Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Langenargen.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Langenargen in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Langenargen verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Langenargen besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Langenargen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Langenargen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Langenargen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Langenargen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Langenargen: 6.950 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 52,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 4.550 €/m² | – |
| 2017 | 4.780 €/m² | +5,1 % |
| 2018 | 5.050 €/m² | +5,6 % |
| 2019 | 5.320 €/m² | +5,3 % |
| 2020 | 5.620 €/m² | +5,6 % |
| 2021 | 6.050 €/m² | +7,7 % |
| 2022 | 6.520 €/m² | +7,8 % |
| 2023 | 6.430 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 6.520 €/m² | +1,4 % |
| 2025 | 6.950 €/m² | +6,6 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Langenargen: 7.650 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 54,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 4.950 €/m² | – |
| 2017 | 5.220 €/m² | +5,5 % |
| 2018 | 5.550 €/m² | +6,3 % |
| 2019 | 5.880 €/m² | +5,9 % |
| 2020 | 6.250 €/m² | +6,3 % |
| 2021 | 6.720 €/m² | +7,5 % |
| 2022 | 7.250 €/m² | +7,9 % |
| 2023 | 7.050 €/m² | -2,8 % |
| 2024 | 7.180 €/m² | +1,8 % |
| 2025 | 7.650 €/m² | +6,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Langenargen: 15,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 46,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 10,80 €/m² | – |
| 2017 | 11,20 €/m² | +3,7 % |
| 2018 | 11,70 €/m² | +4,5 % |
| 2019 | 12,20 €/m² | +4,3 % |
| 2020 | 12,70 €/m² | +4,1 % |
| 2021 | 13,30 €/m² | +4,7 % |
| 2022 | 14,10 €/m² | +6 % |
| 2023 | 14,60 €/m² | +3,5 % |
| 2024 | 15,10 €/m² | +3,4 % |
| 2025 | 15,80 €/m² | +4,6 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Langenargen: 1.250 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 101,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 620 €/m² | – |
| 2017 | 680 €/m² | +9,7 % |
| 2018 | 750 €/m² | +10,3 % |
| 2019 | 830 €/m² | +10,7 % |
| 2020 | 910 €/m² | +9,6 % |
| 2021 | 1.020 €/m² | +12,1 % |
| 2022 | 1.140 €/m² | +11,8 % |
| 2023 | 1.160 €/m² | +1,8 % |
| 2024 | 1.190 €/m² | +2,6 % |
| 2025 | 1.250 €/m² | +5 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Langenargen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 4.550 €/m² | – | 4.950 €/m² | – | 10,80 €/m² | – |
| 2017 | 4.780 €/m² | +5,1 % | 5.220 €/m² | +5,5 % | 11,20 €/m² | +3,7 % |
| 2018 | 5.050 €/m² | +5,6 % | 5.550 €/m² | +6,3 % | 11,70 €/m² | +4,5 % |
| 2019 | 5.320 €/m² | +5,3 % | 5.880 €/m² | +5,9 % | 12,20 €/m² | +4,3 % |
| 2020 | 5.620 €/m² | +5,6 % | 6.250 €/m² | +6,3 % | 12,70 €/m² | +4,1 % |
| 2021 | 6.050 €/m² | +7,7 % | 6.720 €/m² | +7,5 % | 13,30 €/m² | +4,7 % |
| 2022 | 6.520 €/m² | +7,8 % | 7.250 €/m² | +7,9 % | 14,10 €/m² | +6 % |
| 2023 | 6.430 €/m² | -1,4 % | 7.050 €/m² | -2,8 % | 14,60 €/m² | +3,5 % |
| 2024 | 6.520 €/m² | +1,4 % | 7.180 €/m² | +1,8 % | 15,10 €/m² | +3,4 % |
| 2025 | 6.950 €/m² | +6,6 % | 7.650 €/m² | +6,5 % | 15,80 €/m² | +4,6 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Langenargen — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Langenargen sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Langenargen durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Unternehmer in Langenargen, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Langenargen bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Langenargen für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Langenargen, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Langenargen ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Langenargen die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Langenargen klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Regional verwurzeltes Immobilienunternehmen mit Sitz in Meckenbeuren, spezialisiert auf Verkauf, Ankauf, Bewertung und Entwicklung von Wohnimmobilien in Langenargen am Bodensee. Begleitet Eigentümer und Investoren bei Immobilienfragen in der traumhaften Bodenseeregion mit hohem Immobilienwertniveau. Lokaler Ansprechpartner für Langenargen und Umgebung.
Website besuchenZertifizierter IVD-Immobilienmakler für Grundstücke, Wohn-, Gewerbe-, Investment- und Sonderimmobilien in Langenargen. Markterfahren und bietet kostenlose Immobilienbewertung. Kompetenter Makler vor Ort am Bodensee.
Website besuchenSpezialist aus Langenargen am Bodensee für Oberschwaben, managt Immobilienkauf und -verkauf nahtlos von A bis Z. Inhaber Andreas Baumann nutzt moderne Technik wie Giraffe360 LIDAR-Scanner für virtuelle Rundgänge und perfekte Präsentationen von Wohnimmobilien. Leidenschaft für Immobilien in der Region.
Website besuchenZertifizierter Immobilienmakler (IHK), Geprüfter Immobilienbewerter und IVD-Mitglied aus Langenargen am Bodensee. Bietet kostenlose Erstbewertung sowie professionelle Vermarktung, Vermietung und Verkauf von Immobilien in Bodensee, Oberschwaben und Allgäu. Fachkundiger Service für Wohnimmobilien vor Ort.
Website besuchenEtablierter Immobilienmakler in der Bodenseeregion für Kauf, Verkauf und Bewertung von Immobilien in Langenargen und Umgebung wie Nonnenhorn. Lokal vernetzt, erfahren und mit Herz, mit breitem Portfolio exklusiver Objekte. Spezialisiert auf Wohnimmobilien am Bodensee.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Langenargen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Langenargen (Ø 6.950 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Langenargen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Gemeinde Langenargen informierte über die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Parkplatzerweiterung Vetter“. Die Unterlagen sollten vom 23.02.2026 bis 06.03.2026 öffentlich einsehbar sein. Das Verfahren betrifft die weitere bauliche Entwicklung am Standort in Langenargen.
Der Gemeinderat Langenargen beschloss am 26.01.2026 die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans für die Parkplatzerweiterung Vetter. Damit wird ein konkretes Bauvorhaben in der Gemeinde planungsrechtlich vorbereitet. Die Bekanntmachung ordnet das Vorhaben ausdrücklich in Langenargen ein.
Für den Bebauungsplan „Vordere Malerecke - Änderung“ wurde am 20.10.2025 der Aufstellungsbeschluss gefasst und der Entwurf gebilligt. Die Gemeinde leitete damit ein weiteres Bauleitplanverfahren in Langenargen ein. Der Schritt betrifft die künftige Ortsentwicklung und Nutzung eines konkreten Gebiets.
Der Staatsanzeiger beschrieb, warum die Ortsentwicklung in Langenargen stockt. Im Mittelpunkt stehen Flächen für die Innenentwicklung und die Frage, wie Projekte in der Gemeinde vorankommen. Der Beitrag ist klar auf Langenargen bezogen und thematisiert Standort- und Entwicklungspolitik.
Ein Artikel berichtete über die Umwandlung einer Streuobstwiese in Bauland in Langenargen und die Prüfung durch die Behörden. Genannt werden die geplante Bebauung, beauftragte Ingenieurbüros und der Zeitdruck für das Bebauungsplanverfahren. Der Text behandelt damit eine zentrale Flächen- und Bauentwicklung in der Gemeinde.
Die Gemeinde Langenargen machte die frühzeitige Beteiligung zum Bebauungsplan „Naturella“ öffentlich bekannt. Damit wurde ein konkretes Planverfahren für ein Projekt in Langenargen gestartet. Der Eintrag verweist direkt auf die öffentliche Auslegung der Planunterlagen.
