Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Hohenberg (Eger).
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Hohenberg (Eger) in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Hohenberg (Eger) wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Hohenberg (Eger) besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Hohenberg (Eger) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Hohenberg (Eger) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Hohenberg (Eger).
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Hohenberg (Eger) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Hohenberg (Eger): 1.780 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 58,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.120 €/m² | – |
| 2017 | 1.170 €/m² | +4,5 % |
| 2018 | 1.240 €/m² | +6 % |
| 2019 | 1.320 €/m² | +6,5 % |
| 2020 | 1.410 €/m² | +6,8 % |
| 2021 | 1.560 €/m² | +10,6 % |
| 2022 | 1.720 €/m² | +10,3 % |
| 2023 | 1.760 €/m² | +2,3 % |
| 2024 | 1.780 €/m² | +1,1 % |
| 2025 | 1.780 €/m² | 0 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Hohenberg (Eger): 1.980 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 58,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.250 €/m² | – |
| 2017 | 1.310 €/m² | +4,8 % |
| 2018 | 1.390 €/m² | +6,1 % |
| 2019 | 1.490 €/m² | +7,2 % |
| 2020 | 1.610 €/m² | +8,1 % |
| 2021 | 1.760 €/m² | +9,3 % |
| 2022 | 1.930 €/m² | +9,7 % |
| 2023 | 1.970 €/m² | +2,1 % |
| 2024 | 1.980 €/m² | +0,5 % |
| 2025 | 1.980 €/m² | 0 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Hohenberg (Eger): 6,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 30,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 5,20 €/m² | – |
| 2017 | 5,35 €/m² | +2,9 % |
| 2018 | 5,50 €/m² | +2,8 % |
| 2019 | 5,70 €/m² | +3,6 % |
| 2020 | 5,95 €/m² | +4,4 % |
| 2021 | 6,20 €/m² | +4,2 % |
| 2022 | 6,45 €/m² | +4 % |
| 2023 | 6,60 €/m² | +2,3 % |
| 2024 | 6,70 €/m² | +1,5 % |
| 2025 | 6,80 €/m² | +1,5 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Hohenberg (Eger): 95 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 126,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 42 €/m² | – |
| 2017 | 45 €/m² | +7,1 % |
| 2018 | 49 €/m² | +8,9 % |
| 2019 | 54 €/m² | +10,2 % |
| 2020 | 60 €/m² | +11,1 % |
| 2021 | 69 €/m² | +15 % |
| 2022 | 82 €/m² | +18,8 % |
| 2023 | 90 €/m² | +9,8 % |
| 2024 | 94 €/m² | +4,4 % |
| 2025 | 95 €/m² | +1,1 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Hohenberg (Eger), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1.120 €/m² | – | 1.250 €/m² | – | 5,20 €/m² | – |
| 2017 | 1.170 €/m² | +4,5 % | 1.310 €/m² | +4,8 % | 5,35 €/m² | +2,9 % |
| 2018 | 1.240 €/m² | +6 % | 1.390 €/m² | +6,1 % | 5,50 €/m² | +2,8 % |
| 2019 | 1.320 €/m² | +6,5 % | 1.490 €/m² | +7,2 % | 5,70 €/m² | +3,6 % |
| 2020 | 1.410 €/m² | +6,8 % | 1.610 €/m² | +8,1 % | 5,95 €/m² | +4,4 % |
| 2021 | 1.560 €/m² | +10,6 % | 1.760 €/m² | +9,3 % | 6,20 €/m² | +4,2 % |
| 2022 | 1.720 €/m² | +10,3 % | 1.930 €/m² | +9,7 % | 6,45 €/m² | +4 % |
| 2023 | 1.760 €/m² | +2,3 % | 1.970 €/m² | +2,1 % | 6,60 €/m² | +2,3 % |
| 2024 | 1.780 €/m² | +1,1 % | 1.980 €/m² | +0,5 % | 6,70 €/m² | +1,5 % |
| 2025 | 1.780 €/m² | 0 % | 1.980 €/m² | 0 % | 6,80 €/m² | +1,5 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Hohenberg (Eger) — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Hohenberg (Eger) sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Hohenberg (Eger) durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Unternehmer in Hohenberg (Eger), die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Hohenberg (Eger) bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Hohenberg (Eger) für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomieobjekte in Hohenberg (Eger) bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Hohenberg (Eger) — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Hohenberg (Eger) passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Hohenberg (Eger) klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Seit 36 Jahren etablierter Immobilienmakler in Hohenberg an der Eger mit Spezialisierung auf Kauf, Verkauf und Vermietung in den Landkreisen Hof, Wunsiedel, der nördlichen Oberpfalz und Bayreuth. Das inhabergeführte Büro bietet verlässliche und regionale Beratung für Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau.
Website besuchenFritz Walther ist Mitarbeiter der Sparkasse Hochfranken und spezialisiert sich auf die Vermittlung von Wohnimmobilien zum Kauf. Er ist aktiv in Hohenberg an der Eger und Umgebung tätig, mit zahlreichen Inseraten auf ImmoScout24. Als lokaler Makler bietet er regionale Marktkenntnisse.
GARANT Immobilien Büro Hof vermittelt Wohnimmobilien in der Region um Hohenberg an der Eger, einschließlich Kaufobjekte. Das Büro ist auf ImmoScout24 gelistet und bedient den Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Sie bieten zuverlässige Beratung für Käufer und Verkäufer in der näheren Umgebung.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Hohenberg (Eger), sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Hohenberg (Eger) (Ø 1.780 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Hohenberg (Eger) liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Stadtseite kündigt einen Bauinfoabend von LEONET an, bei dem Bürgerinnen und Bürger über den weiteren Ablauf von Tiefbauarbeiten informiert werden sollen. Damit ist der Eintrag ein aktueller kommunaler Hinweis zu einem Infrastruktur- und Ausbauvorhaben in Hohenberg an der Eger.
Die Seite beschreibt die Errichtung einer barrierefreien Wohnanlage für Senioren durch die Yamakawa-Stiftung Lebenswertes Hohenberg. Genannt werden zudem weitere 12 Wohnungen sowie ein Gemeinschaftsraum auf Flurnummer 513, was auf ein größeres Wohnbauprojekt in Hohenberg hinweist.
Das Standortprofil nennt Hohenberg a.d.Eger als Wirtschaftsstandort mit mehreren sozialversicherungspflichtigen Arbeitsplätzen und ordnet die Stadt im bundesweiten Standortranking ein. Der Eintrag belegt die wirtschaftliche Bedeutung des Ortes, ist aber kein klassischer Nachrichtenartikel.
Die Seite dokumentiert Einwände und Stellungnahmen zur Bauleitplanung für den Bebauungsplan "Wohnpark Yamakawa". Genannt wird ein Beteiligungsverfahren mit öffentlicher Auslegung und der Möglichkeit, Stellungnahmen zum Entwurf abzugeben.
Der Beitrag beschreibt einen angespannten Wohnungs- und Immobilienmarkt in Hohenberg an der Eger: Leerstehende Mietwohnungen gebe es nicht, und die beiden Neubaugebiete seien vollständig verkauft oder reserviert. Zugleich wird geschildert, dass renovierungsbedürftige Bestandsobjekte rar sind und die lokale Wirtschaft von mehreren Betrieben geprägt wird.
In der Pressemitteilung wird die Burg Hohenberg an der Eger als eine der am besten erhaltenen Festungen im Fichtelgebirge beschrieben. Im Zuge umfangreicher Sanierungsmaßnahmen soll sie zur Jugendherberge mit 112 Betten und weiteren Räumlichkeiten für Tagungen und Veranstaltungen ausgebaut werden.
Die Seite bündelt die Bauleitplanung der Stadt Hohenberg an der Eger und verweist auf Pläne und konkrete Bauvorhaben. Für Rückfragen zu Bauvorhaben wird ausdrücklich die Bauverwaltung genannt, was die kommunale Relevanz für Grundstücke und Entwicklungsvorhaben unterstreicht.
