Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Keila.
Wer in Keila eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Keila wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Keila besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Keila sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Keila begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Keila.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Keila – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Keila: 2.050 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2024. Der letzte Wert liegt 64 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 1.250 €/m² | – |
| 2018 | 1.340 €/m² | +7,2 % |
| 2019 | 1.450 €/m² | +8,2 % |
| 2020 | 1.590 €/m² | +9,7 % |
| 2021 | 1.760 €/m² | +10,7 % |
| 2022 | 1.980 €/m² | +12,5 % |
| 2023 | 2.020 €/m² | +2 % |
| 2024 | 2.050 €/m² | +1,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Keila: 1.780 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2024. Der letzte Wert liegt 69,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 1.050 €/m² | – |
| 2018 | 1.120 €/m² | +6,7 % |
| 2019 | 1.210 €/m² | +8 % |
| 2020 | 1.320 €/m² | +9,1 % |
| 2021 | 1.460 €/m² | +10,6 % |
| 2022 | 1.640 €/m² | +12,3 % |
| 2023 | 1.700 €/m² | +3,7 % |
| 2024 | 1.780 €/m² | +4,7 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Keila: 9,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2024. Der letzte Wert liegt 44,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 6,80 €/m² | – |
| 2018 | 7,10 €/m² | +4,4 % |
| 2019 | 7,50 €/m² | +5,6 % |
| 2020 | 7,90 €/m² | +5,3 % |
| 2021 | 8,40 €/m² | +6,3 % |
| 2022 | 9,00 €/m² | +7,1 % |
| 2023 | 9,40 €/m² | +4,4 % |
| 2024 | 9,80 €/m² | +4,3 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Keila: 95 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 45 €/m² | – |
| 2018 | 48 €/m² | +6,7 % |
| 2019 | 52 €/m² | +8,3 % |
| 2020 | 58 €/m² | +11,5 % |
| 2021 | 66 €/m² | +13,8 % |
| 2022 | 78 €/m² | +18,2 % |
| 2023 | 88 €/m² | +12,8 % |
| 2024 | 95 €/m² | +8 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Keila, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 1.250 €/m² | – | 1.050 €/m² | – | 6,80 €/m² | – |
| 2018 | 1.340 €/m² | +7,2 % | 1.120 €/m² | +6,7 % | 7,10 €/m² | +4,4 % |
| 2019 | 1.450 €/m² | +8,2 % | 1.210 €/m² | +8 % | 7,50 €/m² | +5,6 % |
| 2020 | 1.590 €/m² | +9,7 % | 1.320 €/m² | +9,1 % | 7,90 €/m² | +5,3 % |
| 2021 | 1.760 €/m² | +10,7 % | 1.460 €/m² | +10,6 % | 8,40 €/m² | +6,3 % |
| 2022 | 1.980 €/m² | +12,5 % | 1.640 €/m² | +12,3 % | 9,00 €/m² | +7,1 % |
| 2023 | 2.020 €/m² | +2 % | 1.700 €/m² | +3,7 % | 9,40 €/m² | +4,4 % |
| 2024 | 2.050 €/m² | +1,5 % | 1.780 €/m² | +4,7 % | 9,80 €/m² | +4,3 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Keila — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Keila heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Keila ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Keila Bestand hat.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Keila vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Keila erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomieobjekte in Keila bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Keila — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Keila passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Keila klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Etablierter Immobilienmakler mit über 30 Jahren Erfahrung in der Region Thüringen. Das Unternehmen ist in Jena, Weimar, Apolda, Kahla, Stadtroda, Camburg, Eisenberg und Hermsdorf aktiv und bietet umfassenden Service beim Immobilienverkauf mit regionaler Marktkenntnis.
Website besuchenRegionales Immobilienbüro mit Standorten in Erfurt, Weimar und Jena, das sich persönlich um Immobilienverkauf und -vermittlung kümmert. Das Unternehmen verfolgt den Grundsatz, zuverlässig, ehrlich und professionell an der Seite der Kunden zu stehen.
Website besuchenImmobilienmakler mit Schwerpunkt in Suhl und Thüringen, spezialisiert auf Immobilienverkauf, -kauf, -vermietung und Immobilienverwaltung. Das Unternehmen unterstützt Kunden bei der Suche nach geeigneten Eigentümern für ihre Immobilien.
Website besuchenImmobilienspezialisten aus Westthüringen mit Tätigkeitsschwerpunkt im Eichsfeld und Osthessen. Das Unternehmen ist als lokaler Makler vor Ort tätig und bietet umfassende Beratung zur Immobilienvermittlung.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Keila, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Thüringen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Keila (Ø 2.050 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Das Ortsprofil nennt Keila als Landgemeinde im Saale-Orla-Kreis und enthält Angaben zu Wohnlage, Einwohnerzahl und geschätzten Kaufpreisen für Bestands- und Neubauwohnungen. Es handelt sich jedoch um eine Immobilien- und Profilseite, nicht um einen Nachrichtenartikel.
Die Seite zeigt aktuelle Immobilienangebote in Keila und nennt drei Inserate zum Kauf. Auch dies ist ein Angebotsportal und keine redaktionelle Nachricht, enthält aber direkten Ortsbezug zu Keila.
Der Gemeinderat Keila beschloss den Finanz- und Investitionsplan als Grundlage für den mittelfristigen Haushaltszeitraum 2024. Der Beschluss ist ein echter kommunaler Investitionsakt, aber der vorliegende Treffer liefert keine Details zu konkreten Bau- oder Immobilienmaßnahmen.
Die Gemeindeseite bestätigt Keila als eigenständige Gemeinde und liefert Basisdaten zur Kommune. Für die geforderte Themenauswahl zu Bau, Immobilien oder Wirtschaft ist dies allerdings nur ein Ortsprofil ohne Nachrichtenwert.
