Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Mögglingen.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Mögglingen mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Mögglingen, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Mögglingen besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Mögglingen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Mögglingen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Mögglingen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Mögglingen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Mögglingen: 3.650 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 62,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2.250 €/m² | – |
| 2016 | 2.350 €/m² | +4,4 % |
| 2017 | 2.480 €/m² | +5,5 % |
| 2018 | 2.650 €/m² | +6,9 % |
| 2019 | 2.820 €/m² | +6,4 % |
| 2020 | 3.020 €/m² | +7,1 % |
| 2021 | 3.280 €/m² | +8,6 % |
| 2022 | 3.520 €/m² | +7,3 % |
| 2023 | 3.470 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 3.650 €/m² | +5,2 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Mögglingen: 3.950 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 61,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2.450 €/m² | – |
| 2016 | 2.560 €/m² | +4,5 % |
| 2017 | 2.710 €/m² | +5,9 % |
| 2018 | 2.890 €/m² | +6,6 % |
| 2019 | 3.080 €/m² | +6,6 % |
| 2020 | 3.280 €/m² | +6,5 % |
| 2021 | 3.520 €/m² | +7,3 % |
| 2022 | 3.780 €/m² | +7,4 % |
| 2023 | 3.720 €/m² | -1,6 % |
| 2024 | 3.950 €/m² | +6,2 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Mögglingen: 10,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 50 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 7,20 €/m² | – |
| 2016 | 7,40 €/m² | +2,8 % |
| 2017 | 7,70 €/m² | +4,1 % |
| 2018 | 8,00 €/m² | +3,9 % |
| 2019 | 8,30 €/m² | +3,8 % |
| 2020 | 8,60 €/m² | +3,6 % |
| 2021 | 9,10 €/m² | +5,8 % |
| 2022 | 9,70 €/m² | +6,6 % |
| 2023 | 10,20 €/m² | +5,2 % |
| 2024 | 10,80 €/m² | +5,9 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Mögglingen: 420 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 133,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 180 €/m² | – |
| 2016 | 190 €/m² | +5,6 % |
| 2017 | 205 €/m² | +7,9 % |
| 2018 | 225 €/m² | +9,8 % |
| 2019 | 250 €/m² | +11,1 % |
| 2020 | 280 €/m² | +12 % |
| 2021 | 320 €/m² | +14,3 % |
| 2022 | 380 €/m² | +18,8 % |
| 2023 | 410 €/m² | +7,9 % |
| 2024 | 420 €/m² | +2,4 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Mögglingen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2.250 €/m² | – | 2.450 €/m² | – | 7,20 €/m² | – |
| 2016 | 2.350 €/m² | +4,4 % | 2.560 €/m² | +4,5 % | 7,40 €/m² | +2,8 % |
| 2017 | 2.480 €/m² | +5,5 % | 2.710 €/m² | +5,9 % | 7,70 €/m² | +4,1 % |
| 2018 | 2.650 €/m² | +6,9 % | 2.890 €/m² | +6,6 % | 8,00 €/m² | +3,9 % |
| 2019 | 2.820 €/m² | +6,4 % | 3.080 €/m² | +6,6 % | 8,30 €/m² | +3,8 % |
| 2020 | 3.020 €/m² | +7,1 % | 3.280 €/m² | +6,5 % | 8,60 €/m² | +3,6 % |
| 2021 | 3.280 €/m² | +8,6 % | 3.520 €/m² | +7,3 % | 9,10 €/m² | +5,8 % |
| 2022 | 3.520 €/m² | +7,3 % | 3.780 €/m² | +7,4 % | 9,70 €/m² | +6,6 % |
| 2023 | 3.470 €/m² | -1,4 % | 3.720 €/m² | -1,6 % | 10,20 €/m² | +5,2 % |
| 2024 | 3.650 €/m² | +5,2 % | 3.950 €/m² | +6,2 % | 10,80 €/m² | +5,9 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Mögglingen — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Mögglingen heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Mögglingen ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Mögglingen Bestand hat.
Unternehmer in Mögglingen, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Mögglingen bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Mögglingen für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Mögglingen gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Mögglingen im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Mögglingen baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Mögglingen klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Als qualifizierter Immobiliendienstleister in Mögglingen beraten sie Eigentümer, Kaufinteressenten und Investoren beim Verkauf und der Vermietung von privaten und Gewerbeimmobilien. Sie vermitteln neutral zwischen Käufern und Verkäufern und bieten Services wie Energieausweis, Hausverkauf und Immobilienbewertung an. Ihr Fokus liegt auf der Region Baden-Württemberg.
Website besuchenLokaler Immobilienmakler mit Sitz direkt in Mögglingen, spezialisiert auf Gewerbeimmobilien sowie Verkauf und Vermittlung im Ostalbkreis. Sie bedienen Schwäbisch Gmünd, Aalen, Ellwangen und Umgebung als bester Makler von Baden-Württemberg. Geöffnet montags bis freitags bis 20:00 Uhr.
Website besuchenKleines, ortsansässiges Immobilienbüro in Mögglingen mit langjähriger Erfahrung bei der Vermarktung von Wohnimmobilien seit 2003. Der Inhaber beschäftigt sich seit 1999 mit Gewerbeimmobilien. Firmensitz in Mögglingen bei Schwäbisch Gmünd.
Website besuchenHochbewerteter Immobilienmakler (4,9 Sterne) in Mögglingen und Ostalbkreis, aktiv bei ImmoScout24 mit vielen Inseraten. Spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region. Lokales Wissen für Eigentümer und Käufer.
Website besuchenBekannter Makler in Mögglingen und Umgebung, gelistet bei ImmoScout24 für den Ostalbkreis. Fokussiert auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien lokal. Zuverlässiger Partner für Immobilientransaktionen in Baden-Württemberg.
Website besuchenLokaler Makler mit Jessica und Philip Strohmaier in Mögglingen, aktiv auf ImmoScout24. Spezialisiert auf Wohnimmobilienverkauf und -vermittlung im Ostalbkreis. Persönlicher Service für die Region um Schwäbisch Gmünd.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Mögglingen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Mögglingen (Ø 3.650 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Mögglingen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Für die Lauterstraße in Mögglingen wird ein Bauplatz für ein Einfamilienhaus angeboten; die Seite nennt Nutzungsart, Kaufpreis und die aktuelle Bewerbungsphase. Das ist ein aktueller Beleg für die laufende Wohnbauvermarktung in der Gemeinde.
Die Kreisbau Ostalb nennt in ihrer Mitgliederversammlung das Baugebiet „Im Hofacker“ in Mögglingen als Wohnprojekt mit sieben Mehrfamilienhäusern und fünf Einfamilienhäusern. Genannt wird zudem, dass die Baugenehmigung für den ersten Bauabschnitt im März 2024 erteilt worden sei und die Lage an der B 29 sowie die Nahversorgung den Standort attraktiv machten.
Der Geschäftsbericht nennt für Mögglingen das Wohnbaugebiet „Im Hofacker“. Ende 2023 seien die Erschließungsarbeiten abgeschlossen worden; für den ersten Bauabschnitt liege eine Baugenehmigung vor. Außerdem heißt es, dass der Start der Mehrfamilienhäuser wegen der Marktlage verzögert sei und der Verkauf der Einfamilienhausbauplätze für Ende 2025 beziehungsweise Anfang 2026 vorgesehen werde.
Die Gemeinde Mögglingen veröffentlicht Wirtschaftsdaten mit Hebesätzen für Grundsteuer A und B sowie für die Gewerbesteuer. Damit dokumentiert die Gemeinde ihre Standortbedingungen für Gewerbe und kommunale Finanzierung.
Auf der Seite zu Bodenrichtwerten und Mietspiegel verweist die Gemeinde Mögglingen auf einen gemeinsamen Mietspiegel in Kooperation mit Nachbarkommunen. Für die lokale Wohn- und Immobilienentwicklung ist das eine relevante Grundlage für Vergleichswerte.
Baupilot führt in Mögglingen ein Baugebiet mit derzeit mehreren Wohnbauplätzen auf und nennt Bauverpflichtungen sowie Preisangaben ab 235 Euro pro Quadratmeter. Der Eintrag zeigt die konkrete Vermarktung von Wohnbauflächen in der Gemeinde.
Kreisbau Ostalb kündigt auf einer Übersichtsseite aktuelle Neubauprojekte an und nennt für Mögglingen die Vermarktung von fünf Einfamilienhausbauplätzen. Das verweist auf die fortlaufende Entwicklung des Wohngebiets vor Ort.
Der Bericht beschreibt für Mögglingen das Wohnbaugebiet „Im Hofacker“ mit sieben Mehrfamilienhäusern und fünf Einfamilienhausbauplätzen. Laut Meldung sollte die Erschließung bis Herbst 2023 abgeschlossen werden.
