Immobilienmakler
für Liste der Gemeinden im Land Salzburg
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Liste der Gemeinden im Land Salzburg.
FREITAG® Immobilien in Liste der Gemeinden im Land Salzburg — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Liste der Gemeinden im Land Salzburg in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Kaufinteressenten für Liste der Gemeinden im Land Salzburg: Suchprofil hinterlegen statt Portale absuchen
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Liste der Gemeinden im Land Salzburg, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Liste der Gemeinden im Land Salzburg
Bewertung und nächste Schritte in Liste der Gemeinden im Land Salzburg
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Liste der Gemeinden im Land Salzburg besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Immobilienmakler in Liste der Gemeinden im Land Salzburg mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Liste der Gemeinden im Land Salzburg sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Liste der Gemeinden im Land Salzburg begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächUnser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Liste der Gemeinden im Land Salzburg.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Liste der Gemeinden im Land Salzburg – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Immobilienpreise in Liste der Gemeinden im Land Salzburg: Daten 2015–2024
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Kaufpreisentwicklung Häuser
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Liste der Gemeinden im Land Salzburg: 4.215 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 63,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.574,5 €/m² | – |
| 2017 | 2.831 €/m² | +10 % |
| 2018 | 2.831,5 €/m² | +0 % |
| 2019 | 2.990 €/m² | +5,6 % |
| 2020 | 3.356,5 €/m² | +12,3 % |
| 2021 | 4.064,5 €/m² | +21,1 % |
| 2022 | 4.792,5 €/m² | +17,9 % |
| 2023 | 4.743 €/m² | -1 % |
| 2024 | 4.215 €/m² | -11,1 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Liste der Gemeinden im Land Salzburg: 4.236 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 63,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.586,5 €/m² | – |
| 2017 | 2.643 €/m² | +2,2 % |
| 2018 | 2.891,5 €/m² | +9,4 % |
| 2019 | 3.101,5 €/m² | +7,3 % |
| 2020 | 3.319 €/m² | +7 % |
| 2021 | 3.871,5 €/m² | +16,6 % |
| 2022 | 4.246 €/m² | +9,7 % |
| 2023 | 4.186,5 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 4.236 €/m² | +1,2 % |
Historische Boden-Orientierungswerte
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Liste der Gemeinden im Land Salzburg: 327 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 87,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 174,1 €/m² | – |
| 2016 | 190,1 €/m² | +9,2 % |
| 2017 | 213,2 €/m² | +12,2 % |
| 2018 | 236,4 €/m² | +10,9 % |
| 2019 | 236,5 €/m² | +0 % |
| 2020 | 246,4 €/m² | +4,2 % |
| 2021 | 289,4 €/m² | +17,5 % |
| 2022 | 309,7 €/m² | +7 % |
| 2023 | 349,5 €/m² | +12,9 % |
| 2024 | 327 €/m² | -6,4 % |
Marktanalyse & Einordnung
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Preisreihen in Liste der Gemeinden im Land Salzburg: 2015–2024
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Liste der Gemeinden im Land Salzburg, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2.575 €/m² | – | 2.587 €/m² | – |
| 2017 | 2.831 €/m² | +10 % | 2.643 €/m² | +2,2 % |
| 2018 | 2.832 €/m² | +0 % | 2.892 €/m² | +9,4 % |
| 2019 | 2.990 €/m² | +5,6 % | 3.102 €/m² | +7,3 % |
| 2020 | 3.357 €/m² | +12,3 % | 3.319 €/m² | +7 % |
| 2021 | 4.065 €/m² | +21,1 % | 3.872 €/m² | +16,6 % |
| 2022 | 4.793 €/m² | +17,9 % | 4.246 €/m² | +9,7 % |
| 2023 | 4.743 €/m² | -1 % | 4.187 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 4.215 €/m² | -11,1 % | 4.236 €/m² | +1,2 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
FAQ zu Immobilien in Liste der Gemeinden im Land Salzburg
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Liste der Gemeinden im Land Salzburg — kompakt beantwortet.
📍 Standort & Lage von Liste der Gemeinden im Land Salzburg
🏘️ Immobilienmarkt in Liste der Gemeinden im Land Salzburg und Umgebung
🏡 Kauf & Verkauf in Liste der Gemeinden im Land Salzburg
💰 Finanzierung, Steuern & Nebenkosten in Österreich
🔑 Vermietung, Rendite & Wertentwicklung in Liste der Gemeinden im Land Salzburg
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Liste der Gemeinden im Land SalzburgLeibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Liste der Gemeinden im Land Salzburg.
Immobilienverrentung in Liste der Gemeinden im Land Salzburg heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Liste der Gemeinden im Land Salzburg ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Liste der Gemeinden im Land Salzburg Bestand hat.
Gewerbeimmobilien in Liste der Gemeinden im Land SalzburgHalle, Büro oder Praxis in Liste der Gemeinden im Land Salzburg verkaufen und weiter nutzen.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Liste der Gemeinden im Land Salzburg vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Liste der Gemeinden im Land Salzburg erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomie-Immobilien in Liste der Gemeinden im Land SalzburgBetriebsnachfolge in der Gastronomie: Objekte in Liste der Gemeinden im Land Salzburg.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Liste der Gemeinden im Land Salzburg gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Liste der Gemeinden im Land Salzburg im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Liste der Gemeinden im Land Salzburg baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Liste der Gemeinden im Land Salzburg klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Die besten Makler in Liste der Gemeinden im Land Salzburg laut ChatGPT
Die besten Makler in Liste der Gemeinden im Land Salzburg laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1Poetsch Immobilien GmbHGaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg
Top-Makler aus Salzburg, aktiv in der gesamten Region bei Wohn-, Gewerbe- und Anlageimmobilien. Professionelles Team bringt Käufer und Verkäufer zusammen. Adresse: Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg.
Website besuchen - 2Hölzl & Hubner Immobilien
Erfolgreicher Immobilienmakler aus Salzburg mit über drei Jahrzehnten Erfahrung, Fokus auf Gewerbeimmobilien sowie Wohnimmobilien. Bietet Vermietung, Management und Bewertungen in Salzburg. Hohe Qualität durch langjähriges Know-how.
- 3Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Bekannter Makler in Salzburg, Familienunternehmen seit über 40 Jahren. Vermittelt Wohn- und Gewerbeimmobilien, Investments, Grundstücke und Luxusobjekte mit kundennaher Betreuung.
- 4IMMORISTSchrannengasse 14, 5020 Salzburg
Modernes Maklerunternehmen in Salzburg, gegründet 2020 unter Leitung von Ing. Richard Stangl. Spezialisiert auf hochwertige Wohnimmobilien mit Home Staging und 3D-Touren. Adresse: Schrannengasse 14, 5020 Salzburg.
- 5PeRo & Partner Immobilien
Seit 2009 spezialisiert auf Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Salzburg, gegründet von Josef Gerl. Bietet Bewertungen, Exposés und Betreuung mit starkem Partnernetzwerk.
- 6DollReal Immobilienmakler Salzburg
Unabhängiger Makler in Salzburg mit über 25 Jahren Erfahrung bei Verkauf und Kauf von Wohnimmobilien und Grundstücken. Bietet Wertermittlungen und Suchservice in Salzburg, Oberösterreich und Bayern.
- 7My Stars GmbH ImmobilienkanzleiGetreidegasse 21, 5020 Salzburg
Top-empfohlener Immobilienmakler in Salzburg-Stadt mit Fokus auf Projektentwicklung und Vermittlung. Adresse: Getreidegasse 21, 5020 Salzburg.
- 8Fiala & Partner Immobilien GmbHNeutorstraße 9A, 5020 Salzburg
Lokaler Immobilienmakler in Salzburg-Stadt, aktiv bei Wohnimmobilien-Verkauf und -Vermittlung. Adresse: Neutorstraße 9A, 5020 Salzburg.
- 9DIANA AIGNER IMMOBILIEN e.U.Neutorstraße 19, 5020 Salzburg
Vertrauenswürdiger Partner in Salzburg für Kauf, Verkauf und Hausverwaltung von Wohnimmobilien. Adresse: Neutorstraße 19, 5020 Salzburg. Website: https://www.da-immobilien.at.
Website besuchen - 10Bamberger Immobilien
Führendes Immobilienunternehmen in Salzburg mit diskreter Vermarktung und präziser Marktkenntnis für anspruchsvolle Wohnimmobilien-Eigentümer.
Website besuchen
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Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
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Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Basisdaten zur Gemeinde Liste der Gemeinden im Land Salzburg
| Land | Deutschland |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-10)