Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Kirchberg (Jagst).
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Kirchberg (Jagst) mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Kirchberg (Jagst) wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Kirchberg (Jagst) besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Kirchberg (Jagst) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Kirchberg (Jagst) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Kirchberg (Jagst).
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Kirchberg (Jagst) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Kirchberg (Jagst): 2.980 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 50,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.980 €/m² | – |
| 2016 | 2.080 €/m² | +5,1 % |
| 2017 | 2.190 €/m² | +5,3 % |
| 2018 | 2.320 €/m² | +5,9 % |
| 2019 | 2.470 €/m² | +6,5 % |
| 2020 | 2.620 €/m² | +6,1 % |
| 2021 | 2.790 €/m² | +6,5 % |
| 2022 | 2.960 €/m² | +6,1 % |
| 2023 | 3.010 €/m² | +1,7 % |
| 2024 | 2.980 €/m² | -1 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Kirchberg (Jagst): 3.420 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 54,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2.220 €/m² | – |
| 2016 | 2.330 €/m² | +5 % |
| 2017 | 2.460 €/m² | +5,6 % |
| 2018 | 2.610 €/m² | +6,1 % |
| 2019 | 2.780 €/m² | +6,5 % |
| 2020 | 2.950 €/m² | +6,1 % |
| 2021 | 3.140 €/m² | +6,4 % |
| 2022 | 3.340 €/m² | +6,4 % |
| 2023 | 3.450 €/m² | +3,3 % |
| 2024 | 3.420 €/m² | -0,9 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Kirchberg (Jagst): 9,40 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 36,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 6,90 €/m² | – |
| 2016 | 7,10 €/m² | +2,9 % |
| 2017 | 7,30 €/m² | +2,8 % |
| 2018 | 7,60 €/m² | +4,1 % |
| 2019 | 7,90 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 8,20 €/m² | +3,8 % |
| 2021 | 8,60 €/m² | +4,9 % |
| 2022 | 9,00 €/m² | +4,7 % |
| 2023 | 9,25 €/m² | +2,8 % |
| 2024 | 9,40 €/m² | +1,6 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Kirchberg (Jagst): 185 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 94,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 95 €/m² | – |
| 2016 | 100 €/m² | +5,3 % |
| 2017 | 108 €/m² | +8 % |
| 2018 | 116 €/m² | +7,4 % |
| 2019 | 125 €/m² | +7,8 % |
| 2020 | 136 €/m² | +8,8 % |
| 2021 | 150 €/m² | +10,3 % |
| 2022 | 170 €/m² | +13,3 % |
| 2023 | 182 €/m² | +7,1 % |
| 2024 | 185 €/m² | +1,6 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Kirchberg (Jagst), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1.980 €/m² | – | 2.220 €/m² | – | 6,90 €/m² | – |
| 2016 | 2.080 €/m² | +5,1 % | 2.330 €/m² | +5 % | 7,10 €/m² | +2,9 % |
| 2017 | 2.190 €/m² | +5,3 % | 2.460 €/m² | +5,6 % | 7,30 €/m² | +2,8 % |
| 2018 | 2.320 €/m² | +5,9 % | 2.610 €/m² | +6,1 % | 7,60 €/m² | +4,1 % |
| 2019 | 2.470 €/m² | +6,5 % | 2.780 €/m² | +6,5 % | 7,90 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 2.620 €/m² | +6,1 % | 2.950 €/m² | +6,1 % | 8,20 €/m² | +3,8 % |
| 2021 | 2.790 €/m² | +6,5 % | 3.140 €/m² | +6,4 % | 8,60 €/m² | +4,9 % |
| 2022 | 2.960 €/m² | +6,1 % | 3.340 €/m² | +6,4 % | 9,00 €/m² | +4,7 % |
| 2023 | 3.010 €/m² | +1,7 % | 3.450 €/m² | +3,3 % | 9,25 €/m² | +2,8 % |
| 2024 | 2.980 €/m² | -1 % | 3.420 €/m² | -0,9 % | 9,40 €/m² | +1,6 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Kirchberg (Jagst) — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Kirchberg (Jagst), die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Kirchberg (Jagst) frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Kirchberg (Jagst) kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Kirchberg (Jagst) in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Kirchberg (Jagst). Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Gastronomieobjekte in Kirchberg (Jagst) bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Kirchberg (Jagst) — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Kirchberg (Jagst) passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Kirchberg (Jagst) klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Stefan Hägele ist ein lokaler Immobilienmakler mit Wüstenrot Immobilien in Kirchberg an der Jagst aktiv und spezialisiert auf den Verkauf von Wohnimmobilien. Er hat eine hohe Bewertung von 4,8 auf ImmoScout24 und listet derzeit 10 Inserate. Bevorzugt inhabergeführte Beratung für Käufer und Verkäufer vor Ort.
Website besuchenGARANT Immobilien betreibt ein Büro in Crailsheim und ist für Kirchberg an der Jagst aktiv mit Fokus auf Kaufobjekte (82% Anteil). Sie listen 15 Inserate auf ImmoScout24 mit Bewertung 2,0. Spezialisiert auf Wohnimmobilienvermittlung in der Region Schwäbisch Hall.
Website besuchenLokales Unternehmen in Kirchberg an der Jagst, das als Immobilienmakler in Branchenverzeichnissen gelistet ist. Aktiv im Verkauf und der Verwaltung von Wohnimmobilien in der Region. Inhabergeführtes Unternehmen mit Fokus auf lokale Märkte.
HAMI Immobilien GmbH ist in Kirchberg an der Jagst als Immobilienmakler registriert und tätig im Verkauf von Wohnimmobilien. Erwähnt in Firmenverzeichnissen für die Region. Bietet Dienstleistungen für lokale Verkäufer und Käufer.
Marianne Reiß ist aktiv mit Immobilienangeboten in Kirchberg an der Jagst - Mistlau auf Immowelt, spezialisiert auf Wohnimmobilienverkauf. Listet Objekte wie Häuser zum Preis von 260.000 €. Lokale Expertise in der Jagst-Region kombiniert mit Finanzdienstleistungen.
Die Finanzlounge GmbH vermittelt Immobilien in Kirchberg an der Jagst - Mistlau, wie ein Objekt für 77.200 € auf Immowelt. Fokus auf Wohnimmobilien und Finanzberatung vor Ort. Aktiv in der lokalen Vermarktung.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Kirchberg (Jagst), sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Kirchberg (Jagst) (Ø 2.980 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Kirchberg (Jagst) liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die offizielle Neuigkeiten-Seite der Stadt enthält den Hinweis auf den Start des Bewerbungsbeginns für Bauplätze im Baugebiet „An der Zehntscheuer“ in Gaggstatt. Gaggstatt gehört zur Stadt Kirchberg an der Jagst, die Meldung ist jedoch nicht im eigentlichen Titel des Suchtreffers sichtbar. Deshalb wird sie nur zurückhaltend berücksichtigt.
Das Ratsinformationssystem fasst eine Sitzungslage zu zahlreichen Baugesuchen und Bauvoranfragen in Kirchberg an der Jagst zusammen. Genannt werden unter anderem der Neubau landwirtschaftlicher Hallen, die Nutzungsänderung des Württemberger Hofes zur Flüchtlingsunterbringung sowie der Bebauungsplan „Kirchberg Nord“. Der Treffer ist klar gemeindebezogen und behandelt Bau- und Entwicklungsfragen.
Die Seite ordnet die Immobilienpreise für Kirchberg an der Jagst ein und nennt unter anderem Baulandpreise und Kaltmieten auf Basis von Vergleichswerten. Sie ist jedoch eher ein Preisportal als eine klassische Nachrichtenseite. Wegen des direkten Ortsbezugs wurde sie nur als thematisch passender Zusatztreffer berücksichtigt.
Das Projekt beschreibt ein Neubauvorhaben in Kirchberg an der Jagst als neues Wohnquartier in ländlicher Randlage. Der Anbieter hebt die Wohnqualität und die familienfreundliche Ausrichtung hervor. Es handelt sich um ein konkretes Immobilien- und Bauprojekt mit Ortsbezug.
Der Treffer nennt für Kirchberg (Jagst) Kennzahlen zu Mietrendite, Kaufpreisen und wirtschaftlicher Struktur. Er ist eher ein Marktprofil als ein Nachrichtenartikel, enthält aber explizit den Gemeindenamen im Titel. Für die Themen Immobilien und Wirtschaft ist er ein direkter, webauffindbarer Bezugspunkt.
Die Stadt Kirchberg an der Jagst veröffentlicht hier ihre in Kraft getretenen Bebauungspläne. Die Seite ist eine offizielle kommunale Quelle und verweist auf das BürgerGIS der Stadt. Für Bau- und Flächenentwicklung ist sie ein relevanter, direkt gemeindebezogener Fund.
Im Artikel wird über Erschließungsarbeiten im dritten Erweiterungsabschnitt des Gewerbegebiets „Gewerbepark A6 Kirchberg-Ilshofen“ berichtet. Außerdem wird ein neues Wohnbaugebiet „Im Stück“ für attraktive Wohnungen genannt. Der Beitrag bezieht sich explizit auf Kirchberg/Jagst und behandelt damit ein klares Bau- und Entwicklungsprojekt.
