Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Groß Rohrheim.
Wer in Groß Rohrheim eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Groß Rohrheim, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Groß Rohrheim besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Groß Rohrheim sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Groß Rohrheim begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Groß Rohrheim.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Groß Rohrheim – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Groß Rohrheim: 3.420 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2025. Der letzte Wert liegt 61,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2.120 €/m² | – |
| 2016 | 2.220 €/m² | +4,7 % |
| 2017 | 2.340 €/m² | +5,4 % |
| 2018 | 2.470 €/m² | +5,6 % |
| 2019 | 2.610 €/m² | +5,7 % |
| 2020 | 2.760 €/m² | +5,7 % |
| 2021 | 2.980 €/m² | +8 % |
| 2022 | 3.240 €/m² | +8,7 % |
| 2023 | 3.390 €/m² | +4,6 % |
| 2024 | 3.430 €/m² | +1,2 % |
| 2025 | 3.420 €/m² | -0,3 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Groß Rohrheim: 3.760 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2025. Der letzte Wert liegt 66,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2.260 €/m² | – |
| 2016 | 2.340 €/m² | +3,5 % |
| 2017 | 2.450 €/m² | +4,7 % |
| 2018 | 2.590 €/m² | +5,7 % |
| 2019 | 2.740 €/m² | +5,8 % |
| 2020 | 2.900 €/m² | +5,8 % |
| 2021 | 3.120 €/m² | +7,6 % |
| 2022 | 3.420 €/m² | +9,6 % |
| 2023 | 3.690 €/m² | +7,9 % |
| 2024 | 3.770 €/m² | +2,2 % |
| 2025 | 3.760 €/m² | -0,3 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Groß Rohrheim: 10,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2025. Der letzte Wert liegt 51,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 7,20 €/m² | – |
| 2016 | 7,40 €/m² | +2,8 % |
| 2017 | 7,60 €/m² | +2,7 % |
| 2018 | 7,90 €/m² | +3,9 % |
| 2019 | 8,20 €/m² | +3,8 % |
| 2020 | 8,50 €/m² | +3,7 % |
| 2021 | 8,90 €/m² | +4,7 % |
| 2022 | 9,40 €/m² | +5,6 % |
| 2023 | 9,90 €/m² | +5,3 % |
| 2024 | 10,40 €/m² | +5,1 % |
| 2025 | 10,90 €/m² | +4,8 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Groß Rohrheim: 360 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2025. Der letzte Wert liegt 89,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 190 €/m² | – |
| 2016 | 200 €/m² | +5,3 % |
| 2017 | 215 €/m² | +7,5 % |
| 2018 | 230 €/m² | +7 % |
| 2019 | 245 €/m² | +6,5 % |
| 2020 | 265 €/m² | +8,2 % |
| 2021 | 295 €/m² | +11,3 % |
| 2022 | 335 €/m² | +13,6 % |
| 2023 | 355 €/m² | +6 % |
| 2024 | 360 €/m² | +1,4 % |
| 2025 | 360 €/m² | 0 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Groß Rohrheim, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2.220 €/m² | – | 2.340 €/m² | – | 7,40 €/m² | – |
| 2017 | 2.340 €/m² | +5,4 % | 2.450 €/m² | +4,7 % | 7,60 €/m² | +2,7 % |
| 2018 | 2.470 €/m² | +5,6 % | 2.590 €/m² | +5,7 % | 7,90 €/m² | +3,9 % |
| 2019 | 2.610 €/m² | +5,7 % | 2.740 €/m² | +5,8 % | 8,20 €/m² | +3,8 % |
| 2020 | 2.760 €/m² | +5,7 % | 2.900 €/m² | +5,8 % | 8,50 €/m² | +3,7 % |
| 2021 | 2.980 €/m² | +8 % | 3.120 €/m² | +7,6 % | 8,90 €/m² | +4,7 % |
| 2022 | 3.240 €/m² | +8,7 % | 3.420 €/m² | +9,6 % | 9,40 €/m² | +5,6 % |
| 2023 | 3.390 €/m² | +4,6 % | 3.690 €/m² | +7,9 % | 9,90 €/m² | +5,3 % |
| 2024 | 3.430 €/m² | +1,2 % | 3.770 €/m² | +2,2 % | 10,40 €/m² | +5,1 % |
| 2025 | 3.420 €/m² | -0,3 % | 3.760 €/m² | -0,3 % | 10,90 €/m² | +4,8 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Groß Rohrheim — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Groß Rohrheim sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Groß Rohrheim durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Unternehmer in Groß Rohrheim, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Groß Rohrheim bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Groß Rohrheim für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Groß Rohrheim gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Groß Rohrheim im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Groß Rohrheim baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Groß Rohrheim klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokales Maklerbüro in Groß-Rohrheim, spezialisiert auf den Verkauf von Häusern und Wohnimmobilien in der Region Bergstraße. Aktiv auf Plattformen wie Kleinanzeigen mit Angeboten für den lokalen Markt. Inhabergeführtes Büro mit Fokus auf private Verkäufer und Käufer.
Website besuchenImmobilienbüro aktiv mit Angeboten zum Kauf von Wohnimmobilien in Groß-Rohrheim, wie Häuser ab 370.000 €. Spezialisiert auf Verkauf und Sachverständigenleistungen in der Bergstraße-Region. Bietet lokale Expertise für den Immobilienmarkt.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Groß Rohrheim, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Hessen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Groß Rohrheim (Ø 3.420 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die IHK Darmstadt veröffentlichte eine Übersicht der Realsteuerhebesätze im Bezirk, in der Groß-Rohrheim mit seinen aktuellen Sätzen aufgeführt ist. Das ist zwar keine klassische News, aber eine eindeutige, aktuelle Wirtschaftsinformation zur Gemeinde.
Ein Fachartikel meldete die Fertigstellung einer Logistikimmobilie für Aurelis in Groß-Rohrheim. Die Halle mit zusätzlicher Mezzaninfläche wird vollständig von Alnatura genutzt und gilt als Brownfield-Projekt mit hoher Bedeutung für den Standort.
Die IHK Gießen-Friedberg listete für Groß-Rohrheim den Gewerbesteuer-Hebesatz und die Grundsteuer als aktuelle Standortdaten. Solche Werte sind für Ansiedlungen, Investitionen und die wirtschaftliche Attraktivität der Gemeinde relevant.
Die BayernLB finanziert für Aurelis eine moderne, nachhaltige Logistikhalle in Groß-Rohrheim mit rund 30.000 Quadratmetern Fläche. Als alleiniger Mieter ist Alnatura vorgesehen; die Fertigstellung war für Mitte 2026 geplant.
Die Gemeinde veröffentlichte eine amtliche Bekanntmachung zur frühzeitigen Beteiligung für den Bebauungsplan „Gewerbegebiet Nordost“. Damit wurde ein neues Gewerbe- und Entwicklungsgebiet planerisch vorbereitet.
Aurelis hat den Bau eines rund 30.000 Quadratmeter großen Logistikzentrums in der Schücostraße gestartet. Mieter ist Alnatura; die Fertigstellung wurde für den Sommer 2026 angekündigt. Das Projekt zählt zu den wichtigsten Gewerbe- und Standortentwicklungen der Gemeinde.
Aurelis realisiert in Groß-Rohrheim ein Logistikzentrum mit Büroanteil auf rund 30.000 Quadratmetern. Die Baugenehmigung lag bereits vor; das Vorhaben wurde als wichtiger neuer Standort für die Lebensmittel-Logistik beschrieben.
Auf der Gemeindeseite wird der Verkauf von Bauplätzen im Neubaugebiet Bibliser Weg III im zweiten Bauabschnitt beschrieben. Nach vollständiger Vergabe des ersten Abschnitts standen laut Mitteilung weitere Bauplätze für Einfamilien-, Ketten- und Doppelhäuser zur Verfügung.
