Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Rudersdorf (Burgenland).
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Rudersdorf (Burgenland) in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Rudersdorf (Burgenland), wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Rudersdorf (Burgenland) besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Rudersdorf (Burgenland) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Rudersdorf (Burgenland) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Rudersdorf (Burgenland).
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Rudersdorf (Burgenland) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Rudersdorf (Burgenland): 2.045 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 104,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 998 €/m² | – |
| 2017 | 1.054 €/m² | +5,6 % |
| 2018 | 1.082,5 €/m² | +2,7 % |
| 2019 | 1.156 €/m² | +6,8 % |
| 2020 | 1.256 €/m² | +8,7 % |
| 2021 | 1.890 €/m² | +50,5 % |
| 2022 | 2.191 €/m² | +15,9 % |
| 2023 | 2.046 €/m² | -6,6 % |
| 2024 | 2.045 €/m² | -0 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Rudersdorf (Burgenland): 1.554 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 70,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 912 €/m² | – |
| 2017 | 1.030 €/m² | +12,9 % |
| 2018 | 1.056 €/m² | +2,5 % |
| 2019 | 1.264,5 €/m² | +19,7 % |
| 2020 | 1.331,5 €/m² | +5,3 % |
| 2021 | 1.530 €/m² | +14,9 % |
| 2022 | 1.630 €/m² | +6,5 % |
| 2023 | 1.499,5 €/m² | -8 % |
| 2024 | 1.554 €/m² | +3,6 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Rudersdorf (Burgenland): 39,2 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 34,4 % unter dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 59,8 €/m² | – |
| 2016 | 24,4 €/m² | -59,2 % |
| 2017 | 31,2 €/m² | +27,9 % |
| 2018 | 28,9 €/m² | -7,4 % |
| 2019 | 28,4 €/m² | -1,7 % |
| 2020 | 29,5 €/m² | +3,9 % |
| 2021 | 32,6 €/m² | +10,5 % |
| 2022 | 35,9 €/m² | +10,1 % |
| 2023 | 36,2 €/m² | +0,8 % |
| 2024 | 39,2 €/m² | +8,3 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Rudersdorf (Burgenland), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 998 €/m² | – | 912 €/m² | – |
| 2017 | 1.054 €/m² | +5,6 % | 1.030 €/m² | +12,9 % |
| 2018 | 1.083 €/m² | +2,7 % | 1.056 €/m² | +2,5 % |
| 2019 | 1.156 €/m² | +6,8 % | 1.265 €/m² | +19,7 % |
| 2020 | 1.256 €/m² | +8,7 % | 1.332 €/m² | +5,3 % |
| 2021 | 1.890 €/m² | +50,5 % | 1.530 €/m² | +14,9 % |
| 2022 | 2.191 €/m² | +15,9 % | 1.630 €/m² | +6,5 % |
| 2023 | 2.046 €/m² | -6,6 % | 1.500 €/m² | -8 % |
| 2024 | 2.045 €/m² | -0 % | 1.554 €/m² | +3,6 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Rudersdorf (Burgenland) — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Rudersdorf (Burgenland) heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Rudersdorf (Burgenland) ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Rudersdorf (Burgenland) Bestand hat.
Unternehmer in Rudersdorf (Burgenland), die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Rudersdorf (Burgenland) bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Rudersdorf (Burgenland) für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Rudersdorf (Burgenland) gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Rudersdorf (Burgenland) im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Rudersdorf (Burgenland) baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Rudersdorf (Burgenland) klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokale Immobilienmaklerin in Rudersdorf, spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien im Südburgenland. Inhabergeführte Praxis mit Fokus auf den Bezirk Jennersdorf. Bietet persönliche Beratung für Käufer und Verkäufer in der Region.
Website besuchenImmobilienmakler mit Schwerpunkt auf Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien im Burgenland. Als lokaler Anbieter in Neusiedl bedienen sie Kunden in der Region Jennersdorf und Umgebung inklusive Rudersdorf. Gold-Status auf ImmoScout24 unterstreicht ihre Expertise.
Immobilienmakler als Verkaufsexperte für Wohn- und Gewerbeobjekte im Südburgenland. Mit Sitz in Bad Tatzmannsdorf (ca. 20 km von Rudersdorf) vermitteln sie Immobilien in der näheren Umgebung. Hervorgehoben als Verkaufprofi auf ImmoScout24.
Spezialist für Wohnbau und Immobilienvermittlung im Thermenland-Bereich des Burgenlands. Aus Neudauberg (ca. 15 km entfernt) aktiv in Rudersdorf und Umgebung mit Fokus auf Neubau und Bestandsimmobilien. Als Verkaufsexperte gelistet auf ImmoScout24.
Lokaler Immobilienmakler mit Schwerpunkt auf Wohnimmobilienverkauf im Südburgenland. In Oberpullendorf (ca. 25 km von Rudersdorf) ansässig und tätig in der Region Jennersdorf. Bekannt als Verkaufsexperte auf ImmoScout24.
Immobilienvermittler für Wohn- und Gewerbeobjekte im Burgenland mit regionalem Fokus. Aus Siegendorf (ca. 25 km entfernt) bedienen sie den Bezirk Jennersdorf inklusive Rudersdorf. Als Verkaufsexperte auf ImmoScout24 positioniert.
Immobilienmakler spezialisiert auf Wohnimmobilien in Oberpullendorf und Umgebung. Ca. 25 km von Rudersdorf entfernt, vermitteln sie Objekte im Südburgenland inklusive Jennersdorf-Region. Expertenstatus auf ImmoScout24.
Inhabergeführter Immobilienmakler mit umfassender Beratung für Kauf, Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien im Bezirk Oberwart. Aus Weiden bei Rechnitz (ca. 20 km von Rudersdorf) aktiv in der gesamten Region Südburgenland. Betonung auf maßgeschneiderte Lösungen für Privatpersonen und Anleger.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Rudersdorf (Burgenland), sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Burgenland mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Rudersdorf (Burgenland) (Ø 2.045 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Österreich |
| Bundesland | Burgenland |
| Landkreis | Jennersdorf |
| Höhe | 248 |
| Postleitzahl | 7571 |
| Gemeindeschlüssel | 03382 |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-10)
MeinBezirk meldet, dass das S7-Gewerbegebiet Rudersdorf bislang nur eine Ansiedlung aufweist: die Autobahnpolizei. Der Beitrag zeigt, dass die Vermarktung des neuen Standorts weiterhin zögerlich verläuft.
MeinBezirk beschreibt die neu gebaute Inspektion der S7-Autobahnpolizei Rudersdorf im Gewerbegebiet zwischen Deutsch Kaltenbrunn und Rudersdorf. Der Bau mit 386 Quadratmetern Nutzfläche liegt direkt an der S7-Auffahrt und wurde von der Landesimmobilien Burgenland umgesetzt.
Die neue Autobahnpolizeiinspektion Rudersdorf wurde nach Bauende 2024 offiziell übergeben und Anfang Februar 2025 bezogen. Das Objekt mit 386,47 Quadratmetern Nutzfläche liegt direkt an der S7 im Gewerbepark Süd und ist ein neues Immobilienprojekt am Standort Rudersdorf.
Die Wirtschaftsagentur Burgenland beschreibt den interkommunalen Businesspark Rudersdorf/Deutsch-Kaltenbrunn als neuen Standort für Betriebe direkt neben der S7. Das Areal soll rund 19 Hektar umfassen und vor allem Klein- und Mittelbetriebe anziehen.
Burgenland.at nennt die Businessparks Südburgenland zwischen Rudersdorf und Deutsch Kaltenbrunn als eines der Leuchtturmprojekte der Standortentwicklung. Der Beitrag ordnet sie in die wirtschaftspolitischen Investitionen des Landes ein.
MeinBezirk berichtet über den neuen Kindergarten Rotenturm, der im Artikel mit dem neuen Bauprojekt der Projektentwicklung Burgenland erwähnt wird. Der Treffer betrifft Rudersdorf nicht explizit genug und ist deshalb hier nicht als belastbarer Rudersdorf-Nachweis aufgenommen.
Das Land Burgenland und die zwölf Gemeinden des Bezirks Jennersdorf planen am Knoten Rudersdorf/Deutsch Kaltenbrunn einen interkommunalen Businesspark. Genannt werden rund 7,2 Millionen Euro Gesamtinvestitionen für Grundstücksankäufe und Erschließung sowie erste Ansiedlungen ab Herbst 2023.
Der KURIER berichtet über einen zusätzlichen Gewerbepark zwischen Rudersdorf und Deutsch Kaltenbrunn. Vorgesehen sind 22 Hektar Fläche, 7,2 Millionen Euro für Infrastruktur und Vermarktung sowie eine Beteiligung aller zwölf Gemeinden des Bezirks Jennersdorf.
