Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Asselfingen.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Asselfingen mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Asselfingen wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Asselfingen besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Asselfingen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Asselfingen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Asselfingen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Asselfingen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Asselfingen: 2.950 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 59,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.850 €/m² | – |
| 2016 | 1.930 €/m² | +4,3 % |
| 2017 | 2.020 €/m² | +4,7 % |
| 2018 | 2.120 €/m² | +5 % |
| 2019 | 2.240 €/m² | +5,7 % |
| 2020 | 2.390 €/m² | +6,7 % |
| 2021 | 2.620 €/m² | +9,6 % |
| 2022 | 2.860 €/m² | +9,2 % |
| 2023 | 2.980 €/m² | +4,2 % |
| 2024 | 2.950 €/m² | -1 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Asselfingen: 3.150 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 59,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.980 €/m² | – |
| 2016 | 2.060 €/m² | +4 % |
| 2017 | 2.150 €/m² | +4,4 % |
| 2018 | 2.260 €/m² | +5,1 % |
| 2019 | 2.390 €/m² | +5,8 % |
| 2020 | 2.560 €/m² | +7,1 % |
| 2021 | 2.760 €/m² | +7,8 % |
| 2022 | 3.020 €/m² | +9,4 % |
| 2023 | 3.180 €/m² | +5,3 % |
| 2024 | 3.150 €/m² | -0,9 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Asselfingen: 9,10 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 33,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 6,80 €/m² | – |
| 2016 | 7,00 €/m² | +2,9 % |
| 2017 | 7,20 €/m² | +2,9 % |
| 2018 | 7,45 €/m² | +3,5 % |
| 2019 | 7,70 €/m² | +3,4 % |
| 2020 | 8,00 €/m² | +3,9 % |
| 2021 | 8,35 €/m² | +4,4 % |
| 2022 | 8,75 €/m² | +4,8 % |
| 2023 | 9,00 €/m² | +2,9 % |
| 2024 | 9,10 €/m² | +1,1 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Asselfingen: 320 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 120,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 145 €/m² | – |
| 2016 | 155 €/m² | +6,9 % |
| 2017 | 168 €/m² | +8,4 % |
| 2018 | 182 €/m² | +8,3 % |
| 2019 | 198 €/m² | +8,8 % |
| 2020 | 220 €/m² | +11,1 % |
| 2021 | 250 €/m² | +13,6 % |
| 2022 | 290 €/m² | +16 % |
| 2023 | 315 €/m² | +8,6 % |
| 2024 | 320 €/m² | +1,6 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Asselfingen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1.850 €/m² | – | 1.980 €/m² | – | 6,80 €/m² | – |
| 2016 | 1.930 €/m² | +4,3 % | 2.060 €/m² | +4 % | 7,00 €/m² | +2,9 % |
| 2017 | 2.020 €/m² | +4,7 % | 2.150 €/m² | +4,4 % | 7,20 €/m² | +2,9 % |
| 2018 | 2.120 €/m² | +5 % | 2.260 €/m² | +5,1 % | 7,45 €/m² | +3,5 % |
| 2019 | 2.240 €/m² | +5,7 % | 2.390 €/m² | +5,8 % | 7,70 €/m² | +3,4 % |
| 2020 | 2.390 €/m² | +6,7 % | 2.560 €/m² | +7,1 % | 8,00 €/m² | +3,9 % |
| 2021 | 2.620 €/m² | +9,6 % | 2.760 €/m² | +7,8 % | 8,35 €/m² | +4,4 % |
| 2022 | 2.860 €/m² | +9,2 % | 3.020 €/m² | +9,4 % | 8,75 €/m² | +4,8 % |
| 2023 | 2.980 €/m² | +4,2 % | 3.180 €/m² | +5,3 % | 9,00 €/m² | +2,9 % |
| 2024 | 2.950 €/m² | -1 % | 3.150 €/m² | -0,9 % | 9,10 €/m² | +1,1 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Asselfingen — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Asselfingen, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Asselfingen frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Asselfingen kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Unternehmer in Asselfingen, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Asselfingen bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Asselfingen für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Asselfingen, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Asselfingen ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Asselfingen die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Asselfingen klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler aus Asselfingen, aktiv auf ImmoScout24 mit 21 Inseraten, hauptsächlich zum Kauf (48%). Spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien in Asselfingen und Umgebung. Hohe Bewertung von 5,0 basierend auf 4 Rezensionen.
Website besuchenImmobilienmaklerin mit Fokus auf Asselfingen, aktiv auf ImmoScout24 mit 5 Inseraten, überwiegend zum Kauf (80%). Bietet professionelle Beratung für Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien in der Region Alb-Donau-Kreis. Exzellente Bewertung von 4,9 aus 36 Bewertungen.
Website besuchenMakler bei Safe Select Immobilien und Baufinanzierung, aktiv in Asselfingen auf ImmoScout24. Spezialisiert auf Immobilienvermittlung und Baufinanzierung für Wohnobjekte in Asselfingen und Umgebung. Perfekte Bewertung von 5,0 aus 21 Rezensionen.
Website besuchenLokales Immobilienunternehmen in Asselfingen, gelistet in Das Örtliche als Makler für Wohnimmobilien. Bietet Verkauf und Vermittlung in der Region an. Inhabergeführtes Unternehmen mit Fokus auf den lokalen Markt.
Immobilienmakler in Asselfingen, aufgeführt in Das Örtliche. Spezialisiert auf Vermittlung von Wohnimmobilien im Alb-Donau-Kreis. Lokales Unternehmen mit Präsenz vor Ort.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Asselfingen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Asselfingen (Ø 2.950 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Asselfingen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Gemeinde Asselfingen kündigt die Vergabekriterien für Bauplatzverkäufe an und setzt den Bauplatzpreis für Wohn- und Mischbauplätze auf 155 Euro pro Quadratmeter fest. Zusätzlich werden Erschließungskosten für Kanal- und Wasseranschlüsse genannt. Es werden zwei Bauplätze zur Bewerbung ausgeschrieben.
Für eine öffentliche Beratung wird das Baugebiet „Bergäcker III, 3. Bauabschnitt“ aufgerufen, inklusive Vorstellung der Erschließungsplanung und Vergabe von Planungsleistungen. Das zeigt, dass die konkrete Ausführung des Baugebiets weiter vorangetrieben wird. Zusätzlich geht es um weitere Gestaltungsfragen in der Ortsmitte.
In einer Übersicht zu Hebesätzen wird Asselfingen mit einer Grundsteuer B von 310 Prozent und einer Gewerbesteuer von 340 Prozent aufgeführt. Der Treffer ist für kommunalwirtschaftliche Einordnung relevant, weil Hebesätze direkt Standortkosten für Wohnen und Gewerbe beeinflussen. Es handelt sich jedoch nicht um einen klassischen Nachrichtenartikel.
In der Gemeinderatssitzung wird das Baugebiet „Bergäcker III“, 3. Bauabschnitt, als eigener Tagesordnungspunkt behandelt. Der Eintrag belegt, dass die Gemeinde das Wohnbauprojekt weiterhin aktiv auf der Tagesordnung hat. Konkrete Inhalte der Beratung werden im Treffer selbst nicht ausgeführt.
Für die Gemeinderatssitzung ist unter anderem der Bebauungsplan und die örtliche Bauvorschrift „Bergäcker III, 3. Bauabschnitt“ angekündigt. Das ist ein klarer Hinweis auf die planungsrechtliche Vorbereitung des neuen Baugebiets. Der Termin steht direkt im Kontext der weiteren Ortsentwicklung in Asselfingen.
