Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Mühlhausen.
Wer in Mühlhausen eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Mühlhausen, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Mühlhausen besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Mühlhausen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Mühlhausen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Mühlhausen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Mühlhausen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Mühlhausen: 2.050 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 51,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.350 €/m² | – |
| 2017 | 1.420 €/m² | +5,2 % |
| 2018 | 1.510 €/m² | +6,3 % |
| 2019 | 1.620 €/m² | +7,3 % |
| 2020 | 1.760 €/m² | +8,6 % |
| 2021 | 1.920 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 2.080 €/m² | +8,3 % |
| 2023 | 2.060 €/m² | -1 % |
| 2024 | 2.040 €/m² | -1 % |
| 2025 | 2.050 €/m² | +0,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Mühlhausen: 1.850 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 68,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.100 €/m² | – |
| 2017 | 1.160 €/m² | +5,5 % |
| 2018 | 1.240 €/m² | +6,9 % |
| 2019 | 1.330 €/m² | +7,3 % |
| 2020 | 1.430 €/m² | +7,5 % |
| 2021 | 1.560 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 1.720 €/m² | +10,3 % |
| 2023 | 1.790 €/m² | +4,1 % |
| 2024 | 1.840 €/m² | +2,8 % |
| 2025 | 1.850 €/m² | +0,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Mühlhausen: 7,20 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 38,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 5,20 €/m² | – |
| 2017 | 5,35 €/m² | +2,9 % |
| 2018 | 5,55 €/m² | +3,7 % |
| 2019 | 5,75 €/m² | +3,6 % |
| 2020 | 6,00 €/m² | +4,3 % |
| 2021 | 6,25 €/m² | +4,2 % |
| 2022 | 6,55 €/m² | +4,8 % |
| 2023 | 6,80 €/m² | +3,8 % |
| 2024 | 7,00 €/m² | +2,9 % |
| 2025 | 7,20 €/m² | +2,9 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Mühlhausen: 95 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 72,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 55 €/m² | – |
| 2017 | 58 €/m² | +5,5 % |
| 2018 | 62 €/m² | +6,9 % |
| 2019 | 67 €/m² | +8,1 % |
| 2020 | 73 €/m² | +9 % |
| 2021 | 80 €/m² | +9,6 % |
| 2022 | 88 €/m² | +10 % |
| 2023 | 92 €/m² | +4,5 % |
| 2024 | 94 €/m² | +2,2 % |
| 2025 | 95 €/m² | +1,1 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Mühlhausen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1.350 €/m² | – | 1.100 €/m² | – | 5,20 €/m² | – |
| 2017 | 1.420 €/m² | +5,2 % | 1.160 €/m² | +5,5 % | 5,35 €/m² | +2,9 % |
| 2018 | 1.510 €/m² | +6,3 % | 1.240 €/m² | +6,9 % | 5,55 €/m² | +3,7 % |
| 2019 | 1.620 €/m² | +7,3 % | 1.330 €/m² | +7,3 % | 5,75 €/m² | +3,6 % |
| 2020 | 1.760 €/m² | +8,6 % | 1.430 €/m² | +7,5 % | 6,00 €/m² | +4,3 % |
| 2021 | 1.920 €/m² | +9,1 % | 1.560 €/m² | +9,1 % | 6,25 €/m² | +4,2 % |
| 2022 | 2.080 €/m² | +8,3 % | 1.720 €/m² | +10,3 % | 6,55 €/m² | +4,8 % |
| 2023 | 2.060 €/m² | -1 % | 1.790 €/m² | +4,1 % | 6,80 €/m² | +3,8 % |
| 2024 | 2.040 €/m² | -1 % | 1.840 €/m² | +2,8 % | 7,00 €/m² | +2,9 % |
| 2025 | 2.050 €/m² | +0,5 % | 1.850 €/m² | +0,5 % | 7,20 €/m² | +2,9 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Mühlhausen — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Mühlhausen sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Mühlhausen durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Mühlhausen vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Mühlhausen erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Mühlhausen gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Mühlhausen im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Mühlhausen baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Mühlhausen klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Ihr Immobilienmakler für Mühlhausen & Umgebung seit 1990, spezialisiert auf Mieten & Kaufen, Verkauf & Vermietung sowie kostenlose Immobilienbewertung. Bietet erstklassigen Service und hochqualifizierte Beratung rund um die Vermittlung von Immobilien in Mühlhausen, Westthüringen, Werra-Meißner-Kreis und Eichsfeld.
Website besuchenKompetenter Immobilienmakler aus Mühlhausen in zentraler Altstadtlage mit über 20 Jahren Erfahrung. Spezialisiert auf Verkauf, Vermietung und Verpachtung von Bestandsobjekten und Neubauprojekten in Mühlhausen und bundesweit. Dient als Partner für alle Fragen rund um Immobilien.
Website besuchenInhabergeführtes Immobilienbüro in Mühlhausen/Thüringen als Spezialist für Vermieten, Mieten, Verkaufen und Kaufen von Wohnimmobilien. Langjährige Expertise in individueller Immobilienbetreuung vor Ort. Kompetenter Ansprechpartner für exklusive Angebote und Dienstleistungen.
Website besuchenImmobilienmakler mit langjähriger Erfahrung in Mühlhausen, Bad Langensalza und Gotha, spezialisiert auf Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien zum Verkauf und zur Miete. Bietet zusätzlich Immobilienbewertung, Verwaltung und Baufinanzierung für private und gewerbliche Kunden in Thüringen.
Website besuchenInhabergeführtes Unternehmen mit Sitz in Mühlhausen, spezialisiert auf Kauf und Verkauf von Immobilien. Fokussiert auf den lokalen Markt in Mühlhausen/Thüringen.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Mühlhausen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Thüringen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Mühlhausen (Ø 2.050 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
In Mühlhausen soll auf dem Gelände des alten Heizhauses zwischen Spielbergstraße und Brunnenstraße ein Hotel mit Indoorspielbereich entstehen. Der Artikel beschreibt damit ein konkretes Immobilien- und Tourismusprojekt am Standort Mühlhausen, das die Bettenkapazität erweitern soll.
Der Bericht kündigt an, dass die Tagungs- und Kulturstätte am Schwanenteich in Mühlhausen ab 2027 zur Baustelle wird. Ob das Projekt umgesetzt wird, hängt laut Artikel an einem Förderbescheid; bei Erfolg soll dort etwas Größeres entstehen.
Die Stadt Mühlhausen plant am Schwanenteich einen vollständigen Neubau des Campingplatzes. Laut Bericht sollen 1,7 Millionen Euro investiert werden; die Einnahmen sollen den Wirtschaftsbetrieben Mühlhausen zufließen. Eine Wirtschaftlichkeitsprüfung habe ergeben, dass sich das Vorhaben bei 40 Prozent Auslastung nach einigen Jahren amortisieren könne.
Der Stadtrat Mühlhausen beschloss eine Satzung zur Festsetzung der Hebesätze für Grund- und Gewerbesteuern. Das ist für Immobilien- und Wirtschaftsfragen relevant, weil es die kommunalen Abgaben für Eigentümer und Unternehmen direkt betrifft.
In Mühlhausen wurde der Spatenstich für einen Ganztagsanbau an der Grundschule gesetzt. Genannt werden Gesamtkosten von etwa 5,6 Millionen Euro sowie Fördermittel von rund 2,8 Millionen Euro; das Vorhaben ist damit ein klarer kommunaler Bau- und Investitionsartikel.
Die städtische Seite zur Grundstücksverwaltung verweist auf Ansprechpartner und Funktionen rund um Gebäude- und Grundstücksangelegenheiten in Mühlhausen. Das ist eine amtliche Quelle zur laufenden Liegenschafts- und Standortentwicklung der Stadt.
Für die Erweiterung des Industriegebiets „Auf dem Schadeberg“ in Mühlhausen erhielt die Stadt einen Zuwendungsbescheid über rund 5 Millionen Euro. Der Bericht ordnet das als wichtigen Baustein für die weitere wirtschaftliche Entwicklung und als Förderung eines konkreten Gewerbevorhabens ein.
Auf der Seite der Stadt Mühlhausen werden öffentliche Bekanntmachungen veröffentlicht, darunter Auslegungen und Stellungnahmen der Stadtplanung. Das ist kein einzelner News-Artikel, dokumentiert aber laufende Bauleit- und Stadtentwicklungsverfahren in Mühlhausen.
