Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Bonndorf (Schwarzwald).
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Bonndorf (Schwarzwald) mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Bonndorf (Schwarzwald), wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Bonndorf (Schwarzwald) besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Bonndorf (Schwarzwald) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Bonndorf (Schwarzwald) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Bonndorf (Schwarzwald).
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Bonndorf (Schwarzwald) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Bonndorf (Schwarzwald): 3.280 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 45,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.250 €/m² | – |
| 2018 | 2.390 €/m² | +6,2 % |
| 2019 | 2.560 €/m² | +7,1 % |
| 2020 | 2.720 €/m² | +6,3 % |
| 2021 | 2.980 €/m² | +9,6 % |
| 2022 | 3.220 €/m² | +8,1 % |
| 2023 | 3.260 €/m² | +1,2 % |
| 2024 | 3.240 €/m² | -0,6 % |
| 2025 | 3.280 €/m² | +1,2 % |
| 2026 | 3.280 €/m² | 0 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Bonndorf (Schwarzwald): 3.620 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 46 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.480 €/m² | – |
| 2018 | 2.620 €/m² | +5,6 % |
| 2019 | 2.820 €/m² | +7,6 % |
| 2020 | 3.020 €/m² | +7,1 % |
| 2021 | 3.260 €/m² | +7,9 % |
| 2022 | 3.560 €/m² | +9,2 % |
| 2023 | 3.640 €/m² | +2,2 % |
| 2024 | 3.600 €/m² | -1,1 % |
| 2025 | 3.620 €/m² | +0,6 % |
| 2026 | 3.620 €/m² | 0 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Bonndorf (Schwarzwald): 9,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 37,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 7,20 €/m² | – |
| 2018 | 7,50 €/m² | +4,2 % |
| 2019 | 7,80 €/m² | +4 % |
| 2020 | 8,10 €/m² | +3,8 % |
| 2021 | 8,50 €/m² | +4,9 % |
| 2022 | 8,90 €/m² | +4,7 % |
| 2023 | 9,30 €/m² | +4,5 % |
| 2024 | 9,50 €/m² | +2,2 % |
| 2025 | 9,70 €/m² | +2,1 % |
| 2026 | 9,90 €/m² | +2,1 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Bonndorf (Schwarzwald): 240 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 60 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 150 €/m² | – |
| 2018 | 160 €/m² | +6,7 % |
| 2019 | 170 €/m² | +6,3 % |
| 2020 | 185 €/m² | +8,8 % |
| 2021 | 205 €/m² | +10,8 % |
| 2022 | 225 €/m² | +9,8 % |
| 2023 | 235 €/m² | +4,4 % |
| 2024 | 238 €/m² | +1,3 % |
| 2025 | 240 €/m² | +0,8 % |
| 2026 | 240 €/m² | 0 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Bonndorf (Schwarzwald), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 2.250 €/m² | – | 2.480 €/m² | – | 7,20 €/m² | – |
| 2018 | 2.390 €/m² | +6,2 % | 2.620 €/m² | +5,6 % | 7,50 €/m² | +4,2 % |
| 2019 | 2.560 €/m² | +7,1 % | 2.820 €/m² | +7,6 % | 7,80 €/m² | +4 % |
| 2020 | 2.720 €/m² | +6,3 % | 3.020 €/m² | +7,1 % | 8,10 €/m² | +3,8 % |
| 2021 | 2.980 €/m² | +9,6 % | 3.260 €/m² | +7,9 % | 8,50 €/m² | +4,9 % |
| 2022 | 3.220 €/m² | +8,1 % | 3.560 €/m² | +9,2 % | 8,90 €/m² | +4,7 % |
| 2023 | 3.260 €/m² | +1,2 % | 3.640 €/m² | +2,2 % | 9,30 €/m² | +4,5 % |
| 2024 | 3.240 €/m² | -0,6 % | 3.600 €/m² | -1,1 % | 9,50 €/m² | +2,2 % |
| 2025 | 3.280 €/m² | +1,2 % | 3.620 €/m² | +0,6 % | 9,70 €/m² | +2,1 % |
| 2026 | 3.280 €/m² | 0 % | 3.620 €/m² | 0 % | 9,90 €/m² | +2,1 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Bonndorf (Schwarzwald) — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Bonndorf (Schwarzwald) sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Bonndorf (Schwarzwald) durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Unternehmer in Bonndorf (Schwarzwald), die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Bonndorf (Schwarzwald) bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Bonndorf (Schwarzwald) für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Bonndorf (Schwarzwald) gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Bonndorf (Schwarzwald) im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Bonndorf (Schwarzwald) baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Bonndorf (Schwarzwald) klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Bonndorf im Schwarzwald, spezialisiert auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien im Schwarzwald. Als inhabergeführter Betrieb betreut er kompetent Eigentümer bei der Vermarktung ihrer Häuser und Grundstücke in der Region. Sein Büro liegt zentral in Haarschwärze 22.
Website besuchenFührendes unabhängiges Immobilienunternehmen in Bonndorf im Schwarzwald, das sich auf den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien in der Raumschaft spezialisiert hat. Als lokaler Anbieter bietet es neutrale Beratung für Eigentümer und Käufer in der Region. Das Büro befindet sich in der Martinstraße.
Website besuchenRegionaler Immobilienmakler mit Beratungsstelle direkt in Bonndorf im Schwarzwald, der sich auf Wohnimmobilien-Kauf, -Verkauf und -Vermietung konzentriert. Mit über 45 Jahren Erfahrung unterstützen die Bezirksleiter Thomas Rosenfelder und Bernd Kirmair Kunden lokal in der PLZ 79848. Das Team ist nach Vereinbarung in der Martinstraße erreichbar.
Website besuchenLokaler Makler Marco Lorenz in Bonndorf im Schwarzwald, aktiv auf Plattformen wie Immobilienscout24 mit Fokus auf Wohnimmobilien-Vermittlung. Das Büro bedient den Waldshut-Kreis und bietet Beratung für Käufer und Verkäufer in der Region. Bekannt für aktive Präsenz mit 37 Followern auf Immoscout.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Bonndorf (Schwarzwald), sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Bonndorf (Schwarzwald) (Ø 3.280 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Bonndorf (Schwarzwald) liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Seite listet aktuelle Wohn- und Gewerbeangebote für Bonndorf im Schwarzwald samt Kaufpreisen, Objekttypen und Flächenangaben. Sie zeigt damit die lokale Marktlage für Wohnungen, Häuser und Grundstücke.
Für Bonndorf im Schwarzwald werden aktuelle Bodenrichtwerte und Grundstückspreise ausgewiesen. Der Eintrag liefert Marktdaten zu Wohn- und Mischbebauung sowie Hinweise auf das örtliche Bauamt und die Zuständigkeit für Grundstücksfragen.
Der Registereintrag beschreibt die Baugenossenschaft Bonndorf eG und ihren Zweck im Bereich Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, Städtebau und Infrastruktur. Das macht den Eintrag relevant für lokale Wohnungs- und Baufragen.
Die Maßnahme "Stadtkern II" soll Teile des Bonndorfer Stadtkerns städtebaulich aufwerten. Der Eintrag verweist auf eine laufende oder geplante Gesamtmaßnahme der Stadtentwicklung mit Bezug zu Investitionen und Aufwertung des Ortskerns.
Die Firmenseite von HolzHaus Bonndorf GmbH beschreibt das Unternehmen als Anbieter von Gewerbebau, Holzhäusern und Holzbauarbeiten. Der Eintrag unterstreicht die lokale wirtschaftliche Bedeutung des Betriebs für Bau- und Immobilienthemen.
Das Angebot nennt ein erschlossenes Grundstück in Bonndorf im Schwarzwald-Holzschlag und verweist ausdrücklich auf den Bebauungsplan "Höllstein". Damit ist ein konkreter Bezug zu Baugebiet und Grundstücksentwicklung in der Gemeinde gegeben.
Die Erweiterung des Bonndorfer Gewerbegebiets Im Breitenfeld IV soll trotz deutlich gestiegener Kosten noch im laufenden Jahr starten. Der Bericht hebt die finanzielle Dimension des Projekts und die Bedeutung für die lokale Gewerbeentwicklung hervor.
Der Beitrag porträtiert HolzHaus Bonndorf als wichtigen regionalen Hersteller von Holz-Fertighäusern. Beschrieben werden die Produktion, die Unternehmensgröße und die Rolle des Betriebs für den Wohnungs- und Holzbau.
