Wirtschaft ·
Zehn-Millionen-Euro-Erweiterungsbau in Nenzing ist fertig
VOL berichtete über den fertiggestellten Erweiterungsbau in Nenzing. Der Beitrag ordnet das Projekt als wirtschaftliche Investition am Standort ein.
Quelle: VOL.AT →
FREITAG® ImmobilienImmobilienmakler
Immobilienmakler
für Nenzing
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Nenzing.
FREITAG® Immobilien in Nenzing — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Nenzing in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe
Kaufinteressenten für Nenzing: Suchprofil hinterlegen statt Portale absuchen
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Nenzing, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Nenzing
Beratungsversprechen · Nenzing
Bewertung und nächste Schritte in Nenzing
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Nenzing besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort
Immobilienmakler in Nenzing mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Nenzing sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Nenzing begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächEinblick
Unser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Nenzing.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Nenzing – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten
Immobilienpreise in Nenzing: Daten 2015–2024
Im Bestand vermerkter Abruf: Mai 2026·Datenjahr siehe Zeitreihe
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Kurzüberblick: Nenzing ist für Eigentümer, Käufer und Mieter ein interessanter Standort, weil die Gemeinde von ihrer Lage, Erreichbarkeit und Wohnqualität profitiert. Für die Vermarktung einer Immobilie ist es wichtig, nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Umfeld überzeugend darzustellen. Dazu zählen unter anderem Infrastruktur, Wohnlage, Anbindung, Nahversorgung, Freizeitwert und die allgemeine Entwicklung des Standortes Nenzing. Immobilienmakler in Nenzing mit über 15 Jahren Erfahrung Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Nenzing sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Nenzing unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und Wertermittlung.
Häuser Ø/m²
4.822 €
Wohnungen Ø/m²
3.991 €
Boden-Orientierung €/m²
451,9 €
Kaufpreisentwicklung Häuser
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Nenzing: 4.822 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 94,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.484 €/m² | – |
| 2017 | 2.828,5 €/m² | +13,9 % |
| 2018 | 3.042,5 €/m² | +7,6 % |
| 2019 | 3.299 €/m² | +8,4 % |
| 2020 | 3.645,5 €/m² | +10,5 % |
| 2021 | 4.405 €/m² | +20,8 % |
| 2022 | 5.277,5 €/m² | +19,8 % |
| 2023 | 4.983 €/m² | -5,6 % |
| 2024 | 4.822 €/m² | -3,2 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Nenzing: 3.991 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 62,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.450 €/m² | – |
| 2017 | 2.615 €/m² | +6,7 % |
| 2018 | 2.760 €/m² | +5,5 % |
| 2019 | 2.993,5 €/m² | +8,5 % |
| 2020 | 3.296 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 3.752 €/m² | +13,8 % |
| 2022 | 4.098,5 €/m² | +9,2 % |
| 2023 | 3.820,5 €/m² | -6,8 % |
| 2024 | 3.991 €/m² | +4,5 % |
Historische Boden-Orientierungswerte
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Nenzing: 451,9 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 77,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 255,1 €/m² | – |
| 2016 | 233,7 €/m² | -8,4 % |
| 2017 | 258,9 €/m² | +10,8 % |
| 2018 | 260,7 €/m² | +0,7 % |
| 2019 | 275,6 €/m² | +5,7 % |
| 2020 | 307 €/m² | +11,4 % |
| 2021 | 354,5 €/m² | +15,5 % |
| 2022 | 378,2 €/m² | +6,7 % |
| 2023 | 398,8 €/m² | +5,4 % |
| 2024 | 451,9 €/m² | +13,3 % |
Marktanalyse & Einordnung
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Preisreihen in Nenzing: 2015–2024
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Nenzing, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2.484 €/m² | – | 2.450 €/m² | – |
| 2017 | 2.829 €/m² | +13,9 % | 2.615 €/m² | +6,7 % |
| 2018 | 3.043 €/m² | +7,6 % | 2.760 €/m² | +5,5 % |
| 2019 | 3.299 €/m² | +8,4 % | 2.994 €/m² | +8,5 % |
| 2020 | 3.646 €/m² | +10,5 % | 3.296 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 4.405 €/m² | +20,8 % | 3.752 €/m² | +13,8 % |
| 2022 | 5.278 €/m² | +19,8 % | 4.099 €/m² | +9,2 % |
| 2023 | 4.983 €/m² | -5,6 % | 3.821 €/m² | -6,8 % |
| 2024 | 4.822 €/m² | -3,2 % | 3.991 €/m² | +4,5 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
FAQ zu Immobilien in Nenzing
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Nenzing — kompakt beantwortet.
📍 Standort & Lage von Nenzing
🏘️ Immobilienmarkt in Nenzing und Umgebung
🏡 Kauf & Verkauf in Nenzing
💰 Finanzierung, Steuern & Nebenkosten in Österreich
🔑 Vermietung, Rendite & Wertentwicklung in Nenzing
Immobilienverrentung & Nießbrauch in NenzingLeibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Nenzing.
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Nenzing
Leibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Nenzing.
Immobilienverrentung in Nenzing heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Nenzing ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Nenzing Bestand hat.
Gewerbeimmobilien in NenzingGewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Gewerbeimmobilien in Nenzing
Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Unternehmer in Nenzing, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Nenzing bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Nenzing für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomie-Immobilien in NenzingBetriebsnachfolge in der Gastronomie: Objekte in Nenzing.
Gastronomie-Immobilien in Nenzing
Betriebsnachfolge in der Gastronomie: Objekte in Nenzing.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Nenzing gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Nenzing im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Nenzing baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Nenzing
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Warum für Nenzing
Für Ihre Immobilie in Nenzing klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Die besten Makler in Nenzing laut ChatGPT
Die besten Makler in Nenzing laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1EGGER IMMOBILIEN GMBHKlarenbrunnstraße 12, 6700 BludenzTel. +43555267961Team: Thomas Egger
Lokaler inhabergeführter Immobilienmakler in Bludenz, aktiv mit Objekten in Nenzing wie einem charmanten Einfamilienhaus mit viel Garten. Spezialisiert auf Verkauf von Einfamilienhäusern und Wohnimmobilien in Vorarlberg. Bietet umfassende Beratung und Vermittlung vor Ort.
Website besuchen - 2Greussing MarkusNenzing, 6710 Nenzing
Inhabergeführter Immobilienmakler direkt in Nenzing, Vorarlberg. Gerichtlich beeideter Sachverständiger für Liegenschaftsbewertungen und Experte für den lokalen Immobilienmarkt. Spezialisiert auf Verkauf und Bewertung von Wohnimmobilien in der Region.
Website besuchen - 3Jehle Immobilien
Immobilienmakler in Vorarlberg mit Fokus auf Beratung und Verkauf von Häusern, Wohnungen und Baugründen in der Region inklusive Nenzing. Bietet individuellen Service vom Mietobjekt bis zum Traumhaus. Aktiv im gesamten Vorarlberg.
Website besuchen - 4Amann Immobilien
Immobilienmakler in Vorarlberg mit Spezialisierung auf Regionen wie Walgau, die Nenzing umfasst. Bewertung und Verkauf von Wohnungen, Grundstücken und Häusern lokal. Bekannt für Qualitätsservice in der Region Feldkirch, Rankweil und Walgau.
Website besuchen
Immobilienmakler in der Region
Auch interessant in der Nähe von Nenzing
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Nenzing, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Vorarlberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
- Makler Möggers→
- Haus verkaufen Vandans→
- Makler Schnifis→
- Immobilienmakler Düns→
- Grundstück verkaufen Thüringen (Vorarlberg)→
- Makler Langen bei Bregenz→
Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Vorarlberg finden Sie auf der Übersichtsseite Vorarlberg.
Vergleichbare Preisklasse
Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Nenzing
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Nenzing (Ø 4.822 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grenzregion Österreich ↔ Deutschland
Immobilienmarkt im grenznahen Ausland
Nenzing liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Verkauf
Immobilie verkaufen in Nenzing
Haus verkaufen in Nenzing
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Wohnung verkaufen in Nenzing
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Grundstück verkaufen in Nenzing
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Nenzing
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Vermietung & Verrentung
Immobilie vermieten in Nenzing
Wohnung vermieten in Nenzing
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Haus vermieten in Nenzing
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Immobilienverrentung in Nenzing
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Immobilienbewertung in Nenzing
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Persönliche Beratung
Sie möchten Ihre Immobilie in Nenzing verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Basisdaten zur Gemeinde Nenzing
| Land | Österreich |
| Bundesland | Vorarlberg |
| Landkreis | Bludenz |
| Höhe | 533 |
| Postleitzahl | 6710 |
| Vorwahlen | 05525 |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08)
— Aus der Gemeinde
Aktuelle News zur Gemeinde Nenzing
Wirtschaft ·
Griesser nimmt seinen nachhaltigen und modernen Neubau am Standort Nenzing in Betrieb
Griesser nahm am Standort Nenzing einen nachhaltigen und modernen Neubau in Betrieb. Der Artikel beschreibt den Abschluss des Projekts und die Aufnahme der Produktion am Standort.
Quelle: Presseportal / Griesser AG →
Wirtschaft ·
Griesser opens innovative new facility at its Nenzing site.
Griesser meldete die Inbetriebnahme einer neu errichteten Anlage am Standort Nenzing. Damit wurde ein konkretes Industrie- und Bauprojekt in der Gemeinde abgeschlossen.
Quelle: Griesser AG →
Wirtschaft ·
Hydro Nenzing ist bereit für die Zukunft
Hydro berichtete über die Weiterentwicklung des Standorts Nenzing mit zusätzlichen Büros, Lernzentrum und erweiterter mechanischer Weiterverarbeitung. Der Artikel behandelt eine Standortinvestition mit baulichen Maßnahmen.
Quelle: Hydro →
Immobilien / Wohnen ·
komm+schau Rohbaubesichtigung in Nenzing
Bei D’Sidlig in Nenzing entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 42 Wohnungen. Ein Teil der Einheiten ist für Miet- und Miet-Kauf-Modelle vorgesehen und wird über die Gemeinde Nenzing zugeteilt.
Quelle: Wohnbauselbsthilfe →
Wirtschaft ·
Hydro Nenzing setzt den Grundstein für 45 Millionen Projekt
Hydro Nenzing setzte den Grundstein für ein 45-Millionen-Euro-Projekt. Der Beitrag nennt den offiziellen Spatenstich für die Erweiterung und die neue Pressenlinie.
Quelle: Hydro →
Wirtschaft ·
11er Kartoffelspezialitäten investiert 16 Millionen Euro
11er Kartoffelspezialitäten investierte 16 Millionen Euro in ein neues Tiefkühllager in Nenzing. Der Beitrag nennt den Baubeginn, die geplante Fertigstellung und die enge Zusammenarbeit mit der Gemeinde Nenzing.
Quelle: VOL.AT →
Wirtschaft ·
Hydro Extrusions investiert 45 Millionen Euro in Nenzing
Hydro Extrusions kündigte eine Investition von 45 Millionen Euro am Standort Nenzing an. Laut Artikel soll dadurch die Kapazität steigen und zusätzliche Arbeitsplätze entstehen.
Quelle: Hydro →