FREITAG
FREITAG® Immobilien

Immobilienmakler
für Bad Dürrenberg

Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Bad Dürrenberg.

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FREITAG® Immobilien in Bad Dürrenberg — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Bad Dürrenberg mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.

Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe

Immobilie gesucht in Bad Dürrenberg? Wir melden uns, sobald etwas Passendes frei wird

Ein erheblicher Teil der Objekte in Bad Dürrenberg wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.

Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Bad Dürrenberg

Gerhard Hahn — persönliches Beratungsversprechen für Bad Dürrenberg
Beratungsversprechen · Bad Dürrenberg

Bewertung und nächste Schritte in Bad Dürrenberg

Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH

Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist

Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Bad Dürrenberg besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.

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Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Immobilienmakler Bad Dürrenberg
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort

Immobilienmakler in Bad Dürrenberg mit über 15 Jahren Erfahrung

Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Bad Dürrenberg sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.

Als Maklerbüro für Bad Dürrenberg begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.

Persönliches Gespräch
Einblick

Unser Hauptquartier in München

Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Bad Dürrenberg.

Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Bad Dürrenberg – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.

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Marktdaten

Immobilienpreise in Bad Dürrenberg: Daten 2015–2024

Im Bestand vermerkter Abruf: Mai 2026

Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.

Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.

Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.

Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.

Kurzüberblick: Bad Dürrenberg ist eine Gemeinde im Landkreis Saalekreis in Sachsen-Anhalt mit rund 11.521 Einwohnern. Der Immobilienmarkt in Bad Dürrenberg profitiert von einer stabilen lokalen Nachfrage und einem moderaten Preisniveau. Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser. Doppelhaushälften und gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Energieeffizienz. Wer in Bad Dürrenberg ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchte. profitiert vom günstigen Einstiegsniveau bei gleichzeitig solider Vermietbarkeit. Kapitalanleger finden in Bad Dürrenberg attraktive Mietrenditen und überschaubare Marktrisiken.
Häuser Ø/m²
1.700 €
Wohnungen Ø/m²
1.600 €
Miete Ø/m²
7,00 €/m²
Boden-Orientierung €/m²
170 €

Kaufpreisentwicklung Häuser

Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Bad Dürrenberg: 1.700 €/m²

Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.

JahrØ WertVeränderung
2015805,46 €/m²–
2016940,54 €/m²+16,8 %
20171.075,61 €/m²+14,4 %
20181.210,69 €/m²+12,6 %
20191.345,77 €/m²+11,2 %
20201.480,85 €/m²+10 %
20211.615,92 €/m²+9,1 %
20221.751 €/m²+8,4 %
20231.725,5 €/m²-1,5 %
20241.700 €/m²-1,5 %

Kaufpreisentwicklung Wohnungen

Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Bad Dürrenberg: 1.600 €/m²

Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.

JahrØ WertVeränderung
2015758,08 €/m²–
2016885,21 €/m²+16,8 %
20171.012,34 €/m²+14,4 %
20181.139,47 €/m²+12,6 %
20191.266,61 €/m²+11,2 %
20201.393,74 €/m²+10 %
20211.520,87 €/m²+9,1 %
20221.648 €/m²+8,4 %
20231.624 €/m²-1,5 %
20241.600 €/m²-1,5 %

Mietpreisentwicklung Wohnungen

Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Bad Dürrenberg: 7,00 €/m²

Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 110,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.

JahrØ WertVeränderung
20153,32 €/m²–
20163,87 €/m²+16,6 %
20174,43 €/m²+14,5 %
20184,99 €/m²+12,6 %
20195,54 €/m²+11 %
20206,10 €/m²+10,1 %
20216,65 €/m²+9 %
20227,21 €/m²+8,4 %
20237,11 €/m²-1,4 %
20247,00 €/m²-1,5 %

Historische Boden-Orientierungswerte

Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Bad Dürrenberg: 170 €/m²

Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.

JahrØ WertVeränderung
201580,55 €/m²–
201694,05 €/m²+16,8 %
2017107,56 €/m²+14,4 %
2018121,07 €/m²+12,6 %
2019134,58 €/m²+11,2 %
2020148,08 €/m²+10 %
2021161,59 €/m²+9,1 %
2022175,1 €/m²+8,4 %
2023172,55 €/m²-1,5 %
2024170 €/m²-1,5 %

Marktanalyse & Einordnung

Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.

Hinterlegte Preisreihen in Bad Dürrenberg: 2015–2024

Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Bad Dürrenberg, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.

JahrHäuser Ø/m²YoYWohnungen Ø/m²YoYMiete Ø/m²YoY
2015805 €/m²–758 €/m²–3,32 €/m²–
2016941 €/m²+16,8 %885 €/m²+16,8 %3,87 €/m²+16,6 %
20171.076 €/m²+14,4 %1.012 €/m²+14,4 %4,43 €/m²+14,5 %
20181.211 €/m²+12,6 %1.139 €/m²+12,6 %4,99 €/m²+12,6 %
20191.346 €/m²+11,2 %1.267 €/m²+11,2 %5,54 €/m²+11 %
20201.481 €/m²+10 %1.394 €/m²+10 %6,10 €/m²+10,1 %
20211.616 €/m²+9,1 %1.521 €/m²+9,1 %6,65 €/m²+9 %
20221.751 €/m²+8,4 %1.648 €/m²+8,4 %7,21 €/m²+8,4 %
20231.726 €/m²-1,5 %1.624 €/m²-1,5 %7,11 €/m²-1,4 %
20241.700 €/m²-1,5 %1.600 €/m²-1,5 %7,00 €/m²-1,5 %

Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.

Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.

Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.

Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.

FAQ zu Immobilien in Bad Dürrenberg

Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Bad Dürrenberg — kompakt beantwortet.

🧭 Lokale Preise & Markt in Bad Dürrenberg

🏡 Immobilienkauf in Bad Dürrenberg

💰 Finanzierung & Kosten in Bad Dürrenberg

📈 Immobilienverkauf in Bad Dürrenberg

📍 Lage & Leben in Bad Dürrenberg

Immobilienverrentung & Nießbrauch in Bad Dürrenberg
Leibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Bad Dürrenberg.

Immobilienverrentung in Bad Dürrenberg heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).

Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Bad Dürrenberg ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.

Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Bad Dürrenberg Bestand hat.

Mehr zur ImmobilienverrentungKostenlos beraten lassen
Gewerbeimmobilien in Bad Dürrenberg
Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back

Unternehmer in Bad Dürrenberg, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Bad Dürrenberg bleibt unverändert.

FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.

Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Bad Dürrenberg für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.

Mehr zu Sale & Lease-BackKostenlos beraten lassen
Gastronomie-Immobilien in Bad Dürrenberg
Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Bad Dürrenberg

Inhaber von Hotels und Restaurants in Bad Dürrenberg, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.

Ein Hotel verkaufen in Bad Dürrenberg ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.

Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Bad Dürrenberg die passende Strategie.

Immobilie bewerten lassenKostenlos beraten lassen
Gerhard Hahn — Geschäftsführer FREITAG® Immobilien GmbH
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Bad Dürrenberg

Gerhard Hahn

Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH

Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.

Warum für Bad Dürrenberg

Für Ihre Immobilie in Bad Dürrenberg klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.

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Die besten Makler in Bad Dürrenberg laut ChatGPT

Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.

  1. 1
    Alexander Sing - SG Investment Advisory GmbH
    Bad Dürrenberg, 06231 Sachsen-Anhalt
    Team: Alexander Sing

    Lokaler Immobilienmakler in Bad Dürrenberg mit hervorragender Bewertung von 5,0 (4 Bewertungen) und 56 Followern auf ImmoScout24. Spezialisiert auf Verkauf und Beratung im Saalekreis. Bietet zuverlässigen Service für Immobilien in PLZ 06231.

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  2. 2
    Oliver Blume - CENTURY 21
    Bad Dürrenberg, 06231 Sachsen-Anhalt
    Team: Oliver Blume

    Erfahrener Immobilienmakler in Bad Dürrenberg, gelistet auf ImmoScout24 mit Fokus auf den lokalen Markt. Unterstützt bei Kauf, Verkauf und Bewertung von Immobilien. Bekannt für professionelle Beratung in Sachsen-Anhalt.

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  3. 3
    Thomas Warnke Immobilien & Hausverwaltungen
    Bad Dürrenberg, 06231 Sachsen-Anhalt
    Team: Thomas Warnke

    Inhabergeführter Makler mit Angeboten in Bad Dürrenberg, speziell saniertes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage. Bietet umfassende Immobilien- und Hausverwaltungsleistungen. Lokaler Experte für den Saalekreis.

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  4. 4
    Engel & Völkers Halle
    Hansering 14, 06108 Halle
    Tel. +49 345 77576680
    Team: Engel & Völkers Team Halle

    Premium-Immobilienmakler mit lokalem Marktwissen für Bad Dürrenberg und Umgebung. Bietet Verkauf, Bewertung, Kauf und individuelle Beratung. Standort in Halle mit persönlichem Service.

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  5. 5
    LEIPZIG | estate Ihre Immobilienexperten
    Waldstraße 55, 04105 Leipzig
    Tel. +49 341 904 79 60
    Team: René Anscheit, Tews, Ohnesorge, Kupferschmied

    Immobilienmakler mit Fokus auf Bad Dürrenberg-Region, Mitglied im IVD. Spezialisiert auf Immobilienbewertung, Verkauf und Hausverwaltung. Persönliche Expertise durch GbR-Struktur.

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  6. 6
    Wüstenrot Immobilien Bodo Clasen
    Bad Dürrenberg, 06231 Sachsen-Anhalt
    Team: Bodo Clasen

    Makler mit Immobilienangeboten in Bad Dürrenberg (06231), z.B. ab 69.000 €. Fokussiert auf Häuser und Wohnungen im Saalekreis. Zuverlässiger lokaler Service auf Immowelt.

    Website besuchen
  7. 7
    MAREWO Immobilien
    Bad Dürrenberg, 06231 Sachsen-Anhalt
    Team: Christof Möller

    Aktiver Immobilienmakler mit Angeboten in Bad Dürrenberg, z.B. ab 199.900 €. Spezialisiert auf den lokalen Markt im Saalekreis. Hohe Anzahl an Listings auf Immowelt.

    Website besuchen
  8. 8
    HS Immobilienberatung
    Bad Dürrenberg, 06231 Sachsen-Anhalt

    Bietet Immobilienverkauf, -bewertung und Marktberichte für Bad Dürrenberg. Lokale Expertise für Häuser, Wohnungen und Grundstücke. Umfassende Beratung im Saalekreis.

    Website besuchen
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Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.

Persönliche Beratung

Sie möchten Ihre Immobilie in Bad Dürrenberg verkaufen oder vermieten?

Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.

089 158 90 140 E-Mail Rückruf

Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen

Basisdaten zur Gemeinde Bad Dürrenberg
LandDeutschland
Koordinaten51.29986,12.06652
BundeslandSachsen-Anhalt
LandkreisSaalekreis
Höhe108
Fläche36,26
Einwohner11540(01.06.2025)
Postleitzahl06231
Vorwahlen03462
Gemeindeschlüssel15088020
Adresse der StadtverwaltungHauptstraße 27, 06231 Bad Dürrenberg

Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)

Quellen
Marktdaten-Recherche Bad Dürrenberg – Immobilienmakler FREITAGBasisdaten: Wikipedia / Gemeindewebsite / PerplexityImmobilie verkaufen und weiter darin wohnen bleiben Bad Dürrenberg - FREITAG
— Aus der Gemeinde

Aktuelle News zur Gemeinde Bad Dürrenberg

Wirtschaft / Entwicklungskonzept ·

Fortschreibung und Überarbeitung des integrierten Entwicklungskonzeptes (IEK) der Solestadt Bad Dürrenberg inklusive Bestandsanalyse, Leitbildentwicklung und Maßnahmenplanung

Die Solestadt Bad Dürrenberg schreibt die Fortschreibung ihres integrierten Entwicklungskonzeptes aus. Das Konzept soll Bestandsanalyse, Leitbildentwicklung und Maßnahmenplanung umfassen und aktuelle städtebauliche, touristische und klimapolitische Entwicklungen berücksichtigen.

Quelle: Tenderzen →
Weitere Gesuche:Kaufgesuche Bad Dürrenberg·Mietgesuche Bad Dürrenberg