Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Jettingen.
Wer in Jettingen eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Jettingen wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Jettingen besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Jettingen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Jettingen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Jettingen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Jettingen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Jettingen: 4.380 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 47 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.980 €/m² | – |
| 2018 | 3.180 €/m² | +6,7 % |
| 2019 | 3.420 €/m² | +7,5 % |
| 2020 | 3.680 €/m² | +7,6 % |
| 2021 | 3.980 €/m² | +8,2 % |
| 2022 | 4.320 €/m² | +8,5 % |
| 2023 | 4.410 €/m² | +2,1 % |
| 2024 | 4.380 €/m² | -0,7 % |
| 2025 | 4.380 €/m² | 0 % |
| 2026 | 4.380 €/m² | 0 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Jettingen: 4.120 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 46,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.820 €/m² | – |
| 2018 | 3.020 €/m² | +7,1 % |
| 2019 | 3.220 €/m² | +6,6 % |
| 2020 | 3.430 €/m² | +6,5 % |
| 2021 | 3.680 €/m² | +7,3 % |
| 2022 | 3.980 €/m² | +8,2 % |
| 2023 | 4.080 €/m² | +2,5 % |
| 2024 | 4.110 €/m² | +0,7 % |
| 2025 | 4.120 €/m² | +0,2 % |
| 2026 | 4.120 €/m² | 0 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Jettingen: 12,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 43,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 8,90 €/m² | – |
| 2018 | 9,20 €/m² | +3,4 % |
| 2019 | 9,60 €/m² | +4,3 % |
| 2020 | 10,00 €/m² | +4,2 % |
| 2021 | 10,50 €/m² | +5 % |
| 2022 | 11,20 €/m² | +6,7 % |
| 2023 | 11,70 €/m² | +4,5 % |
| 2024 | 12,10 €/m² | +3,4 % |
| 2025 | 12,50 €/m² | +3,3 % |
| 2026 | 12,80 €/m² | +2,4 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Jettingen: 520 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 79,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 290 €/m² | – |
| 2018 | 310 €/m² | +6,9 % |
| 2019 | 335 €/m² | +8,1 % |
| 2020 | 365 €/m² | +9 % |
| 2021 | 405 €/m² | +11 % |
| 2022 | 455 €/m² | +12,3 % |
| 2023 | 500 €/m² | +9,9 % |
| 2024 | 515 €/m² | +3 % |
| 2025 | 520 €/m² | +1 % |
| 2026 | 520 €/m² | 0 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Jettingen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 2.980 €/m² | – | 2.820 €/m² | – | 8,90 €/m² | – |
| 2018 | 3.180 €/m² | +6,7 % | 3.020 €/m² | +7,1 % | 9,20 €/m² | +3,4 % |
| 2019 | 3.420 €/m² | +7,5 % | 3.220 €/m² | +6,6 % | 9,60 €/m² | +4,3 % |
| 2020 | 3.680 €/m² | +7,6 % | 3.430 €/m² | +6,5 % | 10,00 €/m² | +4,2 % |
| 2021 | 3.980 €/m² | +8,2 % | 3.680 €/m² | +7,3 % | 10,50 €/m² | +5 % |
| 2022 | 4.320 €/m² | +8,5 % | 3.980 €/m² | +8,2 % | 11,20 €/m² | +6,7 % |
| 2023 | 4.410 €/m² | +2,1 % | 4.080 €/m² | +2,5 % | 11,70 €/m² | +4,5 % |
| 2024 | 4.380 €/m² | -0,7 % | 4.110 €/m² | +0,7 % | 12,10 €/m² | +3,4 % |
| 2025 | 4.380 €/m² | 0 % | 4.120 €/m² | +0,2 % | 12,50 €/m² | +3,3 % |
| 2026 | 4.380 €/m² | 0 % | 4.120 €/m² | 0 % | 12,80 €/m² | +2,4 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Jettingen — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Jettingen heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Jettingen ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Jettingen Bestand hat.
Unternehmer in Jettingen, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Jettingen bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Jettingen für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Jettingen, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Jettingen ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Jettingen die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Jettingen klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Jettingen (71131), spezialisiert auf Oberjettingen, Unterjettingen und Sindlingen im Landkreis Böblingen. Bietet kostenlose Immobilienbewertung und umfassende Beratung für den Verkauf von Wohnimmobilien. Inhabergeführtes Unternehmen mit Fokus auf die regionale Expertise.
Website besuchenIhr Immobilienmakler für Jettingen (71131) und Umgebung, der Immobilien schätzt, bewertet, saniert und sicher verkauft. Spezialisiert auf Wohnimmobilien in der Gemeinde Jettingen. Persönlicher Service durch Wolfgang Weber als lokalen Experten.
Website besuchenAktiver Immobilienmakler mit Angeboten in Jettingen (71131), Böblingen, spezialisiert auf hochwertige Wohnimmobilien wie Neubauwohnungen. Präsentiert exklusive Objekte auf Plattformen wie Immowelt. Lokale Präsenz mit Fokus auf den Verkauf in der Region.
Immobilienmakler in Jettingen (71131) mit Sitz am Mühlweg 8, aktiv im Verkauf und der Vermittlung von Wohnimmobilien. Lokales Unternehmen in der Gemeinde, das den regionalen Markt bedient. Erwähnt in Branchenverzeichnissen als etablierter Anbieter.
Lokaler Makler in Jettingen-Unterjettingen (71131) mit Adresse Mörikestr. 1, spezialisiert auf Immobilienverwaltung und -verkauf inklusive Zwangsverwaltung. Bedient Wohnimmobilien in Jettingen und Umgebung im Landkreis Böblingen. Inhabergeführter Service für den lokalen Markt.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Jettingen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Jettingen (Ø 4.380 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Jettingen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Marktgemeinde Jettingen-Scheppach plant laut Bericht drei neue Baugebiete, darunter eines im Ortsteil Jettingen. Für das Areal am südöstlichen Ortsrand von Jettingen sind rund 40 Baugrundstücke vorgesehen; parallel laufen Flächennutzungsplan-Änderung und Bebauungsplanverfahren.
Im Haushaltsbericht werden für Jettingen-Scheppach mehr als 13 Millionen Euro an Investitionen genannt. Ein großer Teil fließt in die Neugestaltung des Rathausplatzes, in Schulbaumaßnahmen und in die Erschließung von Straßen in den Baugebieten in Jettingen, Freihalden und Ried.
Ein weiterer Bauplatz aus dem Baugebiet Amsel I in Jettingen wird mit Flächen- und Preisangaben angeboten. Die Ausschreibung verweist auf die Vermarktung im allgemeinen Wohngebiet und auf den rechtskräftigen Bebauungsplan von 2018.
Für das Baugebiet Amsel I läuft eine weitere Vermarktungsrunde mit Bewerbungsfrist im Frühjahr 2025. Angeboten werden mehrere Grundstücke im Bereich Oberjettingen mit Angaben zu Flächen, Preisen und Bebauungsplan.
Der Vorentwurf für das neue Baugebiet Oberfeld II in Freihalden wird konkreter. Der Marktgemeinderat Jettingen-Scheppach befasste sich mit dem Bebauungsplan und den nächsten Planungsschritten für zusätzliche Wohnflächen.
Auf dem Gelände der früheren Firma Untiedt sollen bis zu 260 Wohneinheiten entstehen. Der Gemeinderat billigte dazu den Entwurf des Bebauungsplans, über den es im Ort deutliche Diskussionen gab.
In der Gemeinderatssitzung wurde die Bauplatzvergaberichtlinie für das Baugebiet Amsel I beschlossen und die Verkaufspreise für die Grundstücke festgelegt. Das betrifft die Vermarktung neuer Wohnbauflächen in Jettingen.
Für das Baugebiet Amsel I in Jettingen-Scheppach werden Bauplätze in mehreren Vergaberunden angeboten. Die Seite nennt den rechtskräftigen Bebauungsplan, Grundstücksgrößen und Quadratmeterpreise für das Wohngebiet.
