Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Burgberg (Allgäu).
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Burgberg (Allgäu) mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Burgberg (Allgäu) verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Burgberg (Allgäu) besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Burgberg (Allgäu) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Burgberg (Allgäu) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Burgberg (Allgäu).
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Burgberg (Allgäu) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Grundstück und Nutzung
Vor einer Dachänderung in Burgberg sollten Sie die gesonderte Satzung über die Dachgestaltung lesen; die Gemeinde stellt sie im Ortsrecht bereit.
Ortsrecht - Satzungen und Verordnungen - Gemeinde BurgbergFür einen grenznahen Anbau sollten Sie die Burgberger Satzung über abweichende Abstandsflächentiefe heranziehen; im Verzeichnis ist sie mit 01.10.2021 bezeichnet.
Ortsrecht - Satzungen und Verordnungen - Gemeinde BurgbergÖrtliche Quellen geprüft am: 2026-11-01
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Burgberg im Allgäu befindet sich im Landkreis Oberallgäu in Schwaben. Die Gemeinde ist die Lage einer Höhenburgruine auf einem 760 Meter über Normalnull hohen Felsstock. Die benachbarte Herrschaft Berghofen liegt ebenfalls nahe, und die Ruinen der Burg Fluhenstein sind am Stadtrand von Sonthofen zu finden. Eine Immobilie in Burgberg bietet Zugang zu einer Region mit belegter historischer Bedeutung und einer über viele Jahrhunderte gewachsenen Ortsgeschichte.
Quelle der Ortsangaben: Wikipedia
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Burgberg (Allgäu): 4.850 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 64,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.950 €/m² | – |
| 2017 | 3.120 €/m² | +5,8 % |
| 2018 | 3.310 €/m² | +6,1 % |
| 2019 | 3.520 €/m² | +6,3 % |
| 2020 | 3.760 €/m² | +6,8 % |
| 2021 | 4.060 €/m² | +8 % |
| 2022 | 4.420 €/m² | +8,9 % |
| 2023 | 4.560 €/m² | +3,2 % |
| 2024 | 4.720 €/m² | +3,5 % |
| 2025 | 4.850 €/m² | +2,8 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Burgberg (Allgäu): 4.650 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 63,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.850 €/m² | – |
| 2017 | 3.020 €/m² | +6 % |
| 2018 | 3.200 €/m² | +6 % |
| 2019 | 3.410 €/m² | +6,6 % |
| 2020 | 3.650 €/m² | +7 % |
| 2021 | 3.930 €/m² | +7,7 % |
| 2022 | 4.260 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 4.360 €/m² | +2,3 % |
| 2024 | 4.520 €/m² | +3,7 % |
| 2025 | 4.650 €/m² | +2,9 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Burgberg (Allgäu): 10,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 50 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 7,20 €/m² | – |
| 2017 | 7,50 €/m² | +4,2 % |
| 2018 | 7,80 €/m² | +4 % |
| 2019 | 8,10 €/m² | +3,8 % |
| 2020 | 8,50 €/m² | +4,9 % |
| 2021 | 8,90 €/m² | +4,7 % |
| 2022 | 9,40 €/m² | +5,6 % |
| 2023 | 9,80 €/m² | +4,3 % |
| 2024 | 10,30 €/m² | +5,1 % |
| 2025 | 10,80 €/m² | +4,9 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Burgberg (Allgäu): 520 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 147,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 210 €/m² | – |
| 2017 | 225 €/m² | +7,1 % |
| 2018 | 245 €/m² | +8,9 % |
| 2019 | 270 €/m² | +10,2 % |
| 2020 | 300 €/m² | +11,1 % |
| 2021 | 345 €/m² | +15 % |
| 2022 | 405 €/m² | +17,4 % |
| 2023 | 455 €/m² | +12,3 % |
| 2024 | 495 €/m² | +8,8 % |
| 2025 | 520 €/m² | +5,1 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Burgberg (Allgäu), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2.950 €/m² | – | 2.850 €/m² | – | 7,20 €/m² | – |
| 2017 | 3.120 €/m² | +5,8 % | 3.020 €/m² | +6 % | 7,50 €/m² | +4,2 % |
| 2018 | 3.310 €/m² | +6,1 % | 3.200 €/m² | +6 % | 7,80 €/m² | +4 % |
| 2019 | 3.520 €/m² | +6,3 % | 3.410 €/m² | +6,6 % | 8,10 €/m² | +3,8 % |
| 2020 | 3.760 €/m² | +6,8 % | 3.650 €/m² | +7 % | 8,50 €/m² | +4,9 % |
| 2021 | 4.060 €/m² | +8 % | 3.930 €/m² | +7,7 % | 8,90 €/m² | +4,7 % |
| 2022 | 4.420 €/m² | +8,9 % | 4.260 €/m² | +8,4 % | 9,40 €/m² | +5,6 % |
| 2023 | 4.560 €/m² | +3,2 % | 4.360 €/m² | +2,3 % | 9,80 €/m² | +4,3 % |
| 2024 | 4.720 €/m² | +3,5 % | 4.520 €/m² | +3,7 % | 10,30 €/m² | +5,1 % |
| 2025 | 4.850 €/m² | +2,8 % | 4.650 €/m² | +2,9 % | 10,80 €/m² | +4,9 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Burgberg (Allgäu) — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Burgberg (Allgäu), die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Burgberg (Allgäu) frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Burgberg (Allgäu) kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Burgberg (Allgäu) in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Burgberg (Allgäu). Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Burgberg (Allgäu), die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Burgberg (Allgäu) ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Burgberg (Allgäu) die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Burgberg (Allgäu) klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Ihr inhabergeführter Immobilienmakler in Burgberg im Allgäu, spezialisiert auf den Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien in der Region. Mit über 10 Jahren Erfahrung ist Markus Eibeler der kompetente Ansprechpartner für Immobilien in Burgberg und dem gesamten Allgäu. Das Unternehmen ist vor Ort ansässig und kennt den lokalen Markt genau.
Website besuchenLokaler Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung in Burgberg im Allgäu (PLZ 87545), aktiv in den Ortsteilen wie Agathazell, Auf dem Ried, Erzflöße, Häuser und Ortwang. Spezialisiert auf den Kauf und Verkauf von Häusern und Wohnimmobilien in der Region. Ihr Experte für den Immobilienmarkt vor Ort.
Website besuchenImmobilienmakler, der in Burgberg im Allgäu aktiv ist und realistische Wertermittlungen für lokale Immobilien erstellt. Kennt die Lage am Fuße des Grüntens und die Attraktivität für Wohnimmobilien mit Nähe zu Natur und Freizeitangeboten wie Starzlachklamm und Tierparadies. Fokussiert auf seriösen Verkauf von Häusern in der Region.
Website besuchenInternationale Maklerkette mit Partnern in Burgberg im Allgäu, spezialisiert auf Premium-Wohnimmobilien in der malerischen Allgäuregion. Bietet professionelle Vermittlung für Käufer und Verkäufer lokaler Objekte. Präsenz in Bayern mit Fokus auf hochwertige Angebote.
Website besuchenLokaler Immobilienmakler mit Sitz in der Region, spezialisiert auf Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien im Oberallgäu. Hohe Bewertung von 4,4 bei 50 Rezensionen auf ImmoScout24 und aktiv mit Inseraten in Burgberg im Allgäu. Bevorzugt von Eigentümern für direkte Vermittlungen.
Erfahrener Makler mit perfekter Bewertung von 5,0 auf ImmoScout24, fokussiert auf Wohnimmobilien zum Kauf in Burgberg und Umgebung. Bietet zuverlässigen Service mit 100% Kaufobjekten in der Region. Kompetent im Allgäuer Immobilienmarkt.
Inhabergeführtes Maklerbüro von Herwig & Christian Sallaba, spezialisiert auf Immobilienvermittlung im Allgäu. Hohe Kundenzufriedenheit mit 5,0 Bewertung und aktive Präsenz in Burgberg im Allgäu. Betont persönlichen Service für lokale Wohnobjekte.
Regionaler Immobilienmakler mit Fokus auf 100% Kaufimmobilien im Allgäu, aktiv in Burgberg und Umgebung. Bietet umfassende Beratung für Wohnimmobilien in der malerischen Bergregion. Nahegelegenes Büro in Füssen für schnelle Vor-Ort-Betreuung.
Etabliertes Maklerbüro mit guter Bewertung von 4,5, spezialisiert auf Vermittlung von Wohnimmobilien im gesamten Allgäu inklusive Burgberg. Bietet professionellen Service mit Fokus auf regionale Expertise. Hohe Anzahl an Inseraten für Käufer und Verkäufer.
Renommierter Immobilienmakler mit Sitz in Kempten, tätig im Oberallgäu und speziell in Burgberg für Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien. Bietet kostenfreie Bewertungen und maßgeschneiderte Beratung in der Region. Kompetenter Partner für den Allgäuer Markt.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Burgberg (Allgäu), sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Burgberg (Allgäu) (Ø 4.850 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Burgberg (Allgäu) liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Auf der Seite der Gemeinde Burgberg wird eine Übersicht der Bauleitpläne bereitgestellt. Das betrifft die örtliche Bauleitplanung und damit direkt die Siedlungs- und Entwicklungssteuerung in Burgberg. Die Quelle ist aktuell und eindeutig der Gemeinde zugeordnet.
Der Pressebeitrag meldet den Baustart in Burgberg für ein Wohnprojekt am Fuß der Allgäuer Alpen. Das ist ein direkter Neubau- und Immobilienbezug mit klarer Ortsnennung im Titel.
Die Gemeinde Burgberg stellt klar, dass sich die Fläche südwestlich der Edelweißstraße in einem frühzeitigen Bauleitverfahren befindet. Zugleich nennt die Mitteilung weitere laufende Planverfahren im Ort, darunter Mangoldsweg und Ortwang, was die aktuelle Ortsentwicklung betrifft.
Das BayernPortal beschreibt für Burgberg i.Allgäu den Zugang zu Flächennutzungs- und Bebauungsplänen für ein bestimmtes Grundstück. Inhaltlich geht es um die planungsrechtliche Grundlage für Bauen und Grundstücksnutzung in der Gemeinde.
Die Gemeindeseite zur Bauverwaltung hält fest, dass Burgberg derzeit keine Baugrundstücke direkt veräußern kann. Außerdem werden weder Wohnbau- noch Gewerbegrundstücke angeboten. Das ist ein klarer Hinweis auf die kommunale Boden- und Entwicklungssituation in Burgberg.
Das BayernPortal erläutert für Burgberg i.Allgäu die Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung bei Flächennutzungs- und Bebauungsplänen. Der Eintrag bezieht sich auf die kommunale Bauleitplanung und die Steuerung der städtebaulichen Entwicklung in Burgberg.
Im BayernPortal wird für Burgberg i.Allgäu die kommunale Bereitstellung von Bauland beschrieben. Das ist unmittelbar für Wohn- und Gewerbeentwicklung relevant und betrifft die Gemeinde Burgberg selbst.
Die Gemeinde Burgberg veröffentlicht eine Erweiterung des Bebauungsplans „Am Sonnenhang“. Der Vorgang betrifft ausdrücklich die Bauleitplanung vor Ort und damit die künftige Nutzung und Bebauung in Burgberg. Es handelt sich um einen echten kommunalen Planungstext der Gemeinde.
