Immobilienmakler
für Zillingtal
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Zillingtal.
FREITAG® Immobilien in Zillingtal — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Zillingtal in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Immobilie kaufen in Zillingtal — tragen Sie sich in unsere Datenbank ein und lassen Sie sich benachrichtigen
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Zillingtal verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Zillingtal
Bewertung und nächste Schritte in Zillingtal
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Zillingtal besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Immobilienmakler in Zillingtal mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Zillingtal sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Zillingtal begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächUnser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Zillingtal.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Zillingtal – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Immobilienpreise in Zillingtal: Daten 2015–2024
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Kaufpreisentwicklung Häuser
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Zillingtal: 2.045 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 104,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 998 €/m² | – |
| 2017 | 1.054 €/m² | +5,6 % |
| 2018 | 1.082,5 €/m² | +2,7 % |
| 2019 | 1.156 €/m² | +6,8 % |
| 2020 | 1.256 €/m² | +8,7 % |
| 2021 | 1.890 €/m² | +50,5 % |
| 2022 | 2.191 €/m² | +15,9 % |
| 2023 | 2.046 €/m² | -6,6 % |
| 2024 | 2.045 €/m² | -0 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Zillingtal: 1.554 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 70,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 912 €/m² | – |
| 2017 | 1.030 €/m² | +12,9 % |
| 2018 | 1.056 €/m² | +2,5 % |
| 2019 | 1.264,5 €/m² | +19,7 % |
| 2020 | 1.331,5 €/m² | +5,3 % |
| 2021 | 1.530 €/m² | +14,9 % |
| 2022 | 1.630 €/m² | +6,5 % |
| 2023 | 1.499,5 €/m² | -8 % |
| 2024 | 1.554 €/m² | +3,6 % |
Historische Boden-Orientierungswerte
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Zillingtal: 39,2 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 34,4 % unter dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 59,8 €/m² | – |
| 2016 | 24,4 €/m² | -59,2 % |
| 2017 | 31,2 €/m² | +27,9 % |
| 2018 | 28,9 €/m² | -7,4 % |
| 2019 | 28,4 €/m² | -1,7 % |
| 2020 | 29,5 €/m² | +3,9 % |
| 2021 | 32,6 €/m² | +10,5 % |
| 2022 | 35,9 €/m² | +10,1 % |
| 2023 | 36,2 €/m² | +0,8 % |
| 2024 | 39,2 €/m² | +8,3 % |
Marktanalyse & Einordnung
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Preisreihen in Zillingtal: 2015–2024
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Zillingtal, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 998 €/m² | – | 912 €/m² | – |
| 2017 | 1.054 €/m² | +5,6 % | 1.030 €/m² | +12,9 % |
| 2018 | 1.083 €/m² | +2,7 % | 1.056 €/m² | +2,5 % |
| 2019 | 1.156 €/m² | +6,8 % | 1.265 €/m² | +19,7 % |
| 2020 | 1.256 €/m² | +8,7 % | 1.332 €/m² | +5,3 % |
| 2021 | 1.890 €/m² | +50,5 % | 1.530 €/m² | +14,9 % |
| 2022 | 2.191 €/m² | +15,9 % | 1.630 €/m² | +6,5 % |
| 2023 | 2.046 €/m² | -6,6 % | 1.500 €/m² | -8 % |
| 2024 | 2.045 €/m² | -0 % | 1.554 €/m² | +3,6 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
FAQ zu Immobilien in Zillingtal
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Zillingtal — kompakt beantwortet.
📍 Standort & Lage von Zillingtal
🏘️ Immobilienmarkt in Zillingtal und Umgebung
🏡 Kauf & Verkauf in Zillingtal
💰 Finanzierung, Steuern & Nebenkosten in Österreich
🔑 Vermietung, Rendite & Wertentwicklung in Zillingtal
Immobilienverrentung & Nießbrauch in ZillingtalLeibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Zillingtal.
Immobilienverrentung in Zillingtal heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Zillingtal ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Zillingtal Bestand hat.
Gewerbeimmobilien in ZillingtalGewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Unternehmer in Zillingtal, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Zillingtal bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Zillingtal für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomie-Immobilien in ZillingtalHotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Zillingtal
Inhaber von Hotels und Restaurants in Zillingtal, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Zillingtal ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Zillingtal die passende Strategie.
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Zillingtal klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Die besten Makler in Zillingtal laut ChatGPT
Die besten Makler in Zillingtal laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1Gabriela Madar ImmobilienHauptstraße 32, 7034 Zillingtal
Lokaler Immobilienmakler in Zillingtal, spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region Eisenstadt-Umgebung. Als inhabergeführtes Unternehmen bietet Gabriela Madar persönliche Beratung für Käufer und Verkäufer in Zillingtal und Umgebung. Creditreform gelistet als aktiver Makler vor Ort.
- 2z-immobilien gmbhHauptplatz 5, 7400 Oberwart
Einer der besten Immobilienmakler im Burgenland mit Sitz in Oberwart, aktiv bei der Vermittlung von Wohn-, Anlage- und Gewerbeimmobilien in der Region inklusive Zillingtal-Nähe. Bietet persönliche Betreuung und All-Inclusive-Service basierend auf langjähriger Erfahrung. Spezialisiert auf den lokalen Markt im Südburgenland.
Website besuchen - 3KW Immobilien GmbH
Erfahrener Immobilienmakler im Burgenland mit über 18 Jahren Tätigkeit als Makler, Verwalter und Bauträger, fokussiert auf Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Region. Bietet regionale Markkenntnisse und individuelle Beratung entlang des gesamten Vermittlungsprozesses für Kunden in Zillingtal und Umgebung. Zielorientierte professionelle Unterstützung beim Kauf und Verkauf.
- 4Immobilien Elfriede Kuhm
Inhabergeführter Makler im Burgenland seit 2007 (gegründet 1990 in Ungarn), aktiv bei Beratung, Kauf, Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien. Bietet lokale Expertise für den Burgenland-Markt inklusive Gebiete wie Zillingtal. Persönliche Betreuung für Privatkunden in der Region.
- 5Raiffeisen Immobilien Vermittlung EisenstadtRaiffeisenstraße 1, 7000 Eisenstadt
Zentrale Immobilienabteilung für das gesamte Burgenland mit Büro in Eisenstadt, wo regionale Experten wie Marcel Feller und Beatrice Sarközi Wohnimmobilien vermitteln. Unterstützt bei Kauf, Verkauf, Einschätzung und Vermietung in Zillingtal und Eisenstadt-Umgebung. Lokale Marktexperten mit Fokus auf Burgenland.
Website besuchen - 6Kuttenberger Immobilien
Top-Immobilienmakler mit Experten im Burgenland und Eisenstadt-Region, spezialisiert auf Vermarktung von Wohnimmobilien. Aktiv in Zillingtal-Nähe mit Fokus auf erfolgreiche Vermittlung von Häusern und Wohnungen. Bietet professionelle Unterstützung durch regionale Teams.
Website besuchen - 7REMAX
Führender Immobilienmakler in Österreich mit Angeboten in Zillingtal (7034) und Umgebung wie Steinbrunn, aktiv beim Verkauf von Häusern und Wohnimmobilien. Lokale Präsenz im Burgenland mit günstigen Gelegenheiten und breitem Portfolio. Nr. 1 bei Immobilien in der Region.
Website besuchen - 8Mag. Johann AdorjanAnzengrubergasse 11/2, 7400 Oberwart
Lokaler Immobilientreuhänder in Oberwart, aktiv im Südburgenland bei Vermittlung von Wohnimmobilien für Kunden in Zillingtal und Umgebung. Inhabergeführt mit persönlicher Betreuung und Expertise im regionalen Markt. Kontakt über office@adorjan.at für Burgenland-Transaktionen.
Website besuchen - 9C & W Immobilienmakler GmbHUntere Hauptstraße 60, 7100 Neusiedl am See
Immobilienmakler mit Sitz in Neusiedl am See, deckt den Burgenland-Markt ab inklusive Zillingtal bei Wohnimmobilien-Vermittlung. Bietet lokale Dienstleistungen mit Fokus auf Neusiedl-Region und angrenzende Gebiete. Kontakt über office@ehrengruber.com.
Website besuchen - 10Pannon ImmoHauptplatz 32, 7100 Neusiedl
Verkaufsexperte auf ImmoScout24 mit Büro in Neusiedl, aktiv bei Wohnimmobilien im Burgenland inklusive Nähe zu Zillingtal. Spezialisiert auf Vermittlung in der Region Eisenstadt-Umgebung. Lokaler Profi für Käufe und Verkäufe.
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Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
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Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Basisdaten zur Gemeinde Zillingtal
| Land | Österreich |
| Bundesland | Burgenland |
| Landkreis | Eisenstadt-Umgebung |
| Höhe | 231 |
| Postleitzahl | 7034 |
| Vorwahlen | 02688 |
| Gemeindeschlüssel | 10322 |
| Bürgermeister | Eva Karacson |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-11)