Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Speyer.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Speyer mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen mit nachvollziehbaren Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Sie bekommen einen festen Ablaufplan: Bewertung, Unterlagen, Exposé, Käuferansprache, Besichtigungen, Verhandlung, Notar. Jeder Schritt mit klarer Verantwortung und realistischen Zeitfenstern. So weiß jeder Eigentümer in Speyer jederzeit, wo wir gerade stehen — und was als Nächstes kommt.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Speyer sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Speyer begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Speyer.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Speyer – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Speyer. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — ideal als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Speyer: 4.650 €/m²
Die Hauspreise in Speyer sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2.850 €/m² | – |
| 2016 | 3.020 €/m² | +6 % |
| 2017 | 3.210 €/m² | +6,3 % |
| 2018 | 3.450 €/m² | +7,5 % |
| 2019 | 3.720 €/m² | +7,8 % |
| 2020 | 3.980 €/m² | +7 % |
| 2021 | 4.320 €/m² | +8,5 % |
| 2022 | 4.720 €/m² | +9,3 % |
| 2023 | 4.690 €/m² | -0,6 % |
| 2024 | 4.650 €/m² | -0,9 % |
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Speyer: 4.150 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Speyer eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2.650 €/m² | – |
| 2016 | 2.790 €/m² | +5,3 % |
| 2017 | 2.960 €/m² | +6,1 % |
| 2018 | 3.150 €/m² | +6,4 % |
| 2019 | 3.360 €/m² | +6,7 % |
| 2020 | 3.560 €/m² | +6 % |
| 2021 | 3.820 €/m² | +7,3 % |
| 2022 | 4.120 €/m² | +7,9 % |
| 2023 | 4.170 €/m² | +1,2 % |
| 2024 | 4.150 €/m² | -0,5 % |
Aktuelle Ø Miete pro m² in Speyer: 11,80 €/m²
Die Mieten in Speyer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 8,20 €/m² | – |
| 2016 | 8,50 €/m² | +3,7 % |
| 2017 | 8,85 €/m² | +4,1 % |
| 2018 | 9,20 €/m² | +4 % |
| 2019 | 9,55 €/m² | +3,8 % |
| 2020 | 9,90 €/m² | +3,7 % |
| 2021 | 10,35 €/m² | +4,5 % |
| 2022 | 10,95 €/m² | +5,8 % |
| 2023 | 11,40 €/m² | +4,1 % |
| 2024 | 11,80 €/m² | +3,5 % |
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Speyer: 620 €/m²
Der Bodenrichtwert in Speyer hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 320 €/m² | – |
| 2016 | 345 €/m² | +7,8 % |
| 2017 | 375 €/m² | +8,7 % |
| 2018 | 410 €/m² | +9,3 % |
| 2019 | 450 €/m² | +9,8 % |
| 2020 | 490 €/m² | +8,9 % |
| 2021 | 545 €/m² | +11,2 % |
| 2022 | 610 €/m² | +11,9 % |
| 2023 | 625 €/m² | +2,5 % |
| 2024 | 620 €/m² | -0,8 % |
Der Immobilienmarkt in Speyer ist insgesamt als eher knapper und nachfragestarker Markt einzustufen. Für Käufer bedeutet das: Gute Objekte in zentralen oder gut angebundenen Lagen werden weiterhin zügig nachgefragt, während preislich attraktive Angebote oft nur kurz am Markt bleiben. Auf der Verkäuferseite bleibt die Ausgangslage grundsätzlich solide, auch wenn die Phase stark steigender Preise vorerst beendet scheint. Der Trend bei den Immobilienpreise Speyer zeigt nach der Hochphase eine Normalisierung, nicht jedoch einen strukturellen Einbruch. Für Kapitalanleger ist Speyer wegen der stabilen Mieternachfrage, der Nähe zu wirtschaftsstarken Zentren und der begrenzten Neubautätigkeit attraktiv. Besonders Wohnungen mit guter Energieeffizienz und funktionalen Grundrissen lassen sich vergleichsweise gut vermieten. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt je nach Lage, Objektzustand und Kaufpreisniveau meist bei etwa 3,0 bis 4,2 % brutto ; in einzelnen Bestandsobjekten mit günstiger Einstiegspreisstruktur sind auch leicht höhere Werte möglich. Insgesamt spricht der Markt eher für selektive Käufe mit Fokus auf Qualität, Lage und langfristige Vermietbarkeit. Wer eine Wohnung kaufen Speyer oder ein Haus kaufen Speyer möchte, sollte die Unterschiede zwischen Mikrolagen, Modernisierungsgrad und energetischem Standard genau prüfen, da diese Faktoren den Quadratmeterpreis Speyer deutlich beeinflussen.
Wer den Markt in Speyer im rheinland-pfälzischen Markt fundiert einordnen will, sollte einen Blick auf die mehrjährige Preisentwicklung werfen. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Speyer bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 2.850 €/m² im Jahr 2015 auf aktuell 4.650 €/m² (2024) — ein Gesamtveränderung von +63,2 % über 9 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +5,6 % p.a. entspricht. Der bisherige Höchststand wurde 2022 mit 4.720 €/m² erreicht; seitdem hat sich der Markt um -1,5 % korrigiert — ein in vielen deutschen Mittelstandsmärkten typisches Muster nach der Zinswende. Eigentumswohnungen in Speyer starteten 2015 bei rund 2.650 €/m² und liegen heute bei 4.150 €/m² (+56,6 % über 9 Jahre, Ø +5,1 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Speyer entwickelte sich von 8,20 €/m² (2015) auf aktuell 11,80 €/m² — +43,9 % über 9 Jahre bzw. Ø +4,1 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Speyer stieg von 320 €/m² (2015) auf aktuell 620 €/m² (+93,8 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Speyer eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 3,4 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Bei rund 50.000 Einwohnern bildet Speyer ein vergleichsweise enges Marktsegment — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Speyer, die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.
Mietrendite-Spanne (grob): 3 – 4,2 % brutto.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Aktuelle Marktwerte in Speyer gegenüber dem Median aller Gemeinden in Rheinland-Pfalz.
| Kennzahl | Speyer | Rheinland-Pfalz (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 4.650 €/m² | 3.050 €/m² | +52,5 % |
| Wohnungen Ø | 4.150 €/m² | 2.980 €/m² | +39,3 % |
| Mieten Ø | 11,80 €/m² | 9,80 €/m² | +20,4 % |
Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Speyer, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2.850 €/m² | – | 2.650 €/m² | – | 8,20 €/m² | – |
| 2016 | 3.020 €/m² | +6 % | 2.790 €/m² | +5,3 % | 8,50 €/m² | +3,7 % |
| 2017 | 3.210 €/m² | +6,3 % | 2.960 €/m² | +6,1 % | 8,85 €/m² | +4,1 % |
| 2018 | 3.450 €/m² | +7,5 % | 3.150 €/m² | +6,4 % | 9,20 €/m² | +4 % |
| 2019 | 3.720 €/m² | +7,8 % | 3.360 €/m² | +6,7 % | 9,55 €/m² | +3,8 % |
| 2020 | 3.980 €/m² | +7 % | 3.560 €/m² | +6 % | 9,90 €/m² | +3,7 % |
| 2021 | 4.320 €/m² | +8,5 % | 3.820 €/m² | +7,3 % | 10,35 €/m² | +4,5 % |
| 2022 | 4.720 €/m² | +9,3 % | 4.120 €/m² | +7,9 % | 10,95 €/m² | +5,8 % |
| 2023 | 4.690 €/m² | -0,6 % | 4.170 €/m² | +1,2 % | 11,40 €/m² | +4,1 % |
| 2024 | 4.650 €/m² | -0,9 % | 4.150 €/m² | -0,5 % | 11,80 €/m² | +3,5 % |
Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Speyer — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Speyer, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Speyer frei, sichern sich ein lebenslang im Grundbuch verankertes Wohnrecht — und bleiben in der Regel mietfrei in Ihrem vertrauten Zuhause.
Besonders gefragt in Speyer ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, sind an erster Rangstelle im Grundbuch abgesichert und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen der Immobilienverrentung vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben, Reisen oder einfach eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Speyer kostenlos und unverbindlich, welches Verrentungsmodell zu Ihrer Lebenssituation passt — und holen marktgerechte Angebote von ausgewählten Investoren und Stiftungen ein.
Unternehmer und Geschäftsführer in Speyer, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, profitieren vom Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Ihr Bürogebäude, Ihre Halle oder Ihr Praxisobjekt an einen Investor, erhalten sofort Liquidität für Wachstum, Forschung oder Konsolidierung — und mieten das Objekt anschließend langfristig zurück. Das sorgt für eine saubere Bilanzentlastung und behält den gewohnten Standort in Speyer.
FREITAG® begleitet Verkäufer von Gewerbeimmobilien in Speyer durch den gesamten Sale & Lease-Back-Prozess: von der werthaltigen Bewertung über die Auswahl qualifizierter Investoren bis hin zur Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen. Dabei sichern wir wettbewerbsfähige Mieten, Optionsrechte auf Rückkauf und flexible Laufzeiten — maßgeschneidert für Ihre Unternehmensstrategie.
Egal ob Produktionshalle am Stadtrand von Speyer, zentral gelegenes Bürogebäude oder medizinische Praxisräume: Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente, marktgerechte Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber und Betreiber von Hotels und Restaurants in Speyer, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, profitieren von FREITAG® als spezialisiertem Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln gewerbliche Immobilien in Speyer — von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis hin zu Hotels und Pensionen — an qualifizierte Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Das Hotel verkaufen in Speyer ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: FREITAG® unterstützt Sie bei der werthaltigen Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — sei es für ein laufendes Betriebsobjekt, eine leerstehende Immobilie mit Umbau-Potenzial oder eine Restaurant-Immobilie zur Verpachtung an einen neuen Pächter.
Alternativ bieten wir auch die Verpachtung von Hotel- und Restaurant-Immobilien in Speyer an: Wir finden solvente Pächter mit Branchenerfahrung, prüfen Bonität und Konzept — und sichern Ihnen langfristig planbare Pachteinnahmen. Egal ob Pachtvertrag oder Sale & Lease-Back: Wir finden für jede Gastronomie-Immobilie in Speyer die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Gerhard Hahn kennt die Preisstrukturen, Lagequalitäten und Käufermilieus in Speyer aus über drei Jahrzehnten persönlicher Vermittlungspraxis. Persönliche Termine in Speyer sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Speyer mit Fokus auf Immobilienbewertung, Verkauf und Energieausweise. Tätig in 67346 Speyer sowie Umgebung wie Dudenhofen, Römerberg und Schifferstadt. Setzt neue Standards im Service für den regionalen Wohnungsmarkt.
Website besuchenInhabergeführter Makler seit 1992, spezialisiert auf Häuser, Wohnungen und Gewerbeimmobilien in Speyer und Pfalz-Umgebung. Bietet umfassende Beratung vom Erstgespräch bis zum Abschluss mit tiefer Kenntnis aller Stadtteile. Ideal für Privatkunden in Speyer-Kernstadt.
Website besuchenSpezialist für hochwertige und außergewöhnliche Immobilien in Speyer und Rhein-Neckar-Raum. Bietet individuelle, diskrete Betreuung mit Marktkenntnis und juristischer Expertise in Stadtteilen wie Kernstadt Nord und Süd. Zentrales Büro für den wachsenden Speyer-Markt.
Website besuchenAusgezeichneter Immobilienmakler für Speyer und Metropolregion Rhein-Neckar, spezialisiert auf Immobilienverkauf zu Top-Preisen. Kennt den lokalen Standort Speyer hervorragend und berät umfassend zu Wohnimmobilien. Tätig in PLZ 67346 mit Fokus auf Verkauf.
Website besuchenLokaler Makler in Speyer für Immobilienverkauf, Wertermittlung und Suchaufträge im Wohnimmobilienbereich. Bietet persönliche Beratung direkt aus der Stadt mit Fokus auf 67346 Speyer. Zuverlässiger Partner für Verkäufer und Käufer vor Ort.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Speyer, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Rheinland-Pfalz mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Speyer (Ø 4.650 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Wirtschaftsförderung Speyer hat erstmals einen Behördenwegweiser für Einzelhandel und Gastronomie veröffentlicht. Er soll Vorhaben in der Innenstadt erleichtern und die Rahmenbedingungen für wirtschaftliche Entwicklungen transparenter machen.
Mit dem neuen Bündnispapier setzt Speyer bis 2030 einen Rahmen für mehr bezahlbaren und klimaangepassten Wohnraum. Die Stadt will damit die Entwicklung des Wohnungsmarkts gezielt steuern und längerfristig absichern.
Die Stadt Speyer hat ihr Ansiedlungsmanagement neu aufgestellt, um Gewerbeflächen und Immobilien gezielter an Unternehmen zu vermitteln. Das Vorhaben richtet sich an Firmen, die sich ansiedeln, erweitern oder ihren Standort in Speyer verlagern wollen.
GEWO baut in Speyer West 42 neue Wohnungen bei St. Otto; das Projekt ist mit rund 19 Millionen Euro veranschlagt und sollte 2025 fertiggestellt werden. Der Neubau ist Teil der Wohnraumentwicklung in der Stadt.
Ein Beitrag zum Projekt ‚Mehr Wohnraum für Speyer‘ beschreibt ein großes Wohnbauvorhaben mit einer Bausumme von rund 20 Millionen Euro. Im Fokus steht zusätzlicher Wohnraum für die Stadt.
Speyer wollte mit Römerberg-Dudenhofen über ein gemeinsames Wohn- und Gewerbegebiet sprechen. Der Bericht nennt als Hintergrund erste Überlegungen zu größeren Gewerbeflächen in der Nachbarschaft.
Die Stadt Speyer plant die Entwicklung der ehemaligen Kurpfalz-Kaserne als neues Baugebiet mit urbaner Mischung, Gewerbenutzung und Wohnanteilen. Vorgesehen sind unter anderem bezahlbarer Wohnraum, Gewerbeflächen und ein interkommunales Gewerbegebiet.
Im Wohnungsmarktkonzept der Stadt Speyer wird bis 2040 ein Bedarf von 1.620 neuen Wohneinheiten prognostiziert, davon 1.130 in Mehrfamilienhäusern. Das Papier bildet eine Grundlage für die künftige Wohnungsplanung.
