Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Ruderatshofen.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Ruderatshofen in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Ruderatshofen wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Ruderatshofen besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Ruderatshofen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Ruderatshofen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Ruderatshofen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Ruderatshofen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Grundstück und Nutzung
Ruderatshofen verweist auf eine interaktive Karte des Landkreises Ostallgäu zur Suche nach Bebauungsplänen. Nutzen Sie sie zur räumlichen Zuordnung.
Gemeinde Ruderatshofen: Bauleitplanungen BestandIm Ortsrecht von Ruderatshofen ist der Themenbereich „Stellplatz“ verlinkt. Prüfen Sie diese Unterlagen bei der Planung des Stellplatznachweises.
Gemeinde Ruderatshofen: SatzungenÖrtliche Quellen geprüft am: 2026-11-01
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Ruderatshofen ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Ostallgäu und liegt im nordöstlichen Allgäu. Sie befindet sich etwa 7 km südwestlich von Kaufbeuren. Die Höhenlage der Gemeinde reicht von 711 m ü. NHN an der Kirnach bei Heimenhofen bis 863 m ü. NHN auf dem Sattlersbuckl. Die Gemeinde umfasst 12 Gemeindeteile, darunter Apfeltrang, und wurde 839 erstmals urkundlich erwähnt. Dies deutet auf eine Lage mit Bezug zur Allgäuer Landschaft und eine über lange Zeit gewachsene Siedlungsstruktur hin, was für Immobilienentscheidungen von Bedeutung sein kann.
Quelle der Ortsangaben: Wikipedia
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Ruderatshofen: 4.150 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 56,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.650 €/m² | – |
| 2017 | 2.820 €/m² | +6,4 % |
| 2018 | 3.020 €/m² | +7,1 % |
| 2019 | 3.240 €/m² | +7,3 % |
| 2020 | 3.470 €/m² | +7,1 % |
| 2021 | 3.760 €/m² | +8,4 % |
| 2022 | 4.080 €/m² | +8,5 % |
| 2023 | 4.120 €/m² | +1 % |
| 2024 | 4.140 €/m² | +0,5 % |
| 2025 | 4.150 €/m² | +0,2 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Ruderatshofen: 3.950 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 59,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.480 €/m² | – |
| 2017 | 2.650 €/m² | +6,9 % |
| 2018 | 2.820 €/m² | +6,4 % |
| 2019 | 3.020 €/m² | +7,1 % |
| 2020 | 3.240 €/m² | +7,3 % |
| 2021 | 3.500 €/m² | +8 % |
| 2022 | 3.780 €/m² | +8 % |
| 2023 | 3.860 €/m² | +2,1 % |
| 2024 | 3.920 €/m² | +1,6 % |
| 2025 | 3.950 €/m² | +0,8 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Ruderatshofen: 10,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 50 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 7,20 €/m² | – |
| 2017 | 7,50 €/m² | +4,2 % |
| 2018 | 7,90 €/m² | +5,3 % |
| 2019 | 8,30 €/m² | +5,1 % |
| 2020 | 8,70 €/m² | +4,8 % |
| 2021 | 9,20 €/m² | +5,7 % |
| 2022 | 9,80 €/m² | +6,5 % |
| 2023 | 10,20 €/m² | +4,1 % |
| 2024 | 10,50 €/m² | +2,9 % |
| 2025 | 10,80 €/m² | +2,9 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Ruderatshofen: 520 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 147,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 210 €/m² | – |
| 2017 | 230 €/m² | +9,5 % |
| 2018 | 255 €/m² | +10,9 % |
| 2019 | 285 €/m² | +11,8 % |
| 2020 | 320 €/m² | +12,3 % |
| 2021 | 370 €/m² | +15,6 % |
| 2022 | 450 €/m² | +21,6 % |
| 2023 | 500 €/m² | +11,1 % |
| 2024 | 515 €/m² | +3 % |
| 2025 | 520 €/m² | +1 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Ruderatshofen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2.650 €/m² | – | 2.480 €/m² | – | 7,20 €/m² | – |
| 2017 | 2.820 €/m² | +6,4 % | 2.650 €/m² | +6,9 % | 7,50 €/m² | +4,2 % |
| 2018 | 3.020 €/m² | +7,1 % | 2.820 €/m² | +6,4 % | 7,90 €/m² | +5,3 % |
| 2019 | 3.240 €/m² | +7,3 % | 3.020 €/m² | +7,1 % | 8,30 €/m² | +5,1 % |
| 2020 | 3.470 €/m² | +7,1 % | 3.240 €/m² | +7,3 % | 8,70 €/m² | +4,8 % |
| 2021 | 3.760 €/m² | +8,4 % | 3.500 €/m² | +8 % | 9,20 €/m² | +5,7 % |
| 2022 | 4.080 €/m² | +8,5 % | 3.780 €/m² | +8 % | 9,80 €/m² | +6,5 % |
| 2023 | 4.120 €/m² | +1 % | 3.860 €/m² | +2,1 % | 10,20 €/m² | +4,1 % |
| 2024 | 4.140 €/m² | +0,5 % | 3.920 €/m² | +1,6 % | 10,50 €/m² | +2,9 % |
| 2025 | 4.150 €/m² | +0,2 % | 3.950 €/m² | +0,8 % | 10,80 €/m² | +2,9 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Ruderatshofen — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Ruderatshofen, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Ruderatshofen frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Ruderatshofen kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Unternehmer in Ruderatshofen, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Ruderatshofen bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Ruderatshofen für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Ruderatshofen gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Ruderatshofen im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Ruderatshofen baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Ruderatshofen klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Ruderatshofen, spezialisiert auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region Ostallgäu. Inhabergeführtes Unternehmen mit Sitz direkt in Ruderatshofen, das sich auf den lokalen Markt konzentriert. Eingetragen im Handelsregister Kempten unter HRB 12351.
Inhabergeführtes Immobilienunternehmen mit Firmensitz in Immenhofen bei Ruderatshofen, aktiv im Verkauf von Wohnimmobilien und als Bauträger in der Ostallgäu-Region. Spezialisiert auf Neubauten und Wohnprojekte in der näheren Umgebung von Ruderatshofen. Kontakt über ImmoScout24 für lokale Anfragen.
Website besuchenLokales Immobilienunternehmen in Immenhofen (PLZ 87674), geführt von Sylvia Höbel, das sich auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien in Ruderatshofen und Umgebung spezialisiert. Engagiert im regionalen Markt mit Fokus auf Ostallgäu. Eingetragen im Handelsregister Kempten unter HRB 14682.
Website besuchenBauunternehmen und Immobilienanbieter in Ruderatshofen, das Neubauprojekte wie 'Wohnen im Neufeld' mit Mehrfamilienhäusern vermarktet. Spezialisiert auf gehobene Wohnimmobilien im Neubau in Ruderatshofen. Aktiv über ImmoScout24 und eigene Website.
Website besuchenDie Immobilienabteilung der VR Bank Augsburg-Ostallgäu eG vermittelt Wohnimmobilien in der Region Ostallgäu. Mit einer Bewertung von 4,7 Sternen ist sie auf ImmoScout24 aktiv und bedient Kunden in Ruderatshofen und Umgebung. Als Banktochter bietet sie umfassende Finanzierungs- und Vermarktungsdienste.
Inhabergeführtes Maklerbüro mit Schwerpunkt auf Wohnimmobilienvermittlung im Ostallgäu. Perfekte 5-Sterne-Bewertung auf ImmoScout24 und aktive Präsenz in Ruderatshofen. Richard Sontheim und Klaus Tabery bieten lokale Expertise für Käufer und Verkäufer.
Regionales Büro der GARANT Immobilien AG spezialisiert auf Wohnimmobilien im Allgäu. Mit 4,5 Sternen bewertet und inseriert in Ruderatshofen auf ImmoScout24. Bietet professionelle Vermittlung mit starkem Bezug zur Region.
Inhaber Jürgen Ruf führt dieses Maklerbüro mit Fokus auf Wohnimmobilien im Ostallgäu. Hohe Bewertung von 4,8 Sternen und aktive Angebote in Ruderatshofen via ImmoScout24. Lokale Expertise für den Verkauf und Kauf in der Umgebung.
Inhabergeführtes Einzelunternehmen mit Schwerpunkt auf Wohnimmobilienverkäufen im Ostallgäu. Wilhelm Sadler betreibt das Büro mit 4,3 Sternen Bewertung und 9 Inseraten, darunter in Ruderatshofen. Starke regionale Präsenz mit 56% Kaufobjekten.
Lokales Maklerbüro mit über 30 Jahren Erfahrung im Verkauf von Häusern, Bauernhöfen und Grundstücken im Allgäu. Spezialisiert auf Bewertung und Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region um Ruderatshofen. Bietet kostenlose Marktpreisbewertungen an.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Ruderatshofen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Ruderatshofen (Ø 4.150 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Ruderatshofen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Der Artikel beschreibt den Haushalt 2025 der Gemeinde Ruderatshofen und nennt mehrere geplante Ausgaben für Bauprojekte und Infrastruktur. Genannt werden unter anderem Umbauten am Pfarrhof/Kanzlei sowie Investitionen in Straßenbau und Wirtschaftswege.
Der Beitrag behandelt eine notwendige Änderung des Bebauungsplans für Apfeltrang wegen Starkregenfolgen und weist auf zusätzliche Kosten hin. Das Thema betrifft die Bauleitplanung in der Gemeinde Ruderatshofen direkt.
Die Angebotsseite zeigt ein konkretes Neubauprojekt in Ruderatshofen: schlüsselfertige Doppelhaushälften im Neubaugebiet „Im Neufeld 7A“. Beschrieben werden Grundstücksgrößen, Wohnflächen und die Ausstattung des Projekts.
Die Seite nennt für Ruderatshofen konkrete Hebesätze der Grundsteuer und Gewerbesteuer sowie Steueraufkommen der Gemeinde. Damit ist sie relevant für Standortpolitik, Wohnen und wirtschaftliche Rahmenbedingungen vor Ort.
In den Erschließungsplanungen wird Ruderatshofen ausdrücklich mit dem Gewerbepark „Am Fürgen“ genannt. Das deutet auf eine konkrete Erschließungs- beziehungsweise Infrastrukturplanung in der Gemeinde hin.
Das Portal nennt den Gewerbesteuerhebesatz für Ruderatshofen und ordnet ihn als Steuerkennzahl ein. Für die Gemeinde ist das ein wirtschaftlich relevanter Standortfaktor.
