Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Höchheim.
Wer in Höchheim eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Höchheim verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Höchheim besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Höchheim sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Höchheim begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Höchheim.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Höchheim – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Höchheim ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld in der Region Main-Rhön. Die Gemeinde wird von einem Abschnitt der Milz durchflossen. Zu den Gemeindeteilen gehören Höchheim, Gollmuthhausen, Irmelshausen, Rothausen und Gemeindemühle. Höchheim war Bestandteil des Rittergutes Irmelshausen der Freiherren von Bibra. Für Immobilienkäufer oder Eigentümer bedeutet dies ein Leben in einer historisch gewachsenen Gemeinde, umgeben von Natur, mit einer überschaubaren Einwohnerzahl und einer Struktur aus mehreren Ortsteilen.
Quelle der Ortsangaben: Wikipedia
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Höchheim: 2.420 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 46,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 1.650 €/m² | – |
| 2018 | 1.720 €/m² | +4,2 % |
| 2019 | 1.810 €/m² | +5,2 % |
| 2020 | 1.930 €/m² | +6,6 % |
| 2021 | 2.120 €/m² | +9,8 % |
| 2022 | 2.360 €/m² | +11,3 % |
| 2023 | 2.450 €/m² | +3,8 % |
| 2024 | 2.420 €/m² | -1,2 % |
| 2025 | 2.420 €/m² | 0 % |
| 2026 | 2.420 €/m² | 0 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Höchheim: 2.760 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 39,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 1.980 €/m² | – |
| 2018 | 2.060 €/m² | +4 % |
| 2019 | 2.160 €/m² | +4,9 % |
| 2020 | 2.290 €/m² | +6 % |
| 2021 | 2.470 €/m² | +7,9 % |
| 2022 | 2.680 €/m² | +8,5 % |
| 2023 | 2.790 €/m² | +4,1 % |
| 2024 | 2.760 €/m² | -1,1 % |
| 2025 | 2.760 €/m² | 0 % |
| 2026 | 2.760 €/m² | 0 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Höchheim: 7,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 32,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 5,90 €/m² | – |
| 2018 | 6,10 €/m² | +3,4 % |
| 2019 | 6,30 €/m² | +3,3 % |
| 2020 | 6,50 €/m² | +3,2 % |
| 2021 | 6,80 €/m² | +4,6 % |
| 2022 | 7,20 €/m² | +5,9 % |
| 2023 | 7,60 €/m² | +5,6 % |
| 2024 | 7,80 €/m² | +2,6 % |
| 2025 | 7,80 €/m² | 0 % |
| 2026 | 7,80 €/m² | 0 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Höchheim: 95 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 82,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 52 €/m² | – |
| 2018 | 56 €/m² | +7,7 % |
| 2019 | 60 €/m² | +7,1 % |
| 2020 | 66 €/m² | +10 % |
| 2021 | 74 €/m² | +12,1 % |
| 2022 | 86 €/m² | +16,2 % |
| 2023 | 93 €/m² | +8,1 % |
| 2024 | 95 €/m² | +2,2 % |
| 2025 | 95 €/m² | 0 % |
| 2026 | 95 €/m² | 0 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Höchheim, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 1.650 €/m² | – | 1.980 €/m² | – | 5,90 €/m² | – |
| 2018 | 1.720 €/m² | +4,2 % | 2.060 €/m² | +4 % | 6,10 €/m² | +3,4 % |
| 2019 | 1.810 €/m² | +5,2 % | 2.160 €/m² | +4,9 % | 6,30 €/m² | +3,3 % |
| 2020 | 1.930 €/m² | +6,6 % | 2.290 €/m² | +6 % | 6,50 €/m² | +3,2 % |
| 2021 | 2.120 €/m² | +9,8 % | 2.470 €/m² | +7,9 % | 6,80 €/m² | +4,6 % |
| 2022 | 2.360 €/m² | +11,3 % | 2.680 €/m² | +8,5 % | 7,20 €/m² | +5,9 % |
| 2023 | 2.450 €/m² | +3,8 % | 2.790 €/m² | +4,1 % | 7,60 €/m² | +5,6 % |
| 2024 | 2.420 €/m² | -1,2 % | 2.760 €/m² | -1,1 % | 7,80 €/m² | +2,6 % |
| 2025 | 2.420 €/m² | 0 % | 2.760 €/m² | 0 % | 7,80 €/m² | 0 % |
| 2026 | 2.420 €/m² | 0 % | 2.760 €/m² | 0 % | 7,80 €/m² | 0 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Höchheim — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Höchheim, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Höchheim frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Höchheim kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Unternehmer in Höchheim, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Höchheim bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Höchheim für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomieobjekte in Höchheim bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Höchheim — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Höchheim passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Höchheim klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
buybye GmbH vermittelt Immobilien zum Kauf und zur Vermietung in der Region Rhön-Grabfeld, einschließlich Höchheim (97633). Das Unternehmen bietet Finanzierungsoptionen und hat aktuelle Angebote in Höchheim. Als lokaler Akteur im Landkreis ist es auf den regionalen Immobilienmarkt spezialisiert.
Bernert Immobilien GmbH, vertreten durch Herrn Stefan Zipfel, bietet Immobilien in Höchheim (97633) und Umgebung an. Der Schwerpunkt liegt auf Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien in der Rhön-Grabfeld-Region. Als etablierter Makler betreut das Team lokale Anbieter und Käufer.
Mulfinger Immobilien ist seit 1996 als klassischer Immobilienmakler in Bayern tätig und betreut umfassend Verkauf und Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Der inhabergeführte Makler bietet zuverlässige Betreuung für Eigentümer in der Region. Geeignet für Aufträge in der Umgebung von Höchheim.
Website besuchenAls erfahrener Immobilienmakler-Team ermittelt Christine Hochheim-Biri und Moez Biri realistische Immobilienpreise und vermarktet Profi-Objekte in München und Umgebung. Der Fokus liegt auf Verkauf und Beratung für Wohnimmobilien. Potenziell aktiv in weiteren bayerischen Regionen nahe Höchheim.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Höchheim, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Höchheim (Ø 2.420 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Höchheim liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
In Hochheim am Main soll das Weststadt Center zu einem größeren Quartiersprojekt mit Wohnungen, Ärztehaus und Gewerbeflächen umgebaut werden. Der Bericht nennt den geplanten Umbau bis 2032, den Start der Bauarbeiten ab 2028 und die vorgesehene Umwandlung über ein Sondergebiet.
In Hochheim plant die City 1 Group neue Eigentumswohnungen auf einem zentrumsnahen Baugrundstück in der Frankfurter Straße. Vorgesehen sind 70 bis 80 Wohnungen nach KfW-QNG-Standard mit einer Gesamtwohnfläche von rund 6.500 Quadratmetern.
Auf der Gemeindeseite zu Höchheim werden Vorplanungen zur Umgestaltung des Umgriffs am Sportheim beschrieben. Die Umsetzung der Neugestaltung im Umfeld des Sportheims soll nun mit Bauüberwachung weiter vorbereitet werden.
Für Hochheim am Main wurde der Erwerb einer Logistikimmobilie im Rhein-Main-Gebiet gemeldet. Die Immobilie liegt laut Bericht strategisch günstig zwischen Frankfurt, Mainz und Wiesbaden und ist vollständig vermietet.
