Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Trossingen.
Wer in Trossingen eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Trossingen verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Trossingen besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Trossingen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Trossingen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Trossingen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Trossingen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Trossingen: 3.240 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 50,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.150 €/m² | – |
| 2017 | 2.240 €/m² | +4,2 % |
| 2018 | 2.360 €/m² | +5,4 % |
| 2019 | 2.490 €/m² | +5,5 % |
| 2020 | 2.640 €/m² | +6 % |
| 2021 | 2.860 €/m² | +8,3 % |
| 2022 | 3.120 €/m² | +9,1 % |
| 2023 | 3.180 €/m² | +1,9 % |
| 2024 | 3.220 €/m² | +1,3 % |
| 2025 | 3.240 €/m² | +0,6 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Trossingen: 3.480 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 75,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.980 €/m² | – |
| 2017 | 2.080 €/m² | +5,1 % |
| 2018 | 2.210 €/m² | +6,3 % |
| 2019 | 2.360 €/m² | +6,8 % |
| 2020 | 2.540 €/m² | +7,6 % |
| 2021 | 2.760 €/m² | +8,7 % |
| 2022 | 3.020 €/m² | +9,4 % |
| 2023 | 3.120 €/m² | +3,3 % |
| 2024 | 3.250 €/m² | +4,2 % |
| 2025 | 3.480 €/m² | +7,1 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Trossingen: 9,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 43,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 6,90 €/m² | – |
| 2017 | 7,10 €/m² | +2,9 % |
| 2018 | 7,35 €/m² | +3,5 % |
| 2019 | 7,60 €/m² | +3,4 % |
| 2020 | 7,90 €/m² | +3,9 % |
| 2021 | 8,30 €/m² | +5,1 % |
| 2022 | 8,70 €/m² | +4,8 % |
| 2023 | 9,10 €/m² | +4,6 % |
| 2024 | 9,45 €/m² | +3,8 % |
| 2025 | 9,90 €/m² | +4,8 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Trossingen: 310 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 87,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 165 €/m² | – |
| 2017 | 175 €/m² | +6,1 % |
| 2018 | 188 €/m² | +7,4 % |
| 2019 | 202 €/m² | +7,4 % |
| 2020 | 220 €/m² | +8,9 % |
| 2021 | 245 €/m² | +11,4 % |
| 2022 | 285 €/m² | +16,3 % |
| 2023 | 300 €/m² | +5,3 % |
| 2024 | 305 €/m² | +1,7 % |
| 2025 | 310 €/m² | +1,6 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Trossingen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2.150 €/m² | – | 1.980 €/m² | – | 6,90 €/m² | – |
| 2017 | 2.240 €/m² | +4,2 % | 2.080 €/m² | +5,1 % | 7,10 €/m² | +2,9 % |
| 2018 | 2.360 €/m² | +5,4 % | 2.210 €/m² | +6,3 % | 7,35 €/m² | +3,5 % |
| 2019 | 2.490 €/m² | +5,5 % | 2.360 €/m² | +6,8 % | 7,60 €/m² | +3,4 % |
| 2020 | 2.640 €/m² | +6 % | 2.540 €/m² | +7,6 % | 7,90 €/m² | +3,9 % |
| 2021 | 2.860 €/m² | +8,3 % | 2.760 €/m² | +8,7 % | 8,30 €/m² | +5,1 % |
| 2022 | 3.120 €/m² | +9,1 % | 3.020 €/m² | +9,4 % | 8,70 €/m² | +4,8 % |
| 2023 | 3.180 €/m² | +1,9 % | 3.120 €/m² | +3,3 % | 9,10 €/m² | +4,6 % |
| 2024 | 3.220 €/m² | +1,3 % | 3.250 €/m² | +4,2 % | 9,45 €/m² | +3,8 % |
| 2025 | 3.240 €/m² | +0,6 % | 3.480 €/m² | +7,1 % | 9,90 €/m² | +4,8 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Trossingen — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Trossingen heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Trossingen ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Trossingen Bestand hat.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Trossingen in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Trossingen. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Gastronomieobjekte in Trossingen bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Trossingen — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Trossingen passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Trossingen klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Ursula Kratt Immobilien KG ist seit 1994 in Trossingen etabliert und spezialisiert auf den Verkauf und die Vermittlung von Häusern, Wohnungen, Grundstücken und Gewerbeimmobilien in Trossingen und Umgebung. Das inhabergeführte Unternehmen unterstützt Kunden bei der reibungslosen Abwicklung von Kauf- und Mietverträgen. Lokaler Fokus auf den Wohnimmobilienmarkt im Schwarzwald-Baar-Kreis.
Website besuchenONMAKLER ist ein lokaler Immobilienmakler mit Sitz in Trossingen und aktiv im Verkauf von Wohnimmobilien in Trossingen, Villingen-Schwenningen, Rottweil und Tuttlingen. Das Team um Leon Gärtner und Sergej Jazuk bietet professionelle Beratung für Käufer und Verkäufer im Schwarzwald-Baar-Kreis. Spezialisierung auf sichere und gefühlvolle Immobilientransaktionen vor Ort.
Website besuchenHeine und Partner ist eine inhabergeführte Agentur direkt in Trossingen, spezialisiert auf den lokalen Wohnimmobilienmarkt mit Fokus auf Verkauf und Vermittlung. Das Team begleitet Kunden bei Häuser- und Wohnungsgeschäften in der Region rund um die PLZ 78647. Persönliche Beratung für den Trossinger Markt.
Ostertag Immobilienagentur ist lokal in Trossingen ansässig und aktiv im Verkauf von Wohnimmobilien wie Häusern und Wohnungen. Die Agentur bedient den regionalen Markt im Zollernalbkreis und bietet umfassende Dienstleistungen für Käufer und Verkäufer. Inhabergeführt mit starkem Fokus auf Trossingen.
DOM Immobilien GmbH unter Viktor ist ein lokaler Makler in Trossingen, der sich auf die Vermittlung von Wohnimmobilien in der Kernstadt und Umgebung spezialisiert hat. Das Unternehmen unterstützt bei Kauf und Verkauf von Häusern und Wohnungen im PLZ-Bereich 78647. Persönlicher Service für den Trossinger Immobilienmarkt.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Trossingen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Trossingen (Ø 3.240 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Trossingen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
MS Industrie AG meldete den Erwerb einer Immobilie in Trossingen; laut Mitteilung wird der Fertigungsstandort aus einer zuvor bestehenden Sale-and-Lease-Back-Struktur übernommen. Der Vorgang betrifft einen konkreten Unternehmensstandort in Trossingen.
Die Stadt Trossingen veröffentlichte Unterlagen zur Teilfortschreibung des Flächennutzungsplans für das Gewerbegebiet Held. Die Auslegung läuft vom 09.03.2026 bis 17.04.2026; Stellungnahmen können bei der Verwaltungsgemeinschaft Trossingen eingereicht werden.
In einer historisch-denkmalgeschützten Fabrik in Trossingen entstehen Wohnungen und Büros. Der Umbau umfasst 23 Einheiten, darunter 17 Eigentumswohnungen; das Projekt bleibt laut Bericht innerhalb der geplanten Kosten.
Ein Unternehmen hat in Trossingen ein Logistikzentrum für 7 Millionen Euro in Rekordzeit gebaut. Der Bericht nennt außerdem Gesamtinvestitionen von 15 Millionen Euro am Standort Trossingen, um die Region besser beliefern zu können.
Der Gemeinderat änderte den Bebauungsplan für ein Gebiet in Trossingen so, dass dort unter anderem Anlagen für kirchliche Zwecke ausgeschlossen sind. Damit wäre ein Moscheebau dort nicht mehr möglich; zugleich soll das Baugebiet vorrangig dem Wohnbau dienen.
Die Wirtschaftsförderung Trossingen beschreibt auf ihrer Seite, dass zusammen mit der Wohnbau Trossingen GmbH Flächen für innerstädtische Wohnquartiere und Gewerbebauten entwickelt werden. Das ist ein direkter Hinweis auf lokale Standort- und Immobilienentwicklung.
Die Stadt Trossingen veröffentlichte den Bebauungsplan Neuen III samt Planunterlagen. Damit sind die rechtlichen Grundlagen für die künftige Entwicklung des Gebiets dokumentiert.
Amazon hat das geplante Verteilzentrum in Trossingen aufgegeben. Nach Angaben der Gemeinde wurde der Standort nach einer internen Gesamtevaluierung für entbehrlich erklärt; die Fläche soll in der Neuaufstellung des Flächennutzungsplans neu ausgewiesen werden.
