Immobilienmakler
für Lehesten
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Lehesten.
FREITAG® Immobilien in Lehesten — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Lehesten mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Immobilie gesucht in Lehesten? Wir melden uns, sobald etwas Passendes frei wird
Ein erheblicher Teil der Objekte in Lehesten wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Lehesten
Bewertung und nächste Schritte in Lehesten
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Lehesten besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Immobilienmakler in Lehesten mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Lehesten sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Lehesten begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächUnser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Lehesten.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Lehesten – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Immobilienpreise in Lehesten: Daten 2016–2025
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Kaufpreisentwicklung Häuser
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Lehesten: 1.240 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 51,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 820 €/m² | – |
| 2017 | 860 €/m² | +4,9 % |
| 2018 | 910 €/m² | +5,8 % |
| 2019 | 970 €/m² | +6,6 % |
| 2020 | 1.040 €/m² | +7,2 % |
| 2021 | 1.120 €/m² | +7,7 % |
| 2022 | 1.220 €/m² | +8,9 % |
| 2023 | 1.250 €/m² | +2,5 % |
| 2024 | 1.240 €/m² | -0,8 % |
| 2025 | 1.240 €/m² | 0 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Lehesten: 1.430 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 53,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 930 €/m² | – |
| 2017 | 980 €/m² | +5,4 % |
| 2018 | 1.040 €/m² | +6,1 % |
| 2019 | 1.110 €/m² | +6,7 % |
| 2020 | 1.190 €/m² | +7,2 % |
| 2021 | 1.280 €/m² | +7,6 % |
| 2022 | 1.390 €/m² | +8,6 % |
| 2023 | 1.440 €/m² | +3,6 % |
| 2024 | 1.430 €/m² | -0,7 % |
| 2025 | 1.430 €/m² | 0 % |
Mietpreisentwicklung Wohnungen
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Lehesten: 5,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 37,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 4,30 €/m² | – |
| 2017 | 4,45 €/m² | +3,5 % |
| 2018 | 4,60 €/m² | +3,4 % |
| 2019 | 4,80 €/m² | +4,3 % |
| 2020 | 5,00 €/m² | +4,2 % |
| 2021 | 5,20 €/m² | +4 % |
| 2022 | 5,45 €/m² | +4,8 % |
| 2023 | 5,70 €/m² | +4,6 % |
| 2024 | 5,85 €/m² | +2,6 % |
| 2025 | 5,90 €/m² | +0,9 % |
Historische Boden-Orientierungswerte
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Lehesten: 42 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 75 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 24 €/m² | – |
| 2017 | 26 €/m² | +8,3 % |
| 2018 | 28 €/m² | +7,7 % |
| 2019 | 31 €/m² | +10,7 % |
| 2020 | 34 €/m² | +9,7 % |
| 2021 | 37 €/m² | +8,8 % |
| 2022 | 41 €/m² | +10,8 % |
| 2023 | 42 €/m² | +2,4 % |
| 2024 | 42 €/m² | 0 % |
| 2025 | 42 €/m² | 0 % |
Marktanalyse & Einordnung
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Preisreihen in Lehesten: 2016–2025
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Lehesten, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 820 €/m² | – | 930 €/m² | – | 4,30 €/m² | – |
| 2017 | 860 €/m² | +4,9 % | 980 €/m² | +5,4 % | 4,45 €/m² | +3,5 % |
| 2018 | 910 €/m² | +5,8 % | 1.040 €/m² | +6,1 % | 4,60 €/m² | +3,4 % |
| 2019 | 970 €/m² | +6,6 % | 1.110 €/m² | +6,7 % | 4,80 €/m² | +4,3 % |
| 2020 | 1.040 €/m² | +7,2 % | 1.190 €/m² | +7,2 % | 5,00 €/m² | +4,2 % |
| 2021 | 1.120 €/m² | +7,7 % | 1.280 €/m² | +7,6 % | 5,20 €/m² | +4 % |
| 2022 | 1.220 €/m² | +8,9 % | 1.390 €/m² | +8,6 % | 5,45 €/m² | +4,8 % |
| 2023 | 1.250 €/m² | +2,5 % | 1.440 €/m² | +3,6 % | 5,70 €/m² | +4,6 % |
| 2024 | 1.240 €/m² | -0,8 % | 1.430 €/m² | -0,7 % | 5,85 €/m² | +2,6 % |
| 2025 | 1.240 €/m² | 0 % | 1.430 €/m² | 0 % | 5,90 €/m² | +0,9 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
FAQ zu Immobilien in Lehesten
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Lehesten — kompakt beantwortet.
🧭 Lokale Preise & Markt in Lehesten
🏡 Immobilienkauf in Lehesten
💰 Finanzierung & Kosten in Lehesten
📈 Immobilienverkauf in Lehesten
📍 Lage & Leben in Lehesten
Immobilienverrentung & Nießbrauch in LehestenLeibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Lehesten.
Immobilienverrentung in Lehesten heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Lehesten ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Lehesten Bestand hat.
Gewerbeimmobilien in LehestenGewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Unternehmer in Lehesten, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Lehesten bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Lehesten für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomie-Immobilien in LehestenGasthaus, Café oder Pension in Lehesten in gute Hände übergeben.
Gastronomieobjekte in Lehesten bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Lehesten — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Lehesten passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Lehesten klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Die besten Makler in Lehesten laut ChatGPT
Die besten Makler in Lehesten laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1VON POLL IMMOBILIEN Shop WeimarWeimar (genaue Adresse nicht in Suchergebnissen)
Filiale der VON POLL IMMOBILIEN in Weimar, aktiv bei Immobilienangeboten in Lehesten im Saale-Holzland-Kreis. Spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region Thüringen. Lokaler Service mit hoher Bewertung von 4,8 Sternen bei 22 Bewertungen auf ImmoScout24.
Website besuchen - 2Herr Matthias von OhrObere Marktstraße 2, Lehesten (07349)
Lokaler Makler in Lehesten (PLZ 07349), aktiv mit Angeboten für Wohnimmobilien wie 4-Zimmer-Wohnungen in der Obere Marktstraße. Spezialisiert auf Vermittlung und Verkauf von Immobilien direkt im Ort. Erwähnt auf Immowelt mit aktuellen Objekten in Lehesten.
Website besuchen - 3Andreas Kirstein - CENTURY 21 Kirstein & Kollegenaus Weimar
Andreas Kirstein ist Immobilienmakler bei CENTURY 21 Kirstein & Kollegen und vermittelt aktiv Wohnimmobilien in Lehesten und dem Saale-Holzland-Kreis. Mit einer hohen Erfolgsquote von 77 % bei Kaufobjekten betreut er regional ansässige Kunden zuverlässig. Der inhabergeführte Maklerbetrieb legt Wert auf persönliche Beratung vor Ort.
- 4Maximilian Glause - agent berlin Real Estateaus Berlin (aktiv in Lehesten)
Maximilian Glause von agent berlin Real Estate bietet Immobilienvermittlung in Lehesten und Umgebung an, mit Fokus auf Wohnobjekte. Trotz Berliner Wurzeln ist er auf ImmoScout24 in der Region aktiv und betreut lokale Anfragen. Der Makler präsentiert derzeit 12 Inserate in Thüringen.
- 5Königzuhaus Immobilien GmbHaus Saale-Holzland-Kreis
Königzuhaus Immobilien GmbH ist ein etablierter Anbieter für Wohnimmobilien in Lehesten und dem Saale-Holzland-Kreis. Das Unternehmen vermittelt sowohl Kauf- als auch Mietobjekte in der Region und ist auf ImmoScout24 gelistet. Sie bieten umfassende Dienstleistungen für den lokalen Markt.
- 6Buchholz OHGaus KaulsdorfSchlossstr. 1, 07338 Kaulsdorf
Buchholz OHG ist ein lokaler Immobilienmakler mit Sitz in Kaulsdorf und vermittelt Wohnimmobilien in Lehesten und umliegenden Gemeinden. Als inhabergeführtes Unternehmen kennt das Team die regionalen Marktbedingungen genau und berät Käufer und Verkäufer persönlich. Der Schwerpunkt liegt auf dem Saale-Holzland-Kreis.
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Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Immobilienbewertung in Lehesten
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sie möchten Ihre Immobilie in Lehesten verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
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