Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Tann.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Tann in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Tann verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Tann besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Tann sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Tann begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Tann.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Tann – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Tann: 2.430 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 50 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.620 €/m² | – |
| 2016 | 1.690 €/m² | +4,3 % |
| 2017 | 1.780 €/m² | +5,3 % |
| 2018 | 1.890 €/m² | +6,2 % |
| 2019 | 2.020 €/m² | +6,9 % |
| 2020 | 2.150 €/m² | +6,4 % |
| 2021 | 2.300 €/m² | +7 % |
| 2022 | 2.470 €/m² | +7,4 % |
| 2023 | 2.450 €/m² | -0,8 % |
| 2024 | 2.430 €/m² | -0,8 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Tann: 2.260 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 58 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.430 €/m² | – |
| 2016 | 1.500 €/m² | +4,9 % |
| 2017 | 1.580 €/m² | +5,3 % |
| 2018 | 1.670 €/m² | +5,7 % |
| 2019 | 1.780 €/m² | +6,6 % |
| 2020 | 1.900 €/m² | +6,7 % |
| 2021 | 2.040 €/m² | +7,4 % |
| 2022 | 2.210 €/m² | +8,3 % |
| 2023 | 2.250 €/m² | +1,8 % |
| 2024 | 2.260 €/m² | +0,4 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Tann: 7,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 34,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 5,80 €/m² | – |
| 2016 | 6,00 €/m² | +3,4 % |
| 2017 | 6,20 €/m² | +3,3 % |
| 2018 | 6,40 €/m² | +3,2 % |
| 2019 | 6,60 €/m² | +3,1 % |
| 2020 | 6,80 €/m² | +3 % |
| 2021 | 7,10 €/m² | +4,4 % |
| 2022 | 7,40 €/m² | +4,2 % |
| 2023 | 7,60 €/m² | +2,7 % |
| 2024 | 7,80 €/m² | +2,6 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Tann: 95 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 72,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 55 €/m² | – |
| 2016 | 58 €/m² | +5,5 % |
| 2017 | 61 €/m² | +5,2 % |
| 2018 | 65 €/m² | +6,6 % |
| 2019 | 69 €/m² | +6,2 % |
| 2020 | 74 €/m² | +7,2 % |
| 2021 | 80 €/m² | +8,1 % |
| 2022 | 88 €/m² | +10 % |
| 2023 | 93 €/m² | +5,7 % |
| 2024 | 95 €/m² | +2,2 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Tann, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1.620 €/m² | – | 1.430 €/m² | – | 5,80 €/m² | – |
| 2016 | 1.690 €/m² | +4,3 % | 1.500 €/m² | +4,9 % | 6,00 €/m² | +3,4 % |
| 2017 | 1.780 €/m² | +5,3 % | 1.580 €/m² | +5,3 % | 6,20 €/m² | +3,3 % |
| 2018 | 1.890 €/m² | +6,2 % | 1.670 €/m² | +5,7 % | 6,40 €/m² | +3,2 % |
| 2019 | 2.020 €/m² | +6,9 % | 1.780 €/m² | +6,6 % | 6,60 €/m² | +3,1 % |
| 2020 | 2.150 €/m² | +6,4 % | 1.900 €/m² | +6,7 % | 6,80 €/m² | +3 % |
| 2021 | 2.300 €/m² | +7 % | 2.040 €/m² | +7,4 % | 7,10 €/m² | +4,4 % |
| 2022 | 2.470 €/m² | +7,4 % | 2.210 €/m² | +8,3 % | 7,40 €/m² | +4,2 % |
| 2023 | 2.450 €/m² | -0,8 % | 2.250 €/m² | +1,8 % | 7,60 €/m² | +2,7 % |
| 2024 | 2.430 €/m² | -0,8 % | 2.260 €/m² | +0,4 % | 7,80 €/m² | +2,6 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Tann — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Tann heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Tann ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Tann Bestand hat.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Tann in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Tann. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Tann, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Tann ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Tann die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Tann klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler inhabergeführter Makler in Tann (Rhön) mit Steffen Merz als Ansprechpartner, spezialisiert auf den Verkauf von Wohnimmobilien in der Region Fulda-Kreis. Hohe Bewertung von 4,7 Sternen basierend auf 13 Rezensionen und 100% Erfolgsquote bei Kaufobjekten auf ImmoScout24. Bietet 9 aktuelle Inserate in Tann und Umgebung.
Aktiver Makler mit Pascal Weß in Tann (Rhön), der sich auf Wohnimmobilienverkauf in Hessen spezialisiert hat. Starke Präsenz mit 159 Followern und 78 Inseraten auf ImmoScout24, davon 83% zum Kauf. Bedient den lokalen Markt um Fulda-Kreis mit Fokus auf Tann.
Inhabergeführter lokaler Makler Markus Mans in Tann (Rhön), der sich auf den Verkauf von Wohnimmobilien in der Rhön-Region konzentriert. Bietet 13 Inserate mit 100% Kaufobjekten auf ImmoScout24 und ist auf den Fulda-Kreis spezialisiert. Persönliche Beratung für Käufer und Verkäufer vor Ort.
Lokaler Makler Roland Frank mit Sitz in der Nähe von Tann (Rhön), spezialisiert auf Wohnimmobilienvermittlung im Fulda-Kreis. Exzellente Bewertung von 5,0 Sternen aus 3 Rezensionen auf ImmoScout24. Bietet zuverlässige Dienstleistungen für den regionalen Immobilienmarkt.
Lokaler Makler Armend Mala in Tann (Rhön), der sich auf den Verkauf von Wohnimmobilien in Hessen konzentriert. 100% der 2 Inserate auf ImmoScout24 sind Kaufobjekte in der Region. Geeignet für Käufer suchend nach Objekten in Tann und Umgebung.
Regionaler Makler mit Fokus auf Tann (Rhön) und Fulda-Kreis, spezialisiert auf Wohnimmobilienverkauf. 44 Follower und 11 Inserate mit 82% Kaufanteil auf ImmoScout24. Bietet umfassende Vermittlungsdienste lokal vor Ort.
Filialmakler Veronika Middendorf in Tann (Rhön), der Wohnimmobilien im Fulda-Kreis vermittelt. Hohe Bewertungen von 4,9 Sternen aus 5 Rezensionen und 26 Follower auf ImmoScout24. Kombiniert Bankknow-how mit lokaler Immobilienexpertise.
Inhabergeführte Maklerin Patricia Rehm in Hilders bei Tann (Rhön), spezialisiert auf Wohnimmobilienverkauf in der Region Fulda-Kreis. Persönlicher Service für Käufer und Verkäufer in Tann und Umgebung mit eigener Website. Nahegelegene Adresse für lokale Beratung.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Tann, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Hessen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Tann (Ø 2.430 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Grundsteinlegung für das neue Feuerwehrhaus in der Stadt Tann wird als 6,55-Millionen-Euro-Projekt beschrieben. Laut Bericht sollen die Wehren von Tann sowie den Ortsteilen Wendershausen und Hundsbach zusammengeführt werden; die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant.
Das Verwaltungsportal nennt Tann (Rhön) als zuständige Gemeinde für Grundsteuer-Themen und verweist auf Bescheide für Grundstücke sowie land- und forstwirtschaftliche Flächen. Es handelt sich um Verwaltungsinformationen zur kommunalen Steuerpraxis.
In Tann wurde der feierliche Spatenstich für ein neues Feuerwehrhaus gemeldet. Das Projekt umfasst eine große Grundstücksfläche und eine Restfläche für spätere gewerbliche Nutzung; die Kosten werden mit rund 6,55 Millionen Euro angegeben.
Der Bericht nennt eine starke Anhebung der Grundsteuer B in Tann auf 650 Prozent. Außerdem wird erwähnt, dass auch die Grundsteuer A deutlich erhöht wurde; beides wirkt sich auf Eigentümer und über die Nebenkosten auch auf Mieter aus.
Die Stadtkasse von Tann (Rhön) wird im Verwaltungsportal Hessen mit Adresse und Kontaktdaten geführt. Im Kontext erscheinen auch Hinweise zu Grundsteuerbescheiden und zur Grundsteuerfestsetzung.
Die Seite zu öffentlichen Vorhaben beschreibt Projektstände und nennt eine städtebauliche Beratung durch M|N Bauplanung aus Tann (Rhön). Der Bezug liegt auf Fördermöglichkeiten für kommunale Vorhaben und Ortsentwicklung.
Auf der Projektseite zu Zukunft Tann wird erklärt, dass private Immobilien mit Fördermitteln saniert werden können. Genannt wird auch, dass Neubauten innerhalb bestimmter Sanierungsbereiche förderfähig sind.
