Immobilienmakler
für Hohenbrunn

& Einordnung Der Immobilienmarkt in Hohenbrunn ist insgesamt als robuster, angebotsknapper Markt im südöstlichen Münchner Umland einzuordnen. Für Käufer bedeutet das: Wer ein Haus kaufen Hohenbrunn oder eine Wohnung kaufen Hohenbrunn möchte, trifft auf ein begrenztes Angebot und entsprechend hohe Preise, profitiert aber von einer langfristig stabilen Lagequalität. Verkäufer befinden sich weiterhin in einer guten Ausgangsposition, auch wenn die Dynamik seit dem Zinsanstieg etwas nachgelassen hat. Die Nachfrage wird vor allem von Eigennutzern, Familien und Pendlern getragen, die kurze Wege in den Großraum München suchen. Für Kapitalanleger bleibt Hohenbrunn interessant, weil die Mietpreise Hohenbrunn solide steigen und die Leerstandsrisiken gering sind. Die grobe Mietrendite liegt je nach Objektzustand, Mikrolage und Kaufpreisniveau typischerweise im Bereich von etwa 2,4 bis 3,2 Prozent brutto. Besonders attraktiv sind gut vermietbare Wohnungen mit moderaten Instandhaltungskosten und guter Verkehrsanbindung. Insgesamt sprechen die Immobilienpreise Hohenbrunn, der stabile Quadratmeterpreis Hohenbrunn und der hohe Bodenrichtwert Hohenbrunn für einen langfristig wertstabilen Markt mit begrenztem kurzfristigem Preisdruck.

Mietrendite-Spanne (grob): 3 – 5 % brutto.