Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Mohlsdorf.
Wer in Mohlsdorf eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Mohlsdorf wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Mohlsdorf besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Mohlsdorf sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Mohlsdorf begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Mohlsdorf.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Mohlsdorf – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Mohlsdorf: 1.720 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 45,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.180 €/m² | – |
| 2017 | 1.230 €/m² | +4,2 % |
| 2018 | 1.290 €/m² | +4,9 % |
| 2019 | 1.360 €/m² | +5,4 % |
| 2020 | 1.450 €/m² | +6,6 % |
| 2021 | 1.560 €/m² | +7,6 % |
| 2022 | 1.690 €/m² | +8,3 % |
| 2023 | 1.740 €/m² | +3 % |
| 2024 | 1.720 €/m² | -1,1 % |
| 2025 | 1.720 €/m² | 0 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Mohlsdorf: 1.510 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 54,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 980 €/m² | – |
| 2017 | 1.020 €/m² | +4,1 % |
| 2018 | 1.070 €/m² | +4,9 % |
| 2019 | 1.130 €/m² | +5,6 % |
| 2020 | 1.210 €/m² | +7,1 % |
| 2021 | 1.300 €/m² | +7,4 % |
| 2022 | 1.420 €/m² | +9,2 % |
| 2023 | 1.500 €/m² | +5,6 % |
| 2024 | 1.510 €/m² | +0,7 % |
| 2025 | 1.510 €/m² | 0 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Mohlsdorf: 6,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 33,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 5,10 €/m² | – |
| 2017 | 5,20 €/m² | +2 % |
| 2018 | 5,35 €/m² | +2,9 % |
| 2019 | 5,55 €/m² | +3,7 % |
| 2020 | 5,75 €/m² | +3,6 % |
| 2021 | 5,95 €/m² | +3,5 % |
| 2022 | 6,20 €/m² | +4,2 % |
| 2023 | 6,45 €/m² | +4 % |
| 2024 | 6,65 €/m² | +3,1 % |
| 2025 | 6,80 €/m² | +2,3 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Mohlsdorf: 55 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 71,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 32 €/m² | – |
| 2017 | 34 €/m² | +6,3 % |
| 2018 | 36 €/m² | +5,9 % |
| 2019 | 38 €/m² | +5,6 % |
| 2020 | 41 €/m² | +7,9 % |
| 2021 | 44 €/m² | +7,3 % |
| 2022 | 48 €/m² | +9,1 % |
| 2023 | 52 €/m² | +8,3 % |
| 2024 | 54 €/m² | +3,8 % |
| 2025 | 55 €/m² | +1,9 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Mohlsdorf, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1.180 €/m² | – | 980 €/m² | – | 5,10 €/m² | – |
| 2017 | 1.230 €/m² | +4,2 % | 1.020 €/m² | +4,1 % | 5,20 €/m² | +2 % |
| 2018 | 1.290 €/m² | +4,9 % | 1.070 €/m² | +4,9 % | 5,35 €/m² | +2,9 % |
| 2019 | 1.360 €/m² | +5,4 % | 1.130 €/m² | +5,6 % | 5,55 €/m² | +3,7 % |
| 2020 | 1.450 €/m² | +6,6 % | 1.210 €/m² | +7,1 % | 5,75 €/m² | +3,6 % |
| 2021 | 1.560 €/m² | +7,6 % | 1.300 €/m² | +7,4 % | 5,95 €/m² | +3,5 % |
| 2022 | 1.690 €/m² | +8,3 % | 1.420 €/m² | +9,2 % | 6,20 €/m² | +4,2 % |
| 2023 | 1.740 €/m² | +3 % | 1.500 €/m² | +5,6 % | 6,45 €/m² | +4 % |
| 2024 | 1.720 €/m² | -1,1 % | 1.510 €/m² | +0,7 % | 6,65 €/m² | +3,1 % |
| 2025 | 1.720 €/m² | 0 % | 1.510 €/m² | 0 % | 6,80 €/m² | +2,3 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Mohlsdorf — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Mohlsdorf heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Mohlsdorf ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Mohlsdorf Bestand hat.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Mohlsdorf in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Mohlsdorf. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Mohlsdorf, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Mohlsdorf ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Mohlsdorf die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Mohlsdorf klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf, spezialisiert auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region Greiz. Inhaber Ronny Fröhlich bietet persönliche Beratung für Häuser und Wohnungen in 07987 Mohlsdorf.
Aktiv auf Immowelt mit Angeboten für Immobilien zum Kauf in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf (07987), Greiz. Spezialisiert auf den lokalen Wohnimmobilienmarkt in Thüringen.
Präsentiert Immobilienangebote auf Immowelt in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf, insbesondere Wohnungen in ruhiger Lage wie Reudnitz. Fokussiert auf Verkauf von Wohnimmobilien in der Gemeinde.
Immobilienmakler mit lokalem Marktwissen in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf, bietet Verkauf, Bewertung und Beratung für Wohnimmobilien. Individueller Service für den Thüringer Markt.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Mohlsdorf, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Thüringen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Mohlsdorf (Ø 1.720 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Der Beitrag meldet die Eröffnung eines neuen Spielplatzes im Ortsteil Mohlsdorf und erwähnt damit ein konkretes Vorhaben vor Ort. Inhaltlich passt er nur teilweise zum gesuchten Themenfeld, weil es sich eher um Naherholung als um ein Immobilien- oder Bauprojekt handelt.
Das Standortprofil ordnet Mohlsdorf-Teichwolframsdorf im deutschen Standortranking ein und verweist auf Wirtschaft sowie die größten Unternehmen vor Ort. Für die geforderte Gemeinde Mohlsdorf im engeren Sinn ist der Treffer jedoch nicht belastbar genug, weil die Gemeinde nicht als eigenständige Quelle oder im Titel von Mohlsdorf erscheint.
Der Artikel beschreibt die Landgemeinde Mohlsdorf-Teichwolframsdorf und ihren Charme, ohne einen klaren Bezug zu Immobilien, Bau, Investitionen oder Standortpolitik zu liefern. Er ist daher für die eng gefasste Recherche nur eingeschränkt relevant.
Im Interview zu Bürgermeisterkandidaten wird der Ausbau der Infrastruktur und Breitbandinternet als Standortfaktor genannt. Ein direkter Immobilien- oder Bauprojektbezug für Mohlsdorf selbst ist daraus aber nicht eindeutig belegbar.
