Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Eriskirch.
Wer in Eriskirch eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Eriskirch, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Eriskirch besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Eriskirch sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Eriskirch begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Eriskirch.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Eriskirch – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2018–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Eriskirch: 5.850 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2018 bis 2026. Der letzte Wert liegt 37,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2018 | 4.250 €/m² | – |
| 2019 | 4.480 €/m² | +5,4 % |
| 2020 | 4.720 €/m² | +5,4 % |
| 2021 | 5.050 €/m² | +7 % |
| 2022 | 5.420 €/m² | +7,3 % |
| 2023 | 5.300 €/m² | -2,2 % |
| 2024 | 5.380 €/m² | +1,5 % |
| 2025 | 5.720 €/m² | +6,3 % |
| 2026 | 5.850 €/m² | +2,3 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Eriskirch: 6.350 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2018 bis 2026. Der letzte Wert liegt 36,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2018 | 4.650 €/m² | – |
| 2019 | 4.920 €/m² | +5,8 % |
| 2020 | 5.180 €/m² | +5,3 % |
| 2021 | 5.520 €/m² | +6,6 % |
| 2022 | 5.920 €/m² | +7,2 % |
| 2023 | 5.780 €/m² | -2,4 % |
| 2024 | 5.860 €/m² | +1,4 % |
| 2025 | 6.180 €/m² | +5,5 % |
| 2026 | 6.350 €/m² | +2,8 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Eriskirch: 13,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2018 bis 2026. Der letzte Wert liegt 41,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2018 | 9,80 €/m² | – |
| 2019 | 10,20 €/m² | +4,1 % |
| 2020 | 10,70 €/m² | +4,9 % |
| 2021 | 11,20 €/m² | +4,7 % |
| 2022 | 12,00 €/m² | +7,1 % |
| 2023 | 12,40 €/m² | +3,3 % |
| 2024 | 12,70 €/m² | +2,4 % |
| 2025 | 13,30 €/m² | +4,7 % |
| 2026 | 13,90 €/m² | +4,5 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Eriskirch: 1.050 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2018 bis 2026. Der letzte Wert liegt 45,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2018 | 720 €/m² | – |
| 2019 | 760 €/m² | +5,6 % |
| 2020 | 810 €/m² | +6,6 % |
| 2021 | 880 €/m² | +8,6 % |
| 2022 | 960 €/m² | +9,1 % |
| 2023 | 980 €/m² | +2,1 % |
| 2024 | 990 €/m² | +1 % |
| 2025 | 1.020 €/m² | +3 % |
| 2026 | 1.050 €/m² | +2,9 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Eriskirch, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 4.250 €/m² | – | 4.650 €/m² | – | 9,80 €/m² | – |
| 2019 | 4.480 €/m² | +5,4 % | 4.920 €/m² | +5,8 % | 10,20 €/m² | +4,1 % |
| 2020 | 4.720 €/m² | +5,4 % | 5.180 €/m² | +5,3 % | 10,70 €/m² | +4,9 % |
| 2021 | 5.050 €/m² | +7 % | 5.520 €/m² | +6,6 % | 11,20 €/m² | +4,7 % |
| 2022 | 5.420 €/m² | +7,3 % | 5.920 €/m² | +7,2 % | 12,00 €/m² | +7,1 % |
| 2023 | 5.300 €/m² | -2,2 % | 5.780 €/m² | -2,4 % | 12,40 €/m² | +3,3 % |
| 2024 | 5.380 €/m² | +1,5 % | 5.860 €/m² | +1,4 % | 12,70 €/m² | +2,4 % |
| 2025 | 5.720 €/m² | +6,3 % | 6.180 €/m² | +5,5 % | 13,30 €/m² | +4,7 % |
| 2026 | 5.850 €/m² | +2,3 % | 6.350 €/m² | +2,8 % | 13,90 €/m² | +4,5 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2018–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Eriskirch — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Eriskirch sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Eriskirch durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Eriskirch vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Eriskirch erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomieobjekte in Eriskirch bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Eriskirch — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Eriskirch passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Eriskirch klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
REHKUGLER & BÜHLER ist Ihr Immobiliengutachter in Eriskirch. Eriskirch ist als Wohn- und Arbeitsort begehrt, vor allem der Ortskern oder Grundstücke in Mariabrunn und Schlatt. Sie bieten Immobilienbewertungen und Sachverständigendienste am Bodensee.
Website besuchenPB Immobilien GmbH ist Ihr Immobilienmakler für Eriskirch am Bodensee mit Sitz in Meckenbeuren. Sie begleiten bei Verkauf, Bewertung, Investment und Entwicklung von Immobilien in Eriskirch, das idyllisch zwischen Friedrichshafen und Langenargen liegt. Der Fokus liegt auf fundierter Wertermittlung und professionellem Verkaufsprozess.
Website besuchenMichael Porster von LAUREO Immobilien Consulting ist aktiv als Immobilienmakler in Eriskirch. Sie vermitteln Wohnimmobilien in der Region Bodenseekreis.
Website besuchenFrank Baur von BAUR Immobilien GmbH ist als Immobilienmakler in Eriskirch aktiv und inseriert Wohnimmobilien in Eriskirch Schlatt. Sie vermitteln Objekte in der Region Bodenseekreis.
Website besuchenJoachim Stützle ist Immobilienmakler in Eriskirch und bietet Immobilienlösungen sowie Sachverständigendienste. Er ist in der Region Bodenseekreis aktiv mit Fokus auf Wohnimmobilien.
Website besuchenPeter Reisky von Immobilien Reisky ist als Immobilienmakler in Eriskirch tätig. Er vermittelt Wohnimmobilien in Eriskirch und Umgebung am Bodensee.
Website besuchenDietmar Busche ist erfahrener Immobilienmakler mit 40-jähriger Berufserfahrung im Immobilienmarkt in Eriskirch. Er bietet Bewertungen und Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Eriskirch, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Eriskirch (Ø 5.850 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Eriskirch liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Gemeinde Eriskirch veröffentlichte die Bekanntmachung zum Satzungsbeschluss der 6. Änderung des Bebauungsplanes „Unteres Greuth“. Nach der Veröffentlichung ist der Bebauungsplan mit Begründung online und im Rathaus einsehbar.
Die Gemeinde Eriskirch veröffentlichte die öffentliche Bekanntmachung zur 6. Änderung des Bebauungsplanes „Unteres Greuth“. Der Entwurf beschreibt drei Änderungs-Teilbereiche in Eriskirch und den Zeitraum der öffentlichen Auslegung.
Am 11.12.2025 beriet der Gemeinderat Eriskirch über die Haushaltssatzung und den Haushaltsplan 2026. Der Eintrag kündigt die formale Beschlusslage zum Haushalt an und ist für die kommunale Investitions- und Finanzplanung relevant.
Die Gemeinde Eriskirch informierte über die Grundsteuerreform und die vom Gemeinderat am 12.12.2024 einstimmig beschlossene Grund- und Gewerbesteuersatzung. Genannt werden die neuen Hebesätze für Grundsteuer A, Grundsteuer B und Gewerbesteuer ab 2025.
Im November 2024 veröffentlichte die Gemeinde Eriskirch den Hinweis, dass zum 1. Januar 2025 die Grundsteuerreform in Kraft tritt. Der Eintrag ist Teil der gemeindlichen Finanz- und Steuerkommunikation.
Der Gemeinderat Eriskirch beschloss am 20.07.2023 den Bebauungsplan „Schussenreute“ samt örtlicher Bauvorschriften. Die Bekanntmachung nennt das Gebiet, die Planunterlagen und die Möglichkeit zur Einsicht im Rathaus und online.
Die Seite „Bauen & Wohnen“ der Gemeinde Eriskirch bündelt die bestandskräftigen Bebauungspläne und verweist auf laufende Verfahren des Ortsbauamts. Damit ist sie eine zentrale Informationsquelle für Bau-, Wohn- und Entwicklungsfragen in der Gemeinde.
