Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Mühldorf (Inn).
Wer in Mühldorf (Inn) eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Mühldorf (Inn), wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Mühldorf (Inn) besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Mühldorf (Inn) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Mühldorf (Inn) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Mühldorf (Inn).
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Mühldorf (Inn) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Grundstück und Nutzung
Vor gestalterischen Änderungen in Mühldorf die Gestaltungssatzung Nr. 63 zusammen mit Anlage 63.1 und Gestaltungsleitfaden 63.2 öffnen.
Mühldorf a. Inn: OrtsrechtBei der Stellplatzplanung Stellplatzsatzung Nr. 58 und Stellplatzablösesatzung Nr. 51 unterscheiden; das Ortsrecht verlinkt beide getrennt.
Mühldorf a. Inn: OrtsrechtÖrtliche Quellen geprüft am: 2026-11-01
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Mühldorf am Inn ist eine Stadt im Landkreis Mühldorf am Inn, Bayern. Der Landkreis verzeichnete im November 2018 insgesamt 102 Naturdenkmäler. Darunter waren 17 flächenhafte Naturdenkmäler wie Toteiskessel, Moorbereiche und Feuchtflächen. Die restlichen 85 Naturdenkmäler umfassen Einzelbäume, Baumgruppen und einen Granitblock. Diese Gegebenheiten machen das Wohnen und die Wertentwicklung von Immobilien in Mühldorf am Inn für Eigentümer und Käufer besonders attraktiv.
Quelle der Ortsangaben: Wikipedia
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Mühldorf (Inn): 4.650 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 57,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.950 €/m² | – |
| 2018 | 3.150 €/m² | +6,8 % |
| 2019 | 3.350 €/m² | +6,3 % |
| 2020 | 3.650 €/m² | +9 % |
| 2021 | 4.050 €/m² | +11 % |
| 2022 | 4.350 €/m² | +7,4 % |
| 2023 | 4.280 €/m² | -1,6 % |
| 2024 | 4.320 €/m² | +0,9 % |
| 2025 | 4.520 €/m² | +4,6 % |
| 2026 | 4.650 €/m² | +2,9 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Mühldorf (Inn): 4.850 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 70,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.850 €/m² | – |
| 2018 | 3.050 €/m² | +7 % |
| 2019 | 3.250 €/m² | +6,6 % |
| 2020 | 3.500 €/m² | +7,7 % |
| 2021 | 3.850 €/m² | +10 % |
| 2022 | 4.150 €/m² | +7,8 % |
| 2023 | 4.080 €/m² | -1,7 % |
| 2024 | 4.120 €/m² | +1 % |
| 2025 | 4.620 €/m² | +12,1 % |
| 2026 | 4.850 €/m² | +5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Mühldorf (Inn): 11,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 46,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 8,10 €/m² | – |
| 2018 | 8,40 €/m² | +3,7 % |
| 2019 | 8,80 €/m² | +4,8 % |
| 2020 | 9,20 €/m² | +4,5 % |
| 2021 | 9,70 €/m² | +5,4 % |
| 2022 | 10,30 €/m² | +6,2 % |
| 2023 | 10,60 €/m² | +2,9 % |
| 2024 | 10,90 €/m² | +2,8 % |
| 2025 | 11,40 €/m² | +4,6 % |
| 2026 | 11,90 €/m² | +4,4 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Mühldorf (Inn): 620 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 113,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 290 €/m² | – |
| 2018 | 320 €/m² | +10,3 % |
| 2019 | 360 €/m² | +12,5 % |
| 2020 | 410 €/m² | +13,9 % |
| 2021 | 470 €/m² | +14,6 % |
| 2022 | 540 €/m² | +14,9 % |
| 2023 | 560 €/m² | +3,7 % |
| 2024 | 575 €/m² | +2,7 % |
| 2025 | 600 €/m² | +4,3 % |
| 2026 | 620 €/m² | +3,3 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Mühldorf (Inn), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 2.950 €/m² | – | 2.850 €/m² | – | 8,10 €/m² | – |
| 2018 | 3.150 €/m² | +6,8 % | 3.050 €/m² | +7 % | 8,40 €/m² | +3,7 % |
| 2019 | 3.350 €/m² | +6,3 % | 3.250 €/m² | +6,6 % | 8,80 €/m² | +4,8 % |
| 2020 | 3.650 €/m² | +9 % | 3.500 €/m² | +7,7 % | 9,20 €/m² | +4,5 % |
| 2021 | 4.050 €/m² | +11 % | 3.850 €/m² | +10 % | 9,70 €/m² | +5,4 % |
| 2022 | 4.350 €/m² | +7,4 % | 4.150 €/m² | +7,8 % | 10,30 €/m² | +6,2 % |
| 2023 | 4.280 €/m² | -1,6 % | 4.080 €/m² | -1,7 % | 10,60 €/m² | +2,9 % |
| 2024 | 4.320 €/m² | +0,9 % | 4.120 €/m² | +1 % | 10,90 €/m² | +2,8 % |
| 2025 | 4.520 €/m² | +4,6 % | 4.620 €/m² | +12,1 % | 11,40 €/m² | +4,6 % |
| 2026 | 4.650 €/m² | +2,9 % | 4.850 €/m² | +5 % | 11,90 €/m² | +4,4 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Mühldorf (Inn) — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Mühldorf (Inn) heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Mühldorf (Inn) ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Mühldorf (Inn) Bestand hat.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Mühldorf (Inn) in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Mühldorf (Inn). Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Mühldorf (Inn) gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Mühldorf (Inn) im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Mühldorf (Inn) baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Mühldorf (Inn) klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Inhabergeführtes Immobilienbüro in Mühldorf am Inn mit über 25 Jahren Erfahrung in der Vermittlung von Häusern und Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger im Landkreis Mühldorf. Maria Spielmann spezialisiert auf Vermietung von Wohnungen und Häusern, Walter Spielmann auf Verkauf und Gewerbeimmobilien. Persönlicher Ansprechpartner für Kunden in der Region.
Website besuchenLokales Maklerbüro in Mühldorf am Inn, das Häuser und Wohnungen zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage vermittelt, inklusive Wohn- und Geschäftshäuser. Bietet Spezial-EDV, ausgezeichnetes Marketing und ein Büro vor Ort in Mühldorf am Inn. Spezialisiert auf den regionalen Markt.
Website besuchenSelbstständige Immobilienexperten in Mühldorf am Inn und Landkreis Mühldorf mit detailliertem Wissen zum regionalen Markt für Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Anlageobjekte. Bieten fundierte Beratung, professionelle Vermarktung und persönliche Betreuung. Team vor Ort für Kauf und Verkauf.
Website besuchenImmobilienmakler in Mühldorf am Inn mit hoher Bewertung (5,0 Sterne). Spezialisiert auf Immobilienverkauf und -vermittlung vor Ort im Stadtzentrum. Bekannt für lokalen Service.
Lokales Immobilienbüro in Mühldorf am Inn, aktiv in der Vermittlung von Wohnimmobilien. Inhabergeführt mit Fokus auf den regionalen Markt.
Teil des etablierten Maklerbüros in Mühldorf am Inn, spezialisiert auf Verkauf von Häusern und Gewerbeimmobilien im Landkreis. Langjährige Erfahrung in der Region.
Immobilienmakler in Mühldorf am Inn, gelistet bei Gelbe Seiten für lokale Vermittlung von Wohnimmobilien.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Mühldorf (Inn), sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Mühldorf (Inn) (Ø 4.650 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Mühldorf (Inn) liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Der Artikel beschreibt, wie der starke Rückgang beim Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern die regionale Wirtschaft belastet. Für den Landkreis Mühldorf am Inn werden ein Umsatzverlust von 68,9 Millionen Euro und nur 200 neu gebaute Wohnungen in diesem Segment genannt; die Gemeinde Mühldorf am Inn wird im Text ausdrücklich erwähnt.
Das Exposé nennt drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 38 Wohneinheiten in Mühldorf und beschreibt die Lage nahe dem Stadtplatz. Damit liegt ein echter, lokal verorteter Neubautreffer vor, auch wenn die Quelle ein Immobilienportal ist.
Die Übersichtsseite listet Neubauwohnungen und Neubauprojekte in Mühldorf am Inn. Auch hier handelt es sich eher um ein Portal-Listing als um einen redaktionellen Artikel, der Ortsbezug ist aber eindeutig.
Die Ergebnisseite zeigt aktuelle Kaufpreise und den Bestand an Eigentumswohnungen in Mühldorf am Inn. Sie ist kein klassischer Nachrichtenartikel, belegt aber einen aktuellen Immobilienmarktbezug der Gemeinde.
Das Exposé beschreibt ein Neubauprojekt mit 38 Einheiten in Mühldorf am Inn, nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt. Es handelt sich um ein konkretes Wohnbauprojekt mit Fokus auf Vermietbarkeit und steuerliche Vorteile.
Der Beitrag berichtet über den Ausbau eines neuen automobilen Gewerbestandorts in Mühldorf am Inn. Genannt werden das Gewerbegebiet an der Felix-Gebhardt-Straße und die Schaffung von mindestens 80 Arbeitsplätzen, womit der Fokus klar auf Wirtschaft und Ansiedlung liegt.
Der Artikel behandelt den Bau einer modernen Logistikhalle auf dem ehemaligen Grundstück einer Großdiskothek in Mühldorf am Inn. Damit ist das Vorhaben ein klarer Bau- und Investitionsbeitrag für den Standort.
Das Gutachten ordnet Mühldorf am Inn als attraktiven Wohn- und Investitionsstandort ein und nennt Marktdaten zu Kaufpreisen sowie das Mühldorfer Baulandmodell im Baugebiet „Am Kirchenfeld“. Inhaltlich passt der Beitrag zu Immobilien, Stadtentwicklung und Baugebieten in der Gemeinde.
