Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Perl.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Perl mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Perl, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Perl besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Perl sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Perl begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Perl.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Perl – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Perl: 2.480 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 60 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.550 €/m² | – |
| 2016 | 1.620 €/m² | +4,5 % |
| 2017 | 1.720 €/m² | +6,2 % |
| 2018 | 1.850 €/m² | +7,6 % |
| 2019 | 2.000 €/m² | +8,1 % |
| 2020 | 2.180 €/m² | +9 % |
| 2021 | 2.380 €/m² | +9,2 % |
| 2022 | 2.600 €/m² | +9,2 % |
| 2023 | 2.540 €/m² | -2,3 % |
| 2024 | 2.480 €/m² | -2,4 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Perl: 2.240 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 62,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.380 €/m² | – |
| 2016 | 1.450 €/m² | +5,1 % |
| 2017 | 1.540 €/m² | +6,2 % |
| 2018 | 1.660 €/m² | +7,8 % |
| 2019 | 1.800 €/m² | +8,4 % |
| 2020 | 1.970 €/m² | +9,4 % |
| 2021 | 2.150 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 2.350 €/m² | +9,3 % |
| 2023 | 2.300 €/m² | -2,1 % |
| 2024 | 2.240 €/m² | -2,6 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Perl: 9,20 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 35,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 6,80 €/m² | – |
| 2016 | 7,00 €/m² | +2,9 % |
| 2017 | 7,20 €/m² | +2,9 % |
| 2018 | 7,50 €/m² | +4,2 % |
| 2019 | 7,80 €/m² | +4 % |
| 2020 | 8,10 €/m² | +3,8 % |
| 2021 | 8,50 €/m² | +4,9 % |
| 2022 | 8,90 €/m² | +4,7 % |
| 2023 | 9,05 €/m² | +1,7 % |
| 2024 | 9,20 €/m² | +1,7 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Perl: 125 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 47,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 85 €/m² | – |
| 2016 | 90 €/m² | +5,9 % |
| 2017 | 95 €/m² | +5,6 % |
| 2018 | 100 €/m² | +5,3 % |
| 2019 | 105 €/m² | +5 % |
| 2020 | 110 €/m² | +4,8 % |
| 2021 | 118 €/m² | +7,3 % |
| 2022 | 128 €/m² | +8,5 % |
| 2023 | 126 €/m² | -1,6 % |
| 2024 | 125 €/m² | -0,8 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Perl, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1.550 €/m² | – | 1.380 €/m² | – | 6,80 €/m² | – |
| 2016 | 1.620 €/m² | +4,5 % | 1.450 €/m² | +5,1 % | 7,00 €/m² | +2,9 % |
| 2017 | 1.720 €/m² | +6,2 % | 1.540 €/m² | +6,2 % | 7,20 €/m² | +2,9 % |
| 2018 | 1.850 €/m² | +7,6 % | 1.660 €/m² | +7,8 % | 7,50 €/m² | +4,2 % |
| 2019 | 2.000 €/m² | +8,1 % | 1.800 €/m² | +8,4 % | 7,80 €/m² | +4 % |
| 2020 | 2.180 €/m² | +9 % | 1.970 €/m² | +9,4 % | 8,10 €/m² | +3,8 % |
| 2021 | 2.380 €/m² | +9,2 % | 2.150 €/m² | +9,1 % | 8,50 €/m² | +4,9 % |
| 2022 | 2.600 €/m² | +9,2 % | 2.350 €/m² | +9,3 % | 8,90 €/m² | +4,7 % |
| 2023 | 2.540 €/m² | -2,3 % | 2.300 €/m² | -2,1 % | 9,05 €/m² | +1,7 % |
| 2024 | 2.480 €/m² | -2,4 % | 2.240 €/m² | -2,6 % | 9,20 €/m² | +1,7 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Perl — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Perl heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Perl ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Perl Bestand hat.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Perl vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Perl erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomieobjekte in Perl bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Perl — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Perl passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Perl klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Die Immobilien Bart GmbH wurde 2005 von dem Bankkaufmann und Geschäftsführer Klaus Bart in Perl-Nennig gegründet und gilt als eines der etabliertesten inhabergeführten Maklerbüros im Dreiländereck. Klaus Bart vermittelt schwerpunktmäßig Wohn- und Anlageimmobilien in Perl, Nennig, Borg und entlang der Obermosel und kennt den lokalen Markt durch seine bankfachliche Vorbildung detailliert auf der Preis- und Finanzierungsseite. Über das reine Maklergeschäft hinaus bietet Klaus Bart Bauträger-Projektierung, Baufinanzierung und Vermietung an und arbeitet eng mit luxemburgischen Notaren und Banken zusammen, was für die zahlreichen grenzüberschreitenden Käufer in Perl ein wichtiger praktischer Vorteil ist.
Website besuchenClaudia Rinaldi führt ihr Maklerbüro seit über 13 Jahren in Perl-Sinz und ist auf den deutsch-luxemburgischen Grenzmarkt spezialisiert. Claudia Rinaldi vermittelt Wohnimmobilien sowohl auf der saarländischen als auch auf der luxemburgischen Seite der Mosel und betreut viele Pendler-Familien, die zwischen Perl, Schengen, Remich und Luxemburg-Stadt umziehen. Das Büro ist mehrsprachig (Deutsch, Französisch, Luxemburgisch) aufgestellt und punktet durch persönliche Begleitung von der Bewertung bis zum Notartermin — auch grenzüberschreitend.
Website besuchenCasa Mia Immobilien International in Perl-Oberleuken wird von Betina Burcheri und Elisabetta Burcheri geführt und ist seit über 20 Jahren auf Wohn- und Auslandsimmobilien im Dreiländereck spezialisiert. Das Team um Betina Burcheri und Elisabetta Burcheri spricht Deutsch, Französisch, Italienisch, Luxemburgisch und Englisch — entsprechend international ist die Käuferschicht. Schwerpunkte sind Bestands- und Neubauwohnungen in Perl, Nennig und Borg sowie Ferienhäuser an der Obermosel. Casa Mia begleitet zusätzlich Finanzierung und Notar-Koordination auf beiden Seiten der Grenze.
Website besuchenM.P. IMMO wird von Inhaber Milos Petkovski direkt am Ortskern von Perl (Trierer Straße 51) geführt. Milos Petkovski vermittelt Häuser, Eigentumswohnungen sowie Büro- und Gewerbeobjekte in Perl und im weiteren Einzugsgebiet — Trier, Konz, Saarburg, Merzig, Saarlouis, Saarbrücken und Schweich. Spezialisiert ist das Büro auf Pendler-Familien aus dem Großraum Luxemburg und auf Bestandsobjekte mit Sanierungsbedarf, bei denen Milos Petkovski den vollständigen Prozess von Bewertung, Aufbereitung bis Vermarktung in Eigenregie steuert.
Website besuchenDer Engel & Völkers-Lizenzpartner Saarschleife mit Sitz in Ensdorf deckt das nördliche Saarland inklusive Perl, Merzig-Wadern und Obermosel ab. Lizenzpartnerin Emma Buchheit verantwortet die Region und vermittelt höherwertige Einfamilienhäuser, freistehende Stadtvillen und Anlageobjekte. Engel & Völkers Saarschleife ist erste Adresse für Kunden, die ein professionelles, internationales Marketing-Setup (Exposé-Qualität, Print, Engel & Völkers-Partnernetz Luxemburg) wünschen — was im grenznahen Perl regelmäßig den Verkaufspreis im Premiumsegment optimiert.
Website besuchenGilbers & Baasch Immobilien wurde 1995 in Trier gegründet und gilt als eine der etabliertesten Adressen für Verkauf, Vermietung und Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien im Großraum Trier-Luxemburg. Die geschäftsführenden Gesellschafter Gregor Gilbers und Jens Baasch arbeiten gemeinsam mit den Maklern Christian Wilhelmus und Markus Maas und decken neben Trier auch Mosel, Eifel, Saargau und das Vermittlungsgebiet Perl/Obermosel ab. Das Büro ist IVD-zertifiziert und für Eigentümer in Perl interessant, die professionelle Wertgutachten und ein überregional sichtbares Marketing erwarten.
Website besuchenDie Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH ist die Tochtergesellschaft der Volksbank Trier Eifel eG und vermittelt Wohnimmobilien in Trier, Eifel, Mosel und im Vermittlungsgebiet Perl/Obermosel. Geschäftsführer Uwe Tücks führt das Team gemeinsam mit den Maklerinnen Jennifer Borsch und Vanessa Dahm. Für Käufer in Perl ist das Büro besonders attraktiv durch die enge Verzahnung mit der Baufinanzierung über die Volksbank — von der ersten Objektbesichtigung bis zur vollständigen Finanzierungszusage aus einer Hand.
Website besuchenDas ImmobilienCenter der Sparkasse Merzig-Wadern in der Schankstraße 7 ist mit fünf Maklerinnen und Maklern eines der personell stärksten Vermittlungsteams im Kreis Merzig-Wadern. Andreas Hoffmann und Frank Winter verantworten den Verkauf, unterstützt durch Michael Biermann sowie die Maklerinnen Tanja Heck und Melissa Meyer. Das Team vermittelt Wohnimmobilien im gesamten Landkreis inklusive Perl, Mettlach und Saarschleife und verbindet die Vermittlung mit der Baufinanzierung und Versicherung der Sparkassen-Finanzgruppe — ein praktischer Vorteil für Familien aus dem Pendlerumfeld Luxemburg.
Website besuchenDas ImmobilienCenter der Sparkasse Trier in der Theodor-Heuss-Allee 1 ist die größte regionale Sparkassen-Vermittlung im Großraum Trier-Saarburg-Konz und deckt das Vermittlungsgebiet Perl/Obermosel über das Sparkassen-Verbundnetz mit ab. Schwerpunkt sind klassische Wohnimmobilien — Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Eigentumswohnungen — mit Finanzierungsbegleitung und unabhängiger Marktwertermittlung. Für Verkäufer in Perl ist die Sparkasse Trier interessant, wenn Kaufinteressenten aus dem Trierer Raum gezielt angesprochen werden sollen.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Perl, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Saarland mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Perl (Ø 2.480 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Koordinaten | 49° 28′ N, 6° 22′ O |
| Bundesland | Saarland |
| Landkreis | Merzig-Wadern |
| Höhe | 170 m ü. NHN |
| Fläche | 75,15 km² |
| Einwohner | 8.456(31. Dez. 2023) |
| Bevölkerungsdichte | 113 Einwohner/km² |
| Postleitzahl | 66706 |
| Vorwahlen | 06867, 06866 |
| Kfz-Kennzeichen | MZG |
| Gemeindeschlüssel | 10 0 42 115 |
| Adresse der Stadtverwaltung | Trierer Straße 32, 66706 Perl |
| Website | gemeinde-perl.de |
| Bürgermeister | Ralf Uhlenbruch |
Quellen: Wikipedia / Gemeinde Perl (abgerufen am 2026-05-11)
Die Gemeinde Perl hat den vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Besch Industriegebiet – 1. Änderung“ als Satzung beschlossen. Mit Inkrafttreten können die planungsrechtlichen Grundlagen für die weitere Entwicklung des Industriegebiets in Besch umgesetzt werden.
Die Gemeinde Perl weist aktuelle Baugebiete aus, darunter „An der St.-Gangolf-Straße“ in Oberleuken mit mehreren geplanten Grundstücken. Dazu nennt die Gemeinde Flächengröße, Grundstückszahlen, Verkaufspreise und das Bewerbungsverfahren.
Auf der Haushaltsseite der Gemeinde Perl wird betont, dass Investitionen ein wesentlicher Bestandteil des Haushalts sind. Konkrete Einzelvorhaben werden dort im Finanzkontext der Gemeinde eingeordnet.
Die Gemeinde Perl verfolgt mit der Änderung des Industriebebauungsplans Besch-Erweiterung das Ziel, einen Bau- und Handwerkermarkt für die regionale Nahversorgung anzusiedeln. Der Entwurf wurde zur erneuten öffentlichen Auslegung veröffentlicht.
Der NABU Saarland listet für Perl mehrere laufende Bebauungsplanverfahren, darunter die Erweiterung des Gewerbegebiets Auf'm Elm und den Neubau eines Norma-Markts in Perl. Die Seite dient als Übersicht über Verbandsbeteiligungen im Planungsverfahren.
Die Stellplatzsatzung gilt im gesamten Gemeindegebiet von Perl. Damit regelt die Gemeinde die Herstellung notwendiger Stellplätze als bauplanungsrechtliche Vorgabe.
Die Strukturholding Saar nennt Perl als einen der Standorte im Masterplan 2 für kurzfristig mögliche Entwicklungsflächen. Damit wird Perl als Standort für künftige Flächen- und Jobentwicklung eingeordnet.
Für den Ortsteil Eft-Hellendorf in der Gemeinde Perl wird ein Bebauungsplan für einen Solarpark samt Teiländerung des Flächennutzungsplans aufgeführt. Das ist ein klarer planungs- und wirtschaftsbezogener Vorgang innerhalb der Gemeinde Perl.
