Immobilien/Bau ·
Mannersdorf, Neugasse, 4 Bungalows
Die OSG stellt ein Projekt in Mannersdorf/Rabnitz vor: vier Bungalows in der Neugasse. Der Eintrag nennt Baubeginn im Frühjahr 2026 und Bauende 2027.
Quelle: OSG →
FREITAG® ImmobilienImmobilienmakler
Immobilienmakler
für Mannersdorf an der Rabnitz
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Mannersdorf an der Rabnitz.
FREITAG® Immobilien in Mannersdorf an der Rabnitz — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Mannersdorf an der Rabnitz in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe
Immobilie kaufen in Mannersdorf an der Rabnitz — tragen Sie sich in unsere Datenbank ein und lassen Sie sich benachrichtigen
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Mannersdorf an der Rabnitz verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Mannersdorf an der Rabnitz
Beratungsversprechen · Mannersdorf an der Rabnitz
Bewertung und nächste Schritte in Mannersdorf an der Rabnitz
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Mannersdorf an der Rabnitz besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort
Immobilienmakler in Mannersdorf an der Rabnitz mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Mannersdorf an der Rabnitz sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Mannersdorf an der Rabnitz begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächEinblick
Unser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Mannersdorf an der Rabnitz.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Mannersdorf an der Rabnitz – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten
Immobilienpreise in Mannersdorf an der Rabnitz: Daten 2015–2024
Im Bestand vermerkter Abruf: Mai 2026·Datenjahr siehe Zeitreihe
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Kurzüberblick: Mannersdorf an der Rabnitz ist für Eigentümer, Käufer und Mieter ein interessanter Standort, weil die Gemeinde von ihrer Lage, Erreichbarkeit und Wohnqualität profitiert. Für die Vermarktung einer Immobilie ist es wichtig, nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Umfeld überzeugend darzustellen. Dazu zählen unter anderem Infrastruktur, Wohnlage, Anbindung, Nahversorgung, Freizeitwert und die allgemeine Entwicklung des Standortes Mannersdorf an der Rabnitz. Immobilienmakler in Mannersdorf an der Rabnitz mit über 15 Jahren Erfahrung Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Mannersdorf an der Rabnitz sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Mannersdorf an der Rabnitz unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und Wertermittlung.
Häuser Ø/m²
2.045 €
Wohnungen Ø/m²
1.554 €
Boden-Orientierung €/m²
39,2 €
Kaufpreisentwicklung Häuser
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Mannersdorf an der Rabnitz: 2.045 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 104,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 998 €/m² | – |
| 2017 | 1.054 €/m² | +5,6 % |
| 2018 | 1.082,5 €/m² | +2,7 % |
| 2019 | 1.156 €/m² | +6,8 % |
| 2020 | 1.256 €/m² | +8,7 % |
| 2021 | 1.890 €/m² | +50,5 % |
| 2022 | 2.191 €/m² | +15,9 % |
| 2023 | 2.046 €/m² | -6,6 % |
| 2024 | 2.045 €/m² | -0 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Mannersdorf an der Rabnitz: 1.554 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 70,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 912 €/m² | – |
| 2017 | 1.030 €/m² | +12,9 % |
| 2018 | 1.056 €/m² | +2,5 % |
| 2019 | 1.264,5 €/m² | +19,7 % |
| 2020 | 1.331,5 €/m² | +5,3 % |
| 2021 | 1.530 €/m² | +14,9 % |
| 2022 | 1.630 €/m² | +6,5 % |
| 2023 | 1.499,5 €/m² | -8 % |
| 2024 | 1.554 €/m² | +3,6 % |
Historische Boden-Orientierungswerte
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Mannersdorf an der Rabnitz: 39,2 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 34,4 % unter dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 59,8 €/m² | – |
| 2016 | 24,4 €/m² | -59,2 % |
| 2017 | 31,2 €/m² | +27,9 % |
| 2018 | 28,9 €/m² | -7,4 % |
| 2019 | 28,4 €/m² | -1,7 % |
| 2020 | 29,5 €/m² | +3,9 % |
| 2021 | 32,6 €/m² | +10,5 % |
| 2022 | 35,9 €/m² | +10,1 % |
| 2023 | 36,2 €/m² | +0,8 % |
| 2024 | 39,2 €/m² | +8,3 % |
Marktanalyse & Einordnung
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Preisreihen in Mannersdorf an der Rabnitz: 2015–2024
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Mannersdorf an der Rabnitz, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 998 €/m² | – | 912 €/m² | – |
| 2017 | 1.054 €/m² | +5,6 % | 1.030 €/m² | +12,9 % |
| 2018 | 1.083 €/m² | +2,7 % | 1.056 €/m² | +2,5 % |
| 2019 | 1.156 €/m² | +6,8 % | 1.265 €/m² | +19,7 % |
| 2020 | 1.256 €/m² | +8,7 % | 1.332 €/m² | +5,3 % |
| 2021 | 1.890 €/m² | +50,5 % | 1.530 €/m² | +14,9 % |
| 2022 | 2.191 €/m² | +15,9 % | 1.630 €/m² | +6,5 % |
| 2023 | 2.046 €/m² | -6,6 % | 1.500 €/m² | -8 % |
| 2024 | 2.045 €/m² | -0 % | 1.554 €/m² | +3,6 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
FAQ zu Immobilien in Mannersdorf an der Rabnitz
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Mannersdorf an der Rabnitz — kompakt beantwortet.
📍 Standort & Lage von Mannersdorf an der Rabnitz
🏘️ Immobilienmarkt in Mannersdorf an der Rabnitz und Umgebung
🏡 Kauf & Verkauf in Mannersdorf an der Rabnitz
💰 Finanzierung, Steuern & Nebenkosten in Österreich
🔑 Vermietung, Rendite & Wertentwicklung in Mannersdorf an der Rabnitz
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Mannersdorf an der RabnitzImmobilie in Mannersdorf an der Rabnitz verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Mannersdorf an der Rabnitz
Immobilie in Mannersdorf an der Rabnitz verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Für Eigentümer in Mannersdorf an der Rabnitz, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Mannersdorf an der Rabnitz frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Mannersdorf an der Rabnitz kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Gewerbeimmobilien in Mannersdorf an der RabnitzLiquidität aus der Betriebsimmobilie in Mannersdorf an der Rabnitz — Standort bleibt.
Gewerbeimmobilien in Mannersdorf an der Rabnitz
Liquidität aus der Betriebsimmobilie in Mannersdorf an der Rabnitz — Standort bleibt.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Mannersdorf an der Rabnitz in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Mannersdorf an der Rabnitz. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Gastronomie-Immobilien in Mannersdorf an der RabnitzGasthaus, Café oder Pension in Mannersdorf an der Rabnitz in gute Hände übergeben.
Gastronomie-Immobilien in Mannersdorf an der Rabnitz
Gasthaus, Café oder Pension in Mannersdorf an der Rabnitz in gute Hände übergeben.
Gastronomieobjekte in Mannersdorf an der Rabnitz bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Mannersdorf an der Rabnitz — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Mannersdorf an der Rabnitz passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Mannersdorf an der Rabnitz
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Warum für Mannersdorf an der Rabnitz
Für Ihre Immobilie in Mannersdorf an der Rabnitz klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Die besten Makler in Mannersdorf an der Rabnitz laut ChatGPT
Die besten Makler in Mannersdorf an der Rabnitz laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1Pro Home Immobilien GmbHSiebenbründlgasse 32, 7443 Rattersdorf
Lokaler Immobilienmakler mit Präsenz in der Region Burgenland. Das Unternehmen ist auf ImmoScout24 mit Immobilienangeboten in Mannersdorf an der Rabnitz und Rattersdorf vertreten und vermittelt Wohn- und Grundimmobilien.
- 2RE/MAX
Internationale Maklergruppe mit lokaler Präsenz im Burgenland. RE/MAX ist auf mehreren Immobilienportalen (remax.at, immowelt.de) mit Angeboten in Mannersdorf an der Rabnitz vertreten und vermittelt Häuser und Wohnungen.
Website besuchen - 3IMMO - LEBEN OG
Lokaler Immobilienmakler, der auf immowelt.de mit Angeboten in Mannersdorf an der Rabnitz präsent ist. Das Unternehmen vermittelt Einfamilienhäuser und weitere Wohnimmobilien in der Region.
- 4Bianca Weislaus LiebingHauptstraße 27, 7443 Liebing
Lokale Immobilienmaklerin mit Sitz in Liebing, die Immobilien in Mannersdorf an der Rabnitz und Umgebung vermittelt. Spezialisiert auf Wohnimmobilien im Mittelburgenland. Inhabergeführtes Büro mit persönlicher Betreuung.
- 5Sabine Cäcilia Baldaufaus LiebingFeldgasse 41, 7443 Liebing
Unabhängige Immobilienmaklerin in Liebing, aktiv in der Vermittlung von Wohnimmobilien rund um Mannersdorf an der Rabnitz. Fokussiert auf den regionalen Markt im Burgenland. Persönlicher Service für Käufer und Verkäufer in der näheren Umgebung.
Immobilienmakler in der Region
Auch interessant in der Nähe von Mannersdorf an der Rabnitz
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Mannersdorf an der Rabnitz, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Burgenland mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
- Haus verkaufen Liste der Gemeinden im Burgenland→
- Immobilie verkaufen Draßmarkt→
- Immobilienmakler Wulkaprodersdorf→
- Immobilie verkaufen Güttenbach→
- Makler Müllendorf→
- Immobilie verkaufen Halbturn→
Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Burgenland finden Sie auf der Übersichtsseite Burgenland.
Vergleichbare Preisklasse
Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Mannersdorf an der Rabnitz
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Mannersdorf an der Rabnitz (Ø 2.045 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
- Maklerbüro Hirschegg PackSteiermark · Ø 2.180 €/m²→
- Makler Lebring-Sankt MargarethenSteiermark · Ø 2.180 €/m²→
- Makler PöllaubergSteiermark · Ø 2.180 €/m²→
- Makler Rohr bei HartbergSteiermark · Ø 2.180 €/m²→
- Immobilienbüro Liste der Gemeinden im BurgenlandBurgenland · Ø 2.045 €/m²→
- Maklerbüro Hartberg UmgebungSteiermark · Ø 2.180 €/m²→
Verkauf
Immobilie verkaufen in Mannersdorf an der Rabnitz
Haus verkaufen in Mannersdorf an der Rabnitz
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wohnung verkaufen in Mannersdorf an der Rabnitz
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Grundstück verkaufen in Mannersdorf an der Rabnitz
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Mannersdorf an der Rabnitz
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Vermietung & Verrentung
Immobilie vermieten in Mannersdorf an der Rabnitz
Wohnung vermieten in Mannersdorf an der Rabnitz
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Haus vermieten in Mannersdorf an der Rabnitz
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Immobilienverrentung in Mannersdorf an der Rabnitz
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Immobilienbewertung in Mannersdorf an der Rabnitz
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Persönliche Beratung
Sie möchten Ihre Immobilie in Mannersdorf an der Rabnitz verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Basisdaten zur Gemeinde Mannersdorf an der Rabnitz
| Land | Österreich |
| Bundesland | Burgenland |
| Landkreis | Oberpullendorf |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-10)
— Aus der Gemeinde