Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Wurmannsquick.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Wurmannsquick in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Wurmannsquick wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Wurmannsquick besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Wurmannsquick sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Wurmannsquick begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Wurmannsquick.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Wurmannsquick – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Grundstück und Nutzung
Nach der auf der Marktwebsite veröffentlichten Satzungsfassung: Für Anschlüsse an die öffentliche Entwässerung in Wurmannsquick weist § 9 Abs. 5 den Schutz gegen Abwasserrückstau dem jeweiligen Anschlussnehmer selbst zu. Ein Kanalanschluss ersetzt daher nicht die eigene Rückstausicherung.
Wurmannsquick: öffentliche EntwässerungssatzungNach der auf der Marktwebsite veröffentlichten Satzungsfassung: Nach § 12 Abs. 1 müssen Eigentümer die von ihnen zu unterhaltenden Grundstücksanschlüsse, Messschächte und Grundstücksentwässerungsanlagen grundsätzlich alle 20 Jahre ab Inbetriebnahme auf eigene Kosten durch einen fachlich geeigneten Unternehmer auf Mängelfreiheit prüfen und das Ergebnis bestätigen lassen; Schutzgebietsregelungen bleiben unberührt. Die Bestätigung ist binnen vier Wochen nach Abschluss der Prüfung unaufgefordert vorzulegen. Mängel sind unverzüglich zu beseitigen; bei erheblichen Mängeln ist binnen zwei Monaten nach Ausstellung der Bestätigung eine Nachprüfung erforderlich, deren Bestätigung ebenfalls binnen vier Wochen vorzulegen ist. Die Nachprüfungsfrist kann auf Antrag verlängert werden. Führt die Gemeinde eine Mängelfreiheitsprüfung nach § 12 Abs. 5 Satz 1 oder 2 durch, beginnt die 20-Jahres-Frist mit Abschluss dieser Prüfung neu.
Wurmannsquick: öffentliche EntwässerungssatzungÖrtliche Quellen geprüft am: 2026-11-01
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Wurmannsquick ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Er liegt in der Region Landshut inmitten typisch niederbayerischer Hügellandschaft. Der Ort befindet sich etwa 6 km südlich von Eggenfelden, 20 km nördlich von Altötting und 19 km von der Kreisstadt Pfarrkirchen entfernt. Der Markt Wurmannsquick liegt direkt an der B 20. Für Immobilienkäufer und -eigentümer bietet dies eine konkrete Anbindung und Lagevorteile in der Region.
Quelle der Ortsangaben: Wikipedia
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Wurmannsquick: 2.950 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 51,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 1.950 €/m² | – |
| 2018 | 2.080 €/m² | +6,7 % |
| 2019 | 2.220 €/m² | +6,7 % |
| 2020 | 2.380 €/m² | +7,2 % |
| 2021 | 2.620 €/m² | +10,1 % |
| 2022 | 2.860 €/m² | +9,2 % |
| 2023 | 2.980 €/m² | +4,2 % |
| 2024 | 2.940 €/m² | -1,3 % |
| 2025 | 2.950 €/m² | +0,3 % |
| 2026 | 2.950 €/m² | 0 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Wurmannsquick: 3.250 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 51,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.150 €/m² | – |
| 2018 | 2.280 €/m² | +6 % |
| 2019 | 2.420 €/m² | +6,1 % |
| 2020 | 2.600 €/m² | +7,4 % |
| 2021 | 2.820 €/m² | +8,5 % |
| 2022 | 3.050 €/m² | +8,2 % |
| 2023 | 3.180 €/m² | +4,3 % |
| 2024 | 3.220 €/m² | +1,3 % |
| 2025 | 3.240 €/m² | +0,6 % |
| 2026 | 3.250 €/m² | +0,3 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Wurmannsquick: 8,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 39,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 6,40 €/m² | – |
| 2018 | 6,60 €/m² | +3,1 % |
| 2019 | 6,85 €/m² | +3,8 % |
| 2020 | 7,10 €/m² | +3,6 % |
| 2021 | 7,45 €/m² | +4,9 % |
| 2022 | 7,90 €/m² | +6 % |
| 2023 | 8,25 €/m² | +4,4 % |
| 2024 | 8,55 €/m² | +3,6 % |
| 2025 | 8,75 €/m² | +2,3 % |
| 2026 | 8,90 €/m² | +1,7 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Wurmannsquick: 210 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 75 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 120 €/m² | – |
| 2018 | 130 €/m² | +8,3 % |
| 2019 | 145 €/m² | +11,5 % |
| 2020 | 165 €/m² | +13,8 % |
| 2021 | 185 €/m² | +12,1 % |
| 2022 | 205 €/m² | +10,8 % |
| 2023 | 212 €/m² | +3,4 % |
| 2024 | 210 €/m² | -0,9 % |
| 2025 | 210 €/m² | 0 % |
| 2026 | 210 €/m² | 0 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Wurmannsquick, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 1.950 €/m² | – | 2.150 €/m² | – | 6,40 €/m² | – |
| 2018 | 2.080 €/m² | +6,7 % | 2.280 €/m² | +6 % | 6,60 €/m² | +3,1 % |
| 2019 | 2.220 €/m² | +6,7 % | 2.420 €/m² | +6,1 % | 6,85 €/m² | +3,8 % |
| 2020 | 2.380 €/m² | +7,2 % | 2.600 €/m² | +7,4 % | 7,10 €/m² | +3,6 % |
| 2021 | 2.620 €/m² | +10,1 % | 2.820 €/m² | +8,5 % | 7,45 €/m² | +4,9 % |
| 2022 | 2.860 €/m² | +9,2 % | 3.050 €/m² | +8,2 % | 7,90 €/m² | +6 % |
| 2023 | 2.980 €/m² | +4,2 % | 3.180 €/m² | +4,3 % | 8,25 €/m² | +4,4 % |
| 2024 | 2.940 €/m² | -1,3 % | 3.220 €/m² | +1,3 % | 8,55 €/m² | +3,6 % |
| 2025 | 2.950 €/m² | +0,3 % | 3.240 €/m² | +0,6 % | 8,75 €/m² | +2,3 % |
| 2026 | 2.950 €/m² | 0 % | 3.250 €/m² | +0,3 % | 8,90 €/m² | +1,7 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Wurmannsquick — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Wurmannsquick, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Wurmannsquick frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Wurmannsquick kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Unternehmer in Wurmannsquick, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Wurmannsquick bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Wurmannsquick für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomieobjekte in Wurmannsquick bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Wurmannsquick — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Wurmannsquick passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Wurmannsquick klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler inhabergeführter Makler in Wurmannsquick mit Daniel Schwarz an der Spitze, spezialisiert auf den Verkauf von Wohnimmobilien im Rottal-Inn-Kreis. Hohe Bewertung von 4,5 Sternen und 14 aktuelle Inserate, hauptsächlich zum Kauf. Starke regionale Präsenz mit Fokus auf den lokalen Immobilienmarkt.
Website besuchenInhabergeführter Betrieb von Wolfgang Zass in Wurmannsquick, spezialisiert auf Wohnimmobilienvermittlung mit exzellenter Bewertung von 4,7 Sternen. Bietet 8 Inserate, davon 63% zum Kauf, und kennt den Markt in Hirschhorn-Wurmannsquick bestens. Persönlicher Service für Käufer und Verkäufer in der Region.
Website besuchenLokale GbR von Walter Spielmann in Wurmannsquick, stark im Verkauf von Wohnimmobilien mit 91 Inseraten und 4,4 Sternen Bewertung. Über 500 Follower und breite regionale Expertise im Rottal-Inn-Kreis. Ideal für den lokalen Wohnungs- und Hausmarkt.
Website besuchenLokaler Makler Herbert Friedrich in Wurmannsquick mit 4,4 Sternen und 68 Inseraten, überwiegend Wohnimmobilien zum Kauf. Spezialisiert auf den Immobilienmarkt im Rottal-Inn-Kreis mit starker lokaler Vernetzung. Zuverlässiger Partner für Verkäufe in der Umgebung.
Website besuchenGeführt von Daniela Franek, lokaler Makler in Wurmannsquick mit Fokus auf Wohnimmobilienverkäufe (45 Inserate, 100% Kauf). Hohe Bewertung von 4,6 Sternen und gute Kenntnisse des regionalen Marktes. Perfekt für Käufer in Hirschhorn-Wurmannsquick.
Website besuchenInhabergeführter Makler Harald Bachmeier in Wurmannsquick, spezialisiert auf Wohnimmobilien mit 6 Inseraten zum Kauf und 4,5 Sternen. Starke lokale Präsenz im Rottal-Inn-Kreis für Vermittlung und Verkauf. Persönliche Beratung vor Ort.
Website besuchenLokaler Anbieter Thomas Kreilinger in Wurmannsquick mit Schwerpunkt auf energieeffiziente Wohnimmobilien (24 Inserate, 79% Kauf). 4,4 Sterne Bewertung und Fokus auf den Markt im Rottal-Inn-Kreis. Kombiniert Immobilienvermittlung mit Energieberatung regional.
Website besuchenLokale Ein-Mann-Firma in Wurmannsquick, spezialisiert auf Verwaltung und Vermittlung von Wohnimmobilien in der PLZ 84329. Zentral gelegen und auf den regionalen Markt im Rottal-Inn-Kreis ausgerichtet. Zuverlässiger Dienstleister für lokale Transaktionen.
Lokale Maklerin Kornelia Straubinger in Wurmannsquick mit Fokus auf Gewerbe- und Wohnimmobilienvermittlung. Gut etabliert in der Region Rottal-Inn und bekannt für persönliche Betreuung. Spezialisiert auf Objekte vor Ort.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Wurmannsquick, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Wurmannsquick (Ø 2.950 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Wurmannsquick liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Der Artikel berichtet über die umfassende Sanierung des Schulgebäudes in Wurmannsquick, die laut Bürgermeister Georg Thurmeier derzeit die teuerste Baumaßnahme in der Geschichte der Marktgemeinde ist. Zudem werden ein möglicher Rathaus-Neubau und eine Mehrzweckhalle als weitere Großprojekte angesprochen.
Der Eintrag führt die Wimmer GmbH, Schreinerei, in Wurmannsquick mit Adresse und Kontaktdaten. Das ist ein lokaler Wirtschaftsbezug, aber kein Nachrichtenartikel im engeren Sinn.
Im Sitzungsprotokoll des Markts Wurmannsquick wird die Grundgebühr bei der BGS-EWS unverändert mit 199,92 Euro pro Jahr genannt. Das ist ein lokaler, gemeindebezogener Verwaltungsbeschluss mit direktem Bezug zu Gebühren und kommunaler Finanzierung.
Das Sitzungsprotokoll nennt ein Angebot der Max Streicher GmbH & Co.KG über brutto 865.612,03 Euro. Ohne weiteren Kontext im Treffer ist nur sicher, dass es sich um ein konkretes gemeindliches Bau- oder Infrastrukturvorhaben in Wurmannsquick handelt.
