baruth/Mark: 310 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 146,88 €/m² | – |
| 2016 | 171,51 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 196,14 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 220,77 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 245,4 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 270,04 €/m² | +10 % |
| 2021 | 294,67 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 319,3 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 314,65 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 310 €/m² | -1,5 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Baruth/Mark, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1.237 €/m² | – | 1.151 €/m² | – | 4,07 €/m² | – |
| 2016 | 1.444 €/m² | +16,8 % | 1.344 €/m² | +16,8 % | 4,76 €/m² | +17 % |
| 2017 | 1.651 €/m² | +14,4 % | 1.538 €/m² | +14,4 % | 5,44 €/m² | +14,3 % |
| 2018 | 1.859 €/m² | +12,6 % | 1.731 €/m² | +12,6 % | 6,12 €/m² | +12,5 % |
| 2019 | 2.066 €/m² | +11,2 % | 1.924 €/m² | +11,2 % | 6,81 €/m² | +11,3 % |
| 2020 | 2.274 €/m² | +10 % | 2.117 €/m² | +10 % | 7,49 €/m² | +10 % |
| 2021 | 2.481 €/m² | +9,1 % | 2.310 €/m² | +9,1 % | 8,17 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 2.688 €/m² | +8,4 % | 2.503 €/m² | +8,4 % | 8,86 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 2.649 €/m² | -1,5 % | 2.466 €/m² | -1,5 % | 8,73 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.610 €/m² | -1,5 % | 2.430 €/m² | -1,5 % | 8,60 €/m² | -1,5 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Baruth/Mark — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Baruth/Mark heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Baruth/Mark ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Baruth/Mark Bestand hat.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Baruth/Mark vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Baruth/Mark erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomieobjekte in Baruth/Mark bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Baruth/Mark — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Baruth/Mark passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Baruth/Mark klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Baruth/Mark mit einer Bewertung von 1,0 auf Gelbe Seiten. Spezialisiert auf Immobilienmanagement und Verkauf in der Region. Zuverlässiger Service für Käufer und Verkäufer.
Inhabergeführtes Maklerbüro direkt am Marktplatz in Baruth/Mark. Bietet umfassende Dienstleistungen als Immobilien-, Versicherungs- und Finanzierungsmakler. Persönlicher Service durch den Inhaber Stephan Putzmann für den lokalen Immobilienmarkt.
Website besuchenProfessioneller Immobilienmakler für Baruth/Mark mit Fokus auf Kauf, Verkauf und Vermietung von Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken. Bietet Wertermittlung, strategische Vermarktung und Amtsgänge-Service. Kenntnisse des regionalen Marktes in Brandenburg für Top-Preise.
Website besuchenLokales Maklerteam in Baruth/Mark mit Expertise, Herzblut und digitalem Vorsprung. Bietet Komplettpaket für Verkäufer und Vermieter mit Leistungsgarantie. Geführt vom CEO Matthias Wedel mit Start-up-Kultur.
Website besuchenSpezialisierter Immobilienmakler für Käufer und Verkäufer in der Region Baruth/Mark. Bietet maßgeschneiderte Dienstleistungen für den lokalen Markt. Zuverlässiger Partner für Immobilientransaktionen.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Baruth/Mark, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Brandenburg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Baruth/Mark (Ø 2.610 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Koordinaten | 52.05778°N 13.51194°E |
| Bundesland | Brandenburg |
| Landkreis | Landkreis Teltow-Fläming |
Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)
Märkische Oderzeitung berichtet über die Entscheidung der Stadtverordneten in Baruth/Mark für einen neuen Bebauungsplan. Der Artikel macht deutlich, dass damit die Industrieansiedlung für Red Bull im Ort einen entscheidenden planerischen Schritt erhält.
Der Bericht beschreibt, wie Red Bull und Rauch ihre Pläne für ein neues Dosenwerk in Baruth/Mark weiter vorantreiben. Genannt wird, dass die Stadt mit dem neuen Bebauungsplan die Voraussetzungen für das Projekt geschaffen hat.
Auch diese Meldung berichtet über den Beschluss in Baruth/Mark und ordnet ihn als wichtigen Schritt für die Ansiedlung des Getränkeherstellers ein. Im Zentrum steht die Frage, dass das Werk nun planerisch ermöglicht wird.
Die Stadtverordneten in Baruth/Mark haben einen neuen Bebauungsplan beschlossen, damit das von Red Bull und Rauch geplante Dosenwerk gebaut werden kann. Mehrere Berichte heben hervor, dass das Verfahren damit einen entscheidenden Schritt vorankommt und die Investition in der Gemeinde konkret werden kann.
RBB berichtet über einen neuen Anlauf für die geplante Fabrik in Baruth/Mark. Laut Beitrag soll ein neues Planungsverfahren die Voraussetzungen schaffen, damit das Vorhaben rechtlich und städtebaulich weiterverfolgt werden kann.
Die städtische Bebauungsplan-Übersicht nennt für Baruth/Mark das Inkrafttreten mehrerer Pläne, darunter „Wohnbebauung Schöbendorf“ und der Bebauungsplan für die Innenstadt. Das zeigt laufende Entwicklungs- und Innenstadtthemen in der Gemeinde.
Auf der Webseite der Stadt Baruth/Mark wird das Inkrafttreten des Bebauungsplans Nr. 26/00 „Wildpark Johannismühle“ bekannt gemacht. Das ist ein konkreter städtebaulicher Vorgang der Gemeinde mit Bezug auf Nutzung und Entwicklung eines Grundstücksbereichs.
In einer Verwaltungsvorlage zur Aufstellung eines Bebauungsplans für die Radeland-Siedlung in Baruth/Mark geht es um ein rund 100 Hektar großes Plangebiet. Der Vorgang betrifft die planungsrechtliche Entwicklung eines großen Siedlungsbereichs in der Gemeinde.
