Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Schweickershausen.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Schweickershausen in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Schweickershausen, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Schweickershausen besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Schweickershausen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Schweickershausen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Schweickershausen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Schweickershausen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Schweickershausen: 1.720 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2025. Der letzte Wert liegt 45,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 1.180 €/m² | – |
| 2018 | 1.240 €/m² | +5,1 % |
| 2019 | 1.310 €/m² | +5,6 % |
| 2020 | 1.390 €/m² | +6,1 % |
| 2021 | 1.520 €/m² | +9,4 % |
| 2022 | 1.650 €/m² | +8,6 % |
| 2023 | 1.630 €/m² | -1,2 % |
| 2024 | 1.600 €/m² | -1,8 % |
| 2025 | 1.720 €/m² | +7,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Schweickershausen: 1.540 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2025. Der letzte Wert liegt 51 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 1.020 €/m² | – |
| 2018 | 1.070 €/m² | +4,9 % |
| 2019 | 1.130 €/m² | +5,6 % |
| 2020 | 1.200 €/m² | +6,2 % |
| 2021 | 1.290 €/m² | +7,5 % |
| 2022 | 1.380 €/m² | +7 % |
| 2023 | 1.360 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 1.330 €/m² | -2,2 % |
| 2025 | 1.540 €/m² | +15,8 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Schweickershausen: 6,20 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2025. Der letzte Wert liegt 29,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 4,80 €/m² | – |
| 2018 | 4,95 €/m² | +3,1 % |
| 2019 | 5,10 €/m² | +3 % |
| 2020 | 5,25 €/m² | +2,9 % |
| 2021 | 5,45 €/m² | +3,8 % |
| 2022 | 5,70 €/m² | +4,6 % |
| 2023 | 5,85 €/m² | +2,6 % |
| 2024 | 6,00 €/m² | +2,6 % |
| 2025 | 6,20 €/m² | +3,3 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Schweickershausen: 58 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2025. Der letzte Wert liegt 81,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 32 €/m² | – |
| 2018 | 34 €/m² | +6,3 % |
| 2019 | 36 €/m² | +5,9 % |
| 2020 | 39 €/m² | +8,3 % |
| 2021 | 43 €/m² | +10,3 % |
| 2022 | 47 €/m² | +9,3 % |
| 2023 | 50 €/m² | +6,4 % |
| 2024 | 54 €/m² | +8 % |
| 2025 | 58 €/m² | +7,4 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Schweickershausen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 1.180 €/m² | – | 1.020 €/m² | – | 4,80 €/m² | – |
| 2018 | 1.240 €/m² | +5,1 % | 1.070 €/m² | +4,9 % | 4,95 €/m² | +3,1 % |
| 2019 | 1.310 €/m² | +5,6 % | 1.130 €/m² | +5,6 % | 5,10 €/m² | +3 % |
| 2020 | 1.390 €/m² | +6,1 % | 1.200 €/m² | +6,2 % | 5,25 €/m² | +2,9 % |
| 2021 | 1.520 €/m² | +9,4 % | 1.290 €/m² | +7,5 % | 5,45 €/m² | +3,8 % |
| 2022 | 1.650 €/m² | +8,6 % | 1.380 €/m² | +7 % | 5,70 €/m² | +4,6 % |
| 2023 | 1.630 €/m² | -1,2 % | 1.360 €/m² | -1,4 % | 5,85 €/m² | +2,6 % |
| 2024 | 1.600 €/m² | -1,8 % | 1.330 €/m² | -2,2 % | 6,00 €/m² | +2,6 % |
| 2025 | 1.720 €/m² | +7,5 % | 1.540 €/m² | +15,8 % | 6,20 €/m² | +3,3 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Schweickershausen — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Schweickershausen heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Schweickershausen ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Schweickershausen Bestand hat.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Schweickershausen vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Schweickershausen erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomieobjekte in Schweickershausen bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Schweickershausen — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Schweickershausen passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Schweickershausen klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokales Immobilienbüro mit Service für Schweickershausen (PLZ 98663) in Thüringen, spezialisiert auf Hausverkauf, Wohnungsverkauf und Grundstücksverkauf. Bietet professionelle Beratung und zielgerichtete Vermarktung für den regionalen Immobilienmarkt rund um Hildburghausen. Aktiv in der gesamten PLZ 98663.
Website besuchenSeit 1990 etabliertes Maklerunternehmen mit Schwerpunkt auf erstklassigen Service und hochqualifizierte Beratung in der Immobilienvermittlung. Das Unternehmen betreut Westthüringen, das Eichsfeld und angrenzende Regionen und bietet umfassende Unterstützung bei der Vermittlung von Wohnimmobilien.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Schweickershausen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Thüringen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Schweickershausen (Ø 1.720 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Auf Immowelt ist ein Einfamilienhaus in Schweickershausen mit 100 Quadratmetern Wohnfläche und einem Kaufpreis von 54.000 Euro gelistet. Der Treffer belegt einen konkreten Immobilienbezug mit Ortsnennung im Titel und in der Quelle. Es handelt sich um ein Exposé und nicht um einen redaktionellen Nachrichtenartikel.
Ein Artikel über Schweickershausen und die finanzielle Lage des dortigen Herbstgebräus. Der Beitrag deutet auf knappe Kassen hin und betrifft damit unmittelbar die wirtschaftliche Situation im Ort. Weitere Details lassen sich aus dem vorliegenden Treffer nicht verlässlich entnehmen.
