Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Ribnitz-Damgarten.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Ribnitz-Damgarten in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Ribnitz-Damgarten wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Ribnitz-Damgarten besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Ribnitz-Damgarten sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Ribnitz-Damgarten begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Ribnitz-Damgarten.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Ribnitz-Damgarten – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Ribnitz-Damgarten: 3.000 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.421,4 €/m² | – |
| 2016 | 1.659,77 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 1.898,14 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 2.136,51 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 2.374,89 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 2.613,26 €/m² | +10 % |
| 2021 | 2.851,63 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 3.090 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 3.045 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 3.000 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Ribnitz-Damgarten: 2.900 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.374,02 €/m² | – |
| 2016 | 1.604,45 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 1.834,87 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 2.065,3 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 2.295,72 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 2.526,15 €/m² | +10 % |
| 2021 | 2.756,57 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 2.987 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 2.943,5 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.900 €/m² | -1,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Ribnitz-Damgarten: 9,00 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 4,26 €/m² | – |
| 2016 | 4,98 €/m² | +16,9 % |
| 2017 | 5,69 €/m² | +14,3 % |
| 2018 | 6,41 €/m² | +12,7 % |
| 2019 | 7,12 €/m² | +11,1 % |
| 2020 | 7,84 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 8,55 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 9,27 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 9,13 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 9,00 €/m² | -1,4 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Ribnitz-Damgarten: 350 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 165,83 €/m² | – |
| 2016 | 193,64 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 221,45 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 249,26 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 277,07 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 304,88 €/m² | +10 % |
| 2021 | 332,69 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 360,5 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 355,25 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 350 €/m² | -1,5 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Ribnitz-Damgarten, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1.421 €/m² | – | 1.374 €/m² | – | 4,26 €/m² | – |
| 2016 | 1.660 €/m² | +16,8 % | 1.604 €/m² | +16,8 % | 4,98 €/m² | +16,9 % |
| 2017 | 1.898 €/m² | +14,4 % | 1.835 €/m² | +14,4 % | 5,69 €/m² | +14,3 % |
| 2018 | 2.137 €/m² | +12,6 % | 2.065 €/m² | +12,6 % | 6,41 €/m² | +12,7 % |
| 2019 | 2.375 €/m² | +11,2 % | 2.296 €/m² | +11,2 % | 7,12 €/m² | +11,1 % |
| 2020 | 2.613 €/m² | +10 % | 2.526 €/m² | +10 % | 7,84 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 2.852 €/m² | +9,1 % | 2.757 €/m² | +9,1 % | 8,55 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 3.090 €/m² | +8,4 % | 2.987 €/m² | +8,4 % | 9,27 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 3.045 €/m² | -1,5 % | 2.944 €/m² | -1,5 % | 9,13 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 3.000 €/m² | -1,5 % | 2.900 €/m² | -1,5 % | 9,00 €/m² | -1,4 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Ribnitz-Damgarten — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Ribnitz-Damgarten sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Ribnitz-Damgarten durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Ribnitz-Damgarten in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Ribnitz-Damgarten. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Ribnitz-Damgarten, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Ribnitz-Damgarten ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Ribnitz-Damgarten die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Ribnitz-Damgarten klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Inhabergeführter Immobilienmakler mit mehreren Standorten in der Region. Spezialisiert auf Wohn- und Gewerbeimmobilien in Ribnitz-Damgarten und Graal Müritz. Bietet umfassende Maklerdienstleistungen von Verkauf bis zur notariellen Begleitung.
Website besuchenEtabliertes Maklerunternehmen mit Schwerpunkt auf Immobilienverkauf und -verwaltung in Ribnitz-Damgarten. Begleitet Kunden von der Objektbewertung bis zur notariellen Beurkundung. Öffnungszeiten: Mo, Mi, Fr 09:00-12:00 Uhr, Di, Do 14:00-17:00 Uhr.
Website besuchenLokaler Immobilienmakler in Ribnitz-Damgarten mit Fokus auf Kauf- und Mietimmobilien. Verwaltet ein vielfältiges Portfolio von Wohnungen bis zu Gewerbeimmobilien. Präsent in regionalen Maklerverzeichnissen und ImmoScout24.
Website besuchenModerner Immobilienmakler mit hoher Kundenbewertung (4,6 Sterne) auf ImmoScout24. Spezialisiert auf Immobilienverkauf mit 75% Fokus auf Kaufobjekte. Aktiv mit 8 aktuellen Inseraten in der Region.
Website besuchenEtablierter Makler mit 40 Inseraten und 4,6 Sternen Bewertung auf ImmoScout24. Schwerpunkt auf Immobilienverkauf (98%) in der Region Ribnitz-Damgarten. Zuverlässiger Partner für Käufer und Verkäufer.
Website besuchenSpezialisierter Immobilienmakler mit ausgezeichneter Kundenbewertung (4,9 Sterne). Bietet sowohl Verkaufs- als auch Vermietungsservices mit 41 aktiven Inseraten. Fokus auf qualitativ hochwertige Immobilien.
Website besuchenRegionaler Immobilienmakler mit 25 Inseraten und 4,5 Sternen Bewertung. Spezialisiert auf Immobilienverkauf (96%) in Mecklenburg-Vorpommern. Etablierter Partner für Immobilientransaktionen.
Website besuchenKleinerer, spezialisierter Makler mit Fokus auf Immobilienverkauf (78%). Bietet persönliche Beratung und individuelle Betreuung für Kunden in Ribnitz-Damgarten. Mit 9 aktuellen Inseraten aktiv.
Website besuchenMaklerunternehmen mit 48 Inseraten und Schwerpunkt auf Immobilienverkauf (79%). Aktiv in der Region mit umfassendem Immobilienportfolio. Etablierter Partner für Immobilientransaktionen.
Website besuchenPremium-Makler mit Engel & Völkers Lizenz und 4,2 Sternen Bewertung. Spezialisiert auf hochwertige Immobilienverkäufe (100%) mit 120 Inseraten. Bietet internationales Netzwerk und professionelle Beratung.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Ribnitz-Damgarten, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Ribnitz-Damgarten (Ø 3.000 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Mecklenburg-Vorpommern |
| Landkreis | Landkreis Vorpommern-Rügen |
| Einwohner | 15.333(2024) |
| Postleitzahl | 18311 |
| Vorwahlen | 03821 |
| Kfz-Kennzeichen | VR, GMN, NVP, RDG, RÜG |
| Gemeindeschlüssel | 13073075 |
| Adresse der Stadtverwaltung | Am Markt 1, 18311 Ribnitz-Damgarten |
| Website | ribnitz-damgarten.de |
| Bürgermeister | Thomas Huth |
Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)
Die Stadt präsentiert sich unter dem Schwerpunkt Wohnen und Wirtschaft als attraktiver Standort für Investoren. Der Eintrag verweist auf wirtschafts- und investitionsbezogene Themen für Ribnitz-Damgarten.
Das Bauportal verweist auf digitale Unterlagen zu Bebauungsplänen und auf das Amt für Bau, Wirtschaft und Liegenschaften. Es geht um die Bauleitplanung in Ribnitz-Damgarten.
Die Stadt bietet in Ribnitz Baugrundstücke aus ihrem Eigentum an und verweist auf das Bebauungsplangebiet Nr. 95. Das Angebot richtet sich an Bauwillige; zulässig ist dort ausschließlich Dauerwohnen.
Die Stadt verkauft regelmäßig Baugrundstücke aus ihrem Eigentum. Genannt werden neu erschlossene Baugebiete und Einzelgrundstücke zur Wohnbebauung.
Die Stadtvertretung beschloss den einfachen Bebauungsplan Nr. 108 für den Neubau einer Kindertagesstätte in Klockenhagen. Der Beschluss betrifft ein konkretes Bauvorhaben in Ribnitz-Damgarten.
