Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Dähre.
Wer in Dähre eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Dähre wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Dähre besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Dähre sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Dähre begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Dähre.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Dähre – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Dähre: 990 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 469,06 €/m² | – |
| 2016 | 547,72 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 626,39 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 705,05 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 783,71 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 862,37 €/m² | +10 % |
| 2021 | 941,04 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 1.019,7 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 1.004,85 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 990 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Dähre: 900 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 426,42 €/m² | – |
| 2016 | 497,93 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 569,44 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 640,95 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 712,47 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 783,98 €/m² | +10 % |
| 2021 | 855,49 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 927 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 913,5 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 900 €/m² | -1,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Dähre: 4,50 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2,13 €/m² | – |
| 2016 | 2,49 €/m² | +16,9 % |
| 2017 | 2,85 €/m² | +14,5 % |
| 2018 | 3,20 €/m² | +12,3 % |
| 2019 | 3,56 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 3,92 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 4,28 €/m² | +9,2 % |
| 2022 | 4,63 €/m² | +8,2 % |
| 2023 | 4,57 €/m² | -1,3 % |
| 2024 | 4,50 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Dähre: 80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 37,9 €/m² | – |
| 2016 | 44,26 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 50,62 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 56,97 €/m² | +12,5 % |
| 2019 | 63,33 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 69,69 €/m² | +10 % |
| 2021 | 76,04 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 82,4 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 81,2 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 80 €/m² | -1,5 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Dähre, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 469 €/m² | – | 426 €/m² | – | 2,13 €/m² | – |
| 2016 | 548 €/m² | +16,8 % | 498 €/m² | +16,8 % | 2,49 €/m² | +16,9 % |
| 2017 | 626 €/m² | +14,4 % | 569 €/m² | +14,4 % | 2,85 €/m² | +14,5 % |
| 2018 | 705 €/m² | +12,6 % | 641 €/m² | +12,6 % | 3,20 €/m² | +12,3 % |
| 2019 | 784 €/m² | +11,2 % | 712 €/m² | +11,2 % | 3,56 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 862 €/m² | +10 % | 784 €/m² | +10 % | 3,92 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 941 €/m² | +9,1 % | 855 €/m² | +9,1 % | 4,28 €/m² | +9,2 % |
| 2022 | 1.020 €/m² | +8,4 % | 927 €/m² | +8,4 % | 4,63 €/m² | +8,2 % |
| 2023 | 1.005 €/m² | -1,5 % | 914 €/m² | -1,5 % | 4,57 €/m² | -1,3 % |
| 2024 | 990 €/m² | -1,5 % | 900 €/m² | -1,5 % | 4,50 €/m² | -1,5 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Dähre — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Dähre heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Dähre ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Dähre Bestand hat.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Dähre vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Dähre erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Dähre gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Dähre im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Dähre baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Dähre klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokales Immobilienbüro in Dähre, spezialisiert auf den Verkauf und die Vermittlung von Immobilien in der Region Altmarkkreis Salzwedel. Inhabergeführtes Unternehmen mit Fokus auf persönliche Beratung für Käufer und Verkäufer. Aktiv in Dähre und Umgebung.
Website besuchenImmobilienmakler mit Angeboten in der Region Altmarkkreis Salzwedel, einschließlich Rohrberg in der Nähe von Dähre. Bietet Häuser und Wohnungen zum Kauf an, wie z.B. ein Objekt für 399.800 €. Regionaler Anbieter mit Finanzierungsoptionen.
Website besuchenLokaler Immobilienanbieter in der Region um Dähre und Rohrberg. Beteiligt an Immobilienangeboten in Altmarkkreis Salzwedel. Persönlicher Service durch den Inhaber.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Dähre, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Sachsen-Anhalt mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Dähre (Ø 990 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Landkreis Altmarkkreis Salzwedel |
| Fläche | 78,72 |
| Einwohner | 1311(31.12.2024) |
| Vorwahlen | 039000 |
| Gemeindeschlüssel | 15081095 |
| Adresse der Stadtverwaltung | Marschweg 3, 38489 Beetzendorf |
| Website | beetzendorf-diesdorf.de |
| Bürgermeister | Jan Meine |
Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)
Die Gemeinde Dähre bewirbt ein Bau- und Wohngebiet mit 14 vermessenen Baugrundstücken, von denen ein Teil bereits vergeben ist. Die Seite nennt außerdem die vollständige Erschließung und den Kaufpreis pro Quadratmeter.
Die Gemeinde Dähre veröffentlicht ihren aktuellen Gewerbesteuerhebesatz sowie die Hebesätze für Grundsteuer A und B. Das ist für Eigentümer, Bauwillige und Unternehmen direkt relevant, weil die kommunalen Realsteuern die Standortkosten beeinflussen.
Die Gemeinde Dähre beschreibt ein ausgewiesenes Baugebiet am südwestlichen Ortsrand mit 14 vermessenen Baugrundstücken. Genannt werden zudem Erschließung, Grundstücksgrößen und Kaufpreis, was den Artikel für die Ortsentwicklung relevant macht.
Die Seite der Gemeinde Dähre informiert über Ansprechpartner und Zuständigkeiten rund um Bauen und Wohnen. Das deutet auf kommunale Angebote und Verfahren für Bauwillige in der Gemeinde hin.
