Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Westheim (Pfalz).
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Westheim (Pfalz) mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Westheim (Pfalz) verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Westheim (Pfalz) besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Westheim (Pfalz) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Westheim (Pfalz) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Westheim (Pfalz).
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Westheim (Pfalz) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2018–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Westheim (Pfalz): 3.050 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2018 bis 2025. Der letzte Wert liegt 35,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2018 | 2.250 €/m² | – |
| 2019 | 2.380 €/m² | +5,8 % |
| 2020 | 2.540 €/m² | +6,7 % |
| 2021 | 2.760 €/m² | +8,7 % |
| 2022 | 3.020 €/m² | +9,4 % |
| 2023 | 3.080 €/m² | +2 % |
| 2024 | 3.040 €/m² | -1,3 % |
| 2025 | 3.050 €/m² | +0,3 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Westheim (Pfalz): 3.450 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2018 bis 2025. Der letzte Wert liegt 36,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2018 | 2.520 €/m² | – |
| 2019 | 2.680 €/m² | +6,3 % |
| 2020 | 2.860 €/m² | +6,7 % |
| 2021 | 3.080 €/m² | +7,7 % |
| 2022 | 3.360 €/m² | +9,1 % |
| 2023 | 3.470 €/m² | +3,3 % |
| 2024 | 3.430 €/m² | -1,2 % |
| 2025 | 3.450 €/m² | +0,6 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Westheim (Pfalz): 9,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2018 bis 2025. Der letzte Wert liegt 36,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2018 | 7,20 €/m² | – |
| 2019 | 7,50 €/m² | +4,2 % |
| 2020 | 7,80 €/m² | +4 % |
| 2021 | 8,20 €/m² | +5,1 % |
| 2022 | 8,70 €/m² | +6,1 % |
| 2023 | 9,20 €/m² | +5,7 % |
| 2024 | 9,60 €/m² | +4,3 % |
| 2025 | 9,80 €/m² | +2,1 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Westheim (Pfalz): 320 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2018 bis 2025. Der letzte Wert liegt 77,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2018 | 180 €/m² | – |
| 2019 | 195 €/m² | +8,3 % |
| 2020 | 215 €/m² | +10,3 % |
| 2021 | 245 €/m² | +14 % |
| 2022 | 285 €/m² | +16,3 % |
| 2023 | 310 €/m² | +8,8 % |
| 2024 | 315 €/m² | +1,6 % |
| 2025 | 320 €/m² | +1,6 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Westheim (Pfalz), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 2.250 €/m² | – | 2.520 €/m² | – | 7,20 €/m² | – |
| 2019 | 2.380 €/m² | +5,8 % | 2.680 €/m² | +6,3 % | 7,50 €/m² | +4,2 % |
| 2020 | 2.540 €/m² | +6,7 % | 2.860 €/m² | +6,7 % | 7,80 €/m² | +4 % |
| 2021 | 2.760 €/m² | +8,7 % | 3.080 €/m² | +7,7 % | 8,20 €/m² | +5,1 % |
| 2022 | 3.020 €/m² | +9,4 % | 3.360 €/m² | +9,1 % | 8,70 €/m² | +6,1 % |
| 2023 | 3.080 €/m² | +2 % | 3.470 €/m² | +3,3 % | 9,20 €/m² | +5,7 % |
| 2024 | 3.040 €/m² | -1,3 % | 3.430 €/m² | -1,2 % | 9,60 €/m² | +4,3 % |
| 2025 | 3.050 €/m² | +0,3 % | 3.450 €/m² | +0,6 % | 9,80 €/m² | +2,1 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2018–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Westheim (Pfalz) — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Westheim (Pfalz) heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Westheim (Pfalz) ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Westheim (Pfalz) Bestand hat.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Westheim (Pfalz) vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Westheim (Pfalz) erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomieobjekte in Westheim (Pfalz) bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Westheim (Pfalz) — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Westheim (Pfalz) passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Westheim (Pfalz) klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Landau i.d. Pfalz, nur wenige Kilometer von Westheim entfernt, spezialisiert auf Bewertung von Häusern und Eigentumswohnungen sowie Beratung beim Kauf und Verkauf von Immobilien in der Region Germersheim. Inhabegeführter Betrieb mit Fokus auf persönliche Betreuung. Deckt Westheim und Umgebung wie Niederlustadt und Schwegenheim ab.
Website besuchenInhabegeführter Immobilienmakler in Weingarten (Pfalz), direkt neben Westheim (PLZ 67366), aktiv in der Vermittlung von Wohnimmobilien in der pfälzischen Weinregion. Bietet lokale Expertise für Käufer und Verkäufer in Westheim und umliegenden Orten wie Lingenfeld. Persönlicher Service seit Jahrzehnten.
Lokaler Makler in Lustadt, in unmittelbarer Nähe zu Westheim (PLZ 67363), spezialisiert auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien im Landkreis Germersheim. Inhabegeführter Betrieb mit Fokus auf Häuser und Grundstücke in der pfälzischen Region. Bekannt für regionale Marktkenntnisse.
Website besuchenImmobilienmakler in Lingenfeld, nur wenige Kilometer von Westheim entfernt (PLZ 67360), aktiv bei der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Region. Bietet umfassende Dienstleistungen für den lokalen Markt rund um Westheim und Schwegenheim. Kleiner, inhabergeführter Dienstleister.
Inhabegeführter Makler in Lingenfeld (PLZ 67360), Herr Herbert Schulz, spezialisiert auf Wohnimmobilienverkauf und -vermittlung in Westheim und der näheren Umgebung im Landkreis Germersheim. Lokale Expertise für Käufe und Verkäufe in der Pfalz. Persönliche Beratung vor Ort.
Qualifizierter Immobilienmakler mit Sitz in Westheim (PLZ 67368), seit 2004 zertifiziert und aktiv im Verkauf von Wohnimmobilien direkt vor Ort. Spezialisiert auf den lokalen Markt in Westheim und Umgebung, mit Fokus auf persönliche Kundenbetreuung. Inhabegeführter Service für Pfalz-Region.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Westheim (Pfalz), sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Rheinland-Pfalz mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Westheim (Pfalz) (Ø 3.050 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Der Bau- und Liegenschaftsausschuss Westheim (Pfalz) empfiehlt dem Gemeinderat, den Bebauungsvorschlag mit der Entwurfsvariante V1 für das Bebauungsplangebiet „Obere Heide 2. Erweiterung“ anzunehmen. Zugleich soll die Verwaltung Angebote für die Erstellung des Bebauungsplanes einholen.
In der Sitzung des Ortsgemeinderates Westheim (Pfalz) stand unter anderem der Bebauungsplan „Obere Heide 2. Erweiterung“ auf der Tagesordnung. Der Vorgang zeigt, dass die Ortsgemeinde das Baugebiet weiter planerisch vorantreibt.
Die Ortsgemeinde Westheim (Pfalz) hat per Hebesatzsatzung zum 01.01.2025 die Grundsteuer A auf 500 %, die Grundsteuer B auf 225 % und den Gewerbesteuerhebesatz auf 310 % festgesetzt. Damit werden die kommunalen Steuersätze ausdrücklich für Westheim (Pfalz) geregelt.
