Immobilienmakler
für Liste der Gemeinden in Niederösterreich
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Liste der Gemeinden in Niederösterreich.
FREITAG® Immobilien in Liste der Gemeinden in Niederösterreich — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Liste der Gemeinden in Niederösterreich mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Immobilie kaufen in Liste der Gemeinden in Niederösterreich — tragen Sie sich in unsere Datenbank ein und lassen Sie sich benachrichtigen
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Liste der Gemeinden in Niederösterreich verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Liste der Gemeinden in Niederösterreich
Bewertung und nächste Schritte in Liste der Gemeinden in Niederösterreich
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Liste der Gemeinden in Niederösterreich besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Immobilienmakler in Liste der Gemeinden in Niederösterreich mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Liste der Gemeinden in Niederösterreich sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Liste der Gemeinden in Niederösterreich begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächUnser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Liste der Gemeinden in Niederösterreich.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Liste der Gemeinden in Niederösterreich – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Immobilienpreise in Liste der Gemeinden in Niederösterreich: Daten 2015–2024
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Kaufpreisentwicklung Häuser
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Liste der Gemeinden in Niederösterreich: 2.376,5 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 99,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.191 €/m² | – |
| 2017 | 1.300 €/m² | +9,2 % |
| 2018 | 1.338,5 €/m² | +3 % |
| 2019 | 1.406 €/m² | +5 % |
| 2020 | 1.489 €/m² | +5,9 % |
| 2021 | 2.185,5 €/m² | +46,8 % |
| 2022 | 2.484,5 €/m² | +13,7 % |
| 2023 | 2.397,5 €/m² | -3,5 % |
| 2024 | 2.376,5 €/m² | -0,9 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Liste der Gemeinden in Niederösterreich: 2.124,5 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 68,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.264 €/m² | – |
| 2017 | 1.478,5 €/m² | +17 % |
| 2018 | 1.477 €/m² | -0,1 % |
| 2019 | 1.597,5 €/m² | +8,2 % |
| 2020 | 1.679,5 €/m² | +5,1 % |
| 2021 | 1.910,5 €/m² | +13,8 % |
| 2022 | 2.170 €/m² | +13,6 % |
| 2023 | 2.081 €/m² | -4,1 % |
| 2024 | 2.124,5 €/m² | +2,1 % |
Historische Boden-Orientierungswerte
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Liste der Gemeinden in Niederösterreich: 82,5 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 27,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 64,9 €/m² | – |
| 2016 | 55,7 €/m² | -14,2 % |
| 2017 | 58,9 €/m² | +5,7 % |
| 2018 | 62,5 €/m² | +6,1 % |
| 2019 | 60,9 €/m² | -2,6 % |
| 2020 | 62,4 €/m² | +2,5 % |
| 2021 | 69,2 €/m² | +10,9 % |
| 2022 | 76 €/m² | +9,8 % |
| 2023 | 80,3 €/m² | +5,7 % |
| 2024 | 82,5 €/m² | +2,7 % |
Marktanalyse & Einordnung
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Preisreihen in Liste der Gemeinden in Niederösterreich: 2015–2024
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Liste der Gemeinden in Niederösterreich, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1.191 €/m² | – | 1.264 €/m² | – |
| 2017 | 1.300 €/m² | +9,2 % | 1.479 €/m² | +17 % |
| 2018 | 1.339 €/m² | +3 % | 1.477 €/m² | -0,1 % |
| 2019 | 1.406 €/m² | +5 % | 1.598 €/m² | +8,2 % |
| 2020 | 1.489 €/m² | +5,9 % | 1.680 €/m² | +5,1 % |
| 2021 | 2.186 €/m² | +46,8 % | 1.911 €/m² | +13,8 % |
| 2022 | 2.485 €/m² | +13,7 % | 2.170 €/m² | +13,6 % |
| 2023 | 2.398 €/m² | -3,5 % | 2.081 €/m² | -4,1 % |
| 2024 | 2.377 €/m² | -0,9 % | 2.125 €/m² | +2,1 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
FAQ zu Immobilien in Liste der Gemeinden in Niederösterreich
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Liste der Gemeinden in Niederösterreich — kompakt beantwortet.
📍 Standort & Lage von Liste der Gemeinden in Niederösterreich
🏘️ Immobilienmarkt in Liste der Gemeinden in Niederösterreich und Umgebung
🏡 Kauf & Verkauf in Liste der Gemeinden in Niederösterreich
💰 Finanzierung, Steuern & Nebenkosten in Österreich
🔑 Vermietung, Rendite & Wertentwicklung in Liste der Gemeinden in Niederösterreich
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Liste der Gemeinden in NiederösterreichImmobilie in Liste der Gemeinden in Niederösterreich verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Für Eigentümer in Liste der Gemeinden in Niederösterreich, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Liste der Gemeinden in Niederösterreich frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Liste der Gemeinden in Niederösterreich kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Gewerbeimmobilien in Liste der Gemeinden in NiederösterreichHalle, Büro oder Praxis in Liste der Gemeinden in Niederösterreich verkaufen und weiter nutzen.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Liste der Gemeinden in Niederösterreich vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Liste der Gemeinden in Niederösterreich erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomie-Immobilien in Liste der Gemeinden in NiederösterreichHotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Liste der Gemeinden in Niederösterreich
Inhaber von Hotels und Restaurants in Liste der Gemeinden in Niederösterreich, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Liste der Gemeinden in Niederösterreich ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Liste der Gemeinden in Niederösterreich die passende Strategie.
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Liste der Gemeinden in Niederösterreich klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Die besten Makler in Liste der Gemeinden in Niederösterreich laut ChatGPT
Die besten Makler in Liste der Gemeinden in Niederösterreich laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1Immobilien Mörtl GmbHWiener Str. 5, 3040 Neulengbach
Seit den 1980er Jahren als inhabergeführter Makler im Wienerwald und Niederösterreich aktiv, spezialisiert auf den Verkauf von Wohnimmobilien. Das ortskundige Team bietet raschen und effizienten Service an zwei Standorten. Fokus auf persönliche Beratung und breite Leistungen für Kunden in der Region.
Website besuchen - 2Die Immobilienboutique
Lokaler Makler in Niederösterreich mit Fokus auf persönliche Beratung, modernes Marketing und starke Marktkenntnisse. Vermittelt erfolgreich Wohnimmobilien in der Region durch gute Partnerschaften. Betont die vier Kernpunkte für optimalen Service.
- 3Immobilien86
Niederösterreichischer Makler mit Rundum-Service für den Verkauf von Wohnimmobilien. Bietet umfassende Unterstützung von der Bewertung bis zur Vermittlung. Stark lokal verankert mit Fokus auf Kundenzufriedenheit.
- 4GREBER AGENCY e.U.Groß-Reipersdorf 30, 3741 Groß-Reipersdorf
Inhabergeführter Makler in Groß-Reipersdorf, Niederösterreich, spezialisiert auf Wohnimmobilienvermittlung. Top-Empfehlung mit Creditreform-Bewertung, lokal aktiv in der Region. Bietet zuverlässigen Service für Käufer und Verkäufer.
- 5Immobilienring GmbHBahnhofplatz 2, 2340 Mödling
Zentraler Makler in Mödling mit Fokus auf Wohnimmobilien in Niederösterreich. Top-Empfehlung für Verkauf und Vermittlung, gelegen am Bahnhofplatz. Bekannt für professionelle Beratung und regionale Expertise.
- 6ImmoLöwin GmbHHaaderstraße 42, 2103 Langenzersdorf
Lokaler Makler in Langenzersdorf, Niederösterreich, spezialisiert auf Wohnimmobilien. Top-Empfehlung mit Creditreform-Siegel, aktiv in der Region um Wien. Bietet kompetente Vermittlung und Beratung.
- 7Pristusek & Partner Immobilienverwaltung GmbHFranz-Schubert-Straße 2/Top 7, 2320 Schwechat
Makler in Schwechat mit Schwerpunkt auf Wohnimmobilienvermittlung in Niederösterreich. Top-Empfehlung, Creditreform-geprüft, zentral gelegen. Umfassender Service inklusive Verwaltung und Verkauf.
- 8Cropol Immobilien GmbHJohann-Strauss-Gasse 22, 2231 Strasshof an der Nordbahn
Premium-Makler in Strasshof an der Nordbahn, aktiv bei Wohnimmobilien in Niederösterreich. Bietet professionelle Vermittlung und Beratung in der Region. Hohe Empfehlungsrate durch lokalen Service.
- 9DPI - Dietmar Pirker ImmobilienSteiner Donaulände 14, 3500 Krems an der Donau
Lokaler Makler in Krems an der Donau mit exzellenter Bewertung (5.0), spezialisiert auf Wohnimmobilien im Mostviertel. Über 22 Jahre Erfahrung im Waldviertel, Weinviertel und NÖ-Mitte. Hohe Kundenbindung durch Expertise.
- 10Immobilien Ott GmbHSiegfried-Marcus-Straße 14, 3300 Amstetten
Immobilien-Profis im Herzen des Mostviertels in Amstetten, Niederösterreich. Spezialisiert auf Verkauf von Wohnimmobilien mit starker lokaler Präsenz. Bekannt für zuverlässige Beratung und regionale Marktkenntnisse.
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Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sie möchten Ihre Immobilie in Liste der Gemeinden in Niederösterreich verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Basisdaten zur Gemeinde Liste der Gemeinden in Niederösterreich
| Land | Deutschland |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-11)