Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Engen.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Engen in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Engen wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Engen besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Engen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Engen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Engen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Engen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Engen: 4.250 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 49,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.850 €/m² | – |
| 2017 | 3.020 €/m² | +6 % |
| 2018 | 3.220 €/m² | +6,6 % |
| 2019 | 3.430 €/m² | +6,5 % |
| 2020 | 3.680 €/m² | +7,3 % |
| 2021 | 4.000 €/m² | +8,7 % |
| 2022 | 4.320 €/m² | +8 % |
| 2023 | 4.280 €/m² | -0,9 % |
| 2024 | 4.250 €/m² | -0,7 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Engen: 3.950 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 49,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.650 €/m² | – |
| 2017 | 2.800 €/m² | +5,7 % |
| 2018 | 2.980 €/m² | +6,4 % |
| 2019 | 3.170 €/m² | +6,4 % |
| 2020 | 3.380 €/m² | +6,6 % |
| 2021 | 3.650 €/m² | +8 % |
| 2022 | 3.980 €/m² | +9 % |
| 2023 | 3.970 €/m² | -0,3 % |
| 2024 | 3.950 €/m² | -0,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Engen: 11,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 43,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 8,20 €/m² | – |
| 2017 | 8,50 €/m² | +3,7 % |
| 2018 | 8,85 €/m² | +4,1 % |
| 2019 | 9,20 €/m² | +4 % |
| 2020 | 9,65 €/m² | +4,9 % |
| 2021 | 10,20 €/m² | +5,7 % |
| 2022 | 10,85 €/m² | +6,4 % |
| 2023 | 11,35 €/m² | +4,6 % |
| 2024 | 11,80 €/m² | +4 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Engen: 430 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 79,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 240 €/m² | – |
| 2017 | 255 €/m² | +6,3 % |
| 2018 | 275 €/m² | +7,8 % |
| 2019 | 295 €/m² | +7,3 % |
| 2020 | 320 €/m² | +8,5 % |
| 2021 | 355 €/m² | +10,9 % |
| 2022 | 395 €/m² | +11,3 % |
| 2023 | 425 €/m² | +7,6 % |
| 2024 | 430 €/m² | +1,2 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Engen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2.850 €/m² | – | 2.650 €/m² | – | 8,20 €/m² | – |
| 2017 | 3.020 €/m² | +6 % | 2.800 €/m² | +5,7 % | 8,50 €/m² | +3,7 % |
| 2018 | 3.220 €/m² | +6,6 % | 2.980 €/m² | +6,4 % | 8,85 €/m² | +4,1 % |
| 2019 | 3.430 €/m² | +6,5 % | 3.170 €/m² | +6,4 % | 9,20 €/m² | +4 % |
| 2020 | 3.680 €/m² | +7,3 % | 3.380 €/m² | +6,6 % | 9,65 €/m² | +4,9 % |
| 2021 | 4.000 €/m² | +8,7 % | 3.650 €/m² | +8 % | 10,20 €/m² | +5,7 % |
| 2022 | 4.320 €/m² | +8 % | 3.980 €/m² | +9 % | 10,85 €/m² | +6,4 % |
| 2023 | 4.280 €/m² | -0,9 % | 3.970 €/m² | -0,3 % | 11,35 €/m² | +4,6 % |
| 2024 | 4.250 €/m² | -0,7 % | 3.950 €/m² | -0,5 % | 11,80 €/m² | +4 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Engen — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Engen, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Engen frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Engen kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Engen in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Engen. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Engen, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Engen ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Engen die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Engen klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Stolz Immobilien ist Ihr erfahrener Immobilienmakler in Engen und Umgebung mit über 25 Jahren Expertise im Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Spezialisiert auf Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien bietet das Team individuellen Service von der Beratung bis zur Übergabe. Inhaber Marcus Stolz ist Immobilienwirt, dipl. VWA zertifizierter Verwalter und IHK Stuttgart.
Website besuchenLBS Immobilien GmbH Südwest ist einer der größten Vermittler von Wohnimmobilien in Baden-Württemberg mit über 45 Jahren Erfahrung und einem Team von rund 250 Experten. Das Büro in Engen berät umfassend bei Kauf, Verkauf, Miete und Vermietung von Häusern und Wohnungen. Sie kennen den lokalen Immobilienmarkt in Engen und bieten professionelle Marktpreiseinschätzungen.
Website besuchenWOHNWERK ist Ihr kompetenter Immobilienmakler für Engen beim Verkauf und Kauf von Immobilien mit ehrlicher Beratung und Rundum-Service. Mit über 65 Bewertungen von 5,0 Sternen begleitet das engagierte Team Kunden strukturiert zum Ziel. Nah und lokal in Engen aktiv.
Website besuchenLydia Bader ist eine lokale Immobilienmaklerin in der Region Engen Hegau, aktiv im Verkauf und der Vermittlung von Wohnimmobilien. Ihr Standort in Anselfingen (1,3 km von Engen) bedient den Hegau-Bereich zuverlässig. Spezialisiert auf persönliche Beratung vor Ort.
Sachs Unternehmergesellschaft ist ein in Engen ansässiges Unternehmen, das im Bereich Immobilienmakler tätig ist und lokale Wohnimmobilien vermittelt. Mit Sitz direkt in Engen bedient es den Markt für Kauf und Verkauf in der Region. Lokaler Player mit Fokus auf Vermögensmanagement.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Engen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Engen (Ø 4.250 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Engen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Stadt Engen legt den vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Solarpark Neubrunn“ in Engen-Zimmerholz öffentlich aus. Das Verfahren schafft die planungsrechtliche Grundlage für ein Sondergebiet Photovoltaik auf rund 6,29 Hektar.
Für 2025 werden in Engen hohe Mittel für Investitionen, Wohnanlagen, Stadionsanierung und städtische Maßnahmen im Sanierungsgebiet Kernstadt genannt. Der Text zeigt die finanzielle Priorisierung von Bau- und Stadtentwicklungsprojekten in der Gemeinde.
Im Technischen- und Umweltausschuss der Stadt Engen ging es um die Entwicklung weiterer Wohnbauflächen und Planungsvarianten für das Baugebiet Glockenziel IV. Das zeigt eine konkrete kommunale Vorbereitung auf neues Wohnbauland in Engen.
Die Stadt Engen veröffentlicht den Entwurf zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Caravanstellplatz BEMO 2025“ zur öffentlichen Auslegung. Ziel ist die Schaffung des Baurechts für einen Caravanstellplatz mit bis zu etwa 191 Stellplätzen am Ortsrand von Neuhausen.
Die Stadt Engen diskutiert wegen Sparzwängen, ob geplante Investitionen wie Stadionsanierung, Kita-Maßnahmen und Bauplätze 2024 dennoch umgesetzt werden können. Der Bericht ordnet diese Vorhaben als Teil der finanziellen und städtebaulichen Prioritäten der Gemeinde ein.
Die Stadt Engen stellt für den Bereich Maierhalde 1 und 2 eine Bebauungsplan-Unterlage bereit. Der Vorgang gehört zu den lokalen Bauleitplanungen der Gemeinde und betrifft die Entwicklung eines Wohn- oder Baugebiets.
Für den Bereich Maierhalde/Hewenstraße in Engen ist eine Satzung zum Bebauungsplan veröffentlicht. Der Eintrag dokumentiert damit eine konkrete bauplanungsrechtliche Maßnahme innerhalb der Gemeinde.
Unterer Weihergrund ist als Bebauungsplanunterlage in Engen dokumentiert. Der Eintrag zeigt eine formale kommunale Planung für ein konkretes Gebiet innerhalb der Gemeinde.
